Re: [閒聊] 真的希望年輕人買房何不免頭期款

看板home-sale (房屋交易)作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間4小時前 (2024/10/17 21:17)推噓10(10推 0噓 7→)

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你什麼時候產生了軍人風險很低的錯覺?? 首先軍人有分預備役跟常備役士官預備役期間為四年，軍官預備役期間為六年也就是說，他這個工作，也只能做四年或六年而已時間到了當然還可以再簽，但也可能會選擇退伍到時就不是軍人了，但你的貸款已經撥出去了欸再來，如果表現良好，可轉常備役常備役可以服役到最大服役年限，如下: 下士、中士、上士:五十歲士官長:五十八歲少尉、中尉:十二年上尉:十七年少校:二十二年中校:二十六年上校:三十年士官任期看年齡，如果做到老A，那就可以做到58歲如果升不上去，那50歲就必須退伍尉級軍官更慘，如果升不上去，就必須強制退伍如果做了17年還卡在上尉，那抱歉直接退伍，連終身俸都沒有 SO... 如果你是銀行，你還會選擇放款給軍人嗎? 預備役的服役年限只有4年或6年，誰曉得他會不會續簽? 常備役的話一個30歲的上士，好不容易有了點積蓄做頭期款，但只剩下20年的役期誰曉得他會不會升士官長? 剩20年給他攤本息，士官薪資又那麼爛，每個月收支結餘又不夠還貸款你說50歲後退休還有終身俸? 抱歉，誰跟你說軍人都能撐滿20年的? 稱不滿怎辦? 軍官狀況也沒多好如果無法開花，不到20年就必須退伍就算開了花能做超過20年軍官的職業壽命更短如果無法升遷，就是做沒幾年後中年失業，而且求職更不容易君不見一堆中校退伍的保全?? 重點是當過兵的都曉得軍人的那個樣子、德行，尤其是士官如果思考過軍職的工作環境、待遇、工時起的比雞早，吃的比豬爛，做的比牛累，還要被狗幹深夜不能冶遊，休假還要回報你覺得是什麼樣的人會把自己搞到加入迷彩、人生黑白? 你覺得那些人是信用良好的客戶群?? 最後你問，那軍人貸不到款該怎麼辦? 媽的勒，怪我囉? ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : : 噓 g9xuggf: 銀行有信用風險 .... 10/17 00:39 : 這不是問題 : 日本就是全貸買房不用頭期款 : 日本銀行難道不擔心信用風險??? : 事實上銀行有其他方式規避信用風險 : 以日本來說就是他們收入證明職業認定很嚴格 : 以前有一篇文章 : 有個日本人想從公司離職轉專職作家 : 問作家前輩有甚麼建議 : 前輩給他的建議是:先去買一間房還有辦信用卡XDDDD : 因為你一但離開公司了 : 銀行就很難貸款給你 : 也不太會核准信用卡 : 這就是日本社會的現況 : 所以為什麼大家還是要當社畜 : 因為銀行認可社畜 : 知道這些人還得起錢繳得出來 : 反而像作家這種自由業 : 銀行能閃就閃不會鳥你 : 以台灣來說 : 可以先放寬讓部分職業的人享有全貸免頭期款 : 1.軍公教 : 2.國家發證照的專技人員:醫師律師會計師藥師等 : 3.上市櫃公司員工 : 這些大概還款風險很低了 : 不如先讓這些族群可以免頭期 : 軍公教涵蓋在內也鼓勵年輕人去做公職 : 不然現在公職根本沒人要做 : 各地方政府缺額都超大 : 風險不是不能降低 : 不是一句因為風險高所以不能做 : 明明新青安不看財力直接給人五年寬限期才是風險超高 : 這麼高都在推了 : 居然不給軍公教免頭期全貸??? : 完全說不過去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.198.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729171021.A.23F.html

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KrisNYC

10/17 21:21, 4小時前 , 1^F

10/17 21:21, 1^F

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chen831030

10/17 21:27, 4小時前 , 2^F

10/17 21:27, 2^F

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CIIIO

10/17 21:42, 3小時前 , 3^F

10/17 21:42, 3^F