PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg?

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間7小時前 (2024/10/14 04:57), 1小時前編輯推噓3(6推 3噓 21→)
留言30則, 12人參與, 1小時前最新討論串10/10 (看更多)
※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言： : ※ 引述《doggy1234567 (7654321)》之銘言： : : 如題 : : 有人有想到說未來下個世紀（呃很像太遠…） : : 2050年之後，六都尤其台北市會變成什麼樣子嗎？ : : 如果台北市都更速度真的要300年，其他縣市2000年才都更的完，那以後六都的傳統市區 : : 應該就會變成像歐美的慾望城市這樣充滿著窮與性與暴力與地下經濟盛行？ : : 台北市大概只能只能硬著頭皮都更，不然就只能把松機遷移變成新的最蛋黃區+社子+關渡 : : 平原整塊開發區段徵收？變成新大樓 : : 新北市大概也是只能硬著頭皮做都更，因為適合開發重劃區的地，看起來溫仔圳開發完之 : : 後應該也不會有比這個還要更大的了，其他新闢的重劃區應該不足以吸納傳統市區的住宅 : : 更新需求？ : : 其他四都看起來，周圍還有一堆地目前未納入都市計畫範圍內，以後只要國土計畫法修改 : : 一下應該就可以解套… : : 那這樣是否除了雙北以外的原市區未來都會整個轉移到重劃區？舊市區就會變成窮人在住 : : 的地方？ : : 因為不可能也沒有必要大規模都更？ : : 還有最後，如果要大規模都更，是不是真的只能等老人走了，他們的子女繼承後才有機會 : : ，老人很多會覺得這是他的起家厝不能賣，年輕人不一定這麼想 : : 所以結論是長期自住+置產=雙北舊市區重劃區皆可，其他的都市重劃區才是安全牌？ : : 或是更極端，全台灣都只能選重劃區，像帥大哥講的，台北市以後會萬華化，離開台北越 : : 早越好？ : : 怎麼看呢？ : 法國巴黎百年老公寓 : https://i.imgur.com/O0PBzac.jpeg
: 美國紐約80年老公寓 : https://i.imgur.com/if4E4hp.jpeg
: 台灣台北40年老公寓 : https://i.imgur.com/ckV6d9n.jpeg
: 國外一堆房子上百年還是都維護得乾乾淨淨漂漂亮亮的 : 台灣房子才40年就搞的跟廢墟一樣 你要知道歐美人跟華人,完全是兩個不同世界的人 舉個例子,二戰時期,在德國閃電戰下,巴黎迅速投降!其中有一個重要原因就是為了保存巴黎免受戰火摧殘! 而希特勒本人對巴黎也十分重視,他視這座城市為歐洲文明的瑰寶。因此德軍進入巴黎後,維持了相對克制的態度,沒有對城市進行大規模破壞! 華人呢?呵呵 另外還有一點,當年國軍"轉進"台灣,口號是一年準備,兩年反攻,三年掃蕩,五年成功! 台灣就是被當成一個軍事基地建設,是要漂亮個屁?你會把防空洞裝飾的多好看? : 實際上大規模都更根本不是必要 非常有必要! 因為台灣真實情況跟政府整天大內宣完全不同! 去中國化後,台灣本土根本沒有歷史也沒有文化,搞文創甚麼的完全比不過西台灣,現在搞半導體就是台灣唯一出路! 你把資源拿去搞文創搞藝術,台灣根本就沒這個底蘊!只是白白浪費錢! 華人就是還在講CP值的發展歷程中,而台灣這個沒有資源也沒有文化底蘊的小島,更沒資格談美感跟藝術!好好的賺錢,等到人均收入比的上歐美,也沒有戰爭威脅的時候,再來考慮美感跟藝術吧~ : 國外除了商業區之外根本很少在搞什麼都更 : 一個城市的盛衰跟房子屋齡完全沒啥關係 : 重點是房子有沒有好好維護 台灣的氣候(颱風)跟地理條件(地震),注定的台灣的房子造價成本就是要比較高,你還要搞造景跟藝術,成本要提高N倍! 看東京就知道了,日本上世紀那麼好的經濟體,蓋出來的房子也就是台灣的升級版,不可能像歐美那樣! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.97.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728853052.A.E2D.html
推
10/14 05:05, 7小時前 , 1F
早安，真棒的分享與分析
10/14 05:05, 1F
→
10/14 05:05, 7小時前 , 2F
台灣光復後就是臨時基地，臨時政府
10/14 05:05, 2F
→
10/14 05:05, 7小時前 , 3F
憲法臨時條款
10/14 05:05, 3F
推
10/14 05:12, 7小時前 , 4F
詳情請看：李立群的台灣怪談
10/14 05:12, 4F
噓
10/14 05:29, 6小時前 , 5F
去中國化才有歷史吧 中國化有什麼歷史？
10/14 05:29, 5F
是啊,青花瓷,菊花台,臥虎藏龍是啥狗屎? 還是賽德克巴萊,赤燭,大尾鱸鰻有勁多了對吧~
噓
10/14 05:56, 6小時前 , 6F
現在流行歌誰在跟你中國風？自由市場的結果
10/14 05:56, 6F
→
10/14 05:57, 6小時前 , 7F
要講歷史底蘊 美國會把英國當自己主要歷史嗎？
10/14 05:57, 7F
→
10/14 07:45, 4小時前 , 8F
台灣也有底蘊啊，不然嘉義台積電挖到的是什麼？
10/14 07:45, 8F
→
10/14 08:14, 4小時前 , 9F
你不能拿落榜美術生的人文氣息和小學生比啊
10/14 08:14, 9F
推
10/14 08:39, 3小時前 , 10F
這篇務實
10/14 08:39, 10F
推
10/14 08:57, 3小時前 , 11F
但是2000年後台灣蓋的新房子 大部分還是沒有歐美有質感啊。
10/14 08:57, 11F
→
10/14 08:57, 3小時前 , 12F
我反而覺得最大問題是建商。
10/14 08:57, 12F
簡單說藝術的代價很高 舉巴黎的例子就是說明歐洲人願意為了藝術付出甚麼! 如果現在我大聲疾呼為了保護故宮文物,所以解放軍打來我們要不抵抗投降,你覺得我會有啥下場? 要嘛被當智障,要嘛就被當成中共同路人然後被出征,衰一點還被羈押~ 台灣會有幾個人認同為了保護藝術我們要投降這個概念?
→
10/14 08:58, 3小時前 , 13F
沒有質感是 大型建商 模組化的 新房吧 幾乎一模一樣
10/14 08:58, 13F
→
10/14 09:03, 3小時前 , 14F
講美英的也太好笑 美英都分家兩百多年了
10/14 09:03, 14F
→
10/14 09:04, 3小時前 , 15F
那時候文化交流速度也沒那麼快 現在一個抖音光速傳來
10/14 09:04, 15F
→
10/14 09:04, 3小時前 , 16F
文化馬上被同化 沒看到一堆小學生都在滑抖音?
10/14 09:04, 16F
→
10/14 09:05, 3小時前 , 17F
反中反共不是不行 但腦子很好用的 希望大家都多用點
10/14 09:05, 17F
噓
10/14 09:24, 3小時前 , 18F
你第一段抱怨華人沒文化，第二段直接否定搞藝術文創的必
10/14 09:24, 18F
→
10/14 09:24, 3小時前 , 19F
要；說華人沒有美感，說最華的國民黨蓋的房子醜，又說去
10/14 09:24, 19F
→
10/14 09:24, 3小時前 , 20F
中國化以後沒文化，到底想表達什麼？
10/14 09:24, 20F
表達的是就事論事 1:華人不會為藝術付出 2:國民黨蓋的醜 3:台灣沒有文化 這三件事都是現在的現況 只是我沒有立場,只看事實,事實怎樣我怎麼說! 所以對那種腦子裡只有立場沒有對錯,只會黨同伐異的人,是有點難理解,我懂~
→
10/14 09:29, 2小時前 , 21F
可以去看看南京民國時期蓋的房子，台北醜只是因為當
10/14 09:29, 21F
→
10/14 09:29, 2小時前 , 22F
年一堆打工族湧進台北
10/14 09:29, 22F
推
10/14 10:09, 2小時前 , 23F
說富過三代才懂吃穿是真的 藝術家從來都需要有錢人支持
10/14 10:09, 23F
→
10/14 10:10, 2小時前 , 24F
藝術大師很大一部分人生經歷都是被貴族甚至皇室養了一陣
10/14 10:10, 24F
→
10/14 10:24, 2小時前 , 25F
模組化可以把成本降下來 不然還要繼續漲價
10/14 10:24, 25F
推
10/14 10:33, 1小時前 , 26F
推～我也認同台灣去中化只是自我縮小文化市場跟格局
10/14 10:33, 26F
→
10/14 10:35, 1小時前 , 27F
以前台灣還可以輸出還珠格格、周杰倫反攻大陸市場
10/14 10:35, 27F
→
10/14 10:39, 1小時前 , 28F
本來可以玩道統輸出大賺對岸的錢，結果自砍雙手...
10/14 10:39, 28F
→
10/14 10:41, 1小時前 , 29F
下一代少子化還會面臨文化人才的數與質要跟對岸競爭
10/14 10:41, 29F
→
10/14 10:42, 1小時前 , 30F
而高薪產業又落在電子業，勢必加劇下一代文化人才困境
10/14 10:42, 30F
※ 編輯: jamo (36.231.97.53 臺灣), 10/14/2024 10:57:38
‣ 更多 jamo 的文章
文章代碼(AID): #1d33Gyuj (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 10 之 10 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jamo 的文章
文章代碼(AID): #1d33Gyuj (home-sale)