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Re: [閒聊] 國泰掛4貸款條件真敢開

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間1月前 (2025/03/19 00:26), 編輯推噓21(21推 0噓 38→)
留言59則, 23人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
我自己是沒跟民營銀行打過交道 但沒到這種檯面下的交易民營銀行竟然敢明目張膽的拿出來講-.- 好像都不怕被投訴一樣 是說，小妹我自己是有個想法，但也沒經過實證，所以想請教實務上的可行性 如果說這筆錢真的非借不可，躲也躲不掉 條件又沒那麼好，非得要買理財商品不可 那要不要乾脆自己先鎖定好要買的產品 再來跟對方討價還價? 畢竟都要買了，起碼也要買那種勉強有用處、勉強堪用的、負擔最低的 而不是那種爛如渣的長年期儲蓄險 以原PO的CASE為例，那種六年期的儲蓄險，約略要第六年底第七年初解約才保本 等於一大筆錢套牢六年，而且六年後解約金才比總繳保費多沒多少 虧爛 所以如果今天我想掛四增貸一筆錢出來用 那我可能會找中信 因為中信條件看似不錯 最高85成、30年、前三年寬限、利率最低2.88% https://i.imgur.com/7cKo8Sj.png
至於實際條件就看個人本事 而商品的部分 像中信他有房貸壽險，如果今天有配偶子女等家庭責任 那做個房貸壽險加強自身保障 並另外用保險費貸款去躉繳保費攤平在每個月的本息也還行 如果沒有家庭責任，一個人飽全家飽 那我想來想去，大概就買躉繳型儲蓄險最適合吧 躉繳一筆，第二年底第三年初就保本了 以中信為例，他有賣凱基鑫旺來，就買這個 https://i.imgur.com/BwfyU0w.png
第一年的躉繳保費，就刷元大黑啤信用卡，可以分12期零利率+0.5%現金回饋 https://i.imgur.com/UDHUy1M.png
這樣可以盡可能地降低保費負擔、分攤壓力 然後再撐滿一年後，就可以把保單解約收回資金了 如果有閒置美元，覺得短時間用不上 那也可以買躉繳外幣保單，比如說凱基享美金，一樣中信有賣 一樣也是第二年底第三年初保本 https://i.imgur.com/ZxD6pAk.png
趁現在高利率時期，放外幣保單還算是勉強可行的選擇 以上想法不曉得可行性如何?? 20點求解 ※ 引述《eeantsky (天空)》之銘言： : 最近要掛4 : 現金買下房屋已經半年 存300萬在國泰也3-4個月了 : 問了一下能不能做 : 給了我條件 能做但是要買產品 : OK 聽到這邊我都能接受 但是接下來他說的 我相信能接受的人就不多了 : 每年要買儲蓄險100萬 連續6年 : 可是.........大哥啊 我才貸500萬啊 附近房子行情都跑到700萬了 : 你這是在坑我啊 : 所以......馬上把300萬全數轉出 並且國泰世華列為拒絕往來戶 : 喔 對了 他還補一句 你有1000萬存我們銀行也可以 : 幹 我有1000萬現金 還跟你借500萬? : 這讓我想到晉惠帝名言 : 我封國泰為銀行界的晉惠帝 : 因此 最近考慮去放空國泰世華 我相信這種銀行 業績好不會是常態 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.227.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742315162.A.E11.html
推
03/19 00:27, 1月前 , 1F
中信前些日子是2.5%，開辦費那些8000，掛4
03/19 00:27, 1F
推
03/19 00:29, 1月前 , 2F
上禮拜打電話給中信，後來改了，開辦費更高，利率也
03/19 00:29, 2F
→
03/19 00:29, 1月前 , 3F
調漲
03/19 00:29, 3F
推
03/19 00:30, 1月前 , 4F
中信比國泰更難搞毛更多啦
03/19 00:30, 4F
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03/19 00:31, 1月前 , 5F
放1000萬國泰會對你比較客氣 中信照樣沒在甩喔
03/19 00:31, 5F
→
03/19 00:34, 1月前 , 6F
能放1000萬還借是....？
03/19 00:34, 6F
→
03/19 00:35, 1月前 , 7F
擺明給國泰套利？
03/19 00:35, 7F
推
03/19 00:39, 1月前 , 8F
就一堆人搶著放1000萬啊，導致過一年了還不調降標準
03/19 00:39, 8F
推
03/19 00:40, 1月前 , 9F
通通不可行 結案
03/19 00:40, 9F
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03/19 00:41, 1月前 , 10F
等值1000萬你也可以放美元定存啊 之前一堆都5%
03/19 00:41, 10F
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03/19 00:42, 1月前 , 11F
放美債也算啊 前面M大一出手就100萬鎂了
03/19 00:42, 11F
→
03/19 00:45, 1月前 , 12F
你有一千萬現金手法很多啦，現在講的是火燒屁股不得
03/19 00:45, 12F
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03/19 00:45, 1月前 , 13F
不借只能硬著頭皮買保險的
03/19 00:45, 13F
推
03/19 00:45, 1月前 , 14F
為了貸款買保險總感覺有點本末倒置
03/19 00:45, 14F
推
03/19 00:52, 1月前 , 15F
你真的火燒屁股不得不借時銀行反而不敢借你
03/19 00:52, 15F
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03/19 00:53, 1月前 , 16F
買美債也可以
03/19 00:53, 16F
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03/19 00:59, 1月前 , 17F
請問原po是社會小綿羊嗎? 社會事社會處理 很多事就是
03/19 00:59, 17F
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03/19 01:00, 1月前 , 18F
這樣處理 當初我也是直接挑明跟銀行說 各其所需
03/19 01:00, 18F
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03/19 01:02, 1月前 , 19F
銀行要業績 我要額度利率 不就這樣那些什麼繁文辱節
03/19 01:02, 19F
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03/19 01:02, 1月前 , 20F
就是給人民交代用的
03/19 01:02, 20F
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03/19 01:12, 1月前 , 21F
所以m大說美債跟房貸很搭 有業績有金流客人跟銀行雙贏
03/19 01:12, 21F
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03/19 01:27, 1月前 , 22F
你選的這種銀行賺不到甚麼錢 可能不會給你輕易開綠燈
03/19 01:27, 22F
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03/19 01:28, 1月前 , 23F
那種很爛的理財商品銀行有賺頭才願意冒險開綠燈
03/19 01:28, 23F
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03/19 01:28, 1月前 , 24F
看你要不要買醫療險 保險員最愛推這種了
03/19 01:28, 24F
推
03/19 03:18, 1月前 , 25F
你可以問問看有沒有台幣保單借款利率低的 不要學我買到
03/19 03:18, 25F
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03/19 03:18, 1月前 , 26F
美元 利率高到突破天際 你不會想借的 只好當傻傻存錢吧
03/19 03:18, 26F
推
03/19 07:34, 1月前 , 27F
今年初有跟中信貸到掛4，利率跟1樓說的一樣，開辦費8折
03/19 07:34, 27F
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03/19 07:34, 1月前 , 28F
那陣子手機簡訊很常收到中信掛4廣告，如果現在態度變硬，
03/19 07:34, 28F
→
03/19 07:34, 1月前 , 29F
可能今年額度快達標了
03/19 07:34, 29F
推
03/19 07:42, 1月前 , 30F
口耳相傳的方法都很快就滿了啦
03/19 07:42, 30F
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03/19 07:42, 1月前 , 31F
從農會到壽險公司再到掛四
03/19 07:42, 31F
推
03/19 08:07, 1月前 , 32F
我是覺得不用想這麼多 找正常一點的銀行就好
03/19 08:07, 32F
推
03/19 08:09, 1月前 , 33F
把穩賺不賠的儲蓄險說的像殺父仇人，然後巴著穩賠不賺的
03/19 08:09, 33F
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03/19 08:09, 1月前 , 34F
借貸想賺快錢，標準賭徒心態。所有阻止我上賭桌翻身的都
03/19 08:09, 34F
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03/19 08:09, 1月前 , 35F
是垃圾，借我錢翻身的都是好人。
03/19 08:09, 35F
→
03/19 08:11, 1月前 , 36F
儲蓄險穩賠不賺
03/19 08:11, 36F
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03/19 08:11, 1月前 , 37F
你要考慮通膨實質購買力
03/19 08:11, 37F
→
03/19 08:11, 1月前 , 38F
掛四 = 理財型房貸 對嗎? 版上的說法
03/19 08:11, 38F
推
03/19 08:18, 1月前 , 39F
你講的商品沒賺頭啦，對你好的就對銀行不好
03/19 08:18, 39F
推
03/19 08:35, 1月前 , 40F
我所認識的人都蠻願意存1000萬當國泰vip來辦房貸，畢
03/19 08:35, 40F
→
03/19 08:35, 1月前 , 41F
竟達到這個門檻限制少很多，也不太看收支比
03/19 08:35, 41F
推
03/19 08:38, 1月前 , 42F
不爽就去投訴啊
03/19 08:38, 42F
→
03/19 09:01, 1月前 , 43F
中國信託比國泰更難搞+1 ，不管你放多少錢，買啥商品
03/19 09:01, 43F
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03/19 09:01, 1月前 , 44F
，他們的房貸條件都沒有很好，問過不同的行員全部都
03/19 09:01, 44F
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03/19 09:01, 1月前 , 45F
說中國信託就不是靠房貸賺錢的…..
03/19 09:01, 45F
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03/19 09:33, 1月前 , 46F
以前老闆 有經營當舖 銀行定存幾千萬 臨櫃存個幾次超
03/19 09:33, 46F
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03/19 09:33, 1月前 , 47F
過50萬 照樣被通報洗錢 甚麼vip 聽聽就好
03/19 09:33, 47F
推
03/19 09:44, 1月前 , 48F
銷售 授信 稽核 都不同單位啊
03/19 09:44, 48F
→
03/19 09:44, 1月前 , 49F
國泰VIP只是有優先審核貸款門票 不是可以給你洗錢耶
03/19 09:44, 49F
推
03/19 10:51, 1月前 , 50F
躉繳儲蓄險佣收太低，對銀行來說貢獻度太低XDD
03/19 10:51, 50F
推
03/19 11:56, 1月前 , 51F
前幾樓 銀行定存幾千萬，貢獻值是負的，是負vip好嗎
03/19 11:56, 51F
→
03/19 11:57, 1月前 , 52F
應該是 負幾百的vip 理專看到只會幹在心裡
03/19 11:57, 52F
推
03/19 12:05, 1月前 , 53F
躉繳真的低貢獻，理專表情會產生微妙變化
03/19 12:05, 53F
推
03/19 13:42, 1月前 , 54F
很殘忍的告訴你放一千萬這種事情，對有一點年紀的人來講，
03/19 13:42, 54F
→
03/19 13:42, 1月前 , 55F
都不是太難 ，所以銀行才會這麼囂張， 明明應該降息卻再
03/19 13:42, 55F
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03/19 13:42, 1月前 , 56F
提高利息 ，這就是現在的金融環境 ，如果真的不想要被佔
03/19 13:42, 56F
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03/19 13:42, 1月前 , 57F
到便宜，最好的方式就是保留餘裕，資產配置最好， 不要把
03/19 13:42, 57F
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03/19 13:42, 1月前 , 58F
自己逼到非借不可的境地， 雨天收傘是銀行的慣用手法。
03/19 13:42, 58F
推
03/20 07:49, 1月前 , 59F
我只能說中信哭8麻煩
03/20 07:49, 59F
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