Re: [閒聊] 醫首購買房詢問？已刪文
抱歉~ 不管下面推文的人同不同意 我不懂有甚麼好噓文的?
也許是我個人玻璃心, 我非常討厭好好分享文章,卻莫名其妙被噓
以前的PTT 有非常多強者會分享經驗 後來就是一堆人人喜歡亂噓亂嗆
結果樂於分享者一個個消失~
每個人的經驗不同 你認為不可行又如何? 為什麼一定要去反駁別人? 去嗤之以鼻?
去嗆人酸人?? 你敢保證你自己做不到的事 別人也做不到嗎?
這樣以後有誰想要分享?
※ 引述《godrfan (鯊魚的愛情)》之銘言：
: 因本文涉及一些個資, 晚一點會自行刪文, 不想被人認出
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: 跟你同醫院畢業，只是早你十幾年，當初第一間房買a8 中古小三房 總價300,拿來自住
: 第二間跟老公合買，1000，a9中古小三房，也是拿來自住 (搬過去, 掛老公名)
: 之後每存到200-300就買一間，只買1000以內的低總價
: 同時間，跟我同梯或同輩親友（不一定是醫師）, 都買1500-2500的大新房自住
: 這"第一間自住房"的價差，都被我拿來丟進投資市場
: 房子買到被限貸，就開始丟股市，長線也丟，短線也嘗試，中間也穿插利用房貸槓桿
: 買股(轉增貸)，股市本身不開槓
: 前面十多年，犧牲一點居住品質，都住中古舊電梯小三房（但再舊也是電梯大樓，我覺得
: 贏過台北老公寓）
: 最後終於在2020年，買進全新預售屋，是高樓層有露台的夢想3+1房，至此才開始享受我
: 同輩親友十年前就先享受的居住品質.......
: 但十幾年操作下來，資產已累積到九位數，與同輩親友拉開差距......
: 而且我靠得是投資而不是本業，我的本薪多年平均下來只有年薪100左右，很弱
: 說了這麼多，結論就是： 不要把你剛出社會頭幾年的資本，全部都綁死在一間自住房上
: ，你會犧牲掉後面非常多年的投資機會
: 雖然房市目前已經被限制作為投資工具, 但還有股市, 好好研究投資, 善用第一間房的
: 首購八成 + 股市大盤指數, 要拿到年化報酬10%以上並不困難
: 複利10%以上，滾個十年, 成果會明顯呈現, 你會發現比你在本業上賣肝工作, 還要更快
: 速增加資產.
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