Re: [閒聊] 國泰掛4貸款條件真敢開

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間8小時前 (2025/03/19 00:26), 編輯推噓8(8018)
留言26則, 11人參與, 5小時前最新討論串2/2 (看更多)
我自己是沒跟民營銀行打過交道 但沒到這種檯面下的交易民營銀行竟然敢明目張膽的拿出來講-.- 好像都不怕被投訴一樣 是說,小妹我自己是有個想法,但也沒經過實證,所以想請教實務上的可行性 如果說這筆錢真的非借不可,躲也躲不掉 條件又沒那麼好,非得要買理財商品不可 那要不要乾脆自己先鎖定好要買的產品 再來跟對方討價還價? 畢竟都要買了,起碼也要買那種勉強有用處、勉強堪用的、負擔最低的 而不是那種爛如渣的長年期儲蓄險 以原PO的CASE為例,那種六年期的儲蓄險,約略要第六年底第七年初解約才保本 等於一大筆錢套牢六年,而且六年後解約金才比總繳保費多沒多少 虧爛 所以如果今天我想掛四增貸一筆錢出來用 那我可能會找中信 因為中信條件看似不錯 最高85成、30年、前三年寬限、利率最低2.88% https://i.imgur.com/7cKo8Sj.png
至於實際條件就看個人本事 而商品的部分 像中信他有房貸壽險,如果今天有配偶子女等家庭責任 那做個房貸壽險加強自身保障 並另外用保險費貸款去躉繳保費攤平在每個月的本息也還行 如果沒有家庭責任,一個人飽全家飽 那我想來想去,大概就買躉繳型儲蓄險最適合吧 躉繳一筆,第二年底第三年初就保本了 以中信為例,他有賣凱基鑫旺來,就買這個 https://i.imgur.com/BwfyU0w.png
第一年的躉繳保費,就刷元大黑啤信用卡,可以分12期零利率+0.5%現金回饋 https://i.imgur.com/UDHUy1M.png
這樣可以盡可能地降低保費負擔、分攤壓力 然後再撐滿一年後,就可以把保單解約收回資金了 如果有閒置美元,覺得短時間用不上 那也可以買躉繳外幣保單,比如說凱基享美金,一樣中信有賣 一樣也是第二年底第三年初保本 https://i.imgur.com/ZxD6pAk.png
趁現在高利率時期,放外幣保單還算是勉強可行的選擇 以上想法不曉得可行性如何?? 20點求解 ※ 引述《eeantsky (天空)》之銘言: : 最近要掛4 : 現金買下房屋已經半年 存300萬在國泰也3-4個月了 : 問了一下能不能做 : 給了我條件 能做但是要買產品 : OK 聽到這邊我都能接受 但是接下來他說的 我相信能接受的人就不多了 : 每年要買儲蓄險100萬 連續6年 : 可是.........大哥啊 我才貸500萬啊 附近房子行情都跑到700萬了 : 你這是在坑我啊 : 所以......馬上把300萬全數轉出 並且國泰世華列為拒絕往來戶 : 喔 對了 他還補一句 你有1000萬存我們銀行也可以 : 幹 我有1000萬現金 還跟你借500萬? : 這讓我想到晉惠帝名言 : 我封國泰為銀行界的晉惠帝 : 因此 最近考慮去放空國泰世華 我相信這種銀行 業績好不會是常態 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.227.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742315162.A.E11.html

03/19 00:27, 8小時前 , 1F
中信前些日子是2.5%,開辦費那些8000,掛4
03/19 00:27, 1F

03/19 00:29, 8小時前 , 2F
上禮拜打電話給中信,後來改了,開辦費更高,利率也
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03/19 00:29, 8小時前 , 3F
調漲
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03/19 00:30, 8小時前 , 4F
中信比國泰更難搞毛更多啦
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03/19 00:31, 8小時前 , 5F
放1000萬國泰會對你比較客氣 中信照樣沒在甩喔
03/19 00:31, 5F

03/19 00:34, 8小時前 , 6F
能放1000萬還借是....?
03/19 00:34, 6F

03/19 00:35, 8小時前 , 7F
擺明給國泰套利?
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03/19 00:39, 8小時前 , 8F
就一堆人搶著放1000萬啊,導致過一年了還不調降標準
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03/19 00:40, 8小時前 , 9F
通通不可行 結案
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03/19 00:41, 8小時前 , 10F
等值1000萬你也可以放美元定存啊 之前一堆都5%
03/19 00:41, 10F

03/19 00:42, 8小時前 , 11F
放美債也算啊 前面M大一出手就100萬鎂了
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03/19 00:45, 8小時前 , 12F
你有一千萬現金手法很多啦,現在講的是火燒屁股不得
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03/19 00:45, 8小時前 , 13F
不借只能硬著頭皮買保險的
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03/19 00:45, 8小時前 , 14F
為了貸款買保險總感覺有點本末倒置
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03/19 00:52, 8小時前 , 15F
你真的火燒屁股不得不借時銀行反而不敢借你
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03/19 00:53, 8小時前 , 16F
買美債也可以
03/19 00:53, 16F

03/19 00:59, 7小時前 , 17F
請問原po是社會小綿羊嗎? 社會事社會處理 很多事就是
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03/19 01:00, 7小時前 , 18F
這樣處理 當初我也是直接挑明跟銀行說 各其所需
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03/19 01:02, 7小時前 , 19F
銀行要業績 我要額度利率 不就這樣那些什麼繁文辱節
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03/19 01:02, 7小時前 , 20F
就是給人民交代用的
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03/19 01:12, 7小時前 , 21F
所以m大說美債跟房貸很搭 有業績有金流客人跟銀行雙贏
03/19 01:12, 21F

03/19 01:27, 7小時前 , 22F
你選的這種銀行賺不到甚麼錢 可能不會給你輕易開綠燈
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03/19 01:28, 7小時前 , 23F
那種很爛的理財商品銀行有賺頭才願意冒險開綠燈
03/19 01:28, 23F

03/19 01:28, 7小時前 , 24F
看你要不要買醫療險 保險員最愛推這種了
03/19 01:28, 24F

03/19 03:18, 5小時前 , 25F
你可以問問看有沒有台幣保單借款利率低的 不要學我買到
03/19 03:18, 25F

03/19 03:18, 5小時前 , 26F
美元 利率高到突破天際 你不會想借的 只好當傻傻存錢吧
03/19 03:18, 26F
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