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Re: [新聞] 台北捷運環狀線士林段開工！士林、大直往來時間將可省一半

看板home-sale (房屋交易)作者時間11小時前 (2025/03/20 09:40), 編輯推噓24(26推 2噓 62→)
留言90則, 29人參與, 1小時前最新討論串2/4 (看更多)
環狀線是否吸引人見仁見智 但三站內就進入北市 絕對是利多 而這則新聞出現後 最直接受益的就是北三重蘆洲 目前已經動工的Y21 Y22 Y23 未來勢必吸引內湖就業人口定居選擇 Y21可轉乘橘線徐匯中學站 附近機能完善 如果捷運200公尺內能都更出現預售屋 我認為將會是三蘆第二區可單坪破百 目前菜市場邊緣有個成屋新建案銷售 吉晟賦一坪80初 若對該區有興趣 可以去翻小盆栽大大的舊文精闢分析 Y22未來可轉乘五泰輕軌 周遭已經新大樓林立 目前附近的預售有鼎藏豐碩 當代集賢(價格似乎較前者略低) 以及湧寶建設正在蘆洲家樂福對面空地興建 如果未來旁邊蘆北正式開始重劃 蘆社大橋興建 這區會因北市科而更直接受惠 漲幅應該會更可觀 (長線來說 我認為這是會發生 月初新聞侯友宜說與台積電接觸 我覺得根本是看中這塊地 果菜市場遷移搞不定 台積電若來總沒有意見吧 從南港串聯內科、北市科 (蘆北若有台積電)、五股泰山相關科技公司 以上科技串聯純猜測 ) 集賢路相關分析 可以參考馬桶大大的推文 Y23幾乎確定是沒空地的 老舊公寓要都更可能性太低 晴空大地還有100多戶可以銷售 距Y23是可接受的步行距離 稍遠一點的仁義重劃區 儘管被各種詬病 華固扎實完售且均價站穩80 今年後續還有打著元利名字的樂樺 已經有國道通勤至內科的選擇 現在加上了環狀線 隨著定居人口越來越多 我相信該區一定會爭取小巴通勤至Y23、三和國中站或三重國小站 以上想法供參考 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742434831.A.78C.html
推
03/20 09:51, 11小時前 , 1F
不要跟toto一搭一唱
03/20 09:51, 1F
推
03/20 10:06, 11小時前 , 2F
台積電機率很低，那區的成本遠大於其他縣市
03/20 10:06, 2F
推
03/20 10:07, 11小時前 , 3F
三重8+9身價再度翻倍
03/20 10:07, 3F
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03/20 10:07, 11小時前 , 4F
加上已經被壓著去美國6兆以上的成本 沒錢
03/20 10:07, 4F
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03/20 10:09, 11小時前 , 5F
進北市這麼棒？那Y24正台北市好像沒比較貴？
03/20 10:09, 5F
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03/20 10:10, 11小時前 , 6F
台積電去新北，成本還是比美國便宜
03/20 10:10, 6F
推
03/20 10:11, 11小時前 , 7F
台積電發言人都說了台灣既定計劃不變 沒有新的
03/20 10:11, 7F
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03/20 10:17, 10小時前 , 8F
雙北沒地給台積... 當然也不需要。國際大廠研發部附屬的實
03/20 10:17, 8F
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03/20 10:17, 10小時前 , 9F
驗室/製造廠應該是極限了...
03/20 10:17, 9F
推
03/20 10:21, 10小時前 , 10F
當然是y19b啊 等重畫完銀河灣水岸宅懂得就懂
03/20 10:21, 10F
推
03/20 10:24, 10小時前 , 11F
台積電不可能 因為國科會的鐵律就是不在雙北建科學園區
03/20 10:24, 11F
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03/20 10:24, 10小時前 , 12F
台積電只會在科學園區建廠
03/20 10:24, 12F
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03/20 10:25, 10小時前 , 13F
雙北科技研發，有些開發中是元件用3D列印的方式，都是在外
03/20 10:25, 13F
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03/20 10:25, 10小時前 , 14F
縣市弄好送進雙北的... 連放一台3D列印機的空間都沒有了，
03/20 10:25, 14F
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03/20 10:25, 10小時前 , 15F
怎可能塞製造工廠這麼低效率的東西...
03/20 10:25, 15F
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03/20 10:26, 10小時前 , 16F
想多了 這跟土地面積完全無關 純粹是政治力角力的結果
03/20 10:26, 16F
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03/20 10:27, 10小時前 , 17F
和碩那種印刷電路板組裝都可以放關渡了 怎麼可能差一台3D
03/20 10:27, 17F
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03/20 10:27, 10小時前 , 18F
列印機的空間? 純粹是政治力角力的結果
03/20 10:27, 18F
推
03/20 10:27, 10小時前 , 19F
北部是沒電不是沒地
03/20 10:27, 19F
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03/20 10:28, 10小時前 , 20F
淡海新市鎮二三期 八里後續計畫 一大堆空地都還沒開發
03/20 10:28, 20F
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03/20 10:28, 10小時前 , 21F
跟土地沒關係
03/20 10:28, 21F
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03/20 10:29, 10小時前 , 22F
國科會從幾十年前成立之初 他就決定不在雙北設科學園區
03/20 10:29, 22F
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03/20 10:29, 10小時前 , 23F
幾十年下來已經成了一種信仰
03/20 10:29, 23F
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03/20 10:30, 10小時前 , 24F
其實跟電也沒關係 宜蘭都可以設科學園區了 難道宜蘭有電?
03/20 10:30, 24F
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03/20 10:31, 10小時前 , 25F
國科會本質上就是有特許權的房東 你想要特定稅務優惠只能
03/20 10:31, 25F
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03/20 10:32, 10小時前 , 26F
租科學園區設廠 那麼設在哪裡都沒差啊 只要供應量夠低就
03/20 10:32, 26F
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03/20 10:32, 10小時前 , 27F
能滿租 這樣拿到的土地越便宜就越好 所以他絕不設在雙北
03/20 10:32, 27F
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03/20 10:32, 10小時前 , 28F
台積進不了雙北，單純經濟考量就夠了，政治角力不是重點..
03/20 10:32, 28F
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03/20 10:32, 10小時前 , 29F
. 論政治台灣科技政策面總管理在那？臺北。就跟美國一樣，
03/20 10:32, 29F
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03/20 10:32, 10小時前 , 30F
真正好東西要放在身邊。目前台積被拉美國是“風險控管”，
03/20 10:32, 30F
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03/20 10:32, 10小時前 , 31F
不是經濟或什麼賺太大的經濟問題...
03/20 10:32, 31F
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03/20 10:33, 10小時前 , 32F
甚至在奇奇怪怪的地方 裡面的官員才方便偷偷先買地
03/20 10:33, 32F
推
03/20 10:33, 10小時前 , 33F
區域要均衡發展阿，台北就政經中心很久很久了
03/20 10:33, 33F
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03/20 10:36, 10小時前 , 34F
老實說 就是單純的 土地利用率的問題，也沒有平衡城鄉差距
03/20 10:36, 34F
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03/20 10:36, 10小時前 , 35F
這麼宏大的目標... 極度化簡過程：可以直接查 為什麼經濟
03/20 10:36, 35F
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03/20 10:36, 10小時前 , 36F
上商業區比工業區高效。基本原則是一樣的。
03/20 10:36, 36F
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03/20 10:41, 10小時前 , 37F
如果單純政策暴力，N大可直接要求，雙北 吐一塊地出來：總
03/20 10:41, 37F
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03/20 10:41, 10小時前 , 38F
部+台積給N 的專用產線，RD 還不用特別跑新竹。 N如果說話
03/20 10:41, 38F
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03/20 10:41, 10小時前 , 39F
，誰不賣點面子？ 為啥都沒人提？ 因為 雙北蓋製造工廠 不
03/20 10:41, 39F
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03/20 10:41, 10小時前 , 40F
切實際...
03/20 10:41, 40F
推
03/20 10:47, 10小時前 , 41F
大安森林公園夠GG蓋好幾座廠了怎麼會沒地
03/20 10:47, 41F
→
03/20 10:48, 10小時前 , 42F
台積進台北幹嘛
03/20 10:48, 42F
推
03/20 10:49, 10小時前 , 43F
大安區房價到頂了漲不上去了需要GG設廠再炒一波啊
03/20 10:49, 43F
推
03/20 10:50, 10小時前 , 44F
台積進雙北第一環應該是嫌惡設施吧，除非是外圍才
03/20 10:50, 44F
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03/20 10:50, 10小時前 , 45F
算加分
03/20 10:50, 45F
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03/20 10:52, 10小時前 , 46F
直接送一小塊給N蓋 外籍員工宿舍 絕對比給台積蓋工廠噴更
03/20 10:52, 46F
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03/20 10:52, 10小時前 , 47F
高，效率更好...
03/20 10:52, 47F
→
03/20 10:55, 10小時前 , 48F
沒有什麼工廠能搞50年 引進來整自己喔
03/20 10:55, 48F
推
03/20 10:57, 10小時前 , 49F
推集賢路，沿路的三個站這塊區域未來發展可期
03/20 10:57, 49F
推
03/20 11:00, 10小時前 , 50F
還在台積 川普要的 賴皮直接送...
03/20 11:00, 50F
→
03/20 11:01, 10小時前 , 51F
另外關渡的工廠老實說是因為：政策上的灰色地帶，所以鑽了
03/20 11:01, 51F
→
03/20 11:01, 10小時前 , 52F
個空子 不是關渡“可以”開發。不然華碩自己還不蓋好蓋滿
03/20 11:01, 52F
→
03/20 11:01, 10小時前 , 53F
，還需送地節稅？
03/20 11:01, 53F
推
03/20 11:02, 10小時前 , 54F
集賢撞球場跟旁邊的傢俱行已經貼上要拆遷蓋大樓的告示，
03/20 11:02, 54F
→
03/20 11:02, 10小時前 , 55F
這塊地蓋起來勢必會突破新高價
03/20 11:02, 55F
推
03/20 11:13, 10小時前 , 56F
都買得起的為何不買台北市門牌Y24-Y27
03/20 11:13, 56F
推
03/20 11:13, 10小時前 , 57F
電力問題就不可能了是在幻想啥 ; 再說 台積在台北幹
03/20 11:13, 57F
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03/20 11:13, 10小時前 , 58F
嘛 浪費地而已 反正台積工程師不在台北一樣直接間接
03/20 11:13, 58F
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03/20 11:13, 10小時前 , 59F
促進台北商業
03/20 11:13, 59F
→
03/20 11:14, 10小時前 , 60F
台積哪個高管不是在台北居住或置產的
03/20 11:14, 60F
→
03/20 11:22, 9小時前 , 61F
台北就是要讓他們來花錢的 還讓他佔一塊地賺錢喔
03/20 11:22, 61F
推
03/20 11:26, 9小時前 , 62F
都太貴惹 沒用= =
03/20 11:26, 62F
推
03/20 11:31, 9小時前 , 63F
GG高管都嘛買竹北破億豪宅好嗎…
03/20 11:31, 63F
推
03/20 11:37, 9小時前 , 64F
新竹高科技高管是常住台北豪宅,每天司機接上下班往來新竹
03/20 11:37, 64F
推
03/20 12:04, 9小時前 , 65F
我同事笑的很開心
03/20 12:04, 65F
→
03/20 12:13, 9小時前 , 66F
新竹根本沒幾間破億的豪宅
03/20 12:13, 66F
→
03/20 12:16, 9小時前 , 67F
竹北破億的房子目前也才一戶，唬爛前先打打草稿
03/20 12:16, 67F
噓
03/20 12:25, 8小時前 , 68F
重陽橋上下班超可怕，一出事整個癱瘓，雙北沒人要解還幻
03/20 12:25, 68F
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03/20 12:25, 8小時前 , 69F
想台積要進來北三重，在那之前北市科的交通就會第一個癱
03/20 12:25, 69F
→
03/20 12:25, 8小時前 , 70F
瘓
03/20 12:25, 70F
→
03/20 12:51, 8小時前 , 71F
就說了北部沒電了 怎麼可能來三重
03/20 12:51, 71F
推
03/20 13:03, 8小時前 , 72F
深澳電廠先蓋一蓋再談工廠 不要甚麼都挑自己覺得好的要
03/20 13:03, 72F
推
03/20 13:26, 7小時前 , 73F
不要在分析蘆洲了 快買不起了 我還沒買滿
03/20 13:26, 73F
→
03/20 13:27, 7小時前 , 74F
蘆洲的問題是不太可能都更吧 他容積率太低了
03/20 13:27, 74F
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03/20 13:27, 7小時前 , 75F
除非是海砂屋 不然為什麼三重狂蓋新房子蘆洲反而很少
03/20 13:27, 75F
→
03/20 13:30, 7小時前 , 76F
記得20年前有台大地質教授說再來一次921 蘆洲就在水裡了
03/20 13:30, 76F
→
03/20 13:31, 7小時前 , 77F
不過威尼斯在水上都能蓋了?
03/20 13:31, 77F
→
03/20 13:38, 7小時前 , 78F
蘆洲他的捷運站就是還算好用 他直接通到松江南京
03/20 13:38, 78F
→
03/20 13:38, 7小時前 , 79F
台北市的華爾街 金融商圈
03/20 13:38, 79F
推
03/20 14:03, 7小時前 , 80F
怎麼有被釣魚的感覺？
03/20 14:03, 80F
推
03/20 14:04, 7小時前 , 81F
徐匯站和三和國中站中間幸福戲院那帶曾經傳說要都更
03/20 14:04, 81F
→
03/20 14:04, 7小時前 , 82F
蓋豪宅 但感覺應該不太可能
03/20 14:04, 82F
→
03/20 14:06, 7小時前 , 83F
三重最強捷運站 就是三重站+徐匯中學 雙捷運
03/20 14:06, 83F
推
03/20 15:08, 6小時前 , 84F
南西卡，北馬桶
03/20 15:08, 84F
推
03/20 15:22, 5小時前 , 85F
跟我一起喊！「南西咖，北馬桶！！！」
03/20 15:22, 85F
噓
03/20 16:58, 4小時前 , 86F
內科工作過的告訴你 誰要去住三蘆 傻子
03/20 16:58, 86F
→
03/20 19:24, 1小時前 , 87F
身邊在一堆內科/信義區/林口/板橋 外商工作的 縱使跳來跳
03/20 19:24, 87F
→
03/20 19:24, 1小時前 , 88F
去也都沒特別搬離三蘆... 雙北就這麼一丁點大... 有差異，
03/20 19:24, 88F
→
03/20 19:24, 1小時前 , 89F
但沒外國那麼誇張，需要一天到晚換房子... 租屋？ 那當我
03/20 19:24, 89F
→
03/20 19:24, 1小時前 , 90F
沒說...
03/20 19:24, 90F
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