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Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間5小時前 (2024/10/19 11:00), 5小時前編輯推噓8(8推 0噓 36→)
留言44則, 10人參與, 3小時前最新討論串2/6 (看更多)
※ 引述《Avandia ()》之銘言： : 其實大家一直把重點擺錯 : 少子化會對房地產造成問題的時機點 : 大概會落在十幾年後 : 依照ptt平均年齡 30-45 父母平均年齡 55-70 的當下 現在30-45的, 等爸媽走了, 自己也是55-70了 房子仍然是掌握在老年人手上, 只是屋齡又老了30年而已 哪有差 你以為爸媽會死, 自己不會老嗎? 就慢慢等吧 : 而我們父母輩是自有房產比例最高的年齡層 : 可能不用太久 再過幾年 父母可能漸漸離世 : 將會有一大批繼承的房產留在這群30-45歲 : 對房產剛需最強的年齡層上 : 屆時 供給面會因為 大量新建房產物件釋出 大增 : 但需求會因為 大量繼承物件湧出 : 年輕人不婚不生 而急遽下降 : 這才是未來房地產市場最顯而易見 供過於求的問題吧 : 另外那種外勞買房的笑話真的聽聽就好 : 是否房地產市場長期走空的趨勢已經儼然成形? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.116.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729306830.A.49C.html ※ 編輯: IBIZA (1.169.116.57 臺灣), 10/19/2024 11:01:02
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10/19 11:03, 5小時前 , 1F
台灣屋齡中位數32 北市中位數41 再扣套房 天邊海角
10/19 11:03, 1F
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10/19 11:04, 5小時前 , 2F
好區位的 好格局的 宜居的房子 實質上就是供不應求
10/19 11:04, 2F
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10/19 11:05, 5小時前 , 3F
而且房子的居住需求滿足程度是有等級差異的
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10/19 11:06, 5小時前 , 4F
十個人 你問他得到一筆橫財要幹嘛 十個都會搬家到更好的
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10/19 11:06, 5小時前 , 5F
這就是居住需求沒有完全被滿足 有房子?有 住得滿意嗎?
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10/19 11:06, 5小時前 , 6F
還可以~ 幾乎就是這樣
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10/19 11:07, 5小時前 , 7F
連住在琢白的Lin你問他 多半是回答妳台灣這樣就頂了
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10/19 11:07, 5小時前 , 8F
不然是要怎樣
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10/19 11:12, 5小時前 , 9F
等等 你是不是在嘲諷自己
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推
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有野心的話 會追求更頂啊
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10/19 11:13, 5小時前 , 11F
台灣頂完 日本頂
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10/19 11:13, 5小時前 , 12F
日本頂完 美國頂
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10/19 11:13, 5小時前 , 13F
若慾望無限 沒有盡頭的
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10/19 11:13, 5小時前 , 14F
知足常樂吧
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推
10/19 11:14, 5小時前 , 15F
我沒有喔 因為Lin是北高都不只一間豪宅 他完全有資格講
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10/19 11:15, 5小時前 , 16F
問題在繼承仔有超過一半是非六都非園區旁
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10/19 11:15, 5小時前 , 17F
我說IBIZA XD
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10/19 11:16, 5小時前 , 18F
如果只是因為漲起來就變豪宅線的我猜ibiza有幾戶
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10/19 11:17, 5小時前 , 19F
被搞到只能等都更XD
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10/19 11:22, 5小時前 , 20F
反正就算師大搬走 大安森林公園也搬不走
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10/19 11:22, 5小時前 , 21F
那邊是真的擔心不到
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有生之年系列
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10/19 11:25, 5小時前 , 23F
以為父母不會提前安排是不是，等繼承是最糟糕的
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10/19 11:29, 4小時前 , 24F
房子再舊又如何，只要維持還能住的狀態就有價格，只要
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10/19 11:29, 4小時前 , 25F
危老都更還是現在的速度，那平均屋齡在上升又如何
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推
10/19 11:31, 4小時前 , 26F
對啊 然後這些等德人還會很智障的跑去生小孩
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推
10/19 11:32, 4小時前 , 27F
都更有那麼容易啊？
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10/19 12:10, 4小時前 , 28F
父母都不會拿財產來威脅你要幫他長照？一個大病財產就花掉
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10/19 12:10, 4小時前 , 29F
差不多了
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10/19 12:34, 3小時前 , 30F
長輩的房子就是留給長輩以後生病養老用的 老了生病很多要
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10/19 12:34, 3小時前 , 31F
花費的 房子可以貸出來或賣掉一筆 給長輩養老 然後沒想到
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10/19 12:34, 3小時前 , 32F
下一輩再等繼承 囧
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推
10/19 12:39, 3小時前 , 33F
總之還是戰後嬰兒潮那一代的人最爽
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10/19 12:40, 3小時前 , 34F
那一代通常父母早死 就算晚死也有很多兄弟姊妹可以分攤
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推
10/19 12:44, 3小時前 , 35F
戰後嬰兒潮的父母受日本教育 戰後嬰兒潮受國民黨教育
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10/19 12:44, 3小時前 , 36F
這兩種人素質高下立判 日本教育是不要製造別人的困擾
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10/19 12:44, 3小時前 , 37F
現在那些搶博愛座的老人就是國民黨教育出來的
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推
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危老都更這個速度我看以後有機會見到天然都更
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10/19 12:45, 3小時前 , 39F
如果天然都更可以嚴重到把台北捷運鐵路都摧毀
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10/19 12:45, 3小時前 , 40F
那應該也不必都更了 直接遷都就好
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推
10/19 12:46, 3小時前 , 41F
那那些肖想繼承等都更的中年人就要失望了
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10/19 12:55, 3小時前 , 42F
透天好解決 商用不受限豪宅線
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10/19 12:55, 3小時前 , 43F
而且我之前就講過了 超過豪宅線 你頂多6999萬賣
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10/19 12:56, 3小時前 , 44F
比起只能賣6500萬 還是多499萬啊 所以超過還是比達不到好
10/19 12:56, 44F
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