Re: [閒聊] 國泰掛4貸款條件真敢開

看板home-sale (房屋交易)作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間9小時前 (2025/03/19 00:26)推噓8(8推 0噓 18→)

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我自己是沒跟民營銀行打過交道但沒到這種檯面下的交易民營銀行竟然敢明目張膽的拿出來講-.- 好像都不怕被投訴一樣是說，小妹我自己是有個想法，但也沒經過實證，所以想請教實務上的可行性如果說這筆錢真的非借不可，躲也躲不掉條件又沒那麼好，非得要買理財商品不可那要不要乾脆自己先鎖定好要買的產品再來跟對方討價還價? 畢竟都要買了，起碼也要買那種勉強有用處、勉強堪用的、負擔最低的而不是那種爛如渣的長年期儲蓄險以原PO的CASE為例，那種六年期的儲蓄險，約略要第六年底第七年初解約才保本等於一大筆錢套牢六年，而且六年後解約金才比總繳保費多沒多少虧爛所以如果今天我想掛四增貸一筆錢出來用那我可能會找中信因為中信條件看似不錯最高85成、30年、前三年寬限、利率最低2.88% https://i.imgur.com/7cKo8Sj.png

至於實際條件就看個人本事而商品的部分像中信他有房貸壽險，如果今天有配偶子女等家庭責任那做個房貸壽險加強自身保障並另外用保險費貸款去躉繳保費攤平在每個月的本息也還行如果沒有家庭責任，一個人飽全家飽那我想來想去，大概就買躉繳型儲蓄險最適合吧躉繳一筆，第二年底第三年初就保本了以中信為例，他有賣凱基鑫旺來，就買這個 https://i.imgur.com/BwfyU0w.png

第一年的躉繳保費，就刷元大黑啤信用卡，可以分12期零利率+0.5%現金回饋 https://i.imgur.com/UDHUy1M.png

這樣可以盡可能地降低保費負擔、分攤壓力然後再撐滿一年後，就可以把保單解約收回資金了如果有閒置美元，覺得短時間用不上那也可以買躉繳外幣保單，比如說凱基享美金，一樣中信有賣一樣也是第二年底第三年初保本 https://i.imgur.com/ZxD6pAk.png

趁現在高利率時期，放外幣保單還算是勉強可行的選擇以上想法不曉得可行性如何?? 20點求解 ※ 引述《eeantsky (天空)》之銘言： : 最近要掛4 : 現金買下房屋已經半年存300萬在國泰也3-4個月了 : 問了一下能不能做 : 給了我條件能做但是要買產品 : OK 聽到這邊我都能接受但是接下來他說的我相信能接受的人就不多了 : 每年要買儲蓄險100萬連續6年 : 可是.........大哥啊我才貸500萬啊附近房子行情都跑到700萬了 : 你這是在坑我啊 : 所以......馬上把300萬全數轉出並且國泰世華列為拒絕往來戶 : 喔對了他還補一句你有1000萬存我們銀行也可以 : 幹我有1000萬現金還跟你借500萬? : 這讓我想到晉惠帝名言 : 我封國泰為銀行界的晉惠帝 : 因此最近考慮去放空國泰世華我相信這種銀行業績好不會是常態 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.227.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742315162.A.E11.html

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