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[閒聊] 淨資產6000萬,靠美債領股息可以離職嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (黑黑黑)時間1年前 (2025/03/10 12:36), 1年前編輯推噓43(55推 12噓 81→)
留言148則, 85人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
我同事最近說要離職 他10間房,扣貸款淨資產6000萬(已含新貸,淨資產中自住資產佔2000萬),租金收入約可支 付每月貸款 然後有存款1000萬已買美債 最近又貸了房貸1000萬去買美債, 打算靠這2000萬美債etf股息約100萬生活,生活品質一定會較上班時約束 大家看好他離職後不會出狀況嗎？？？ 有一老婆2個高中小孩 他說不夠花就賣美債出來花 熬幾年房價上漲再說！！！！ 心得 我也可以離職了嗎 我滿頭問號 我要救他嗎 他離職我工作會增加耶 而且我資產比他多一點,只是生活要求每年200萬,當然要想是不是要比他早提出 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.69.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741581406.A.2F8.html
推
03/10 12:40, 1年前 , 1F
不夠吧 一個老婆不太夠(X
03/10 12:40, 1F
→
03/10 12:41, 1年前 , 2F
不用到一半就可以離職了。
03/10 12:41, 2F
推
03/10 12:43, 1年前 , 3F
為啥不行？還是又要比買法拉利坐私人飛機的族群
03/10 12:43, 3F
2000萬美債etf股息約100萬,說也沒質押,這樣4人花怎麼夠 ※ 編輯: BlackBlacdog (27.242.69.116 臺灣), 03/10/2025 12:47:04
推
03/10 12:46, 1年前 , 4F
就靠青安仔接盤 讓他過上財富自由得生活 加油青安仔！
03/10 12:46, 4F
→
, , 5F
淨資產有多少是自住的？
2000萬吧 03/10 12:51
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03/10 12:51, 1年前 , 6F
當然可以ㄅ
03/10 12:51, 6F
※ 編輯: BlackBlacdog (27.242.69.116 臺灣), 03/10/2025 12:52:53
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03/10 12:51, 1年前 , 7F
一定不夠啊 四個人欸
03/10 12:51, 7F
→
03/10 12:52, 1年前 , 8F
每年一百萬現金流至少就有底氣不加班了
03/10 12:52, 8F
→
03/10 12:53, 1年前 , 9F
一百萬現金流，只夠兩個人過活吧 而且活的滿普通的
03/10 12:53, 9F
推
03/10 12:54, 1年前 , 10F
十間房租金收入多少都沒提到？
03/10 12:54, 10F
→
03/10 12:56, 1年前 , 11F
覺得一百萬現金流不夠花的是過甚麼生活
03/10 12:56, 11F
→
03/10 12:56, 1年前 , 12F
可以分享一下嗎 好奇
03/10 12:56, 12F
推
03/10 12:56, 1年前 , 13F
租金不是寫支付每月貸款嗎
03/10 12:56, 13F
→
03/10 12:57, 1年前 , 14F
已經等於日本年薪四五百萬日幣以上的上班族了ㄟ
03/10 12:57, 14F
推
03/10 12:57, 1年前 , 15F
夏蟲不語冰，跟你這種低端分享怎麼生活你也不會信
03/10 12:57, 15F
→
03/10 12:57, 1年前 , 16F
到底多普通會覺得不夠用
03/10 12:57, 16F
推
03/10 12:59, 1年前 , 17F
租金報酬率太差 賣個幾間吧
03/10 12:59, 17F
最近房子不好賣,才會說可能賣美債熬過去再說 ※ 編輯: BlackBlacdog (27.242.69.116 臺灣), 03/10/2025 13:01:12
推
03/10 13:02, 1年前 , 18F
四個人還有兩個高中還要用錢，100萬每年出國旅遊兩次
03/10 13:02, 18F
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03/10 13:02, 1年前 , 19F
就差不多了吧
03/10 13:02, 19F
→
03/10 13:03, 1年前 , 20F
我現在差不多就這花費啊，還不含房貸們。單純食衣行育樂
03/10 13:03, 20F
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03/10 13:03, 1年前 , 21F
。出國玩的錢都不夠，這還是A7物價水準。兩人一百萬在台
03/10 13:03, 21F
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03/10 13:03, 1年前 , 22F
北跟賤民沒兩樣
03/10 13:03, 22F
推
03/10 13:03, 1年前 , 23F
看成2000萬美金
03/10 13:03, 23F
→
03/10 13:05, 1年前 , 24F
可以啊 不然一堆人急著出清房產在想啥
03/10 13:05, 24F
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03/10 13:05, 1年前 , 25F
不就領息爽過揹房貸
03/10 13:05, 25F
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03/10 13:08, 1年前 , 26F
小孩的大學學費 他們會自己賺嗎？
03/10 13:08, 26F
→
03/10 13:08, 1年前 , 27F
萬一沒料，考到私立咧
03/10 13:08, 27F
→
03/10 13:10, 1年前 , 28F
怎麼算都不夠 而且差滿多 是不是很多人不算通膨再投入啊
03/10 13:10, 28F
推
03/10 13:14, 1年前 , 29F
跑去住金山萬里就夠阿
03/10 13:14, 29F
→
03/10 13:14, 1年前 , 30F
可以啦 不養車 小孩只包伙食費 考私立自己打工
03/10 13:14, 30F
→
03/10 13:15, 1年前 , 31F
他最終養不起十間房子 不過過個五年賣五間就又多兩千可以
03/10 13:15, 31F
噓
03/10 13:15, 1年前 , 32F
老婆沒上班？
03/10 13:15, 32F
→
03/10 13:15, 1年前 , 33F
投美債了
03/10 13:15, 33F
推
03/10 13:16, 1年前 , 34F
很夠吧
03/10 13:16, 34F
噓
03/10 13:18, 1年前 , 35F
叫老婆去上班！憑什麼女生不用付出？
03/10 13:18, 35F
還有 80 則推文
還有 5 段內文
推
03/10 19:11, 1年前 , 116F
美債平均年殖利率約5%，一家4口的話加上通貨膨脹每
03/10 19:11, 116F
→
03/10 19:11, 1年前 , 117F
年股息一百萬，我認為是不夠，要看一年生活費乘以2
03/10 19:11, 117F
→
03/10 19:11, 1年前 , 118F
的股息收入比較安全
03/10 19:11, 118F
有可能3至4年後房價上漲後賣一間再投入美債嗎？ 只要房價上漲高於通膨 這樣可行嗎 ※ 編輯: BlackBlacdog (27.242.69.116 臺灣), 03/10/2025 19:14:28
推
03/10 19:25, 1年前 , 119F
與其賣房，我比較建議用你目前的房子增貸出來，一
03/10 19:25, 119F
→
03/10 19:25, 1年前 , 120F
來房子也還可以保住，二來房子你要出租又有租金收
03/10 19:25, 120F
→
03/10 19:25, 1年前 , 121F
益而增貸出來的資金再來做投資，我自己就是這樣做
03/10 19:25, 121F
最後貸款的1000萬元,已是硬擠出來了,之後負債所得比也貸不出來了 離職後沒工作更是沒辦法貸款
→
03/10 19:25, 1年前 , 122F
！
03/10 19:25, 122F
推
03/10 19:34, 1年前 , 123F
100w不夠花好不好
03/10 19:34, 123F
噓
03/10 19:38, 1年前 , 124F
3000就Pr85了，資產6000智商60確實幸運
03/10 19:38, 124F
推
03/10 19:41, 1年前 , 125F
一個老婆真的不夠
03/10 19:41, 125F
※ 編輯: BlackBlacdog (27.242.69.116 臺灣), 03/10/2025 19:47:09
推
03/10 20:30, 1年前 , 126F
一起離職
03/10 20:30, 126F
你懂我內心的想法 我也好想一起離職喔 ※ 編輯: BlackBlacdog (27.242.69.116 臺灣), 03/10/2025 20:31:16
推
03/10 20:49, 1年前 , 127F
他十間房！真的有狀況賣兩間，底氣很足啊
03/10 20:49, 127F
噓
03/10 20:49, 1年前 , 128F
你覺得不能離職就繼續賺啊 賺到你爽為止 有什麼好問的
03/10 20:49, 128F
因為我也想離職,可是我沒有年青人有勇氣 ※ 編輯: BlackBlacdog (27.242.69.116 臺灣), 03/10/2025 20:54:09
推
03/10 21:39, 1年前 , 129F
現在那一堆退休老人每個人都有6000萬嗎？
03/10 21:39, 129F
推
03/10 21:49, 1年前 , 130F
沒勇氣都是廢話
03/10 21:49, 130F
推
03/10 22:36, 1年前 , 131F
奴役你的不是你老闆，而是你自己！
03/10 22:36, 131F
→
03/10 22:36, 1年前 , 132F
自由不在銀行帳戶裡，而在你心裡！
03/10 22:36, 132F
→
03/10 22:50, 1年前 , 133F
這裡的風氣就是明明就知道一般的水準是怎樣，然後硬
03/10 22:50, 133F
→
03/10 22:50, 1年前 , 134F
要講一些自己明知顯然已經遠超一般水準的數字再開始
03/10 22:50, 134F
→
03/10 22:50, 1年前 , 135F
嫌棄這樣都還不夠生怕別人不知道他是金字塔族群似的
03/10 22:50, 135F
→
03/10 22:50, 1年前 , 136F
。
03/10 22:50, 136F
應該是說每個人都有自己的煩惱,把錢都放在不動產,結果現金流偏少,但又捨不得賣不動 產,因為看漲,所以成為了不動產奴了 ※ 編輯: BlackBlacdog (27.242.69.116 臺灣), 03/10/2025 23:05:34
推
03/10 23:11, 1年前 , 137F
其實6000萬在房板只能算小資而已
03/10 23:11, 137F
※ 編輯: BlackBlacdog (27.242.69.116 臺灣), 03/10/2025 23:21:41
推
03/10 23:28, 1年前 , 138F
錢太少了 好好工作 比你有錢的土財主都在賣自助餐了
03/10 23:28, 138F
推
03/11 02:50, 1年前 , 139F
我覺得你可以試試找比較輕鬆的工作，準時養老或者遠距工作
03/11 02:50, 139F
→
03/11 02:50, 1年前 , 140F
的，不要一下子離職落差很大
03/11 02:50, 140F
→
03/11 08:15, 1年前 , 141F
10間房淨資產6千也太慘，人家一間房就6千了，負債太
03/11 08:15, 141F
→
03/11 08:15, 1年前 , 142F
多先去槓桿吧，根本承受不了風險
03/11 08:15, 142F
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03/11 10:34, 1年前 , 143F
可以了啦 不然要繼續當牛馬膩
03/11 10:34, 143F
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03/11 11:58, 1年前 , 144F
沒本事找到舒服的工作嗎？ 科科
03/11 11:58, 144F
推
03/12 14:43, 1年前 , 145F
不夠用，除非小孩已經出社會不伸手拿錢
03/12 14:43, 145F
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03/12 15:30, 1年前 , 146F
10間的淨資產才6000，是都買鄉下套房？這樣也敢退？
03/12 15:30, 146F
推
03/12 21:03, 1年前 , 147F
一百萬離職是對生活水準很不挑喔
03/12 21:03, 147F
推
03/13 01:53, 1年前 , 148F
大概3-4億比較夠 1%利息有3-400，最安全狀況
03/13 01:53, 148F
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