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[閒聊] 很盤的預售屋誰在買

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間2月前 (2024/10/15 23:59), 2月前編輯推噓21(24推 3噓 44→)
留言71則, 40人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
2020開始房價一路衝 雖然有很大的因素， 新房子的造價，在比瘋狂 不過升息中間熄火 又來一個新青安點火 弄到沒買房好像不對似的，也不管有無辦法負擔，買就對了 搞到一堆米糠區，裝蛋的籃子也瘋狂， 送雞蛋的貨車席也起笑 金山萬里草漯買40 40幾，迴龍 萬壽路買60幾，取笑A7追50幾 很多區域明明二手房供給穩定，價格相對合理(跟神經病比) 比方說草漯預售40，二手屋1字頭 可是預售卻是瘋搶，二手屋沒人要 然後喊高房價 不懂這類神經病預售到底誰在買 至少投資客不會去找死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.67.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729007973.A.626.html
推
10/16 00:00, 2月前 , 1F
帥過頭說是用新青安的小白
10/16 00:00, 1F
新青安應該是成屋二手屋吧 到時候預售屋交屋還有沒有新青安誰知 而且一大堆人，月收3-5萬 去買一間1500以上的預售屋 真的還得起繳得起嗎
推
10/16 00:05, 2月前 , 2F
可憐哪
10/16 00:05, 2F
→
10/16 00:05, 2月前 , 3F
接盤俠，尤其首購族最容易被騙
10/16 00:05, 3F
推
10/16 00:05, 2月前 , 4F
今日天花板 明日地板
10/16 00:05, 4F
→
10/16 00:05, 2月前 , 5F
首購新青安穩賺，年輕人聽到就衝進去了，慘
10/16 00:05, 5F
推
10/16 00:06, 2月前 , 6F
認真說嗎？fomo仔
10/16 00:06, 6F
→
10/16 00:06, 2月前 , 7F
聰明的不會去買1000小房
10/16 00:06, 7F
→
10/16 00:07, 2月前 , 8F
新青安讓貧富差距縮小了，其實也算是不錯的德政
10/16 00:07, 8F
→
10/16 00:12, 2月前 , 9F
樓上，不會漲價的房，買了要繳貸款還不能靠房賺錢，怎麼縮
10/16 00:12, 9F
→
10/16 00:12, 2月前 , 10F
小貧富差距？
10/16 00:12, 10F
※ 編輯: a386036 (111.71.67.163 臺灣), 10/16/2024 00:22:32
→
10/16 00:22, 2月前 , 11F
小白 cc
10/16 00:22, 11F
推
10/16 00:23, 2月前 , 12F
fomo仔啊 老江湖聽到代銷的話術只會微笑看著他
10/16 00:23, 12F
推
10/16 00:24, 2月前 , 13F
跟00940一樣的心態阿 搶錢
10/16 00:24, 13F
https://i.imgur.com/NH39Jm7.jpeg
那會成立自救會嗎？保證賺錢 代碼/發行日。告訴你一切 您您韭是您/愚人節發行 最近很紅的00887/您您北北七。您您白白吃 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 10/16/2024 00:32:34
推
10/16 00:30, 2月前 , 14F
剛查了一下 草漯預售屋多半壓在一千萬以下
10/16 00:30, 14F
→
10/16 00:30, 2月前 , 15F
十年到四十年的中古屋 一千萬內的只有兩件
10/16 00:30, 15F
→
10/16 00:31, 2月前 , 16F
其餘都是透天 我想這就是答案
10/16 00:31, 16F
→
10/16 00:31, 2月前 , 17F
透天價格高 還要花比頭期款多的錢整理
10/16 00:31, 17F
推
10/16 00:31, 2月前 , 18F
各大房群營造的氛圍+代銷公司銷售策略，首購小白、置產
10/16 00:31, 18F
→
10/16 00:31, 2月前 , 19F
都有。
10/16 00:31, 19F
→
10/16 00:33, 2月前 , 20F
預售頭期低 免整理 分期付款
10/16 00:33, 20F
噓
10/16 00:33, 2月前 , 21F
有錢人在買
10/16 00:33, 21F
→
10/16 00:58, 2月前 , 22F
房子老了要換新啊
10/16 00:58, 22F
→
10/16 00:58, 2月前 , 23F
人生是每一分每一秒的積分，不是只看清算價值
10/16 00:58, 23F
噓
10/16 00:58, 2月前 , 24F
要嘛就真有錢人在買，要嘛就覽趴捏爆想賺差價的，不過
10/16 00:58, 24F
→
10/16 00:58, 2月前 , 25F
現在挫賽啊
10/16 00:58, 25F
→
10/16 00:59, 2月前 , 26F
在地換屋該買就買
10/16 00:59, 26F
推
10/16 01:20, 2月前 , 27F
就小白投資客呀，連買自住房的經驗都沒有，超好洗腦
10/16 01:20, 27F
推
10/16 06:06, 2月前 , 28F
4x的草漯。還好我買2x楊梅，當初買的預售比成屋還低
10/16 06:06, 28F
推
10/16 06:34, 2月前 , 29F
草漯40？？ 沒吧
10/16 06:34, 29F
→
10/16 06:36, 2月前 , 30F
帝寶德莊實登目前31.1（雖然覺得破3有誇張）
10/16 06:36, 30F
→
10/16 06:55, 2月前 , 31F
你原文都說了，神經病會買啊。沒開玩笑，台灣一堆老人錢沒
10/16 06:55, 31F
→
10/16 06:55, 2月前 , 32F
地方花，都這樣。
10/16 06:55, 32F
→
10/16 06:56, 2月前 , 33F
好像處女情結一樣，別人進去過自己就不買了。一堆有錢老人
10/16 06:56, 33F
→
10/16 06:56, 2月前 , 34F
心態都這樣。
10/16 06:56, 34F
推
10/16 07:13, 2月前 , 35F
把你說的價位附上實登就有說服力了
10/16 07:13, 35F
推
10/16 07:27, 2月前 , 36F
很多區域都是阿，台南高鐵預售屋破50，阿幹嘛不買一堆30
10/16 07:27, 36F
→
10/16 07:27, 2月前 , 37F
的成屋？
10/16 07:27, 37F
推
10/16 07:31, 2月前 , 38F
草漯4字頭你吹草漯牛皮破了啦
10/16 07:31, 38F
推
10/16 07:44, 2月前 , 39F
自住客啊誰要買鬼屋。投資客眼光看老破屋就能算出來翻修
10/16 07:44, 39F
→
10/16 07:44, 2月前 , 40F
要多少錢，但自住客不會。壁癌怎麼搞？不知道。管線怎麼
10/16 07:44, 40F
→
10/16 07:44, 2月前 , 41F
拉？不知道。我看到的問題是不是就是全部的問題？不知道
10/16 07:44, 41F
推
10/16 07:53, 2月前 , 42F
股票不是只剩清算價值 未來價值也要看阿
10/16 07:53, 42F
推
10/16 08:16, 2月前 , 43F
FOMO仔 看我買新古直接吃它豆腐 省三成
10/16 08:16, 43F
→
10/16 08:21, 2月前 , 44F
月收3-5萬買1500...這貸的過嗎？
10/16 08:21, 44F
推
10/16 08:39, 2月前 , 45F
還好吧 以前很盤的三芝我親戚都在買了XDDDD
10/16 08:39, 45F
→
10/16 08:39, 2月前 , 46F
我還去住過
10/16 08:39, 46F
→
10/16 09:04, 2月前 , 47F
FOMO仔
10/16 09:04, 47F
→
10/16 09:16, 2月前 , 48F
告訴你原物料上漲=房價上漲的仲仲們
10/16 09:16, 48F
→
10/16 09:30, 2月前 , 49F
房版才會跟你說中古10年差不多是CP高的物件 然後搬家搬來搬去
10/16 09:30, 49F
推
10/16 09:53, 2月前 , 50F
老屁股蛋黃蛋白原價賣的話 誰還要高價買米糠區!!!
10/16 09:53, 50F
→
10/16 09:53, 2月前 , 51F
一切都是老屁股房蟲害的
10/16 09:53, 51F
推
10/16 09:58, 2月前 , 52F
最後一隻老鼠
10/16 09:58, 52F
噓
10/16 10:03, 2月前 , 53F
你厲害還是市場厲害？
10/16 10:03, 53F
→
10/16 10:04, 2月前 , 54F
年輕人買你的老屋？想太多，你噴預售屋噴多久了？
10/16 10:04, 54F
→
10/16 10:45, 2月前 , 55F
就不想買你的老公寓阿 XDDDDDD
10/16 10:45, 55F
→
10/16 10:46, 2月前 , 56F
更不要說單價看似明顯低的 通常都是大坪數 總價沒比較省
10/16 10:46, 56F
→
10/16 10:48, 2月前 , 57F
頭期負擔更高 然後鑑價成數更低
10/16 10:48, 57F
→
10/16 10:50, 2月前 , 58F
你老屋還要另外花一筆大修的錢
10/16 10:50, 58F
→
10/16 10:53, 2月前 , 59F
一般人一生可能就買這一次房 頂多加上換房兩次
10/16 10:53, 59F
→
10/16 10:53, 2月前 , 60F
房價不高的地方 買老公寓不聰明
10/16 10:53, 60F
→
10/16 10:53, 2月前 , 61F
中南部很明顯就是沒有房價高到要買老公寓
10/16 10:53, 61F
→
10/16 10:54, 2月前 , 62F
台北市 是因為精華區早就蓋買老房 而且台北還有地點捷運
10/16 10:54, 62F
→
10/16 10:54, 2月前 , 63F
這項關鍵差別的因素存在
10/16 10:54, 63F
→
10/16 10:56, 2月前 , 64F
又不像投資客整天在搞這些翻修 都嘛能不碰就儘量不碰
10/16 10:56, 64F
→
10/16 12:14, 2月前 , 65F
真的盤 不過很多應該都是沒什麼人買 就建商代銷在那自
10/16 12:14, 65F
→
10/16 12:14, 2月前 , 66F
high 號稱賣很快賣很多
10/16 12:14, 66F
推
10/16 14:08, 2月前 , 67F
會這樣比的 不就只看價格 其他因素都忽略嗎
10/16 14:08, 67F
→
10/16 14:08, 2月前 , 68F
價格低 自然有他的原因 你覺得便宜盡量買吧
10/16 14:08, 68F
推
10/16 16:17, 2月前 , 69F
我朋友aka 最後一盤仔
10/16 16:17, 69F
推
10/16 21:55, 2月前 , 70F
因為預售訂金超便宜啊。二手馬上就要繳房貸
10/16 21:55, 70F
推
10/18 11:08, 2月前 , 71F
老屋沒人要而已
10/18 11:08, 71F
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