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Re: [請益] 驗屋缺失建商不處理該怎麼辦？

看板home-sale (房屋交易)作者 (tacolong)時間1月前 (2024/10/16 11:32), 編輯推噓13(13推 0噓 19→)
留言32則, 9人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
建商真要擺爛你還真拿他沒辦法 到時候雙手一攤說「不然解約好了」 你真要跟他解約嗎XD？ 這種事在買房前就是要先做好功課 先說興富發吧，當然興富發的糾紛很多 隨便找就有人說買興富發的房子會心臟病發 https://i.imgur.com/I9AfY5t.png
但你要先確定，你不買興富發，買隔壁的華固、國泰 你看到價格一樣也會心臟病發 都是要心臟病發，就只是時間的的問題 所以，問題根源不在品牌，而是建商用的建材 你說的RSPC，災情就很多 RSPC這玩意，說穿了就是將稻殼取代部分石塑材料作成的SPC 稻殼會吸水，吸水後會膨脹 膨脹後你地板毀掉再正常不過 當然，如果製程技術夠高超，或許有辦法克服稻穀會吸水的問題 但從你說的狀況來看，大概就是沒克服這樣的問題 因此，很遺憾的 代銷跟你說RSPC是很好的建材，要麻是你理解錯誤，要麻就是被代銷唬爛 至於保固問題，問題出在建材商身上 興富發又不是生產地板材質的廠商，不可能替你處理拉 難道建商送的免治馬桶壞了你會去找建商嗎XD? 而這個年代，品牌形象都可以靠行銷手段來處理 保固才是玩真的，所以與其看品牌不如看這個品牌能提供多久的保固 聽代銷講得天花亂墜，還不如好好看一下建商提供什麼品牌的建材 以及建材品牌通常都會提供幾年的保固 所以，你這問題的解法就是學一次乖 反正台灣人的一生，平均換屋1到2次 下次買房子時，記得睜大眼睛看清楚建材，不要被話術唬了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.215.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729049523.A.BFB.html
推
10/16 11:34, 1月前 , 1F
一定不敢解約拉，沒做好功課就自己繳學費
10/16 11:34, 1F
推
10/16 11:47, 1月前 , 2F
買福特還要求不顧路太誇張了吧
10/16 11:47, 2F
推
10/16 11:49, 1月前 , 3F
不是，都說是環保材質了，不容易壞才是奇怪的事
10/16 11:49, 3F
→
10/16 11:50, 1月前 , 4F
環保材質＝容易分解 這不是常識嗎?
10/16 11:50, 4F
推
10/16 11:54, 1月前 , 5F
建商有瑕疵保固責任 過戶前會幫你換
10/16 11:54, 5F
→
10/16 11:55, 1月前 , 6F
基本上大家都很少一驗就過戶 所以建商也都不急
10/16 11:55, 6F
推
10/16 11:58, 1月前 , 7F
另外看樓主的說明，稻穀做的搞不好還特別便宜呢XD
10/16 11:58, 7F
推
10/16 12:01, 1月前 , 8F
反了喔，環保材料成本通常不會比較低，只是建商通
10/16 12:01, 8F
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10/16 12:01, 1月前 , 9F
常有其他考量所以會這麼做，例如他們綠建築標章有
10/16 12:01, 9F
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10/16 12:01, 1月前 , 10F
申請升級換比較多容積，但為了符合等級地坪也需要
10/16 12:01, 10F
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10/16 12:01, 1月前 , 11F
使用環保材料覆蓋又需要符合隔音要求，所以直接選
10/16 12:01, 11F
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10/16 12:01, 1月前 , 12F
用了有過環保建材標章的地坪材料……之類的。
10/16 12:01, 12F
推
10/16 12:05, 1月前 , 13F
同意，不過重點是也要驗收驗得過
10/16 12:05, 13F
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10/16 12:06, 1月前 , 14F
搞成這樣就要看建商願不願意讓他善終了
10/16 12:06, 14F
推
10/16 12:07, 1月前 , 15F
我買過興富發的預售，驗屋交屋後，有開缺失都會幫
10/16 12:07, 15F
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10/16 12:07, 1月前 , 16F
忙修到好，免治馬桶，還有廚具問題（廚具就是大廠
10/16 12:07, 16F
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10/16 12:07, 1月前 , 17F
櫻花，我找櫻花還比較快）都會修。我覺得是還蠻吃工
10/16 12:07, 17F
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10/16 12:07, 1月前 , 18F
務的，之前鄰居有爆料工務居然跟他說這個修不好，要
10/16 12:07, 18F
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10/16 12:07, 1月前 , 19F
修好要收錢，然後還真的開估價單，說隨時可以進場
10/16 12:07, 19F
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10/16 12:07, 1月前 , 20F
維修。後來鄰居出來問住戶群，然後估價單被丟到興富
10/16 12:07, 20F
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10/16 12:07, 1月前 , 21F
發去，那個工務就被消失了，後來鄰居的問題有沒有處
10/16 12:07, 21F
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10/16 12:07, 1月前 , 22F
理好，他也沒出來更新了。
10/16 12:07, 22F
推
10/16 12:54, 1月前 , 23F
樓上，不知道你在回答什麼，鄰居沒更新就不用特別講
10/16 12:54, 23F
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10/16 12:54, 1月前 , 24F
～
10/16 12:54, 24F
推
10/16 13:42, 1月前 , 25F
沒更新就表示一定用某種方式處理了，否則連報價單
10/16 13:42, 25F
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10/16 13:42, 1月前 , 26F
都會拿出來公展的人，事情沒解決他會閉嘴嗎？只是
10/16 13:42, 26F
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10/16 13:42, 1月前 , 27F
不知道這「處理」是用什麼方式就是。
10/16 13:42, 27F
推
10/16 13:42, 1月前 , 28F
怎麼會有人期待興富發用什麼好建材
10/16 13:42, 28F
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10/16 13:43, 1月前 , 29F
稍微google一下都知道興富發的水準在哪裏
10/16 13:43, 29F
推
10/16 14:13, 1月前 , 30F
S大講得沒錯，沒弄好在保固內還需要自掏腰包，估計
10/16 14:13, 30F
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10/16 14:13, 1月前 , 31F
就上來公審興富發了
10/16 14:13, 31F
推
10/16 15:31, 1月前 , 32F
推最後一段，學個教訓，下次買房子眼睛睜大點
10/16 15:31, 32F
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