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Re: [閒聊]合理房價應該要跌多少？跌多久？

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間1年前 (2025/02/24 01:07), 編輯推噓9(10推 1噓 25→)
留言36則, 12人參與, 1年前最新討論串2/6 (看更多)
合不合理，又不重要 重要的是打算怎麼做 認為房價不合理，所以不買，然後一直靠么房價 這就很像烏克蘭人面對俄軍入侵，不趕快先跑，反倒指責俄軍不該入侵家園 結果被坦克直接輾死一樣愚蠢 更何況房價合理過了嗎? 房價不合理這回事我從小聽到大 當年的無殼蝸年都已經變成覺老 之前的716漸漸變覺中 如果一個現象從生到死一直都不合理 那到底哪來的合理?? 合理從未存在啊，爭執合理性又有什麼意義?? 其實價格這種東西，就是市場集體共識的結果 會覺得自己虛浮的想法比真金白銀有份量 那就是自以為自己是世界的中心 那麼龐大的金額、那麼多筆交易，都是笨蛋在做 而魯空這麼聰明，口袋卻沒幾毛錢，這樣合理嗎?? 都說別人只是運氣好，剛好碰上資金氾濫炒作 奇怪了，怎麼別人都能夠碰到好事，自己就不行了? 既然蠢笨如豬都能搭上風頭飛上天 怎麼唯獨聰明的魯空從未有過飛行計畫?? 在金錢的領域，總是可以看到自認聰明的窮人 如果真的那麼聰明，口袋不會那麼扁，也不會有那麼多不滿 沒賺到錢，當然不覺得台灣的景氣好，當然會覺得房價不合理，都是被炒作出來的 講得震天價響，說的頭頭是道 這個姿態就讓我想起以前曾有位二世祖 把辦桌說得煞有其事，把別人的嫌得一無是處 結果自己辦兩場還辦得更爛 搞了老半天，原來那些高談闊論，根本只是井底之蛙在大放厥詞罷了 ※ 引述《bookss (111)》之銘言： : 現在的房地產氛圍就是應該要跌價 : 但到底跌多少？跌多久？才會達到合理房價 : 專家各說各話卻少有人提出明確數據 : https://youtu.be/C9ka3r6TwXk?si=MBy8L9YhWSzvHztc
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.214.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740330471.A.995.html
推
02/24 01:19, 1年前 , 1F
智商要跌多久才會重新連線
02/24 01:19, 1F
推
02/24 02:44, 1年前 , 2F
人的腦子要改變是很困難的，不要說窮人。我記得一堆股版大老
02/24 02:44, 2F
→
02/24 02:44, 1年前 , 3F
也曾經來房版大鳴大放過。
02/24 02:44, 3F
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02/24 02:45, 1年前 , 4F
最好笑的就是在自己的專業(股票)上滿嘴的尊重市場，看到房子
02/24 02:45, 4F
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02/24 02:45, 1年前 , 5F
就開始跟魯空沒兩樣的嫌不合理zzz
02/24 02:45, 5F
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02/24 05:54, 1年前 , 6F
真尊重市場就不會一堆人反對掛號費市場機制了
02/24 05:54, 6F
推
02/24 07:06, 1年前 , 7F
推1樓 直接講重點
02/24 07:06, 7F
推
02/24 07:10, 1年前 , 8F
請問股版大佬有買房嗎？
02/24 07:10, 8F
推
02/24 07:11, 1年前 , 9F
當然有，光裝潢就花上千萬了
02/24 07:11, 9F
推
02/24 07:11, 1年前 , 10F
哪個大老沒買
02/24 07:11, 10F
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02/24 07:12, 1年前 , 11F
顧版大佬買一間而已，總價可能比版上大多人所有房子加起
02/24 07:12, 11F
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02/24 07:12, 1年前 , 12F
來還高
02/24 07:12, 12F
推
02/24 07:24, 1年前 , 13F
結果還在靠邀房價的 堅持不買 結果死後沒留任何東西給你
02/24 07:24, 13F
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02/24 07:24, 1年前 , 14F
兒子孫子 ，死命繳完40年房貸的 死後還有幾千萬的房子給
02/24 07:24, 14F
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02/24 07:24, 1年前 , 15F
他小孩，然後你什們都沒有 笑死
02/24 07:24, 15F
推
02/24 09:54, 1年前 , 16F
公園阿北 左打郭台銘 右扁蔡英文 結果回家跟小孩要孝
02/24 09:54, 16F
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02/24 09:54, 1年前 , 17F
親費 嘻嘻
02/24 09:54, 17F
推
02/24 14:22, 1年前 , 18F
從經濟學效率市場假說的觀點來看應該存在合理價格
02/24 14:22, 18F
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02/24 14:23, 1年前 , 19F
比較殘酷的是 那個合理價格對普羅大眾來說變成硬拼pr值
02/24 14:23, 19F
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02/24 14:25, 1年前 , 20F
因為合理市場價格是由供需雙方共同決定
02/24 14:25, 20F
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02/24 14:26, 1年前 , 21F
從供給方來說 會因為新屋建造成本中古屋比價而有地板價
02/24 14:26, 21F
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02/24 14:26, 1年前 , 22F
從需求方來看會因為高pr值的出價者決定房價天花板
02/24 14:26, 22F
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02/24 14:28, 1年前 , 23F
實務上市場上必然有很多出不到地板價的需求方
02/24 14:28, 23F
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02/24 14:29, 1年前 , 24F
然後 就會發現市場上有很多不切實際的買房需求者
02/24 14:29, 24F
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02/24 14:31, 1年前 , 25F
變成需要所謂居住正義的的那群人 期待市場進場干預
02/24 14:31, 25F
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02/24 14:31, 1年前 , 26F
期待政府進場干預正常房屋供需 讓低pr出價者也能買
02/24 14:31, 26F
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02/24 14:33, 1年前 , 27F
這種情況最好的方法是政府為這群人弄個新手居住保護區
02/24 14:33, 27F
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02/24 14:34, 1年前 , 28F
然而一方面是要弄這樣的保護區成本真的很高
02/24 14:34, 28F
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02/24 14:35, 1年前 , 29F
另一方面是這群人要求太多 當難民還要吃牛排龍蝦干貝
02/24 14:35, 29F
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02/24 14:35, 1年前 , 30F
只是這群人真的多 所以居住正義變成很好的選舉口號
02/24 14:35, 30F
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02/24 14:36, 1年前 , 31F
只是pr值問題變的永遠無解
02/24 14:36, 31F
推
02/24 15:34, 1年前 , 32F
今日天花板 明日地板
02/24 15:34, 32F
噓
02/24 18:39, 1年前 , 33F
笑死，還在恐嚇，沒人說不買
02/24 18:39, 33F
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02/24 18:39, 1年前 , 34F
只是不要跟傻子一樣在現在高點買
02/24 18:39, 34F
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02/24 18:39, 1年前 , 35F
等投資客被交屋資金壓力洗出去之後再來買就好
02/24 18:39, 35F
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02/24 18:39, 1年前 , 36F
夕鶴
02/24 18:39, 36F
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