Re: [情報] 好房網1月份房價
看板home-sale (房屋交易)作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間5小時前 (2025/02/02 18:50)推噓8(10推 2噓 15→)留言27則, 15人參與討論串5/6 (看更多)
我覺得這個房價的網站 或者內政部實時價登錄網站
都還有很大的進步空間啦~
最主要就是 新成屋/中古屋的價差 太過巨大
如果只依照每個月冷冰冰的1個數字
完全沒辦法反映實際的情況
例如說 剛好有個區域 剛好有3大建案同時賣
這都是新成屋
每坪價格就是高阿
所以這個月的成交單價就拉上去了
反觀
如果都沒有大案要賣
通通都是中古屋交易 那本月成交單價就跌多多...
所以說
內政部應該可以再增加一個欄位啦~
"本月成交案件平均屋齡"
例如
1月
本月成交平均單價 35萬
本月成交平均屋齡 23年
2月
本月成交平均單價 38萬
本月成交平均屋齡 15年
這個應該可以讓事實更客觀的呈現出來...
而且這個也不難做吧?!
屋齡的欄位本來就都有了
只要在程式裡再拉個公式計算一下就全部都有了...
大家覺得呢? 有這個會更好嗎??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.68 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738493414.A.7C1.html
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