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[閒聊] 國泰掛4貸款條件真敢開

看板home-sale (房屋交易)作者 (天空)時間15小時前 (2025/03/18 15:47), 編輯推噓48(51推 3噓 79→)
留言133則, 67人參與, 3小時前最新討論串1/2 (看更多)
最近要掛4 現金買下房屋已經半年 存300萬在國泰也3-4個月了 問了一下能不能做 給了我條件 能做但是要買產品 OK 聽到這邊我都能接受 但是接下來他說的 我相信能接受的人就不多了 每年要買儲蓄險100萬 連續6年 可是.........大哥啊 我才貸500萬啊 附近房子行情都跑到700萬了 你這是在坑我啊 所以......馬上把300萬全數轉出 並且國泰世華列為拒絕往來戶 喔 對了 他還補一句 你有1000萬存我們銀行也可以 幹 我有1000萬現金 還跟你借500萬? 這讓我想到晉惠帝名言 我封國泰為銀行界的晉惠帝 因此 最近考慮去放空國泰世華 我相信這種銀行 業績好不會是常態 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.62.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742284058.A.E0F.html
推
03/18 15:49, 15小時前 , 1F
大樹現在只認1000萬才是vip，300萬只是過客
03/18 15:49, 1F
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03/18 15:49, 15小時前 , 2F
前年就是這樣了吧
03/18 15:49, 2F
推
03/18 15:50, 15小時前 , 3F
有房就是溫拿,大樹看起來不太懂喔
03/18 15:50, 3F
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03/18 15:51, 15小時前 , 4F
現在信貸為王
03/18 15:51, 4F
推
03/18 15:51, 15小時前 , 5F
銀行業績很好吧 之前是壽險拖累
03/18 15:51, 5F
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03/18 15:52, 15小時前 , 6F
現在信貸專員很好玩 你跟他貸他還會跟你約明年換約
03/18 15:52, 6F
推
03/18 15:52, 15小時前 , 7F
大樹房貸要找人壽，利率會比大樹銀低半碼到一碼
03/18 15:52, 7F
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03/18 15:52, 15小時前 , 8F
講到我都笑了
03/18 15:52, 8F
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03/18 15:52, 15小時前 , 9F
明明是同一家集團，真是黑人問號。
03/18 15:52, 9F
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03/18 15:53, 15小時前 , 10F
壽險業房貸不受銀行端72-2跟房地貸款比重限制啊
03/18 15:53, 10F
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03/18 15:54, 15小時前 , 11F
只是一來 保險這邊並不認為房貸好賺 二來也不敢明目張膽
03/18 15:54, 11F
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03/18 15:55, 15小時前 , 12F
還好，之前大樹壽最低是2.2幾乎逼近地板價了
03/18 15:55, 12F
推
03/18 15:55, 15小時前 , 13F
最近去大樹辦事也是覺得行員素質不太行 專業不夠
03/18 15:55, 13F
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03/18 15:55, 15小時前 , 14F
那是六年繳的保障保險，佣收才夠高
03/18 15:55, 14F
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03/18 15:56, 15小時前 , 15F
但是現在大樹壽報價還是比大樹銀低，也沒那麼多限制
03/18 15:56, 15F
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03/18 15:56, 15小時前 , 16F
啥都不用綁
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03/18 15:56, 15小時前 , 17F
就保險這邊不受銀行端的兩個比例限制啊
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03/18 15:57, 15小時前 , 18F
只是保險這邊 可投資比例也比銀行寬鬆
03/18 15:57, 18F
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03/18 15:57, 15小時前 , 19F
所以保險這邊不會認為要大規模拚房貸 加減做而已
03/18 15:57, 19F
推
03/18 15:57, 15小時前 , 20F
300萬已經lag很久了。現在人人有300萬 VIP跟野狗一樣多
03/18 15:57, 20F
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03/18 15:57, 15小時前 , 21F
只是當作去化資金
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03/18 15:58, 15小時前 , 22F
之前可以大樹壽借爽爽，限貸風波後也沒那麼爽了。
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03/18 15:58, 15小時前 , 23F
請先進化1000萬VVIP, 不然就是個沒跟上霸氣版本的斯摩格
03/18 15:58, 23F
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03/18 15:58, 15小時前 , 24F
因為保險也得尊重央行
03/18 15:58, 24F
推
03/18 15:59, 15小時前 , 25F
300萬就可以講話這麼大聲喔？我還以為是3億
03/18 15:59, 25F
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03/18 15:59, 15小時前 , 26F
不用存300萬啦 你跟他借300萬信貸就可以大聲了
03/18 15:59, 26F
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03/18 15:59, 15小時前 , 27F
你去放空看看啊 對帳單貼上來
03/18 15:59, 27F
推
03/18 16:00, 15小時前 , 28F
1000萬才是客戶很久了，不過很多人都會在各種群組
03/18 16:00, 28F
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03/18 16:00, 15小時前 , 29F
在那邊扯說什麼300vip, 其實就是路人
03/18 16:00, 29F
推
03/18 16:02, 15小時前 , 30F
國泰: 你只是一個過客從我的世界路過 ~~~~
03/18 16:02, 30F
推
03/18 16:03, 15小時前 , 31F
信貸跟你一年一約是把你當公司在審嗎 lol
03/18 16:03, 31F
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03/18 16:04, 15小時前 , 32F
他有業績壓力吧XD
03/18 16:04, 32F
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03/18 16:04, 15小時前 , 33F
跟我約好明年換約就算了 前陣子還打來問我 我說 還有半年
03/18 16:04, 33F
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03/18 16:04, 15小時前 , 34F
他說他知道 打來固樁的
03/18 16:04, 34F
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03/18 16:06, 15小時前 , 35F
國泰政策一直是借錢給不缺錢的人 只是不缺錢門檻提升了
03/18 16:06, 35F
噓
03/18 16:06, 15小時前 , 36F
只存300是要服務多好？
03/18 16:06, 36F
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03/18 16:06, 15小時前 , 37F
我房貸那邊剛剛也打來 說可以用房貸利率給我300萬信貸 問
03/18 16:06, 37F
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03/18 16:06, 15小時前 , 38F
我要不要
03/18 16:06, 38F
推
03/18 16:07, 15小時前 , 39F
不要再借什麼房貸了，大樹信貸專員還會教我怎麼走流程
03/18 16:07, 39F
還有 54 則推文
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03/18 18:05, 13小時前 , 94F
要3%了！）
03/18 18:05, 94F
推
03/18 18:15, 12小時前 , 95F
有300萬沒接過任何銀行打來
03/18 18:15, 95F
推
03/18 18:21, 12小時前 , 96F
1000萬還好吧
03/18 18:21, 96F
推
03/18 18:22, 12小時前 , 97F
補充一下，定存1000不算，要活存1000
03/18 18:22, 97F
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03/18 18:22, 12小時前 , 98F
隔壁行都把注意力轉向搞3000萬以上的客戶了
03/18 18:22, 98F
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03/18 18:33, 12小時前 , 99F
就是不想借錢給你的意思 看不懂喔
03/18 18:33, 99F
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03/18 18:34, 12小時前 , 100F
為什麼不想借你 你心裡應該有數吧
03/18 18:34, 100F
推
03/18 18:47, 12小時前 , 101F
我剛增貸國泰沒有這個問題，不到300萬但股票700萬
03/18 18:47, 101F
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03/18 18:47, 12小時前 , 102F
你換單位看看
03/18 18:47, 102F
推
03/18 18:57, 12小時前 , 103F
他們就是不想貸了
03/18 18:57, 103F
推
03/18 19:00, 12小時前 , 104F
很氣喔，不過國泰本來就蠻硬的
03/18 19:00, 104F
噓
03/18 19:05, 12小時前 , 105F
誰鳥你 你才是沒貢獻的客戶
03/18 19:05, 105F
推
03/18 19:18, 11小時前 , 106F
開專業投資人再買一千萬的公司債也可以喔
03/18 19:18, 106F
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03/18 19:18, 11小時前 , 107F
然後再質押六成出來 最後也是壓400在裡面而已
03/18 19:18, 107F
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03/18 19:23, 11小時前 , 108F
其實只是你太小咖...
03/18 19:23, 108F
推
03/18 19:33, 11小時前 , 109F
300萬阿不就買房的頭期款 很多嘛？
03/18 19:33, 109F
推
03/18 19:43, 11小時前 , 110F
300這門檻對國泰來說這些真的只是雜魚，1000以上的才
03/18 19:43, 110F
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03/18 19:43, 11小時前 , 111F
叫客戶，請各位搞清楚自己的定位！
03/18 19:43, 111F
推
03/18 19:52, 11小時前 , 112F
國泰很讚了 放三個月就維持一年
03/18 19:52, 112F
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03/18 19:58, 11小時前 , 113F
轉第一銀，三百萬就會閒聊噓寒問暖了 :)
03/18 19:58, 113F
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03/18 20:08, 10小時前 , 114F
300萬就一般小資族而已 是要銀行對你多好
03/18 20:08, 114F
推
03/18 20:17, 10小時前 , 115F
你可能沒搞清楚，需要借錢的是你，不是銀行
03/18 20:17, 115F
推
03/18 20:18, 10小時前 , 116F
有大大可以分享一下國泰銀行信貸，有沒有認列股票
03/18 20:18, 116F
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03/18 20:18, 10小時前 , 117F
跟租金嗎
03/18 20:18, 117F
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03/18 21:01, 10小時前 , 118F
定存不算喔@@他們這麼計較阿？
03/18 21:01, 118F
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03/18 21:22, 9小時前 , 119F
你算什麼咖？
03/18 21:22, 119F
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03/18 22:12, 8小時前 , 120F
體驗中信後你會覺得國泰超級友善了，真的
03/18 22:12, 120F
噓
03/18 22:26, 8小時前 , 121F
才300萬而已 就當自己VIP？
03/18 22:26, 121F
→
03/18 22:59, 8小時前 , 122F
坦白說300萬行員根本看不上眼
03/18 22:59, 122F
→
03/18 23:00, 8小時前 , 123F
在cathay超過1000萬的H-VIP才算是個客戶
03/18 23:00, 123F
→
03/18 23:06, 8小時前 , 124F
他們不喜歡雪中送炭，只想要錦上添花
03/18 23:06, 124F
推
03/18 23:49, 7小時前 , 125F
差題請教 聽銀行說不能代償中租或壽險貸 那賣的時候買房銀
03/18 23:49, 125F
→
03/18 23:49, 7小時前 , 126F
行怎麼清償？
03/18 23:49, 126F
推
03/19 00:06, 7小時前 , 127F
定存不算就是連活存定存的利率差都要計較的意思
03/19 00:06, 127F
推
03/19 00:09, 6小時前 , 128F
自己先償或凹買方先給錢讓你清，這時候房子只能打折賣
03/19 00:09, 128F
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03/19 00:10, 6小時前 , 129F
定存算喔，理專想賺一手啦
03/19 00:10, 129F
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03/19 00:11, 6小時前 , 130F
理專：定存不算喔，你放活存不如買這個xx保單
03/19 00:11, 130F
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03/19 03:16, 3小時前 , 131F
現在通膨惹 1000萬才是vip XDD
03/19 03:16, 131F
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03/19 03:25, 3小時前 , 132F
台幣定存不算，美金定存可能可以，臺灣的美元定存利率還
03/19 03:25, 132F
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03/19 03:25, 3小時前 , 133F
是略低於海外美元利率，銀行套利空間較大
03/19 03:25, 133F
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