PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間1月前 (2024/12/11 11:56), 編輯推噓54(73推 19噓 200→)
留言292則, 87人參與, 1月前最新討論串7/35 (看更多)
通勤時間VS買房是個老問題了 就用你給定的資料作討論 家庭年收入1-300左右，我就算你300萬 也就是個人年收入150萬 換算時薪為150萬/12個月/30天/8小時=520元 以你說單趟通勤時間為1小時，一天為2小時 然而你別忘了，即是你住在台北也是要通勤時間 小妹以前住內湖，騎機車通勤到大直的時間單趟約30分鐘 30分鐘因該是大家都能接受的通勤時間ㄅ 也就是說，你住外圍一天通勤的時間，會比住台北市通勤的時間多1小時 換言之，一年下來，你的通勤時間耗損為 時薪520X多1小時X22天X12個月=137,280元 你通勤一年的耗損對應你的時間價值，也賠不到14萬 即使你家就買在公司樓上，下樓就可以簽到，通勤時間是0好了 那省下來的通勤時間耗損也不到28萬 但問題是房價就差多少了啊? 記得要用同等級的房子去做比較 我看即使做到退休，累積下來的通勤時間耗損，都還是低於房價價差 既然時間不值房價價差 那當然是住外圍通勤有利啊 其實很多人不滿通勤，都是把自己看得太高 都沒想過自己的時間價值真的不值那個錢 更沒想過公司是自己找的，房子是自己買的 如果把自己的時薪、通勤時間跟房價去做比較 會發現住外圍通勤才是務實且必然的選擇 ※ 引述《shuichia (水餃)》之銘言： : 這邊討論的是普羅台北市上班族社畜 : 家庭年薪在1-300左右 : 市區公寓vs外圍新房（外圍豪宅X) : Wfh/自營/外送/uber/當地工不列入討論 : 純粹閒聊個人觀點，有其他生活方式也歡迎分享指教 : 正常工作，朝8晚6 朝9晚7 10小時 : 正常睡眠，一天7小時 : 午餐算工時內，早餐+晚餐算1小時 : 起床準備晚上洗澡哩哩扣扣算1小時 : 也就是說，扣除這些非支配時間 : 一天可支配時間剩24-10-7-1-1=5小時 : 住在一個通勤要1小時up的外圍 : 上下班2小時，夫妻就要浪費4小時，佔了一天可以運用的2/5，然後就剩3小時可以自由 使 : 用，然後說外圍通勤沒差？至少我周遭同事幾乎沒有人外圍通勤還可以通到笑呵呵的， 反 : 倒是住在市區的同事生活還過的比較愜意，下班20分鐘內到家悠哉煮飯，晚上再出門運 動 : 散步甚至商圈逛街，你說公寓仔很多通勤要很久，是不會買離公司不遠的地方？預算20 00 : 萬一定買得到，離公司太近沒有生活品質？這裡討論的是台北市，不是其他城市 : 然後週末兩天扣掉睡覺28小時，說住外圍新房比較舒服，如果是週末整天宅在家的這個 還 : 算認同，但公寓整間重新翻修室內也是跟新房半斤八兩，但要出門，在市區週末出去吃 飯 : 逛街參加活動多的要命，中山東區西區信義多的是可以享樂的地方，要進修充實自我也 是 : 市區資源豐沛，講現實一點，公寓仔白天出門下午累了還可以回家睡覺晚上再出門，住 在 : 外圍一樣要先花時間通勤市區，下午累了只能找地方先待著休息，晚上活動結束再繼續 通 : 勤回到外圍，這樣住外圍有比較舒服？我是真的不太懂 : 另外可能有版友通勤開保時捷聽podcast，這資產階層與財力不在此討論議題裡面，這 邊 : 討論的是普羅大眾 : 當然如果今天住外圍豪宅有保時捷新車爽開，我會不爭氣的選外圍，但家庭年薪300， 不 : 要說保時捷了，連雙b都買不下手.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.86.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733889397.A.C8C.html
→
12/11 11:57, 1月前 , 1F
現在外圍不便宜了
12/11 11:57, 1F
→
12/11 11:57, 1月前 , 2F
林口前面60幾
12/11 11:57, 2F
→
12/11 11:58, 1月前 , 3F
房價又不是消費 你在講三小
12/11 11:58, 3F
→
12/11 11:58, 1月前 , 4F
買汽車也要錢 公司停車位也要錢
12/11 11:58, 4F
→
12/11 11:58, 1月前 , 5F
然後新房管理費也要錢 什麼都是錢
12/11 11:58, 5F
→
12/11 11:58, 1月前 , 6F
一定是新的比較爽 這是廢話
12/11 11:58, 6F
→
12/11 11:58, 1月前 , 7F
距離跟時間不只是表面上的多花多久的問題
12/11 11:58, 7F
→
12/11 11:59, 1月前 , 8F
有時候距離遠你就是沒辦法去/不會找你
12/11 11:59, 8F
→
12/11 11:59, 1月前 , 9F
你失去的不只是時間 也包括一些機會
12/11 11:59, 9F
→
12/11 12:00, 1月前 , 10F
這篇邏輯不行, 時間是固定的, 沒了就沒了
12/11 12:00, 10F
→
12/11 12:00, 1月前 , 11F
如果只是損失一年10幾萬, 這沒甚麼 但照你的邏輯
12/11 12:00, 11F
→
12/11 12:01, 1月前 , 12F
公司一年多花100多萬 買你24hr的時間 OK? lol
12/11 12:01, 12F
推
12/11 12:01, 1月前 , 13F
內湖站到大直站騎車約15分鐘吧
12/11 12:01, 13F
→
12/11 12:01, 1月前 , 14F
半小時是從東湖騎去的嗎？
12/11 12:01, 14F
推
12/11 12:02, 1月前 , 15F
時間成本 vs 機會成本 vs 快樂指數
12/11 12:02, 15F
→
12/11 12:02, 1月前 , 16F
不單純只是說住在公司附近，應該考慮住在就業機會多，
12/11 12:02, 16F
→
12/11 12:02, 1月前 , 17F
有升職機會的地方才能兼顧機會成本跟快樂指數。相對犧
12/11 12:02, 17F
→
12/11 12:02, 1月前 , 18F
牲的就是口袋深度或室內空間。反之亦然。
12/11 12:02, 18F
推
12/11 12:02, 1月前 , 19F
好歹有量化 給推
12/11 12:02, 19F
→
12/11 12:02, 1月前 , 20F
量化方向就錯了 沒用
12/11 12:02, 20F
→
12/11 12:03, 1月前 , 21F
時間會耗損 房價又不會
12/11 12:03, 21F
推
12/11 12:03, 1月前 , 22F
不是會發現換工作才是根本解決問題嗎XD
12/11 12:03, 22F
→
12/11 12:04, 1月前 , 23F
賴在老家然後其他房子全部出租趕快躺平退休就不用通
12/11 12:04, 23F
→
12/11 12:04, 1月前 , 24F
勤了才是真的，沒退休每天怎麼去上班都是成本住的近
12/11 12:04, 24F
→
12/11 12:04, 1月前 , 25F
房子貴住的遠花時間
12/11 12:04, 25F
→
12/11 12:04, 1月前 , 26F
還需要趕上班 不可能是有錢人
12/11 12:04, 26F
→
12/11 12:05, 1月前 , 27F
老闆要上班 人家也都可以錯開時間 不用跟你擠
12/11 12:05, 27F
推
12/11 12:05, 1月前 , 28F
討論過很多次了，消費就是消費，
12/11 12:05, 28F
→
12/11 12:05, 1月前 , 29F
房價是資產，房價貴=資產高，
12/11 12:05, 29F
→
12/11 12:05, 1月前 , 30F
至於房價當中的價差的利息成本，
12/11 12:05, 30F
→
12/11 12:05, 1月前 , 31F
每多一千萬，了不起抓25萬，
12/11 12:05, 31F
→
12/11 12:05, 1月前 , 32F
25萬換來的是全方面的提升。
12/11 12:05, 32F
→
12/11 12:05, 1月前 , 33F
時間、地點、物件等級...
12/11 12:05, 33F
→
12/11 12:07, 1月前 , 34F
我以前住山上, 除了離我爸近, 也是希望小孩能在山上滿山跑
12/11 12:07, 34F
→
12/11 12:07, 1月前 , 35F
開心長大, 後來他們大了一點, 我選擇搬到市區, 也只是為了
12/11 12:07, 35F
→
12/11 12:07, 1月前 , 36F
給他們一個正常社交的機會
12/11 12:07, 36F
→
12/11 12:08, 1月前 , 37F
這些都不是錢能衡量的
12/11 12:08, 37F
推
12/11 12:08, 1月前 , 38F
是現代人因為不生小孩，所以時間就是用來娛樂，不用跑行
12/11 12:08, 38F
→
12/11 12:08, 1月前 , 39F
程
12/11 12:08, 39F
還有 213 則推文
推
12/11 14:35, 1月前 , 253F
台北或是新北不要住公寓 土壤液化+大地震會非常恐怖
12/11 14:35, 253F
→
12/11 14:42, 1月前 , 254F
哈哈笑死 第一次看到這樣算的
12/11 14:42, 254F
→
12/11 14:43, 1月前 , 255F
那你怎不更省一點 去買更遠的地方 反正你時間又不值錢
12/11 14:43, 255F
推
12/11 14:43, 1月前 , 256F
交通成本？開車騎車搭車停車保養稅金保險？
12/11 14:43, 256F
推
12/11 14:44, 1月前 , 257F
小妹不是發錯文 在我看一點都沒發錯 只要是有利於炒房的風向
12/11 14:44, 257F
→
12/11 14:44, 1月前 , 258F
就是小妹的風向 剩下只是看靶怎麼畫而已
12/11 14:44, 258F
推
12/11 14:54, 1月前 , 259F
一般人根本沒多少現金怎麼買北市老房
12/11 14:54, 259F
噓
12/11 15:03, 1月前 , 260F
內湖騎到大直要半小時 你車該換了☺
12/11 15:03, 260F
推
12/11 15:35, 1月前 , 261F
住公司樓上可能無形被凹XDD
12/11 15:35, 261F
推
12/11 15:45, 1月前 , 262F
現實就是住北市 多半通勤也要半小時起跳
12/11 15:45, 262F
推
12/11 16:50, 1月前 , 263F
兩個小時可輕可重 看在什麼情況 如果是你前一天趕文案報告
12/11 16:50, 263F
→
12/11 16:50, 1月前 , 264F
或半夜出門辦事 那這一小時就是你的睡眠時間 某種程度上來
12/11 16:50, 264F
→
12/11 16:50, 1月前 , 265F
說就是你的健康
12/11 16:50, 265F
噓
12/11 19:02, 1月前 , 266F
騎車通勤30分鐘跟搭捷運30分鐘
12/11 19:02, 266F
→
12/11 19:02, 1月前 , 267F
體感差很多…
12/11 19:02, 267F
推
12/11 19:56, 1月前 , 268F
用時薪來算通勤時間太有道理了
12/11 19:56, 268F
→
12/11 19:56, 1月前 , 269F
難怪我都不想通勤，通勤成本太貴
12/11 19:56, 269F
→
12/11 19:56, 1月前 , 270F
12/11 19:56, 270F
推
12/12 01:29, 1月前 , 271F
這篇就是標準的理性算法，真正社會高端都是這樣在考
12/12 01:29, 271F
→
12/12 01:29, 1月前 , 272F
慮各種時間成本
12/12 01:29, 272F
→
12/12 01:29, 1月前 , 273F
人之所以會窮，很多時候就是因為窮到無法理性考慮各
12/12 01:29, 273F
→
12/12 01:29, 1月前 , 274F
種成本才會無端耗費資金
12/12 01:29, 274F
→
12/12 08:32, 1月前 , 275F
通勤久了很心累，還是近的好
12/12 08:32, 275F
噓
12/12 09:00, 1月前 , 276F
你人生的60分鐘和工作中的60分鐘等值?
12/12 09:00, 276F
推
12/12 09:41, 1月前 , 277F
加班1.33跟1.66，再細算要乘以平均1.5。
12/12 09:41, 277F
→
12/12 09:44, 1月前 , 278F
加上天氣之苦跟車禍風險，就14萬超過。
12/12 09:44, 278F
→
12/12 09:44, 1月前 , 279F
14휱.5，就是21萬。
12/12 09:44, 279F
→
12/12 09:45, 1月前 , 280F
14휱.5
12/12 09:45, 280F
→
12/12 09:45, 1月前 , 281F
14X1.5（抱歉一直打不出來）
12/12 09:45, 281F
→
12/12 09:47, 1月前 , 282F
至於為什麼要加班費呢？因為你一人多做了
12/12 09:47, 282F
→
12/12 09:48, 1月前 , 283F
其他人力，卻不會得到等比的假跟福利。
12/12 09:48, 283F
→
12/12 09:51, 1月前 , 284F
很多人不曉得1.33跟1.66從何來。算就知道了
12/12 09:51, 284F
→
12/12 09:55, 1月前 , 285F
如果用休假時間能創造機會跟體驗生活來看
12/12 09:55, 285F
→
12/12 09:55, 1月前 , 286F
那更是不該加班跟通勤，根本虧我慘了
12/12 09:55, 286F
→
12/12 10:21, 1月前 , 287F
但要再比爽或不爽人人不同，自己才知。
12/12 10:21, 287F
推
12/12 11:47, 1月前 , 288F
騎車30年車禍機率很大 開車成本則是很高
12/12 11:47, 288F
噓
12/12 21:57, 1月前 , 289F
買房的通勤時間就假議題 乾最好每天都去同一個地
12/12 21:57, 289F
→
12/12 21:57, 1月前 , 290F
方上班 一輩子都在同一家公司 只逛一間百貨公司 房
12/12 21:57, 290F
→
12/12 21:57, 1月前 , 291F
子週圍的生活環境跟鄰居才是真的不變的好嗎
12/12 21:57, 291F
噓
12/14 19:19, 1月前 , 292F
過度簡化(忽略健康情緒人際等價值) 結論錯了
12/14 19:19, 292F
‣ 更多 FlyinDance56 的文章
文章代碼(AID): #1dMGrroC (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 7 之 35 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共35篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 FlyinDance56 的文章
文章代碼(AID): #1dMGrroC (home-sale)