Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (天若有情)時間18小時前 (2024/12/26 21:45), 17小時前編輯推噓1(4315)
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※ 引述 《peter2940》 之銘言: : 標題:[閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎? : 時間: Thu Dec 26 21:11:47 2024 : 看了過去一些文章 : 自從平均地權條例上路後 質疑聲不斷 : 大部分就是 : 預售鎖盤爽到建商 價格由建商把持 : 導致預售屋上漲等等等 : 我的想法是 : 禁換約轉售 不會被投機客一直洗上去 : 沒有所謂 舊預售壓新預售 : 反正本來就會疊上去 : 禁換約轉售 反而少了很多投機客 : 炒作者退散後 回歸市場區域價值 : 這樣不好嗎? : Sent from JPTT on my iPhone 其實真的違憲 世界上沒有民主國家 會限制人民不能自由買賣自己的財產 中央極權的國家都不敢這樣了 哪天直接把人民財產充公也不要太意外 還有預售屋禁轉 結果建商可以收違約金 拼命限制人民的權利 建商的權利一點都不能少 建商會痛的就裝死了是吧 人民會痛給你死沒關係 人民好欺負就是會被吃死死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.224.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735220745.A.AC4.html

12/26 21:48, 17小時前 , 1F
有些東西本來就會限制啊 賣淫 販毒 槍枝 哪一國完全不限制
12/26 21:48, 1F

12/26 21:48, 17小時前 , 2F
任何買賣?
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12/26 21:49, 17小時前 , 3F
日本預售屋合約也不能轉讓 不過好像不是政府限制的
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12/26 21:49, 17小時前 , 4F
是建商制式合約就沒有要給你轉賣權利 畢竟他是受限權利
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12/26 21:49, 17小時前 , 5F
不是真正的「財產」
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12/26 21:49, 17小時前 , 6F
哇,閣下邏輯滿分,應該找你爸媽來看一下
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12/26 21:49, 17小時前 , 7F
你只是有一張紙,叫做契約,也叫債權。這不叫財產,不叫物
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12/26 21:49, 17小時前 , 8F
權。
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12/26 21:49, 17小時前 , 9F
商業合約不給移轉也是蠻常見的事情 機票也不能自己轉賣
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12/26 21:50, 17小時前 , 10F
債權就是用錢買來的,就是人民的財產,你以為之前為
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12/26 21:50, 17小時前 , 11F
什麼可以轉約?
12/26 21:50, 11F

12/26 21:51, 17小時前 , 12F
之前可以現在不行,就是剝奪人民的權利,不是嗎?
12/26 21:51, 12F

12/26 21:58, 17小時前 , 13F
To 7F,預售屋契約是債權契約沒錯,但其實是債權契約物權
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12/26 21:58, 17小時前 , 14F
化的概念,畢竟也有實價登錄,具備公示外觀...
12/26 21:58, 14F

12/26 22:02, 17小時前 , 15F
政策一直都是在圖利建商 魯空還很高興 真的幽默
12/26 22:02, 15F
※ 編輯: icemaydays (111.82.224.200 臺灣), 12/26/2024 22:06:24

12/26 22:09, 17小時前 , 16F
公示外觀跟財產不是等同的概念。。。
12/26 22:09, 16F

12/26 22:10, 17小時前 , 17F
違憲?你拿一張廢紙講什麼憲法?
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12/26 22:11, 17小時前 , 18F
買預售屋是買一個可以交屋的權利,債務人會依照契約蓋完後
12/26 22:11, 18F

12/26 22:11, 17小時前 , 19F
交給你
12/26 22:11, 19F

12/26 22:12, 17小時前 , 20F
不表示你買了預售就等於擁有這個房子,畢竟還有登記跟貸款
12/26 22:12, 20F

12/26 22:12, 17小時前 , 21F
的程序
12/26 22:12, 21F

12/26 23:15, 16小時前 , 22F
禁轉就讓你沒法賣黃牛房,違憲個毛
12/26 23:15, 22F
文章代碼(AID): #1dRLu9h4 (home-sale)
文章代碼(AID): #1dRLu9h4 (home-sale)