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Re: [新聞] 陳幸妤台中豪宅賣不掉 房仲爆每坪開價降回10年前

看板home-sale (房屋交易)作者 (nomad)時間1月前 (2024/10/16 14:12), 編輯推噓32(33推 1噓 30→)
留言64則, 32人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
很快一年過去了，還是沒有賣出去，現在打快九折，9018萬要賣，七期耶，為什麼賣了11 年，光利息就一千多萬了，感覺自住不錯耶 https://reurl.cc/pvjobe ※ 引述《Bulldog5566 (鬥牛犬)》之銘言： : 連結： : https://www.ctee.com.tw/news/20231031700881-430602 : 內文： : 陳幸妤台中豪宅賣不掉 房仲爆每坪開價降回10年前 : 2023.10.31 12:43 中時新聞網 : 【中時新聞網 邱怡萱】前總統陳水扁的千金陳幸妤，她名下的台中七期指標豪宅多次 掛 : 售未果，有媒體報導，該物件經過10幾年時間還是毛胚屋，最近又降價至9,800萬元求 售 : 。 : 陳幸妤2012年以8,750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」37樓戶，面積167.2 9 : 坪，過去多次掛售未果，2020年開價9,800萬元卻找無買家，2021年加價到1.08億出售 ， : 但依然不見買家，全案仍是毛胚狀態。 : 根據ETtoday報導，上述物件近期再度降價至9,800萬元求售。房仲業者認為目前開價符 合 : 行情，目前拆算每坪單價約58.4萬元，過去每坪開價約64.8萬元，換算每坪降價超過6 萬 : 元。 : 該台中七期豪宅建案實價登錄也出現賠售資訊，有賣方2017年以5,250萬總價入手，卻 於2 : 021年9月以4,800萬成交，賠售450萬元。 : 心得： : 賣不掉加價賣居然失靈了，前兩年最熱的時候沒賣掉，現在降價求售，隨還不到賠售， 但 : 十幾年的持有成本蠻可觀的，大坪數豪宅真的這麼難脫手嗎？看台北市豪宅好像沒這種 問 : 題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.198.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729059148.A.BE7.html
推
10/16 14:15, 1月前 , 1F
就問你有9000萬想買這間嗎？
10/16 14:15, 1F
推
10/16 14:19, 1月前 , 2F
七期現在貨這麼多^_^
10/16 14:19, 2F
推
10/16 14:26, 1月前 , 3F
有七期 有樓高 有品牌聯聚 有名人加持還賣不掉
10/16 14:26, 3F
推
10/16 14:32, 1月前 , 4F
所以説豪宅是拿來收藏的 不要賣啊 拿出來賣就尷尬了
10/16 14:32, 4F
推
10/16 14:35, 1月前 , 5F
年年都在賣 真的沒人買
10/16 14:35, 5F
→
10/16 14:36, 1月前 , 6F
10/16 14:36, 6F
推
10/16 14:44, 1月前 , 7F
等下一個有錢的有緣人囉 這很看人買
10/16 14:44, 7F
推
10/16 14:46, 1月前 , 8F
一坪才54萬，其他開到一坪80萬是什麼概念
10/16 14:46, 8F
推
10/16 14:47, 1月前 , 9F
三寶一聯等級的都這麼滯銷，到頭來都是台中粉絲在自我膨
10/16 14:47, 9F
→
10/16 14:47, 1月前 , 10F
脹
10/16 14:47, 10F
推
10/16 14:50, 1月前 , 11F
你都挑貴的看當然很納悶，七期很多便宜的
10/16 14:50, 11F
推
10/16 14:52, 1月前 , 12F
就三寶一聯由雙陸選擇太多了啊XD
10/16 14:52, 12F
推
10/16 14:57, 1月前 , 13F
太貴了啦
10/16 14:57, 13F
推
10/16 15:00, 1月前 , 14F
有錢人寧願買新的啊 身價10幾億的哪有差那些
10/16 15:00, 14F
推
10/16 15:19, 1月前 , 15F
超過十年的老屋
10/16 15:19, 15F
→
10/16 15:27, 1月前 , 16F
七期不缺新古毛胚豪宅 放超過8年就沒人要了
10/16 15:27, 16F
推
10/16 15:31, 1月前 , 17F
中間還真的使出「賣不掉、加價賣」的大絕招
10/16 15:31, 17F
推
10/16 15:33, 1月前 , 18F
入手隔年直接加一千萬XD
10/16 15:33, 18F
→
10/16 15:33, 1月前 , 19F
真狠
10/16 15:33, 19F
→
10/16 15:46, 1月前 , 20F
現在買的人眼睛升級了 有更多選擇 以前這種台派歐式很
10/16 15:46, 20F
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10/16 15:46, 1月前 , 21F
難賣了 有大大的落地窗多好 看看天睿 宝格 寶輝 連聯
10/16 15:46, 21F
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10/16 15:46, 1月前 , 22F
聚自己的新案都滿滿落地窗
10/16 15:46, 22F
推
10/16 15:48, 1月前 , 23F
怎麼不賣死忠的?
10/16 15:48, 23F
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10/16 15:48, 1月前 , 24F
當七期豪宅購買主力變成企業二代 三代 四代時 這些海
10/16 15:48, 24F
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10/16 15:48, 1月前 , 25F
歸絕對不會去考慮這種台歐式建築
10/16 15:48, 25F
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10/16 15:49, 1月前 , 26F
聯聚新案想開了找acpv設計 已經很多海歸在考慮了 低樓
10/16 15:49, 26F
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10/16 15:49, 1月前 , 27F
層免100 高樓層大概多2-30萬
10/16 15:49, 27F
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10/16 15:50, 1月前 , 28F
這種舊的過時設計還要賣1億當然賣不掉 人家又沒差那個
10/16 15:50, 28F
→
10/16 15:50, 1月前 , 29F
錢
10/16 15:50, 29F
推
10/16 16:04, 1月前 , 30F
她本業不是牙醫嗎 總價先賠千萬再加利息加通膨貶值
10/16 16:04, 30F
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10/16 16:04, 1月前 , 31F
超級無敵痛吧 做幾年白工了
10/16 16:04, 31F
推
10/16 16:07, 1月前 , 32F
審美是主觀 七期比較早開始玻璃帷幕的應該是寶輝
10/16 16:07, 32F
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10/16 16:07, 1月前 , 33F
豐邑。
10/16 16:07, 33F
推
10/16 16:17, 1月前 , 34F
聯聚以前那種古典風格真的看得很膩
10/16 16:17, 34F
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10/16 16:17, 1月前 , 35F
還好現在改了
10/16 16:17, 35F
推
10/16 16:24, 1月前 , 36F
12年稅金+管理費+機會成本就算賣9千萬也要虧上千萬
10/16 16:24, 36F
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10/16 16:25, 1月前 , 37F
2012年8千多萬買0050不知道賺幾千萬
10/16 16:25, 37F
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10/16 16:28, 1月前 , 38F
不賣給鄭文燦嗎
10/16 16:28, 38F
推
10/16 16:29, 1月前 , 39F
最好笑是8750入手，隔年就開9800要賣XD
10/16 16:29, 39F
→
10/16 16:29, 1月前 , 40F
這個理財方式是誰教的？
10/16 16:29, 40F
推
10/16 16:44, 1月前 , 41F
管理費加稅金花不少呢
10/16 16:44, 41F
推
10/16 16:52, 1月前 , 42F
毛胚屋真的很不吃香～～有那樣的預算有很多選擇
10/16 16:52, 42F
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10/16 17:02, 1月前 , 43F
她當時應該是考慮到小孩上學隱私啦，買之後才發現雖
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10/16 17:02, 1月前 , 44F
然是頂樓但鄰居QAQ
10/16 17:02, 44F
推
10/16 17:17, 1月前 , 45F
有9000萬就買聯聚理安了
10/16 17:17, 45F
推
10/16 17:22, 1月前 , 46F
9000萬買的到理安？
10/16 17:22, 46F
推
10/16 18:27, 1月前 , 47F
37樓 視野超好的吧 買來不住太浪費了 她應該也住得起
10/16 18:27, 47F
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10/16 19:40, 1月前 , 48F
柯:醫師夫妻買上億豪宅不難.台大醫：工作一輩子還沒看到
10/16 19:40, 48F
推
10/16 20:08, 1月前 , 49F
她定居台南很久了,診所也在那,不可能回台中了
10/16 20:08, 49F
推
10/16 21:25, 1月前 , 50F
7期誰想接中古屋啦 ?當然買預售啊
10/16 21:25, 50F
推
10/16 22:46, 1月前 , 51F
這個八成是被誰推薦跑去買的 XDD
10/16 22:46, 51F
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10/16 23:19, 1月前 , 52F
9000萬最好買得到理安
10/16 23:19, 52F
推
10/17 12:47, 1月前 , 53F
9千萬買台中10幾年老屋?真有錢人都買新的
10/17 12:47, 53F
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10/17 12:48, 1月前 , 54F
還是毛胚表示沒住人，10幾年沒住人，容易東壞西壞
10/17 12:48, 54F
推
10/17 13:11, 1月前 , 55F
七期豪宅那麼多真的沒人要妳這間欸
10/17 13:11, 55F
推
10/17 14:54, 1月前 , 56F
金字塔消費族群的商品，買家少 難賣正常，要有很錢
10/17 14:54, 56F
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10/17 14:54, 1月前 , 57F
又喜歡台中，若這麼有錢還是會選台北吧。真正超級
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10/17 14:54, 1月前 , 58F
有錢人還是集中在台北市，只有喜歡台中又想要大坪
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10/17 14:54, 1月前 , 59F
數的稍微有錢人 才會買這個物件。
10/17 14:54, 59F
推
10/17 23:19, 1月前 , 60F
八九千萬買在台中這種治安超差的地方也就算了 這棟
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10/17 23:19, 1月前 , 61F
樓又舊又醜
10/17 23:19, 61F
噓
10/18 12:47, 1月前 , 62F
就高總而已 一堆人住1-2000萬的房子講一億的房子講的頭頭是
10/18 12:47, 62F
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10/18 12:47, 1月前 , 63F
道 一下外觀太醜一下講有錢人不住台中 往上兩篇日升月恆還
10/18 12:47, 63F
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10/18 12:47, 1月前 , 64F
不是賠售 那間也是因為有錢人不想住台北？外觀太醜？
10/18 12:47, 64F
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