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[請益] 房貸選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (默)時間1月前 (2025/03/19 07:08), 1月前編輯推噓14(15推 1噓 4→)
留言20則, 16人參與, 1月前最新討論串78/78 (看更多)
自用預計滿6年可能售出或換屋的話 請益貸款如何選擇 A：7成、40年、2.185% B：8成、40年（寬限期5年）、2.65% 主要在於持有時間應該不會到幾十年繳完 所以對於利率與成數寬限期的選擇上有點疑惑 0.5%的差距好像不小 但能貸的總額差一成又有寬限差異 想請教各位大神該如何評估 感謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.70.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742339323.A.47C.html
推
03/19 07:09, 1月前 , 1F
下
03/19 07:09, 1F
推
03/19 07:16, 1月前 , 2F
2
03/19 07:16, 2F
推
03/19 07:34, 1月前 , 3F
b
03/19 07:34, 3F
推
03/19 07:38, 1月前 , 4F
自住6年當然B
03/19 07:38, 4F
推
03/19 08:09, 1月前 , 5F
推個有寫預計幾年售出。明明就重要條件 一堆問的都沒說
03/19 08:09, 5F
→
03/19 08:10, 1月前 , 6F
有寬限差太多 選B
03/19 08:10, 6F
推
03/19 08:40, 1月前 , 7F
想知道房貸收支比是多少才能拿到樓主的條件，謝謝
03/19 08:40, 7F
不太確定怎麼算，40年的話大概27？ 可私訊討論
推
03/19 08:43, 1月前 , 8F
覺得6年房價會上漲的話選B，槓桿大報酬率較高
03/19 08:43, 8F
推
03/19 08:43, 1月前 , 9F
選B過6年萬一幾乎沒漲就虧大了
03/19 08:43, 9F
→
03/19 08:52, 1月前 , 10F
2
03/19 08:52, 10F
→
03/19 09:02, 1月前 , 11F
之後還有換屋需求選B 寬限期扛完準備在換屋
03/19 09:02, 11F
推
03/19 09:31, 1月前 , 12F
六年利息多要你總價3%，你多借10%，其中3%送銀行。
03/19 09:31, 12F
推
03/19 10:11, 1月前 , 13F
嗶嗶嗶嗶吧
03/19 10:11, 13F
推
03/19 10:19, 1月前 , 14F
怎麼看都是B啊 寬限期用滿
03/19 10:19, 14F
推
03/19 10:25, 1月前 , 15F
0秒B
03/19 10:25, 15F
推
03/19 12:58, 1月前 , 16F
假設房價穩定上漲當然選B 但從現在往後看6年 我覺得難
03/19 12:58, 16F
→
03/19 12:58, 1月前 , 17F
說 希望事實打臉我
03/19 12:58, 17F
噓
03/19 14:26, 1月前 , 18F
這還有需要選? 直接選b阿 這還要問表示妳是投資新手
03/19 14:26, 18F
對就是首購新手QAQ
推
03/19 16:46, 1月前 , 19F
嗶嗶嗶嗶嗶嗶嗶嗶嗶嗶~
03/19 16:46, 19F
推
03/19 19:37, 1月前 , 20F
請問是哪間銀行
03/19 19:37, 20F
A國營 B地方銀行 謝謝各位高手 ※ 編輯: heyamo123 (118.231.184.223 臺灣), 03/20/2025 07:37:35 ※ 編輯: heyamo123 (118.231.184.223 臺灣), 03/20/2025 07:38:16
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