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Re: [閒聊] 學區宅的必要性如何?

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間11小時前 (2025/03/03 11:38), 11小時前編輯推噓33(33推 0噓 147→)
留言180則, 25人參與, 3小時前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言： : 中正國中去年設籍門檻，需要小一就要和爸媽全戶設籍 : 少子化下，競爭力沒有比較輕 : 想問問學區宅的重要性??直接送私校還是卡一間中正老宅比較恰當 : 如果有這三種選擇可以選，優先順序如何排?? : 1.雙北資優班 : 2.中正國中 : 3.北市私校 這篇就是沒看懂滿額國中名單上的意思 不過這也難怪, 台北市前幾名的國中已經好幾年沒有具權狀還要看設籍日了 我們看一下民國105年的 https://i.imgur.com/GwB1keR.png
滿額學校看設籍日的情況有三種 最優先的是 具權狀(六年以上公證租約跟權狀同等效力) 其次是 父母與學生共同設籍(如果特殊情況允許只有一方與學生設籍) 最後是 只寫滿額, 這種就不需要父母雙方都設籍 這幾年學生少, 權狀通常已經不是中正國中必備條件 所以權狀就是你的時光機, 只要前一年年底前買進一間 就能穿越好幾年的時光, 插隊到設籍學生前面 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740973086.A.4D8.html
推
03/03 11:49, 11小時前 , 1F
花錢掛戶籍 應該只給小孩
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推
03/03 11:51, 11小時前 , 2F
沒錯，有的學區是要看權狀，單純設籍沒用。
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03/03 11:52, 11小時前 , 3F
台南就有2間這樣玩，建興（還是復興？）和後甲
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推
03/03 11:52, 11小時前 , 4F
這篇是說全職可優先，並不是說設籍沒用，胡扯
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03/03 11:52, 11小時前 , 5F
權狀優先
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03/03 11:53, 11小時前 , 6F
在滿額學校跟超級滿額學校，你寄戶籍。在戶口名簿被掛借住
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03/03 11:53, 11小時前 , 7F
，等於沒用
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03/03 11:54, 11小時前 , 8F
也就是說有一堆人花錢掛戶籍到時候被打槍是花辛酸的
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03/03 11:55, 11小時前 , 9F
根本割韭菜
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推
03/03 11:56, 11小時前 , 10F
實際居住不就好了
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通勤多累阿
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寄戶籍就是沒有實際居住阿
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03/03 11:57, 11小時前 , 13F
借住可以候補啊，幻想自己有可能會上XD
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03/03 11:57, 11小時前 , 14F
會掛戶籍就是 不想通勤遠吧
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03/03 11:58, 11小時前 , 15F
不然租屋多難嗎
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推
03/03 12:00, 11小時前 , 16F
喔喔 這樣比較合理
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03/03 12:00, 11小時前 , 17F
一直都不用買房啊 網路亂傳
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※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 03/03/2025 12:01:34
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03/03 12:01, 11小時前 , 18F
上次看一個文件有寫 最後一個排到小四設籍
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03/03 12:02, 11小時前 , 19F
每年不太一樣 這幾年中正國中大概都是小三小四設籍就好
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推
03/03 12:02, 11小時前 , 20F
最嚴格的那年已經過去啦，接下來只會越來越鬆
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03/03 12:03, 11小時前 , 21F
少子化威力很強的
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03/03 12:03, 11小時前 , 22F
上面寫的門檻是最低標準，也就是說還要從有權狀之後排
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03/03 12:03, 11小時前 , 23F
設戶籍人口（父母+小孩）然後再來是時間 一路往下排
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03/03 12:03, 11小時前 , 24F
這幾年難的學區應該是在新竹竹北之類的吧
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目前在燒小學，國中還有幾年才會燒到
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03/03 12:04, 11小時前 , 26F
最低標準就是 先砍掉可能的後面
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03/03 12:04, 11小時前 , 27F
台北市中心的學區房太貴了
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03/03 12:05, 11小時前 , 28F
弄一張權狀難度高 有權狀就是時光機
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推
03/03 12:05, 11小時前 , 29F
新竹在燒特定2-3間學校名額不夠
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推
03/03 12:05, 11小時前 , 30F
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03/03 12:05, 11小時前 , 31F
有權狀有設籍 比到出生前都名額不夠抽的樣子
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推
03/03 12:07, 11小時前 , 32F
設籍還要看是否實際居住而權狀不會檢查實際居住
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推
03/03 12:08, 11小時前 , 33F
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03/03 12:09, 11小時前 , 35F
話說私校擠的莫名其妙 聽到有人講的東西都很無言
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03/03 12:09, 11小時前 , 36F
其實都沒有辦法檢查甚麼實際居住 就是看有沒有六個月內的
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03/03 12:09, 11小時前 , 37F
但是有人說不擠 所以還是看是那些特定私校囉？
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03/03 12:09, 11小時前 , 38F
水電費單而已 有權狀一樣會看
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還有 102 則推文
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03/03 13:43, 9小時前 , 141F
壓力頂多衍生到小龍年（蛇年）
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03/03 13:45, 9小時前 , 142F
所以看起來龍年確實比較難進
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03/03 13:45, 9小時前 , 143F
撇除龍年, 基本上小二下之前設籍就都可以了
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03/03 13:45, 9小時前 , 144F
想問一下沒權狀就一定要父母跟小孩都設籍嗎?
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03/03 13:46, 9小時前 , 145F
沒權狀純設籍, 適用有其他房屋權狀可出示的規定嗎?
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推
03/03 13:52, 9小時前 , 146F
出示不在學校戶籍地的房屋權狀意義在哪裡?
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03/03 13:53, 9小時前 , 147F
都是看前一個條件有沒有額滿而定
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要用設籍的搶熱門學校 要父母小孩都設籍 排除寄居
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03/03 13:53, 9小時前 , 149F
因為有權狀 + 其他地方有房子, 只要出示其他地方的房子
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03/03 13:53, 9小時前 , 150F
如果是滿額學校 沒權狀純設籍 就是看沒權狀純設籍有沒有滿
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就不用父母共同設籍 (只要一位)
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有滿的話 你的設籍年資有沒有比別人多
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但沒看到沒學區權狀但其他地方有房子, 是否通用該規則
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03/03 13:55, 9小時前 , 154F
基本上沒權狀要設籍父母同時的排序會比單方設籍優先
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03/03 13:56, 9小時前 , 155F
好喔 感謝分享. 總之沒學區權狀的 父母雙方都設籍
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03/03 13:56, 9小時前 , 156F
其實就弄一張權狀就好了
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03/03 13:57, 9小時前 , 157F
就對了, 然後越早越好 目前看起來除了龍年, 其他年份
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03/03 13:57, 9小時前 , 158F
只要小二設籍都能入學
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03/03 13:57, 9小時前 , 159F
對啊, 還是有在看, 只是現在多一個選項, 急迫性又更低
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03/03 13:57, 9小時前 , 160F
這個也不一定要去念 那邊環境本來就好
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03/03 14:03, 9小時前 , 161F
買一間不會後悔的
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03/03 14:04, 9小時前 , 162F
對啊, 目前是沒看到覺得OK的 有看到肯定買
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03/03 14:09, 9小時前 , 163F
別生就沒這問題
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推
03/03 15:30, 8小時前 , 164F
共同設籍有夠麻煩 借祖父母房子設籍等於其他房子都不
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能去掛自用了
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03/03 15:31, 8小時前 , 166F
本來是可以全家掛三間 共同設籍直接沒有自用可以掛
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推
03/03 18:56, 4小時前 , 167F
03/03 18:56, 167F
推
03/03 20:08, 3小時前 , 168F
不能自用稅率的時間很短,善用全戶設籍,你在學區內只要
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03/03 20:09, 3小時前 , 169F
入學前一年年底前有一間房子權狀,小孩和父母之一遷入,
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03/03 20:10, 3小時前 , 170F
父母的另一人是可以設籍在北市其他房子,這樣叫做全戶
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03/03 20:11, 3小時前 , 171F
設籍,等小孩學校六月公告後,父或母想遷去手上哪間房子
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03/03 20:12, 3小時前 , 172F
都可以,你夫妻兩如果手上有三間北市房子,只要父母之一
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03/03 20:13, 3小時前 , 173F
和小孩在學區房子戶籍裡即可,另一位可以設籍另一間不
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03/03 20:13, 3小時前 , 174F
用跟小孩一起也沒關係,也就是三間你們應該有兩間可以
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03/03 20:14, 3小時前 , 175F
辦自住稅率,第三間就當是做功德了(誤)
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03/03 20:16, 3小時前 , 176F
如果是C大說的設籍在祖父母房子的情形,請記住,那個設
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03/03 20:16, 3小時前 , 177F
籍的時間因為在有權狀的情形下只需要很短,小孩入學後,
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03/03 20:17, 3小時前 , 178F
學校公告新生名單你就可以遷回自有房子,不用再設籍祖
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03/03 20:18, 3小時前 , 179F
父母家,如果你們夫妻有兩間北市房子,那影響時間只有很
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03/03 20:18, 3小時前 , 180F
短,小孩入學後,你遷回自有房子就又變成自住稅率了
03/03 20:18, 180F
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