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Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承

看板home-sale (房屋交易)作者 (古密斯)時間1月前 (2024/10/19 14:02), 1月前編輯推噓8(10推 2噓 18→)
留言30則, 8人參與, 1月前最新討論串6/6 (看更多)
※ 引述《Avandia ()》之銘言： : 其實大家一直把重點擺錯 : 少子化會對房地產造成問題的時機點 : 大概會落在十幾年後 : 依照ptt平均年齡 30-45 父母平均年齡 55-70 的當下 : 而我們父母輩是自有房產比例最高的年齡層 : 可能不用太久 再過幾年 父母可能漸漸離世 : 將會有一大批繼承的房產留在這群30-45歲 : 對房產剛需最強的年齡層上 : 屆時 供給面會因為 大量新建房產物件釋出 大增 : 但需求會因為 大量繼承物件湧出 : 年輕人不婚不生 而急遽下降 : 這才是未來房地產市場最顯而易見 供過於求的問題吧 : 另外那種外勞買房的笑話真的聽聽就好 : 是否房地產市場長期走空的趨勢已經儼然成形? 以下個人評估： 房市影響力最大的就是大量繼承。繼承的不僅是房子，還有所有動產不動產，統統值錢， 通通集中。結果會怎樣？ 全崩......不可能。 財力集中的結果，以不動產來說就是蛋黃集中。30歲以下人人千萬身價以上，你看現在的 蛋黃宅，3000、5000，很高嗎？極限在哪裡，很明顯吧！ 而這些財力，如果沒理由要去買鄉村，那當然是全部往蛋黃擠，比看誰越有錢誰住越裡面 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.197.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729317724.A.9A1.html
推
10/19 14:09, 1月前 , 1F
有得繼承真好 最怕沒責任感兩手空空匪類老害 後代結
10/19 14:09, 1F
→
10/19 14:09, 1月前 , 2F
婚還想跑去同住的
10/19 14:09, 2F
推
10/19 14:09, 1月前 , 3F
日本都心化 蛋黃區價格創歷史新高了 就是這樣
10/19 14:09, 3F
再加上醫療需求、求學、交通、娛樂場所等等的都集中，上衝的程度難以估計。
推
10/19 15:01, 1月前 , 4F
簡單來說沒資產給小孩 就不要陷害自己的小孩了
10/19 15:01, 4F
噓
10/19 16:12, 1月前 , 5F
樓上這種言論越多就是在帶風向，沒資產不要生小孩害小
10/19 16:12, 5F
→
10/19 16:12, 1月前 , 6F
孩？那你爸媽有給你資產嗎？不要倒因為果
10/19 16:12, 6F
推
10/19 16:15, 1月前 , 7F
長期沒戰爭的資本主義社會沒資產就是在害小孩，這句話哪裡
10/19 16:15, 7F
→
10/19 16:15, 1月前 , 8F
有錯？
10/19 16:15, 8F
→
10/19 16:16, 1月前 , 9F
以前爸媽只給1百萬，小孩能過得不錯，只會越來越拉高門檻
10/19 16:16, 9F
推
10/19 16:36, 1月前 , 10F
當然錯很大 你以為打仗死爸媽還小孩多...
10/19 16:36, 10F
→
10/19 16:37, 1月前 , 11F
戰後物資缺乏你領中位數薪資一個人都吃不飽
10/19 16:37, 11F
→
10/19 16:37, 1月前 , 12F
現在領中位數薪資吃飽穿暖上網靠北要買市區房買不起
10/19 16:37, 12F
→
10/19 16:38, 1月前 , 13F
你到底拿什麼在跟吃不飽打仗管制物資和死在戰場比較?
10/19 16:38, 13F
推
10/19 16:59, 1月前 , 14F
戰後一起爛 百業待興 鄉下城市各有優缺 不會一群人往強勢城
10/19 16:59, 14F
→
10/19 16:59, 1月前 , 15F
市擠
10/19 16:59, 15F
→
10/19 16:59, 1月前 , 16F
戰爭本來就是大破大立局面
10/19 16:59, 16F
→
10/19 17:00, 1月前 , 17F
我沒否定現代人過的比以前爽，但沒小孩更爽
10/19 17:00, 17F
→
10/19 17:03, 1月前 , 18F
數十年的各種家庭悲劇你各位當沒看到？亂生本來就是在害人
10/19 17:03, 18F
大家都沒說錯。 龍生龍，鳳生鳳，但是不管生對生錯，還是要有量才能有更多能人。低端也不是一定不出 菁英。微觀確實各種悲劇，但宏觀還是需要生育。 ※ 編輯: jerry1019 (39.9.72.168 臺灣), 10/19/2024 18:39:35
推
10/19 19:12, 1月前 , 19F
所以說就是教育資訊普及了，每個微觀的生命沒必要配合所謂
10/19 19:12, 19F
→
10/19 19:12, 1月前 , 20F
的宏觀
10/19 19:12, 20F
我的環境就有低端，自己只是活在教育較好的環境而已。要說悲劇，有很多，身邊就有， 聽到會想到直接私刑之正義。但也很多不一樣的幸福快樂。每個人都溫室花朵長大，確定 是好事？？殷憂啟聖也不是要戰爭才行。要說給家產才能生，不只極端，還偏頗，長輩該 給的不是家產，是魚竿。給不給錢，是他的自由。 這要戰爭洗牌的話，線上先死大半或家破人亡，有比較好？ 我是覺得戰爭越來越近了，不一定是只有對岸因素而已。也許就在下一代，或下下一代的 資源搶奪。你確定你希望自己或後代戰爭？ 再來，財產多的，還不代表有受優良教育。
推
10/19 21:23, 1月前 , 21F
推19F
10/19 21:23, 21F
推
10/20 00:31, 1月前 , 22F
就
10/20 00:31, 22F
→
10/20 00:32, 1月前 , 23F
馬英九把遺產稅降太低
10/20 00:32, 23F
→
10/20 00:32, 1月前 , 24F
然後現在的人又喜歡炒房，不斷囤
10/20 00:32, 24F
※ 編輯: jerry1019 (39.9.72.168 臺灣), 10/20/2024 00:49:46 ※ 編輯: jerry1019 (39.9.72.168 臺灣), 10/20/2024 00:57:34
噓
10/20 07:16, 1月前 , 25F
你知不知道資本主意社會，資產就是魚竿啊….
10/20 07:16, 25F
→
10/20 07:18, 1月前 , 26F
你說一堆只是坐實現代社會人不想生的論點耶…
10/20 07:18, 26F
→
10/20 07:18, 1月前 , 27F
你那段：連有錢人家出生孩子也會一堆問題….
10/20 07:18, 27F
推
10/20 07:21, 1月前 , 28F
就代表家庭不管有錢沒錢都知道會有一堆問題了…提高不想生
10/20 07:21, 28F
→
10/20 07:21, 1月前 , 29F
的比例…
10/20 07:21, 29F
→
10/20 07:23, 1月前 , 30F
會有幸福快樂沒錯但是也有風險和苦勞
10/20 07:23, 30F
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