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[請益] 容積率買賣的合理%數已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (黑糖刨冰)時間2天前 (2025/03/25 09:57), 2天前編輯推噓7(7推 0噓 10→)
留言17則, 11人參與, 2天前最新討論串1/2 (看更多)
家裡在北市有一筆土地可以買賣容積率移轉 目前有建商來詢問，希望將容積率移轉至北市建案 開出的買進價格為公告現值的75% 想和板上的先進請益對方75%的開價合理嗎 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.150.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742867873.A.655.html
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03/25 09:58, 2天前 , 1F
這個是自治事項 要看縣市 你的問題資訊不足無法回答
03/25 09:58, 1F
地點為台北市 ※ 編輯: NTUSTNTU (101.12.150.13 臺灣), 03/25/2025 09:59:45
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03/25 09:59, 2天前 , 2F
公式算算看 捐地的公告地價跟接收建案的公告地價 比值?
03/25 09:59, 2F
※ 編輯: NTUSTNTU (101.12.150.13 臺灣), 03/25/2025 10:00:50
推
03/25 10:25, 2天前 , 3F
會不會太便宜了xd
03/25 10:25, 3F
想請問大大目前成數多少算比較合理? ※ 編輯: NTUSTNTU (101.12.150.13 臺灣), 03/25/2025 10:28:06
推
03/25 10:54, 2天前 , 4F
公告現值1.5倍？ 台中道路地的買賣行情
03/25 10:54, 4F
推
03/25 11:05, 2天前 , 5F
羨慕 迪化街老財主家族
03/25 11:05, 5F
推
03/25 11:12, 2天前 , 6F
實價登錄查一下，建商價跟，土地開發價差很多
03/25 11:12, 6F
推
03/25 11:44, 2天前 , 7F
每一區收購價不同，要先看台北哪一區
03/25 11:44, 7F
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03/25 11:44, 2天前 , 8F
台北市有容積代金制度，價格本來就沒到那麼高
03/25 11:44, 8F
推
03/25 11:45, 2天前 , 9F
高於行情超多，可以直接賣了吧
03/25 11:45, 9F
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03/25 11:45, 2天前 , 10F
不然就是建商有所隱瞞
03/25 11:45, 10F
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03/25 16:12, 2天前 , 11F
台中道路地200多%吧（舊台中市的部分）
03/25 16:12, 11F
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03/25 16:12, 2天前 , 12F
台北不是普遍22~25%嗎？
03/25 16:12, 12F
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03/25 16:13, 2天前 , 13F
古蹟的話才是貴的
03/25 16:13, 13F
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03/25 16:22, 2天前 , 14F
應該是大稻埕附近的，去年某個茶莊有談到300%移轉
03/25 16:22, 14F
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03/25 16:25, 2天前 , 15F
要看你的土地分區是什麼
03/25 16:25, 15F
推
03/25 16:47, 2天前 , 16F
…直接看政府移轉代金計價多少就知道了，問人不如問代
03/25 16:47, 16F
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03/25 16:47, 2天前 , 17F
金價就知道天花板了
03/25 16:47, 17F
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