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[閒聊] 目前氛圍跟2015-2017盤整相比?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間15小時前 (2025/02/10 15:16), 14小時前編輯推噓16(19推 3噓 40→)
留言62則, 21人參與, 5小時前最新討論串1/4 (看更多)
我魯空辣 我豪朋友前幾天分享，他在2017買房時的氛圍 當時聽到的新聞媒體都是說房價還會繼續跌，實際去看中古開價沒有跌，和歷史高點根本 沒有差距 後來急於自住，索性當盤子，用當時的實登價買，結果不小心買到起漲點 想問目前氛圍和2015-2017差異多少呢 2015，馬囧時代，景氣低迷，中國取代美國進行式 2025，台灣景氣紅燈，中國被美國貿易戰壓制 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.178.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739171801.A.9EB.html ※ 編輯: jinso7410 (27.240.178.60 臺灣), 02/10/2025 15:17:25
噓
02/10 15:18, 15小時前 , 1F
2025景氣有紅燈？
02/10 15:18, 1F
推
02/10 15:19, 15小時前 , 2F
差滿多的，很多人最近都說可能會發生2014以來的緩跌 跌
02/10 15:19, 2F
→
02/10 15:19, 15小時前 , 3F
好幾年。但我覺得這只是拿最近的一個空頭來套用。實際上
02/10 15:19, 3F
→
02/10 15:19, 15小時前 , 4F
經濟狀況差滿多的。要有更多證據能證明跟上一波的相似性
02/10 15:19, 4F
→
02/10 15:19, 15小時前 , 5F
。不然我都當自己嚇自己
02/10 15:19, 5F
→
02/10 15:24, 15小時前 , 6F
當時能8成 現在5成3成是買啥
02/10 15:24, 6F
推
02/10 15:24, 15小時前 , 7F
時空背景不一樣 那時企業政府都低迷 現在軌道建設進行式
02/10 15:24, 7F
→
02/10 15:25, 15小時前 , 8F
不是不想買 是政府限制貸款 不讓人上車~
02/10 15:25, 8F
推
02/10 15:33, 15小時前 , 9F
股市10000點跟23000點的差距，你家房子沒漲2倍以上都
02/10 15:33, 9F
→
02/10 15:33, 15小時前 , 10F
算貶值
02/10 15:33, 10F
推
02/10 15:38, 15小時前 , 11F
一個是經濟問題，一個是政策問題
02/10 15:38, 11F
→
02/10 15:39, 15小時前 , 12F
資產本質沒變、經濟本身沒衰退，
02/10 15:39, 12F
→
02/10 15:39, 15小時前 , 13F
政策打槓桿效率，受傷的是小眾，
02/10 15:39, 13F
→
02/10 15:39, 15小時前 , 14F
廣大的首購還在虎視眈眈，
02/10 15:39, 14F
→
02/10 15:39, 15小時前 , 15F
等不了多久的。
02/10 15:39, 15F
→
02/10 15:40, 15小時前 , 16F
與其關注房市，不如關心美積電的董事會
02/10 15:40, 16F
→
02/10 15:41, 15小時前 , 17F
買房自然會預設物件大概的出場點，
02/10 15:41, 17F
→
02/10 15:41, 15小時前 , 18F
期間你又不賣，漲跌與你何干？
02/10 15:41, 18F
推
02/10 15:44, 14小時前 , 19F
至於買點？
02/10 15:44, 19F
→
02/10 15:44, 14小時前 , 20F
冷盤不買＞盤整了，一定還會跌
02/10 15:44, 20F
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02/10 15:44, 14小時前 , 21F
溫盤不買＞多看多挑，不急下手
02/10 15:44, 21F
→
02/10 15:44, 14小時前 , 22F
熱盤不買＞追高盤子，一定回檔
02/10 15:44, 22F
推
02/10 15:46, 14小時前 , 23F
跌只有嘴巴再說，台中到處還是一直漲！
02/10 15:46, 23F
推
02/10 15:46, 14小時前 , 24F
2025還有人口老化疑慮，未來要賣誰？
02/10 15:46, 24F
→
02/10 15:47, 14小時前 , 25F
怎麼可能打槓桿是小眾
02/10 15:47, 25F
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02/10 15:48, 14小時前 , 26F
打槓桿是最傷 炒房的
02/10 15:48, 26F
→
02/10 15:48, 14小時前 , 27F
好賺是因為借錢炒房炒地才好賺
02/10 15:48, 27F
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02/10 15:49, 14小時前 , 28F
第二戶五成太傷了
02/10 15:49, 28F
→
02/10 16:06, 14小時前 , 29F
還在人口老化 人口老化老公寓沒電梯的誰要住? 30年以上
02/10 16:06, 29F
推
02/10 16:07, 14小時前 , 30F
人口老化 人口只會更集中啊 日本都考古題了
02/10 16:07, 30F
→
02/10 16:07, 14小時前 , 31F
的房子佔多數 只會一直往都市擠 日本都演給你看了
02/10 16:07, 31F
→
02/10 16:07, 14小時前 , 32F
蛋黃會繼續緩漲 蛋殼以後沒人要 所以現在買的地點
02/10 16:07, 32F
→
02/10 16:08, 14小時前 , 33F
決定你的未來
02/10 16:08, 33F
→
02/10 16:08, 14小時前 , 34F
不要再夢了，炒房的人比例那麼低
02/10 16:08, 34F
→
02/10 16:08, 14小時前 , 35F
想住蛋黃就趕快買 想以後便宜 就等少子化蛋殼崩
02/10 16:08, 35F
推
02/10 16:10, 14小時前 , 36F
第二戶五成寫好看的，現在第二戶超難貸
02/10 16:10, 36F
推
02/10 16:11, 14小時前 , 37F
現在經濟好蠻多的 其實剛需蠻能撐的
02/10 16:11, 37F
→
02/10 16:11, 14小時前 , 38F
難賣的是中古
02/10 16:11, 38F
→
02/10 16:12, 14小時前 , 39F
建商能玩的花招很多
02/10 16:12, 39F
→
02/10 16:12, 14小時前 , 40F
凹供應商就有了
02/10 16:12, 40F
推
02/10 16:13, 14小時前 , 41F
除非你買的蛋殼未來有台積電或重大建設 否則現在省的錢
02/10 16:13, 41F
→
02/10 16:13, 14小時前 , 42F
未來就是毫無價值
02/10 16:13, 42F
→
02/10 16:16, 14小時前 , 43F
最近先保守等7/5後再説
02/10 16:16, 43F
推
02/10 16:26, 14小時前 , 44F
完全沒買過房的才在那邊瞎扯蛋人口老化
02/10 16:26, 44F
→
02/10 16:26, 14小時前 , 45F
另外2015-2017那時候比現在慘多了 非常非常多
02/10 16:26, 45F
2015慘非常多，房價都沒什麼跌，這次2025我還有機會用五折買嗎
推
02/10 16:30, 14小時前 , 46F
現在起漲點，最後人道走廊了
02/10 16:30, 46F
※ 編輯: jinso7410 (27.240.178.60 臺灣), 02/10/2025 16:40:33
推
02/10 16:42, 14小時前 , 47F
2015那一波也沒五折齁 有個八折就不錯了
02/10 16:42, 47F
→
02/10 16:42, 14小時前 , 48F
但區域差別很大 也是有沒怎麼跌的 像竹北
02/10 16:42, 48F
→
02/10 16:43, 14小時前 , 49F
我自己也是2017買的....
02/10 16:43, 49F
推
02/10 16:52, 13小時前 , 50F
今年一月景氣還真的是紅燈，給某人了解一下
02/10 16:52, 50F
推
02/10 16:55, 13小時前 , 51F
剛公布那一顆紅燈是2024/12的唷
02/10 16:55, 51F
→
02/10 16:56, 13小時前 , 52F
但不管怎樣,目前景氣雖然兩極化, 但整體是好的
02/10 16:56, 52F
→
02/10 16:56, 13小時前 , 53F
但領先指標持續往下 還是要注意一下
02/10 16:56, 53F
→
02/10 16:58, 13小時前 , 54F
2018的起漲算是溫和的, 是遇到疫情美國大QE才大爆噴的
02/10 16:58, 54F
→
02/10 16:58, 13小時前 , 55F
所以疫情後房價大噴也包含通膨以及台灣還給我政策作多XD
02/10 16:58, 55F
→
02/10 16:58, 13小時前 , 56F
好比在股票高點出動國安基金 真是笑死我
02/10 16:58, 56F
→
02/10 17:00, 13小時前 , 57F
這一段房價的噴發 也包含台幣價值貶損的原因嚕
02/10 17:00, 57F
推
02/10 17:40, 13小時前 , 58F
2015台積價格 2025台積價格
02/10 17:40, 58F
推
02/10 17:49, 12小時前 , 59F
基本面差這麼多
02/10 17:49, 59F
推
02/10 17:52, 12小時前 , 60F
還在租房的 想買就買 人生有幾年可以讓你等
02/10 17:52, 60F
噓
02/10 20:30, 10小時前 , 61F
漲爆
02/10 20:30, 61F
噓
02/11 01:34, 5小時前 , 62F
欸 紅燈是代表熱到不行的意思欸
02/11 01:34, 62F
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