[新聞] 新青安助攻 35歲以下房貸族占34%創9年新高
看板home-sale (房屋交易)作者dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)時間8小時前 (2025/03/18 14:41)推噓19(23推 4噓 27→)留言54則, 37人參與討論串1/2 (看更多)
連結:https://reurl.cc/3KDx3M
內文:新青安助攻 35歲以下房貸族占34%創9年新高
記者張雅雲/高雄報導
全台首購族掀起一股買房熱,房仲根據聯徵中心最新數據統計,2024年35歲以下房貸族的
申貸件數暴衝,占總申貸件數34%,創下近9年來最高紀錄,與2020年的5萬2135件相比,
短短5年內成長幅度高達47.7%,專家分析,新青安助攻,未來年輕首購族仍是購屋主力族
群。
《地產詹哥老實說》EP246/高房價+低薪=買房絕望? 專家教北台灣首購族預算怎麼
抓中信房屋研展室彙整聯徵中心資料發現,2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7萬
6986件,占申貸總件數22萬6594件的34%,該一占比創下自2016年以來的近9年新高。
而且與2020年相比,當時35歲以下年輕房貸族的申貸件數僅有5萬2135件,短短5年間,全
台年輕房貸族的申貸件數就大幅增加了47.7%,首購族購屋意願大增。
年份
35歲以下房貸族申貸件數 (件) A申貸總件數 (件) B 年輕房貸族佔比 A/B
2020年 52,135 174,171 29.9%
2021年 58,185 184,884 31.5%
2022年 58,995 183,170 32.2%
2023年 67,350 201,165 33.5%
2024年 76,986 226,594 34.0%
中信房屋研展室副理莊思敏表示,新青安房貸自2023年8月起上路,推出低利貸款與5年寬
限期,房貸也拉長到40年,2.0版貸款額度增加到1000萬元,有感降低購屋負擔,讓年輕
人更容易購屋,加上前幾年面對房價節節高升,「現在不買、未來更貴」的壓力促使許多
人加速行動,即使銀行近期收緊放貸,與換屋族相比,首購族的影響相對輕微,年輕世代
仍穩坐房市消費主力。
住商機構大南區協理林祺博表示,受新青安影響,不少父母趁勢贊助頭期款或直接幫子女
購屋,讓年輕首購族群購屋比例明顯提升,帶動首購型剛需提早出籠,低總價、小坪數住
宅的購屋需求也持續升溫,不過該政策優惠2026年7月31日截止,預估明年7月底前年輕首
購族仍是購屋主力族群。
莊思敏說:「新青安的寬限期雖具吸引力,但到期後月付額增加,尤其近期房市略顯冷卻
,建議民眾避免追價,房貸支出控制在月收入3成以內,避免過重負擔。」
心得:
我覺得很好啊,新青安這政策也是讓很多人上車,是不是空空只剩下版上那些?
政府的政策要一邊打炒房,又要讓人上車,又不能打到經濟火車頭,很難符合所有人期待
還是老話一句,在抱怨房價物價很貴的同時,還是希望沒上車的人今年如果比較好談
就趕快努力存錢先求有再求好吧,買自住宅真的CP值很高
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.154.248 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742280061.A.B8D.html
→
03/18 14:45,
8小時前
, 1F
03/18 14:45, 1F
噓
03/18 14:49,
8小時前
, 2F
03/18 14:49, 2F
噓
03/18 14:50,
8小時前
, 3F
03/18 14:50, 3F
推
03/18 14:50,
8小時前
, 4F
03/18 14:50, 4F
→
03/18 14:50,
8小時前
, 5F
03/18 14:50, 5F
→
03/18 14:50,
8小時前
, 6F
03/18 14:50, 6F
→
03/18 14:50,
8小時前
, 7F
03/18 14:50, 7F
→
03/18 14:50,
8小時前
, 8F
03/18 14:50, 8F
→
03/18 14:50,
8小時前
, 9F
03/18 14:50, 9F
→
03/18 14:50,
8小時前
, 10F
03/18 14:50, 10F
→
03/18 14:50,
8小時前
, 11F
03/18 14:50, 11F
→
03/18 14:57,
8小時前
, 12F
03/18 14:57, 12F
推
03/18 15:04,
8小時前
, 13F
03/18 15:04, 13F
推
03/18 15:07,
8小時前
, 14F
03/18 15:07, 14F
推
03/18 15:09,
7小時前
, 15F
03/18 15:09, 15F
推
03/18 15:14,
7小時前
, 16F
03/18 15:14, 16F
→
03/18 15:15,
7小時前
, 17F
03/18 15:15, 17F
推
03/18 15:15,
7小時前
, 18F
03/18 15:15, 18F
→
03/18 15:16,
7小時前
, 19F
03/18 15:16, 19F
→
03/18 15:17,
7小時前
, 20F
03/18 15:17, 20F
推
03/18 15:18,
7小時前
, 21F
03/18 15:18, 21F
推
03/18 15:18,
7小時前
, 22F
03/18 15:18, 22F
推
03/18 15:18,
7小時前
, 23F
03/18 15:18, 23F
→
03/18 15:18,
7小時前
, 24F
03/18 15:18, 24F
→
03/18 15:20,
7小時前
, 25F
03/18 15:20, 25F
→
03/18 15:27,
7小時前
, 26F
03/18 15:27, 26F
推
03/18 15:30,
7小時前
, 27F
03/18 15:30, 27F
噓
03/18 15:34,
7小時前
, 28F
03/18 15:34, 28F
推
03/18 15:39,
7小時前
, 29F
03/18 15:39, 29F
推
03/18 15:43,
7小時前
, 30F
03/18 15:43, 30F
推
03/18 15:45,
7小時前
, 31F
03/18 15:45, 31F
推
03/18 15:53,
7小時前
, 32F
03/18 15:53, 32F
推
03/18 15:56,
7小時前
, 33F
03/18 15:56, 33F
推
03/18 15:57,
7小時前
, 34F
03/18 15:57, 34F
→
03/18 15:58,
7小時前
, 35F
03/18 15:58, 35F
→
03/18 16:04,
7小時前
, 36F
03/18 16:04, 36F
→
03/18 16:04,
7小時前
, 37F
03/18 16:04, 37F
推
03/18 16:27,
6小時前
, 38F
03/18 16:27, 38F
→
03/18 16:35,
6小時前
, 39F
03/18 16:35, 39F
→
03/18 16:51,
6小時前
, 40F
03/18 16:51, 40F
→
03/18 16:57,
6小時前
, 41F
03/18 16:57, 41F
噓
03/18 17:10,
5小時前
, 42F
03/18 17:10, 42F
→
03/18 17:17,
5小時前
, 43F
03/18 17:17, 43F
→
03/18 17:18,
5小時前
, 44F
03/18 17:18, 44F
推
03/18 17:20,
5小時前
, 45F
03/18 17:20, 45F
推
03/18 17:25,
5小時前
, 46F
03/18 17:25, 46F
推
03/18 17:30,
5小時前
, 47F
03/18 17:30, 47F
→
03/18 17:50,
5小時前
, 48F
03/18 17:50, 48F
推
03/18 17:57,
5小時前
, 49F
03/18 17:57, 49F
→
03/18 18:03,
5小時前
, 50F
03/18 18:03, 50F
→
03/18 18:03,
5小時前
, 51F
03/18 18:03, 51F
推
03/18 18:57,
4小時前
, 52F
03/18 18:57, 52F
推
03/18 19:29,
3小時前
, 53F
03/18 19:29, 53F
→
03/18 20:42,
2小時前
, 54F
03/18 20:42, 54F
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文:
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇):
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章