Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸!年輕人攤牌拒買房!
看板home-sale (房屋交易)作者licklabium (2022mondeo wagon hybrid)時間1周前 (2024/11/12 00:45)推噓158(165推 7噓 324→)留言496則, 161人參與討論串16/22 (看更多)
我來自父親長期家暴、酗酒、賭博的家庭,經濟上沒有任何後援
民國89年,我22歲,出來工作第一年,年薪不到五十萬
當時板橋的房子一坪不到三十萬
事實上我朋友隔了四年買板橋F1兩房預售屋27萬/坪
89年時,我公司兩位稍有資歷的一對數學系畢業的夫妻,就跟我分享他們終身不買房
他們認為當時的房價太貴了,不合理,還不如拿來自己投資
他們還拿紙筆算給我看,投資在股票會有多少獲利,我相信了
後來我離開那職場,換過兩個地方,來到土城,那一年我25歲,遇到SARS
我手上透過持續買共同基金,大約有一百萬現金
當時開始看房子,看了幾戶土城的公寓,一坪開價8萬;
土城的大樓一樓,一坪開價十二萬
房仲一直鼓勵我先買一戶自住
當時的我,自信滿滿地說:現在房價太貴了
後來,SARS結束,我開始為了結婚做準備,又開始看房子
這時才發現土城我已經買不起了,甚至房東也準備漲我房租,
本來租8000,要漲到12000
於是和未婚妻繞到了三峽,結果問到租金8000的根本像戰場,12000的也沒多好
無奈之下亂逛,迷路中逛到了當時一片荒煙蔓草的北大特區
幸好當時北大房市很冷,房仲花了四個小時和我聊,才發現原來我們曾在同一職場
衝著這緣份,我拿起信用卡刷了六萬訂金,買了兩年後交屋的預售屋
隔天回到辦公室,和隔壁同事說這件事,她驚訝的說,她早我四個小時
買了同一社區的大三房(我買小三房)
另一位同事聽到,還驚訝地問我們,怎麼會這時候買房子?不覺得現在房價太貴嗎?
後來我加入了管委會,認識了很多個社區住戶的好朋友
這幾年來,有的人賣掉搬走了,有的人還住在這兒
北大特區房價漲超過四倍以上
我一個樓上鄰居,當時月薪七萬多,為了念出國念碩士的夢想
在房價漲兩倍時,把房子賣了,到了美國波士頓念了碩士
回國後,求職不順利,北大房價又更高了,他無法買回來,只好回去屏東老家
直到現在,還是住在老家
我不確定當年告訴我,終身不買房的兩位數學系夫妻,後來投資股票是否真有賺錢
不過我自己投資了兩筆的新興市場的共同基金,二十多年來賠了60%以上
今年初終於狠心贖回了,改放到0050
這二十幾年來,我的薪水增加了一倍多,才堪堪破百萬,老婆仍不到60萬
但因為投資房地產,整理老屋出租、投資0050,我們現在的被動收入
比我們兩人的薪水總和還要高上一截
最近我看了「老狐狸」電影,裡面一樓賣腳踏車的說了一句話:我們租房子的最笨了
感受非常強烈,很慶幸我沒有租屋一輩子
我帶著我的兩個小孩子一起看,引導他們學習裡面的理財概念
有人說,有些事20歲做和60歲做,感覺很不同
同樣的,房價在你20歲時,和你60歲時,也會非常不同
如果可以,我很想去把22歲聽信那對夫妻的我敲醒
去告訴25歲遇到SARS時的我,趕快買!!
我今年46要奔47了,我對車子、高級餐廳和出國,仍然沒什麼興趣
但我們全家一起經常爬山、露營、釣魚、騎車、重訓、打球、玩桌遊…
今年暑假一起騎單車環島、明年打算泳渡日月潭和一起爬玉山
並沒有因為這年紀了,就有什麼事不能去做(好啦~養小三做不到)
相反的,因為財務上穩定,內心更踏實
另一個面向,我哥就完全沒有財務規劃,他薪水比我高,但賺多少花多少
上個月他下肢嚴重蜂窩性組織炎,引發嚴重敗血性休克,多重器官衰竭
我都已經簽了他一旦昏迷,就放棄急救同意書
後來做膝上截肢保命,幸而手術成功,各器官功能也逐漸恢復中
不過後續住進長照護理之家,是不可避免的了
結果我一查看他的存款,總共只有三萬元
他沒結婚、生子,也只剩下我這個能幫他的親人(我弟欠更多債務,不說也罷)
也幸而我的經濟狀況還能支撐住他,否則真不知道他該怎麼辦
人生選擇很難有回頭路,巴菲特和蒙格都說,該築起寬廣的護城河
我跟我哥說,如果他還有機會能站起來工作,理財規劃務必要聽我的
他語重心長地說,這一次真的讓他嚇到了
很多人都說只有選擇,沒有對錯
在我看來,這是人生不曾被經濟困境猛烈撞擊過的人說的話
不過如果你的想法和我不同,以你的想法為準
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.141.144 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731343558.A.A86.html
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不買板橋啊~買我買得起的地方,所以我買大溪、龍潭、觀音
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幸好我還可以玩快打旋風…
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我比較偏好桃園區,離三峽比較近
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噓
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我原文是寫我89年畢業出社會,我朋友隔了四年買板橋一坪27
所以是民國93年
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沒有,我完全放生我弟弟~他一直賭博,我二十年沒跟他聯絡了
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所以我才說,我很後悔自己懂得太晚,入手太晚了
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哇!!是數據大師夢大來推我的文,太榮幸了
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走過相同的路,才會知道雖然一開始很崎嶇,後來卻很美好
我也是準備要過退休生活了~~
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(1)買大溪9.8萬,總價3房兩廳二樓310萬的舊公寓要蹲多久?
我今年三月買的,您可以上591看看
大溪有多少一坪10萬以下的舊公寓
又有多少一坪20萬的舊公寓?
我老實說,我整理、家電、家具共花了80萬
帶看的第一個月,就有人開價500萬要跟我買了
所以請問,要蹲多久?更何況我又不打算賣掉
(2)現在比當年難,所以??
我還是教了身邊三個月薪5萬以下、30歲以下的年輕人買房近年買房了
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噓
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您財商高,怎麼不寫一篇文出來分享?
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※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/13/2024 07:37:24
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希望他能康復,他有承諾康復後會開始認真理財了
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他昏迷了五天,因為走向多重器官衰竭,醫生一直要我簽截肢手術同意書
我不敢幫他做決定,因為很可能臥床一輩子+洗腎(醫生評估的)
後來他清醒了,雖然插管,但很清楚地表達自己願意接受截肢手術
後來手術成功,多重器官衰竭的危機也渡過,醫生評估應該也不需要洗腎
雖然還沒完全康復,但目前已經出來加護病房,慢慢康復中
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的確有可能
但是買房能資產增加的成功率,和買股資產能增加的成功率很明顯不同
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※ 編輯: licklabium (163.20.143.253 臺灣), 11/13/2024 14:04:36
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