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[請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (moooose)時間1月前 (2024/11/09 23:23), 編輯推噓31(31推 0噓 51→)
留言82則, 40人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
最近看到房市急凍，但我看預售屋還是賣得很好啊 有些開案三個月就要完銷的，也有只剩幾戶的， 當然可能跟過去排隊買房的盛況差很多啦，但也不至於到完全沒人買 想請問現在買預售的是不怕未來房市下跌嗎 感覺這波打房，金龍是認真的 如果沒有急迫的剛性需求，似乎沒有必要現在進場買房？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.152.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731165827.A.708.html
推
11/09 23:28, 1月前 , 1F
買 哪次不買?
11/09 23:28, 1F
→
11/09 23:36, 1月前 , 2F
自用可以買，投資就別衝動了
11/09 23:36, 2F
推
11/09 23:42, 1月前 , 3F
自住可以買阿
11/09 23:42, 3F
推
11/09 23:44, 1月前 , 4F
自住看轉約，真的有機會拿到平轉，一到二年前價格呢
11/09 23:44, 4F
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11/09 23:47, 1月前 , 5F
自住看到喜歡的就能買了，投資的話就慢慢看。
11/09 23:47, 5F
推
11/09 23:52, 1月前 , 6F
慢慢挑吧，案場都沒人了
11/09 23:52, 6F
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11/09 23:58, 1月前 , 7F
買方市場，架子端起來，掛一個牌子在胸口：林北首購
11/09 23:58, 7F
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11/09 23:58, 1月前 , 8F
會有意外效果，供參
11/09 23:58, 8F
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11/10 00:00, 1月前 , 9F
今天去預售案場，明明都沒人，還說我沒預約不能看，我
11/10 00:00, 9F
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11/10 00:00, 1月前 , 10F
問那現在預約什麼時候可以看，他們說要排到一個月左右
11/10 00:00, 10F
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11/10 00:01, 1月前 , 11F
我回：蛤？要那麼久喔！他們說之前的話要排半年以上不
11/10 00:01, 11F
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11/10 00:01, 1月前 , 12F
一定排得到
11/10 00:01, 12F
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11/10 00:02, 1月前 , 13F
很像清大對面那間胖老爹，被我問到倒
11/10 00:02, 13F
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11/10 00:04, 1月前 , 14F
我每天7點去問他現在買要等嗎？他每次都回我要到9:30
11/10 00:04, 14F
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11/10 00:04, 1月前 , 15F
喔，我就說喔好那不用了
11/10 00:04, 15F
推
11/10 00:07, 1月前 , 16F
新竹的市場最畸形 不用納入常規討論
11/10 00:07, 16F
→
11/10 00:08, 1月前 , 17F
沒有中間人不能買預售屋 笑死人
11/10 00:08, 17F
推
11/10 00:09, 1月前 , 18F
肯定適合 以後勞工比廁所便宜 肯定先買房
11/10 00:09, 18F
推
11/10 00:18, 1月前 , 19F
你是每天去問胖老爹是不是XD
11/10 00:18, 19F
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11/10 00:30, 1月前 , 20F
有能力就買啊
11/10 00:30, 20F
推
11/10 00:40, 1月前 , 21F
問 就是不能
11/10 00:40, 21F
推
11/10 00:41, 1月前 , 22F
自住的話，漲跌跟你關係不大，我是覺得要跌非常困難，建
11/10 00:41, 22F
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11/10 00:41, 1月前 , 23F
議現在有頭期的話，就趕快先買，避免未來狂漲後，你又只
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11/10 00:41, 1月前 , 24F
能當無殼蝸牛
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11/10 00:49, 1月前 , 25F
心理戰
11/10 00:49, 25F
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11/10 01:02, 1月前 , 26F
剛需就要買吧
11/10 01:02, 26F
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11/10 01:02, 1月前 , 27F
之前是開案三天就說完銷了
11/10 01:02, 27F
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11/10 01:19, 1月前 , 28F
三重環泥水澐這波也三天就賣完大半了啊XD
11/10 01:19, 28F
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11/10 01:20, 1月前 , 29F
看地點啦，雙北一環我還沒看到有平轉的案子
11/10 01:20, 29F
推
11/10 07:09, 1月前 , 30F
極凍個鬼頭 還是貴到爆
11/10 07:09, 30F
推
11/10 07:26, 1月前 , 31F
自住的什麼時候都適合
11/10 07:26, 31F
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11/10 07:26, 1月前 , 32F
台灣房價不太可能跌
11/10 07:26, 32F
推
11/10 07:43, 1月前 , 33F
大跌難，小跌撿的到！一堆屋主房仲都求賣得出去 絕對讓
11/10 07:43, 33F
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11/10 07:43, 1月前 , 34F
利，現在殺價空間大，還很有機會撿屋主急售賠的 這些案
11/10 07:43, 34F
→
11/10 07:43, 1月前 , 35F
件只會越來越多…用一年租金30萬的話慢慢看來換這些機會
11/10 07:43, 35F
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11/10 07:43, 1月前 , 36F
絕對划算…
11/10 07:43, 36F
推
11/10 07:49, 1月前 , 37F
這時候挑銷售好的買反而穩
11/10 07:49, 37F
推
11/10 08:52, 1月前 , 38F
三重站也太強
11/10 08:52, 38F
推
11/10 08:52, 1月前 , 39F
現在買的好處就是樓層房型可以任意挑，然後預售屋建商
11/10 08:52, 39F
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11/10 08:52, 1月前 , 40F
不太可能降價出售
11/10 08:52, 40F
推
11/10 08:56, 1月前 , 41F
代銷迷之聲：賺投客比自住好賺又輕鬆
11/10 08:56, 41F
推
11/10 09:06, 1月前 , 42F
現在買預售屋的就是賭2-3年後這些管制都會解除啊！
11/10 09:06, 42F
推
11/10 09:13, 1月前 , 43F
沒剛需就留給別人啊，不要來搶貸款
11/10 09:13, 43F
→
11/10 09:17, 1月前 , 44F
之前沒預約看不到，現在路過看一眼就叫我進去
11/10 09:17, 44F
→
11/10 09:26, 1月前 , 45F
我只知道附近預售建案不到一個月 百戶全賣光
11/10 09:26, 45F
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11/10 09:27, 1月前 , 46F
地點變很重要
11/10 09:27, 46F
→
11/10 09:35, 1月前 , 47F
賣不好的就真的不要碰 穩賠
11/10 09:35, 47F
推
11/10 09:45, 1月前 , 48F
賣光的都是9月20號之前秒殺的。9月20日金龍海嘯後建商不
11/10 09:45, 48F
→
11/10 09:45, 1月前 , 49F
敢開案了，代銷正在和建商議價，不能再用之前的價格銷售
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11/10 09:45, 1月前 , 50F
了
11/10 09:45, 50F
推
11/10 10:08, 1月前 , 51F
11/10 10:08, 51F
推
11/10 10:18, 1月前 , 52F
有稀缺性的還是賣很好
11/10 10:18, 52F
推
11/10 10:39, 1月前 , 53F
不要怕 Lesson 8 要來了
11/10 10:39, 53F
推
11/10 10:42, 1月前 , 54F
預售的成交狀況水很深啊 各種虛報唬爛亂吹 連實登都能
11/10 10:42, 54F
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11/10 10:42, 1月前 , 55F
浮報灌水了你覺得？
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11/10 10:42, 1月前 , 56F
建商股東關係人自己吃貨
11/10 10:42, 56F
推
11/10 10:43, 1月前 , 57F
三重站右岸捷六跟環泥完全不受影響…那些冷房市的蛋白蛋
11/10 10:43, 57F
→
11/10 10:43, 1月前 , 58F
殼的去旁邊玩沙吧 本來就不是人要住的
11/10 10:43, 58F
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11/10 10:45, 1月前 , 59F
樓樓上那位，實登高價蓋牌可以，但你說虛報自己小心了
11/10 10:45, 59F
推
11/10 11:00, 1月前 , 60F
你不現在買是要等降息搶破頭才買？
11/10 11:00, 60F
推
11/10 11:03, 1月前 , 61F
預售實登不就很黑，連帥過頭都不敢講wwww
11/10 11:03, 61F
→
11/10 11:31, 1月前 , 62F
@aaboutt 三重9/20後開了一堆案
11/10 11:31, 62F
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11/10 13:04, 1月前 , 63F
適合
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→
11/10 13:04, 1月前 , 64F
最嚴也就這樣了 還能怎樣
11/10 13:04, 64F
推
11/10 14:48, 1月前 , 65F
地點很重要 不敗定律
11/10 14:48, 65F
推
11/10 16:01, 1月前 , 66F
實登有什麼好浮報的?
11/10 16:01, 66F
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11/10 16:01, 1月前 , 67F
政府怕太高蓋牌才是真的
11/10 16:01, 67F
→
11/10 16:36, 1月前 , 68F
炒房啊靠杯 是多菜才覺得不會浮報？ 整個區域一間+5萬
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11/10 16:36, 1月前 , 69F
上去 其它同社區其它社區就通通對標+7萬 8萬賣啊
11/10 16:36, 69F
推
11/10 16:45, 1月前 , 70F
真的有夠菜,那中南部不是都在浮報了?
11/10 16:45, 70F
→
11/10 16:45, 1月前 , 71F
難怪m大說不要跟空空討論
11/10 16:45, 71F
→
11/10 16:46, 1月前 , 72F
整天在做夢浮報
11/10 16:46, 72F
推
11/10 18:47, 1月前 , 73F
自住如果要換房 漲跌絕對有差...
11/10 18:47, 73F
推
11/10 20:25, 1月前 , 74F
喊空的當然繼續等個二三十年不錯啊
11/10 20:25, 74F
→
11/10 20:26, 1月前 , 75F
新板跌破50叫我
11/10 20:26, 75F
→
11/11 10:09, 1月前 , 76F
笑死 人家浮報沒跟你說就以為沒有喔 井底之蛙笑人空空
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11/11 10:09, 1月前 , 77F
殊不知自己才最狀況外 可悲可嘆 中南部當然有浮報 不
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11/11 10:09, 1月前 , 78F
可能沒有
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11/11 10:11, 1月前 , 79F
實登操作空間真的太大了 方法太多了 還是你以為坊間所
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11/11 10:11, 1月前 , 80F
有的代書都很有公信力 都不會接受私下搓湯圓 光是帶裝
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11/11 10:11, 1月前 , 81F
潢賣沒標示就夠黑了 下一間空屋直接開同樣價格 然後屋
11/11 10:11, 81F
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11/11 10:11, 1月前 , 82F
主同一人 左手換右手
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