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[閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間1天前 (2024/12/24 12:31), 編輯推噓15(18推 3噓 39→)
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每次看FB這社團，都覺得很有新意！ 有破綻嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.23.189.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735014691.A.C74.html
推
12/24 12:34, 1天前 , 1F
房東的收入消費在當地 房東收入差一樣減少工資
12/24 12:34, 1F
→
12/24 12:35, 1天前 , 2F
不住當地的話也是代管 還是當地就業
12/24 12:35, 2F
推
12/24 12:36, 1天前 , 3F
他有分析台灣人存款多，長輩幫忙頭期的部分嗎
12/24 12:36, 3F
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12/24 12:36, 1天前 , 4F
再來 租金可能是人事成本一半而已
12/24 12:36, 4F
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12/24 12:36, 1天前 , 5F
水電瓦斯遠高於租金
12/24 12:36, 5F
推
12/24 12:37, 1天前 , 6F
有啊 賺翻的人增加的消費都沒畫出來
12/24 12:37, 6F
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12/24 12:37, 1天前 , 7F
叫畫這圖的去創業看看好了
12/24 12:37, 7F
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12/24 12:38, 1天前 , 8F
影響租金最大的不是房價 是持有稅
12/24 12:38, 8F
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12/24 12:38, 1天前 , 9F
然後才是當地人流密度
12/24 12:38, 9F
推
12/24 12:38, 1天前 , 10F
等薪資上去 每人買兩間房以上 還不是會推升房價
12/24 12:38, 10F
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12/24 12:38, 1天前 , 11F
持有成本說錯
12/24 12:38, 11F
推
12/24 12:39, 1天前 , 12F
經濟動能有停滯嗎？結論就很奇怪了吧
12/24 12:39, 12F
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12/24 12:40, 1天前 , 13F
停滯的話失業率會上升 但是房價漲的時候失業率都是向
12/24 12:40, 13F
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12/24 12:40, 1天前 , 14F
下降的，所以常常可以推估看法相反的人的收入情況
12/24 12:40, 14F
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12/24 12:43, 1天前 , 15F
台灣的玩法不一樣 低持有 成本房子越老持有成本越低
12/24 12:43, 15F
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12/24 12:44, 1天前 , 16F
台灣為什麼房地產吸引人 持有成本是最大關鍵
12/24 12:44, 16F
推
12/24 12:44, 1天前 , 17F
而且台灣是外銷國，這種粉專少看
12/24 12:44, 17F
推
12/24 12:45, 1天前 , 18F
喔是喔 哪個主要都市不是這樣
12/24 12:45, 18F
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12/24 12:45, 1天前 , 19F
你去紐約開個店試試看吧
12/24 12:45, 19F
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12/24 12:46, 1天前 , 20F
持有成本上升 租金只會上升而已
12/24 12:46, 20F
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12/24 12:47, 1天前 , 21F
你要便宜有阿 阿里不達區域 你做的起來你有本事就賺爛
12/24 12:47, 21F
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12/24 12:47, 1天前 , 22F
不然本來就是淘汰那些商業模式差的小資本創業
12/24 12:47, 22F
噓
12/24 12:49, 1天前 , 23F
高房價表示房地產不具備投資價值，那老闆跟人民有錢後
12/24 12:49, 23F
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12/24 12:49, 1天前 , 24F
投資房地產不如創業才對
12/24 12:49, 24F
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12/24 12:50, 1天前 , 25F
去看那種什麼甕窯雞 做的起來的店租又便宜 毛利高 翻
12/24 12:50, 25F
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12/24 12:50, 1天前 , 26F
桌率高 不然就是精華地段都被連鎖店中央廚房物流進貨
12/24 12:50, 26F
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12/24 12:50, 1天前 , 27F
成本壓最低 品牌化 商業模式成功就是能生存
12/24 12:50, 27F
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12/24 13:09, 1天前 , 28F
希望窮人趕緊上街頭砍人，台北人太安逸了
12/24 13:09, 28F
推
12/24 13:11, 1天前 , 29F
24年沒崩盤了 真的需要來個國際 性大動盪
12/24 13:11, 29F
推
12/24 13:17, 1天前 , 30F
握有房產的非資方賺錢了，這部分沒有寫進循環內
12/24 13:17, 30F
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12/24 13:31, 1天前 , 31F
台灣八成的房子沒房貸 收租金的那頭他都沒討論
12/24 13:31, 31F
噓
12/24 13:36, 1天前 , 32F
全世界都高房價....
12/24 13:36, 32F
推
12/24 14:49, 1天前 , 33F
房東就沒生產力的吸血蟲阿
12/24 14:49, 33F
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12/24 14:52, 1天前 , 34F
生產力看你怎麼解釋 房東會把收到的租金拿去消費啊
12/24 14:52, 34F
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12/24 14:52, 1天前 , 35F
有錢人買跑車 買消費品 也是促進經濟
12/24 14:52, 35F
噓
12/24 15:01, 1天前 , 36F
有錢人能買多少高單價物品 不就一張嘴 每天吃高檔牛排也
12/24 15:01, 36F
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12/24 15:01, 1天前 , 37F
是吃一份而已 與其讓有錢人把土地當存錢筒 不如提高持
12/24 15:01, 37F
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12/24 15:01, 1天前 , 38F
有稅 把錢逼入股市 全市場行ETF 提高台灣股市穩定 搞不
12/24 15:01, 38F
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12/24 15:01, 1天前 , 39F
好股市早就破4萬點了 現在持有稅低 股市賺到一點錢 就跑
12/24 15:01, 39F
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12/24 15:01, 1天前 , 40F
去房市 就是惡性循環而已 讓有錢人願意存股 獎勵創業者
12/24 15:01, 40F
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12/24 15:01, 1天前 , 41F
跟企業 對台灣的好處絕對比錢存房市好
12/24 15:01, 41F
推
12/24 15:05, 1天前 , 42F
我看去小北上班的員工領3萬，房東開價4億的店~~~~
12/24 15:05, 42F
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12/24 15:05, 1天前 , 43F
員工在算，我不吃不，喝可以多久買得到？？
12/24 15:05, 43F
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12/24 15:06, 1天前 , 44F
本來最底層都是領薪水的 你就算是高學歷也只是高級打工仔
12/24 15:06, 44F
推
12/24 15:07, 1天前 , 45F
真多總經專家在那邊指點別人該怎麼投資，真有趣
12/24 15:07, 45F
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12/24 15:07, 1天前 , 46F
台灣屯地成本低 不屯才是傻瓜
12/24 15:07, 46F
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12/24 15:26, 1天前 , 47F
我也支持提高財產持有稅 還支持資本利得稅
12/24 15:26, 47F
推
12/24 15:32, 1天前 , 48F
台灣股市跟經濟明明都很好 供三小
12/24 15:32, 48F
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12/24 15:58, 1天前 , 49F
這圖說的沒錯啊,我老婆前公司就是本業賺的沒賣土地的多
12/24 15:58, 49F
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12/24 15:59, 1天前 , 50F
本業完全沒競爭是三流產品,但公司還是每年賺錢,因為之前
12/24 15:59, 50F
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12/24 16:00, 1天前 , 51F
四處買地要蓋廠房,結果都沒蓋或蓋好了轉手賺好幾倍
12/24 16:00, 51F
推
12/24 16:32, 1天前 , 52F
依現在的房價還當房東的真的都善心人士
12/24 16:32, 52F
推
12/24 17:52, 1天前 , 53F
科技業還有在持續投資，其他產業不知
12/24 17:52, 53F
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12/24 18:04, 1天前 , 54F
房東不是把租金存下來再買房子嗎
12/24 18:04, 54F
推
12/24 18:14, 1天前 , 55F
S大說的很多台商都這樣啊 早幾年去大陸東南亞投資的
12/24 18:14, 55F
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12/24 18:15, 1天前 , 56F
土地便宜 本業幾乎沒賺 等到土地漲起來後怒賺一波回台
12/24 18:15, 56F
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12/24 18:15, 1天前 , 57F
但要跑得快 現在中國不行了 還跑不了的都腳麻
12/24 18:15, 57F
推
12/24 19:44, 1天前 , 58F
傳產？只會costdown啦
12/24 19:44, 58F
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12/24 19:44, 1天前 , 59F
你如果不是行業前幾的，能賺多少的營收？
12/24 19:44, 59F
推
12/25 13:30, 6小時前 , 60F
看台股 台灣經濟停滯在哪?
12/25 13:30, 60F
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