PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 央行金檢的週轉金含股票借款嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ID2018)時間1周前 (2025/03/21 01:10), 6天前編輯推噓17(21推 4噓 86→)
留言111則, 24人參與, 6天前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 央行沒有第八波金管，建商、房仲、投資客歡呼，不過央行說會加強金管。 : 像是房屋增貸後週轉金是否再投入房地產，這個週轉金查會到股票借款嗎？ : 例如，房屋增貸後，拿去買高股息etf 00713或是債券etf，再用股票質押不限用途借款 ， : 繼續買預售屋投資，每年交屋就賣出，年年賺不停。 講到這個 有聽到客戶跟券商質押借出來沒投入股市 就是拿去買房 結果第2年被券商收額度的 理由是交易量不足 現在頭摸著燒 最近聽到的 大家供參 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.136.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742490615.A.135.html
→
03/21 01:17, 1周前 , 1F
某銀行的樣態就是某政治人物家人
03/21 01:17, 1F
→
03/21 06:18, 1周前 , 2F
華南？
03/21 06:18, 2F
推
03/21 07:00, 1周前 , 3F
有同事信貸也被問..風雨欲來..
03/21 07:00, 3F
推
03/21 07:51, 6天前 , 4F
信貸本來就不行，菜鳥嗎
03/21 07:51, 4F
噓
, , 5F
這也能瞎扯…質押跟交易量有什麼關係
騙你幹嘛 券商的錢就希望你投入股市 你簽約的借據都有寫是否續約視情況而定 阿我身邊就有人遇到 信不信隨你 03/21 08:14
推
03/21 08:18, 6天前 , 6F
ㄜ 那股票就賣掉啊 沒什麼好頭痛的吧
03/21 08:18, 6F
推
03/21 08:20, 6天前 , 7F
高大上放款大大捏
03/21 08:20, 7F
推
03/21 08:21, 6天前 , 8F
券商不想給你延期或借薪還舊就去斷頭而已
03/21 08:21, 8F
→
03/21 08:23, 6天前 , 9F
拿質押利息比較高的那幾間 比較不會被不續約
03/21 08:23, 9F
推
03/21 08:24, 6天前 , 10F
匯撥到其他券商借阿
03/21 08:24, 10F
推
03/21 08:34, 6天前 , 11F
開槓桿沒看說明書 怪誰
03/21 08:34, 11F
推
03/21 08:36, 6天前 , 12F
質押不限用途
03/21 08:36, 12F
推
03/21 08:39, 6天前 , 13F
買錯股票怪誰呢
03/21 08:39, 13F
推
03/21 08:39, 6天前 , 14F
質押不限用途...你哪來的童話故事?
03/21 08:39, 14F
不限用途沒錯 當事人也是用這點吵 也是沒用 ※ 編輯: RealID2018 (223.136.93.177 臺灣), 03/21/2025 08:46:13
→
03/21 08:44, 6天前 , 15F
交易額度不足被券商縮減質押最高金額,那他最高金額應該很高.
03/21 08:44, 15F
→
03/21 08:44, 6天前 , 16F
一般是財力評估的三倍,他這個鐵定超過很多.
03/21 08:44, 16F
→
03/21 08:45, 6天前 , 17F
這種情況才可能因為當年度交易額度不足被收縮上限.
03/21 08:45, 17F
→
03/21 08:45, 6天前 , 18F
而且還是部份卷商才這樣幹.
03/21 08:45, 18F
※ 編輯: RealID2018 (223.136.93.177 臺灣), 03/21/2025 08:48:31
→
03/21 08:49, 6天前 , 19F
他額度額外開太高,而且他要借到爆代表.
03/21 08:49, 19F
→
03/21 08:50, 6天前 , 20F
他一訂有很多故事沒有講.
03/21 08:50, 20F
→
03/21 08:50, 6天前 , 21F
他本來財力例如2000萬可以藉6000好了.
03/21 08:50, 21F
→
03/21 08:50, 6天前 , 22F
他為啥可以借到7000?...
03/21 08:50, 22F
→
03/21 08:50, 6天前 , 23F
股票質押才60%.
03/21 08:50, 23F
→
03/21 08:50, 6天前 , 24F
就算你重複借了買借了買,你大不了開到100%.
03/21 08:50, 24F
→
03/21 08:51, 6天前 , 25F
因此他後面有很多資金灌進來但是都沒去擴張她的額度.
03/21 08:51, 25F
→
03/21 08:51, 6天前 , 26F
所以才會產生,他借錢超過之前跟券商作財力證明後許可額度.
03/21 08:51, 26F
→
03/21 08:51, 6天前 , 27F
這種很可能是有其他人的錢跑去他那邊操作幹嘛的.
03/21 08:51, 27F
→
03/21 08:52, 6天前 , 28F
正常人,你有多少錢,做財力後稿質押,不太容易超過額度.
03/21 08:52, 28F
→
03/21 08:52, 6天前 , 29F
不超過額度,就不容易遇到交易量不足被收縮額度最高上限.
03/21 08:52, 29F
→
03/21 08:52, 6天前 , 30F
然後卡到質押金額爆錶問題.
03/21 08:52, 30F
→
03/21 08:52, 6天前 , 31F
這年代很多人故事都只講一半的.
03/21 08:52, 31F
→
03/21 08:53, 6天前 , 32F
然後就延伸出各種奇怪的童話故事內容.
03/21 08:53, 32F
→
03/21 08:54, 6天前 , 33F
就像一堆人把國稅局當babayaga一樣好笑.
03/21 08:54, 33F
→
03/21 08:54, 6天前 , 34F
就是聽到某某某怎樣怎樣.
03/21 08:54, 34F
→
03/21 08:54, 6天前 , 35F
但實際上某某某做了更惡劣的事情,他不講.
03/21 08:54, 35F
→
03/21 08:54, 6天前 , 36F
然後講一個五四三他自己掰的很委屈的故事給大家聽.
03/21 08:54, 36F
還有 35 則推文
還有 1 段內文
→
03/21 09:33, 6天前 , 72F
把他在這家券商的所有投資都轉移到別家去嗎..XD
03/21 09:33, 72F
→
03/21 09:33, 6天前 , 73F
你是當人家券商智障嗎..XD
03/21 09:33, 73F
→
03/21 09:34, 6天前 , 74F
當然如果他是有甚麼故事沒講.
03/21 09:34, 74F
→
03/21 09:34, 6天前 , 75F
自然另當別論.
03/21 09:34, 75F
→
03/21 09:34, 6天前 , 76F
你正常這樣質押借款,然後也沒遇到甚麼災難讓券商收縮
03/21 09:34, 76F
→
03/21 09:35, 6天前 , 77F
券商沒事跑去搞客戶..XD
03/21 09:35, 77F
推
03/21 09:35, 6天前 , 78F
只是不給續約吧，不是借的追回。利率低就是有貢獻才借
03/21 09:35, 78F
→
03/21 09:35, 6天前 , 79F
當然啦如果金融海嘯就可能另外一個故事.
03/21 09:35, 79F
→
03/21 09:35, 6天前 , 80F
不然去借3%以上的屎尿就不會這麼多
03/21 09:35, 80F
→
03/21 09:35, 6天前 , 81F
卷商的借貸保障很低,所以金融海嘯有可能會有雨天收傘事件.
03/21 09:35, 81F
→
03/21 09:36, 6天前 , 82F
但..現在沒有金融海嘯阿...
03/21 09:36, 82F
推
03/21 09:37, 6天前 , 83F
另外證金最近開始降息了
03/21 09:37, 83F
→
03/21 09:44, 6天前 , 84F
是在說故事比賽嗎
03/21 09:44, 84F
→
03/21 09:45, 6天前 , 85F
對喔,券商如果覺得你借的利率太低.
03/21 09:45, 85F
→
03/21 09:45, 6天前 , 86F
他直接下次展延給你提高就好..XD
03/21 09:45, 86F
→
03/21 09:45, 6天前 , 87F
大家又不是第一天被這樣收割過利息..XD
03/21 09:45, 87F
→
03/21 09:45, 6天前 , 88F
反正通常他調高你也會乖乖支付.
03/21 09:45, 88F
推
03/21 10:04, 6天前 , 89F
講得不清不楚，你這樣跟瞎猜有什麼兩樣
03/21 10:04, 89F
推
03/21 10:11, 6天前 , 90F
包牌包起來
03/21 10:11, 90F
→
03/21 10:11, 6天前 , 91F
我看質押目的選項有不動產投資耶…所以是寫身體健康
03/21 10:11, 91F
→
03/21 10:11, 6天前 , 92F
的嗎
03/21 10:11, 92F
推
03/21 11:06, 6天前 , 93F
純粹是貢獻度不足，結案。
03/21 11:06, 93F
→
03/21 11:21, 6天前 , 94F
…敢這樣搞客戶的卷商
03/21 11:21, 94F
→
03/21 11:21, 6天前 , 95F
應該是做好了不要這位客人的準備了齁？
03/21 11:21, 95F
推
03/21 11:44, 6天前 , 96F
現在質押仔一堆 券商不缺客人 借錢不再繼續買股的客人
03/21 11:44, 96F
→
03/21 11:44, 6天前 , 97F
不要也罷
03/21 11:44, 97F
→
03/21 12:27, 6天前 , 98F
那家還真的不要客戶。他給的利率比別人少0.5-0.7 真的不
03/21 12:27, 98F
→
03/21 12:27, 6天前 , 99F
怕沒人來
03/21 12:27, 99F
推
03/21 14:21, 6天前 , 100F
從此王子公主過著幸福快樂的日子，
03/21 14:21, 100F
→
03/21 14:21, 6天前 , 101F
童話故事結局往往是現實生活的開始！
03/21 14:21, 101F
→
03/21 14:21, 6天前 , 102F
不要聽信網路紅胡亂鼓吹過度槓桿！
03/21 14:21, 102F
→
03/21 14:21, 6天前 , 103F
現實是有多少能力做多少事情！
03/21 14:21, 103F
→
03/21 14:21, 6天前 , 104F
人生不是比誰成功得快，
03/21 14:21, 104F
→
03/21 14:21, 6天前 , 105F
而是比誰犯得錯誤少！
03/21 14:21, 105F
噓
03/21 14:44, 6天前 , 106F
交易量過低被收額度是什麼新聞嗎 這都不知道還敢質押
03/21 14:44, 106F
→
03/21 14:44, 6天前 , 107F
買房
03/21 14:44, 107F
推
03/21 17:11, 6天前 , 108F
頭痛什麼 質押60% 你有十足十擔保 就只是股票變成頭期
03/21 17:11, 108F
噓
03/21 17:49, 6天前 , 109F
真的不信啊，質押借好幾年了，沒聽過你這種奇怪的
03/21 17:49, 109F
→
03/21 17:49, 6天前 , 110F
理由，而且不借換一家借就好了，我看八成是人魯問
03/21 17:49, 110F
→
03/21 17:49, 6天前 , 111F
題多
03/21 17:49, 111F
‣ 更多 RealID2018 的文章
文章代碼(AID): #1dt4lt4r (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 RealID2018 的文章
文章代碼(AID): #1dt4lt4r (home-sale)