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[請益] 驗屋缺失建商不處理該怎麼辦？

看板home-sale (房屋交易)作者 (cs)時間2月前 (2024/10/15 16:40), 編輯推噓30(30推 0噓 33→)
留言63則, 30人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
我在2021年時簽了一間預售屋，是人生第一間房子 原本一切都很順，看著他一點點蓋起來，進度沒有落後 不過到驗屋的時候，我一開門直接傻眼 單單是木頭地板就說不完 不只是有很嚴重的曲翹問題（就是走路時會踢到地板木材） 甚至我腳踩上去都覺得好像鼓鼓的不是很平 仔細看縫隙有大有小，和樣品屋跟建材說明書裡面的示意圖天差地遠 （我的建材說明書裡說是稻穀環保RSPC，當時代銷還跟我說是很好的材質，難道是我被騙 了嗎QQ） 最後驗屋下來，幾十條缺失，建商也說會處理，但就一副愛理不理的樣子 這讓我非常焦慮，畢竟有些缺失建商逃不掉，勢必要處理 像是牆壁泥作、油漆、樑柱空心那些，邏輯上不可能不處理 我看別人心得也大多是有善終 但是地板這就很煩了….. 我稍微做點功課，遇到地板問題的人還真不少 甚至有網紅直接點名興富發跟三鷹木業搞瑕疵爛地板給消費者 其中三鷹木業還用型號缺貨當藉口不提供重鋪用的材料 就算是在保固期一樣也不修復，這服務態度實在令人傻眼 https://i.imgur.com/8Qe831J.jpeg
https://i.imgur.com/MyFMv7T.jpeg
https://i.imgur.com/K7Q51RU.jpeg
想說連在網路上相對有話語權的人都被提供爛建材的業者給搞得半死 像我這種市井小民，遇到相同的問題該怎麼辦？ 難道除了吞下去，自掏腰包處理外別無他法了嗎QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.213.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728981629.A.A6E.html
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10/15 16:42, 2月前 , 1F
發哥豪宅等級，結果品質卻這樣？
10/15 16:42, 1F
推
10/15 16:45, 2月前 , 2F
興富發都會處理啊，驗屋瑕疵，先修大條的，要完全好
10/15 16:45, 2F
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10/15 16:45, 2月前 , 3F
在短時間很難，後面都填修繕單，有些你會裝潢，就會
10/15 16:45, 3F
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10/15 16:45, 2月前 , 4F
cover掉了
10/15 16:45, 4F
推
10/15 16:45, 2月前 , 5F
1. 你們跟三鷹沒有合約關係 不要偏離砲火
10/15 16:45, 5F
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10/15 16:46, 2月前 , 6F
2. 一致對發哥 缺失的部分存證直接轉消保和議員
10/15 16:46, 6F
推
10/15 16:46, 2月前 , 7F
2021喔 乖乖交屋 佛系看待瑕疵
10/15 16:46, 7F
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10/15 16:46, 2月前 , 8F
這不是很貴的問題 spc就是塑膠卡扣而已 一坪幾千塊
10/15 16:46, 8F
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10/15 16:47, 2月前 , 9F
一整間房子一天就拆完鋪完的事 盡快出保固修一修
10/15 16:47, 9F
推
10/15 16:47, 2月前 , 10F
建議貸款擋撥 嘻嘻
10/15 16:47, 10F
推
10/15 16:47, 2月前 , 11F
花了半年都有修繕完畢，也沒跟我收錢，只是要排時
10/15 16:47, 11F
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10/15 16:47, 2月前 , 12F
間讓工班進來修繕
10/15 16:47, 12F
推
10/15 16:49, 2月前 , 13F
乖，只能用求的，必要時下跪舔工地主任都行
10/15 16:49, 13F
推
10/15 16:49, 2月前 , 14F
什麼樣建商配什麼樣的建材，剛好而已
10/15 16:49, 14F
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10/15 16:49, 2月前 , 15F
這縫還好而已啊，真的很介意就打點填縫劑
10/15 16:49, 15F
推
10/15 16:50, 2月前 , 16F
環保材料最差了，被騙
10/15 16:50, 16F
推
10/15 16:55, 2月前 , 17F
不用吞下去啦，先把大條的請他們優先處理，小條的
10/15 16:55, 17F
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10/15 16:55, 2月前 , 18F
先寫修繕單，你要裝潢就先跟裝潢的業者說一下，我
10/15 16:55, 18F
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10/15 16:55, 2月前 , 19F
當初裝潢，裝潢的統包就幫我處理了大部分沒跟我收
10/15 16:55, 19F
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10/15 16:55, 2月前 , 20F
錢，我都拿飲料請他們喝。（照單據做什麼工程收錢，
10/15 16:55, 20F
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10/15 16:55, 2月前 , 21F
所以統包沒跟我收錢是真的）前後幫統包介紹很多戶，
10/15 16:55, 21F
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10/15 16:55, 2月前 , 22F
統包還拿餅乾禮盒請我。裝潢完還有瑕疵就跟興富發工
10/15 16:55, 22F
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10/15 16:55, 2月前 , 23F
班繼續請他們處理，都會處理，我的經驗是這樣
10/15 16:55, 23F
推
10/15 16:58, 2月前 , 24F
你怎麼會期待發哥給什麼很好的建材...?
10/15 16:58, 24F
推
10/15 17:00, 2月前 , 25F
木地板找興富發處理，填修繕單，興富發會外包師傅
10/15 17:00, 25F
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10/15 17:00, 2月前 , 26F
來處理
10/15 17:00, 26F
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10/15 17:01, 2月前 , 27F
以上，之前有買過一間興富發的，給你參考
10/15 17:01, 27F
推
10/15 17:05, 2月前 , 28F
講真的全室地板全部重弄也就個位數萬的事
10/15 17:05, 28F
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10/15 17:05, 2月前 , 29F
沒必要為了這種事睡不著覺的
10/15 17:05, 29F
推
10/15 17:06, 2月前 , 30F
另外一間寶佳的，處理態度比興富發消極，可能是工
10/15 17:06, 30F
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10/15 17:06, 2月前 , 31F
務人的問題，叫不動，填單卡兩個月，最後直接請半
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10/15 17:06, 2月前 , 32F
天假去工務所罵才過來修
10/15 17:06, 32F
推
10/15 17:16, 2月前 , 33F
寶咖咖叫得動才奇怪
10/15 17:16, 33F
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10/15 17:17, 2月前 , 34F
不處理你叫他退木地板的錢，自己去特力屋買卡扣式的貼一貼
10/15 17:17, 34F
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10/15 17:17, 2月前 , 35F
就好
10/15 17:17, 35F
推
10/15 17:20, 2月前 , 36F
我對寶佳的維修印象倒沒有這麼差，不過寶佳公司太多了
10/15 17:20, 36F
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10/15 17:20, 2月前 , 37F
各子公司應該還是有落差
10/15 17:20, 37F
推
10/15 17:21, 2月前 , 38F
工務的人換來換去的，我覺得是工務人的問題，剛好遇
10/15 17:21, 38F
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10/15 17:21, 2月前 , 39F
到懶的
10/15 17:21, 39F
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10/15 17:22, 2月前 , 40F
你讓他退錢他可能一坪退你800 要想清楚XDDDD
10/15 17:22, 40F
推
10/15 17:25, 2月前 , 41F
退料不退工
10/15 17:25, 41F
推
10/15 17:29, 2月前 , 42F
發哥會弄，漏水宅半個月修好
10/15 17:29, 42F
推
10/15 17:31, 2月前 , 43F
油漆其實沒差，到時候裝潢好還會再漆一次
10/15 17:31, 43F
推
10/15 17:49, 2月前 , 44F
加價賣 不要去炒 直接變現
10/15 17:49, 44F
推
10/15 18:06, 2月前 , 45F
環保 = 容易爛 不會爛的就不是環保了
10/15 18:06, 45F
推
10/15 18:16, 2月前 , 46F
原價請建商馬回去啊哈哈哈
10/15 18:16, 46F
推
10/15 18:22, 2月前 , 47F
建商認賠，原價+15%買回，皆大歡喜
10/15 18:22, 47F
推
10/15 18:26, 2月前 , 48F
你可以先找消保官評估，這個免費
10/15 18:26, 48F
推
10/15 18:28, 2月前 , 49F
很正常啊 反正照合約走 有事就上法院去處理
10/15 18:28, 49F
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10/15 18:46, 2月前 , 50F
你就乖乖吞下去吧
10/15 18:46, 50F
推
10/15 18:54, 2月前 , 51F
你不是有5%保留款嗎？
10/15 18:54, 51F
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10/15 18:56, 2月前 , 52F
預售本就有風險，默哀
10/15 18:56, 52F
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10/15 19:28, 2月前 , 53F
就照合約走啊...，不然就自己花錢處理到好
10/15 19:28, 53F
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10/15 19:58, 2月前 , 54F
發哥不意外，房價都比別人低了，用料是要求多好
10/15 19:58, 54F
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10/15 19:59, 2月前 , 55F
而且環保東西通常就是要好分解..，耐用度本來就
10/15 19:59, 55F
推
10/15 22:21, 2月前 , 56F
沒法忍的或有安全疑慮的先修，剩下的就看造化，我是
10/15 22:21, 56F
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10/15 22:21, 2月前 , 57F
懶得跟他們扯皮，趕快搬進去住比較要緊。
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10/15 22:51, 2月前 , 58F
SPC還用到這種環保材質真的無解，只是發哥裝死無解
10/15 22:51, 58F
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10/15 22:51, 2月前 , 59F
只能繼續要求改到好，不然看合約能不能求償自己做
10/15 22:51, 59F
推
10/15 23:11, 2月前 , 60F
買興X發倒不如買寶X
10/15 23:11, 60F
推
10/16 00:20, 2月前 , 61F
來這裡問，9成是要你吞了
10/16 00:20, 61F
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10/16 00:21, 2月前 , 62F
你要別的方向的資訊，要找消費者立場為主的
10/16 00:21, 62F
推
10/17 04:04, 2月前 , 63F
他家就投資用的呀
10/17 04:04, 63F
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