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[閒聊] 國泰掛4貸款條件真敢開

看板home-sale (房屋交易)作者 (天空)時間5小時前 (2025/03/18 15:47), 編輯推噓43(45推 2噓 64→)
留言111則, 54人參與, 1小時前最新討論串1/1
最近要掛4 現金買下房屋已經半年 存300萬在國泰也3-4個月了 問了一下能不能做 給了我條件 能做但是要買產品 OK 聽到這邊我都能接受 但是接下來他說的 我相信能接受的人就不多了 每年要買儲蓄險100萬 連續6年 可是.........大哥啊 我才貸500萬啊 附近房子行情都跑到700萬了 你這是在坑我啊 所以......馬上把300萬全數轉出 並且國泰世華列為拒絕往來戶 喔 對了 他還補一句 你有1000萬存我們銀行也可以 幹 我有1000萬現金 還跟你借500萬? 這讓我想到晉惠帝名言 我封國泰為銀行界的晉惠帝 因此 最近考慮去放空國泰世華 我相信這種銀行 業績好不會是常態 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.62.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742284058.A.E0F.html
推
03/18 15:49, 5小時前 , 1F
大樹現在只認1000萬才是vip，300萬只是過客
03/18 15:49, 1F
推
03/18 15:49, 5小時前 , 2F
前年就是這樣了吧
03/18 15:49, 2F
推
03/18 15:50, 5小時前 , 3F
有房就是溫拿,大樹看起來不太懂喔
03/18 15:50, 3F
→
03/18 15:51, 5小時前 , 4F
現在信貸為王
03/18 15:51, 4F
推
03/18 15:51, 5小時前 , 5F
銀行業績很好吧 之前是壽險拖累
03/18 15:51, 5F
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03/18 15:52, 5小時前 , 6F
現在信貸專員很好玩 你跟他貸他還會跟你約明年換約
03/18 15:52, 6F
推
03/18 15:52, 5小時前 , 7F
大樹房貸要找人壽，利率會比大樹銀低半碼到一碼
03/18 15:52, 7F
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03/18 15:52, 5小時前 , 8F
講到我都笑了
03/18 15:52, 8F
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03/18 15:52, 5小時前 , 9F
明明是同一家集團，真是黑人問號。
03/18 15:52, 9F
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03/18 15:53, 5小時前 , 10F
壽險業房貸不受銀行端72-2跟房地貸款比重限制啊
03/18 15:53, 10F
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03/18 15:54, 5小時前 , 11F
只是一來 保險這邊並不認為房貸好賺 二來也不敢明目張膽
03/18 15:54, 11F
推
03/18 15:55, 5小時前 , 12F
還好，之前大樹壽最低是2.2幾乎逼近地板價了
03/18 15:55, 12F
推
03/18 15:55, 5小時前 , 13F
最近去大樹辦事也是覺得行員素質不太行 專業不夠
03/18 15:55, 13F
推
03/18 15:55, 5小時前 , 14F
那是六年繳的保障保險，佣收才夠高
03/18 15:55, 14F
→
03/18 15:56, 5小時前 , 15F
但是現在大樹壽報價還是比大樹銀低，也沒那麼多限制
03/18 15:56, 15F
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03/18 15:56, 5小時前 , 16F
啥都不用綁
03/18 15:56, 16F
→
03/18 15:56, 5小時前 , 17F
就保險這邊不受銀行端的兩個比例限制啊
03/18 15:56, 17F
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03/18 15:57, 5小時前 , 18F
只是保險這邊 可投資比例也比銀行寬鬆
03/18 15:57, 18F
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03/18 15:57, 5小時前 , 19F
所以保險這邊不會認為要大規模拚房貸 加減做而已
03/18 15:57, 19F
推
03/18 15:57, 5小時前 , 20F
300萬已經lag很久了。現在人人有300萬 VIP跟野狗一樣多
03/18 15:57, 20F
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03/18 15:57, 5小時前 , 21F
只是當作去化資金
03/18 15:57, 21F
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03/18 15:58, 5小時前 , 22F
之前可以大樹壽借爽爽，限貸風波後也沒那麼爽了。
03/18 15:58, 22F
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03/18 15:58, 5小時前 , 23F
請先進化1000萬VVIP, 不然就是個沒跟上霸氣版本的斯摩格
03/18 15:58, 23F
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03/18 15:58, 5小時前 , 24F
因為保險也得尊重央行
03/18 15:58, 24F
推
03/18 15:59, 5小時前 , 25F
300萬就可以講話這麼大聲喔？我還以為是3億
03/18 15:59, 25F
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03/18 15:59, 5小時前 , 26F
不用存300萬啦 你跟他借300萬信貸就可以大聲了
03/18 15:59, 26F
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03/18 15:59, 5小時前 , 27F
你去放空看看啊 對帳單貼上來
03/18 15:59, 27F
推
03/18 16:00, 5小時前 , 28F
1000萬才是客戶很久了，不過很多人都會在各種群組
03/18 16:00, 28F
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03/18 16:00, 5小時前 , 29F
在那邊扯說什麼300vip, 其實就是路人
03/18 16:00, 29F
推
03/18 16:02, 5小時前 , 30F
國泰: 你只是一個過客從我的世界路過 ~~~~
03/18 16:02, 30F
推
03/18 16:03, 5小時前 , 31F
信貸跟你一年一約是把你當公司在審嗎 lol
03/18 16:03, 31F
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03/18 16:04, 5小時前 , 32F
他有業績壓力吧XD
03/18 16:04, 32F
→
03/18 16:04, 5小時前 , 33F
跟我約好明年換約就算了 前陣子還打來問我 我說 還有半年
03/18 16:04, 33F
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03/18 16:04, 5小時前 , 34F
他說他知道 打來固樁的
03/18 16:04, 34F
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03/18 16:06, 5小時前 , 35F
國泰政策一直是借錢給不缺錢的人 只是不缺錢門檻提升了
03/18 16:06, 35F
噓
03/18 16:06, 5小時前 , 36F
只存300是要服務多好？
03/18 16:06, 36F
→
03/18 16:06, 5小時前 , 37F
我房貸那邊剛剛也打來 說可以用房貸利率給我300萬信貸 問
03/18 16:06, 37F
→
03/18 16:06, 5小時前 , 38F
我要不要
03/18 16:06, 38F
推
03/18 16:07, 5小時前 , 39F
不要再借什麼房貸了，大樹信貸專員還會教我怎麼走流程
03/18 16:07, 39F
還有 32 則推文
推
03/18 16:22, 4小時前 , 72F
對了，您要貸周轉金的話，多問幾家小銀行，很容易的
03/18 16:22, 72F
推
03/18 16:25, 4小時前 , 73F
崩潰了喔
03/18 16:25, 73F
→
03/18 16:25, 4小時前 , 74F
看推文以後沒有PB都不敢上來分享了
03/18 16:25, 74F
推
03/18 16:26, 4小時前 , 75F
國泰對1000以上VIP比較友善 300沒路用
03/18 16:26, 75F
推
03/18 16:32, 4小時前 , 76F
認真問，掛4是啥？意思 掛四？？
03/18 16:32, 76F
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03/18 16:48, 4小時前 , 77F
只知道掛包請問掛4是啥
03/18 16:48, 77F
推
03/18 16:56, 4小時前 , 78F
現金有1000萬馬上就可申房貸，從去年就是這樣啦～
03/18 16:56, 78F
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03/18 17:03, 4小時前 , 79F
300萬對銀行來說就一般人而已，沒啥
03/18 17:03, 79F
→
03/18 17:08, 4小時前 , 80F
千萬以下只是零頭，never mind
03/18 17:08, 80F
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03/18 17:10, 4小時前 , 81F
國內一般消金業務國泰富邦本來就愛理不理的，玉山台新他
03/18 17:10, 81F
→
03/18 17:10, 4小時前 , 82F
們才要
03/18 17:10, 82F
推
03/18 17:10, 4小時前 , 83F
這只是剛開始 以後沒有掛四這項業務了
03/18 17:10, 83F
推
03/18 17:11, 3小時前 , 84F
太多人搞這套惹吧 所以房價噴噴
03/18 17:11, 84F
→
03/18 17:20, 3小時前 , 85F
這就是不做的意思
03/18 17:20, 85F
推
03/18 17:24, 3小時前 , 86F
翻譯:銀行最大
03/18 17:24, 86F
推
03/18 17:39, 3小時前 , 87F
最近掛四增貸過件後被總行高層打槍.信貸說可以再300
03/18 17:39, 87F
→
03/18 17:41, 3小時前 , 88F
現金流夠 信貸比較爽，不用看總行臉色
03/18 17:41, 88F
推
03/18 17:49, 3小時前 , 89F
多問幾間銀行吧，最近掛四還是有機會可以拿到房貸地板利率
03/18 17:49, 89F
推
03/18 17:49, 3小時前 , 90F
1000定存我為什麼不用這1000就好還要跟你討資格XD代表
03/18 17:49, 90F
→
03/18 17:49, 3小時前 , 91F
你要保底借超過1-2000才划算 不然拿1000去存槓桿好低
03/18 17:49, 91F
→
03/18 18:05, 3小時前 , 92F
單就放款業務，要貸戶增貸買保單，這家銀行會吃不了兜著
03/18 18:05, 92F
→
03/18 18:05, 3小時前 , 93F
走呦，建議申訴金管會（不過，沒有貢獻度的話，現在利率
03/18 18:05, 93F
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03/18 18:05, 3小時前 , 94F
要3%了！）
03/18 18:05, 94F
推
03/18 18:15, 2小時前 , 95F
有300萬沒接過任何銀行打來
03/18 18:15, 95F
推
03/18 18:21, 2小時前 , 96F
1000萬還好吧
03/18 18:21, 96F
推
03/18 18:22, 2小時前 , 97F
補充一下，定存1000不算，要活存1000
03/18 18:22, 97F
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03/18 18:22, 2小時前 , 98F
隔壁行都把注意力轉向搞3000萬以上的客戶了
03/18 18:22, 98F
→
03/18 18:33, 2小時前 , 99F
就是不想借錢給你的意思 看不懂喔
03/18 18:33, 99F
→
03/18 18:34, 2小時前 , 100F
為什麼不想借你 你心裡應該有數吧
03/18 18:34, 100F
推
03/18 18:47, 2小時前 , 101F
我剛增貸國泰沒有這個問題，不到300萬但股票700萬
03/18 18:47, 101F
→
03/18 18:47, 2小時前 , 102F
你換單位看看
03/18 18:47, 102F
推
03/18 18:57, 2小時前 , 103F
他們就是不想貸了
03/18 18:57, 103F
推
03/18 19:00, 2小時前 , 104F
很氣喔，不過國泰本來就蠻硬的
03/18 19:00, 104F
噓
03/18 19:05, 2小時前 , 105F
誰鳥你 你才是沒貢獻的客戶
03/18 19:05, 105F
推
03/18 19:18, 1小時前 , 106F
開專業投資人再買一千萬的公司債也可以喔
03/18 19:18, 106F
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03/18 19:18, 1小時前 , 107F
然後再質押六成出來 最後也是壓400在裡面而已
03/18 19:18, 107F
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03/18 19:23, 1小時前 , 108F
其實只是你太小咖...
03/18 19:23, 108F
推
03/18 19:33, 1小時前 , 109F
300萬阿不就買房的頭期款 很多嘛？
03/18 19:33, 109F
推
03/18 19:43, 1小時前 , 110F
300這門檻對國泰來說這些真的只是雜魚，1000以上的才
03/18 19:43, 110F
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03/18 19:43, 1小時前 , 111F
叫客戶，請各位搞清楚自己的定位！
03/18 19:43, 111F
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