Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間1月前 (2024/12/11 13:39)推噓2(2推 0噓 6→)

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你算1年14萬 22歲工作到55歲所以是33年 462萬再來是一個人兩個人就924萬大概是這樣如果把通勤時間加在房價上面計算就知道離工作地方近叫合理價了還要精算持有稅差距車票差距油錢差距 etag 停車費生活開銷差距離長輩距離差距學區差異轉手流動性差異你的不合理別人很可以 ※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言： : 通勤時間VS買房是個老問題了 : 就用你給定的資料作討論 : 家庭年收入1-300左右，我就算你300萬 : 也就是個人年收入150萬 : 換算時薪為150萬/12個月/30天/8小時=520元 : 以你說單趟通勤時間為1小時，一天為2小時 : 然而你別忘了，即是你住在台北也是要通勤時間 : 小妹以前住內湖，騎機車通勤到大直的時間單趟約30分鐘 : 30分鐘因該是大家都能接受的通勤時間ㄅ : 也就是說，你住外圍一天通勤的時間，會比住台北市通勤的時間多1小時 : 換言之，一年下來，你的通勤時間耗損為 : 時薪520X多1小時X22天X12個月=137,280元 : 你通勤一年的耗損對應你的時間價值，也賠不到14萬 : 即使你家就買在公司樓上，下樓就可以簽到，通勤時間是0好了 : 那省下來的通勤時間耗損也不到28萬 : 但問題是房價就差多少了啊? : 記得要用同等級的房子去做比較 : 我看即使做到退休，累積下來的通勤時間耗損，都還是低於房價價差 : 既然時間不值房價價差 : 那當然是住外圍通勤有利啊 : 其實很多人不滿通勤，都是把自己看得太高 : 都沒想過自己的時間價值真的不值那個錢 : 更沒想過公司是自己找的，房子是自己買的 : 如果把自己的時薪、通勤時間跟房價去做比較 : 會發現住外圍通勤才是務實且必然的選擇 : ※ 引述《shuichia (水餃)》之銘言： : : 這邊討論的是普羅台北市上班族社畜 : : 家庭年薪在1-300左右 : : 市區公寓vs外圍新房（外圍豪宅X) : : Wfh/自營/外送/uber/當地工不列入討論 : : 純粹閒聊個人觀點，有其他生活方式也歡迎分享指教 : : 正常工作，朝8晚6 朝9晚7 10小時 : : 正常睡眠，一天7小時 : : 午餐算工時內，早餐+晚餐算1小時 : : 起床準備晚上洗澡哩哩扣扣算1小時 : : 也就是說，扣除這些非支配時間 : : 一天可支配時間剩24-10-7-1-1=5小時 : : 住在一個通勤要1小時up的外圍 : : 上下班2小時，夫妻就要浪費4小時，佔了一天可以運用的2/5，然後就剩3小時可以自由 : 使 : : 用，然後說外圍通勤沒差？至少我周遭同事幾乎沒有人外圍通勤還可以通到笑呵呵的， : 反 : : 倒是住在市區的同事生活還過的比較愜意，下班20分鐘內到家悠哉煮飯，晚上再出門運 : 動 : : 散步甚至商圈逛街，你說公寓仔很多通勤要很久，是不會買離公司不遠的地方？預算20 : 00 : : 萬一定買得到，離公司太近沒有生活品質？這裡討論的是台北市，不是其他城市 : : 然後週末兩天扣掉睡覺28小時，說住外圍新房比較舒服，如果是週末整天宅在家的這個 : 還 : : 算認同，但公寓整間重新翻修室內也是跟新房半斤八兩，但要出門，在市區週末出去吃 : 飯 : : 逛街參加活動多的要命，中山東區西區信義多的是可以享樂的地方，要進修充實自我也 : 是 : : 市區資源豐沛，講現實一點，公寓仔白天出門下午累了還可以回家睡覺晚上再出門，住 : 在 : : 外圍一樣要先花時間通勤市區，下午累了只能找地方先待著休息，晚上活動結束再繼續 : 通 : : 勤回到外圍，這樣住外圍有比較舒服？我是真的不太懂 : : 另外可能有版友通勤開保時捷聽podcast，這資產階層與財力不在此討論議題裡面，這 : 邊 : : 討論的是普羅大眾 : : 當然如果今天住外圍豪宅有保時捷新車爽開，我會不爭氣的選外圍，但家庭年薪300， : 不 : : 要說保時捷了，連雙b都買不下手.... ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.89.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733895571.A.E42.html