Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低
看板home-sale (房屋交易)作者zzahoward (Cheshire Cat)時間3天前 (2024/11/10 08:54)推噓46(48推 2噓 39→)留言89則, 52人參與討論串5/22 (看更多)
買房子談CP值就太超過了,因為每個人的狀態都差異很大
太太原生家庭高雄人,我台北人
以下為廢物打工仔觀點,本身非工程師專長非理工組廢物工作專長
高雄在這一波房價上來以後,也沒什麼CP值了
主要是物價也沒比較便宜,一堆南部人買車還要跑台北
就業方面,非輪班工程師打工仔到高雄=社會底層
台北外商前年找一輪,拿三個offer保障薪資不算獎金都是2.6M+
(因為這邊討論到房貸比較偏向用固定現金流去衡量負擔能力)
今年再找拿到一個固定薪資已經是3.0M+ (但沒去)
多數工時都算非常正常,時間自由,搞個小副業投資一下也都還夠顧家庭
高雄我找的到六成的offer就不錯了
當然可以找Fully remote的開缺,但疫情過後2023年好像反其道而行
全遠端的職缺要馬被砍,要馬強迫一周要進去兩三天
非軟體工程師很難找
太太家人都住高雄美術館區,漂亮是漂亮,整齊是整齊
但幾個部分真的很難接受
1. 髒,不知道是落塵多還是環境問題,或是太少下雨,地板髒汙嚴重
(不過這點,新北有些重劃區也差不多)
2. 公家養護人行道跨出美術館周圍一圈或社區範圍,破損很多,走起來不好走
3. 不知道是我的問題還是設計問題的交通概念:
https://imgur.com/2Gm8IfT.jpg
外側你給個畫停車格的狹窄慢車道
https://imgur.com/K5ovQzn.jpg
然後到路口要右轉的四輪從內線右轉,剛好跟走外側慢車道的兩輪碰撞
(別說我幻想,我暑假有跑高雄一天就看到兩個小擦撞)
這是重劃區耶不是舊城區,舊城區就算了,歷史淵源
這重劃區把停車格塗銷不是很美好嗎? 雙向四線道讓騎士跟駕駛都更安全
4. 人行道機車騎上來非常的理直氣壯,行人擋到會被按喇叭XD
5. 蚊子超級多,多到靠杯,台北夏天天氣更熱但蚊子絕對沒高雄多....
6. 水質...跟台北不太一樣
7. 台北開車很兇,但多數都可以預測,高雄開車比較悠閒,但相較之下就難以判斷
至於醫療,我相信用心找都能找到好醫生
但台北光是北榮寶山那堆不想賺錢的醫生數量就真的多很多
癌症還有和信、遠一點有塑膠、喜翻長老教會可以去媽該、新光吳火獅也在擴廠了
振興老牌私立醫院就不用說,還有一堆跟國外合作的高級診所讓你飛出去開刀
尤其健保制度下,內外科醫生會隨著時間差距越來越明顯
前幾天才看到高雄某字母牙醫聯盟可以做那麼大,嚇都嚇死了
整體來說,除了房價,生活成本方面高雄並沒有比大台北便宜
當然房價就是數千萬的差距沒錯
但房市終究是自由競爭市場,同時房價的取決並不僅僅於"房子"本身
還包括了整個地區/區域的軟硬體條件
假如相比價差在那邊,代表自住客就算在沒有輪班科技業的薪資水準下
還是願意用更高價買台北,代表市場上認為台北CP值還是夠的
當然,CP值標準本來就是浮動
每個人價值觀不同,在意的點不同,生活工作家庭背景都不同
對那堆頂級族群來說,買台GLE或是X5 CP值很高
對打工仔來說豪華品牌本來就沒什麼CP值,必須依靠爽度支撐
不過以上觀點都必須把A7屏除在外
A7就是規格外的世界,集合了就業、奢華、平價、生活以及素質
稱之為台灣Austin也不為過,以後Morris張、Jensen黃、Lisa蘇等勢必都會在A7置產
未來空橋搭起來,絕對會是左踩台北信義,右壓台北南港的存在
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.132.51 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731200042.A.0FE.html
※ 編輯: zzahoward (111.250.132.51 臺灣), 11/10/2024 08:59:41
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台北折價兇競爭大啊
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