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Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sea)時間18小時前 (2025/04/04 20:42), 編輯推噓46(46推 0噓 120→)
留言166則, 34人參與, 7小時前最新討論串12/13 (看更多)
※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言： : 我只能說，你這個假設完全是錯誤的， : 持有房子會穩健不動是因為， : 賣房子要很久，而且房子漲跌都很慢，擺著擺著就忘記了。 : 但股票不一樣你每天都會看到APP上面價錢跳來跳去， : 心情落差容易受影響，就很容易賣掉。 其實有些來這傳教買股不買房的有一個很可笑的論點。 就是股市大好的時候說買股就好了，買房幹嘛，報酬率低轉手又麻煩，租人 還要管理幹嘛的。 然後同一時間股市經濟都大好，房市跟著漲的時候，又在哭說房市漲幅不合理， 好像一副只有你買的東西能漲，其他都該等你漲夠了再說的樣子。 然後像現在，股市開始下殺，這些人就開始講說股市不好，房市也好不去哪， 崩定了...etc 之類的言論。 我都在想是不是反智？ 股市漲也能哭房市，股市跌也想拖房市下水。 事實上台股這波目前也才跌 10 幾趴而已，跌之前一堆人在那邊酸債蛙， 然後吹價值投資 / AI...etc，既然本來看好，現在不是更應開心持續加碼？ 有人說我債券賣早了幹嘛的，是說陸續賣到現在還沒賣完，主要是當初買債etf 的目的就是避險等股市跌下來去接，現在也確實達到我當初設定的點位， 如果我當初是要持有個 2 年或以上，我肯定會選直債。 單純一開始購買的目的性不同。 而股市也確實該好好的修正一番，這幾年出了太多少年股神，自稱年化報酬 20%+ 以上或更高，真能長年那麼神巴菲特接班人肯定是你。 而這波跌下來就算台股下周一烙賽，跌幅最高算起來也才20% 開始進入熊市而已， 結果看隔壁板各種哀號，然後為了安慰自己還要拖房市下水說股市不好，房市也好不 到哪去拉。 這概念本身是沒錯，但問題是要看股市不好，或整體經濟變差持續多久，如果不長， 甚至是美國又再度 QE，那說不定還沒反應到房市時，就又開始彈回去了。 至於這些很會吹的租屋股神，祝福他們都真的是 "真。股神"， 而不是幻想仔 or 賺到後面又賠回去那種。 最後還是得講，買房買股自己選喜歡的就好，又沒人逼著誰要買哪個， 甚至你兩個都買也可以，又不是小朋友了，我全都要不行嗎？ 不過講這些吼，我看那些少年股神也聽不下去拉， 根據經驗，只有當自己獲利變賠錢，甚至是賠光的時候，才會懂得房市的好， 或聽得下別人的勸，身邊就有一個當初 2020 意氣風發，最後在美股全賠光的 ，當初就勸他賺錢可以跑去買房(因為他也需要買房)，而賠光後才在後悔莫及。 賺錢的時候，每個都自以為天選之人做股神，或原來股市賺錢那麼簡單，實際上... https://imgur.com/3UfWp6x
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.250.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743770569.A.38A.html
推
04/04 20:46, 18小時前 , 1F
希望再多跌個30%，把那些沒實力的無腦多蛙洗回原形
04/04 20:46, 1F
推
04/04 20:50, 17小時前 , 2F
跟你說個數據，華人只有13%人會留下後代。
04/04 20:50, 2F
推
04/04 20:50, 17小時前 , 3F
股市把錢賠光的感覺,通常像作夢一樣.
04/04 20:50, 3F
→
04/04 20:50, 17小時前 , 4F
大家都是13%的後代，所以往前看置產都好簡單。
04/04 20:50, 4F
→
04/04 20:50, 17小時前 , 5F
明明是很大一筆錢.
04/04 20:50, 5F
→
04/04 20:51, 17小時前 , 6F
但是有87%的人會被淘汰，
04/04 20:51, 6F
→
04/04 20:51, 17小時前 , 7F
所以板主你感覺很多人反智很正常。
04/04 20:51, 7F
→
04/04 20:51, 17小時前 , 8F
就好像沒甚麼感覺,打個盹,發個呆,胡思亂想的狀態就沒了.
04/04 20:51, 8F
→
04/04 20:51, 17小時前 , 9F
但房子不是這樣一回事.
04/04 20:51, 9F
→
04/04 20:52, 17小時前 , 10F
房子從買到賣,你都會很有實在感..XD
04/04 20:52, 10F
推
04/04 20:52, 17小時前 , 11F
相信每個租屋股神現在都壓身家滿手大～葡萄
04/04 20:52, 11F
→
04/04 20:52, 17小時前 , 12F
04/04 20:52, 12F
→
04/04 20:53, 17小時前 , 13F
因此,一堆股神,講出來都是自己最賺錢的那支股票..XD
04/04 20:53, 13F
→
04/04 20:53, 17小時前 , 14F
實際上一大堆亂七八糟的亂操作都沒再講的.
04/04 20:53, 14F
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04/04 20:53, 17小時前 , 15F
隨便買點葡萄都能付100年房租了
04/04 20:53, 15F
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04/04 20:53, 17小時前 , 16F
亂買亂賣,然後錢就這樣莫名其妙不見.
04/04 20:53, 16F
推
04/04 20:53, 17小時前 , 17F
好煩，美債雖然漲，本來想說可以凹幾年安穩無腦的日子，
04/04 20:53, 17F
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04/04 20:53, 17小時前 , 18F
但是這幾年每年都有大變動又快又猛。一直調整一直調整，
04/04 20:53, 18F
→
04/04 20:53, 17小時前 , 19F
下一步有點不知道要做什麼。
04/04 20:53, 19F
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04/04 20:53, 17小時前 , 20F
反而炒房的,你再怎樣隨便...你都很難多隨便.
04/04 20:53, 20F
→
04/04 20:54, 17小時前 , 21F
常說八二法則，但這個20%生存比例都算高估了。
04/04 20:54, 21F
→
04/04 20:54, 17小時前 , 22F
美債很單純阿..美債就是降息循環結束.
04/04 20:54, 22F
→
04/04 20:54, 17小時前 , 23F
降息循環結束,要嘛就是卵著陸,也就是通膨慢慢降到2%.
04/04 20:54, 23F
→
04/04 20:54, 17小時前 , 24F
美金利率降到2.5~3%...你出脫.
04/04 20:54, 24F
→
04/04 20:54, 17小時前 , 25F
這種情況很慢,到時候賣掉買甚麼再看.
04/04 20:54, 25F
→
04/04 20:55, 17小時前 , 26F
另一種就是我川砸盤,砸下去之後造成非大幅度降息不可.
04/04 20:55, 26F
→
04/04 20:55, 17小時前 , 27F
所以如果砸盤成功,利率會快速下降到很低,同時股票會崩很慘.
04/04 20:55, 27F
→
04/04 20:55, 17小時前 , 28F
你無腦美債出清轉去買股票指數正二關電腦一兩年後再看就好.
04/04 20:55, 28F
→
04/04 20:55, 17小時前 , 29F
這就是越簡單的招數,其實越不容易有意外.
04/04 20:55, 29F
推
04/04 20:56, 17小時前 , 30F
股票真的有那麼好做為啥老人沒聽過幾個人有股票
04/04 20:56, 30F
推
04/04 20:59, 17小時前 , 31F
跌得越深越快對不動產比較好，日本那種緩跌很傷。
04/04 20:59, 31F
→
04/04 20:59, 17小時前 , 32F
*股市
04/04 20:59, 32F
→
04/04 21:00, 17小時前 , 33F
市場快速結清後，才能讓新的錢進來
04/04 21:00, 33F
推
04/04 21:02, 17小時前 , 34F
這兩天好多空空在房版high 急著說想看房蟲跳樓 ？
04/04 21:02, 34F
→
04/04 21:02, 17小時前 , 35F
怎麼不是應該先擔心租屋股神下週過得好不好 難不成租屋
04/04 21:02, 35F
→
04/04 21:02, 17小時前 , 36F
股神早已提前轉好債券和空單 又要大獲全勝一次 多空雙賺
04/04 21:02, 36F
→
04/04 21:02, 17小時前 , 37F
？
04/04 21:02, 37F
推
04/04 21:03, 17小時前 , 38F
這就跟魯空說以前端盤子就能買房 然後他爸怎麼沒有買
04/04 21:03, 38F
→
04/04 21:03, 17小時前 , 39F
三間一樣意思
04/04 21:03, 39F
還有 87 則推文
→
04/04 21:58, 16小時前 , 127F
應該多堅持一下再回這篇的~cc
04/04 21:58, 127F
推
04/04 22:02, 16小時前 , 128F
漲:我早買囉 跌:我早賣囉 現在應該買個十間
04/04 22:02, 128F
推
04/04 22:05, 16小時前 , 129F
債蛙還早拉,等到美國降息循環結束再來慶祝就好.
04/04 22:05, 129F
→
04/04 22:12, 16小時前 , 130F
某人之前叫人信貸買房被打臉 躲很久
04/04 22:12, 130F
→
04/04 22:12, 16小時前 , 131F
現在怎麼又跑出來了XDD 以為大家失憶
04/04 22:12, 131F
推
04/04 22:14, 16小時前 , 132F
04/04 22:14, 132F
→
04/04 22:15, 16小時前 , 133F
害人一年賺7% 壞壞
04/04 22:15, 133F
→
04/04 22:16, 16小時前 , 134F
美債前陣子低風險就有5%了
04/04 22:16, 134F
→
04/04 22:16, 16小時前 , 135F
信貸買房的文章在哪?? 有連結看個?? 或代碼
04/04 22:16, 135F
推
04/04 22:17, 16小時前 , 136F
股神都多頭賺翻 一崩盤反手放空 怎麼輸XDDD
04/04 22:17, 136F
→
04/04 22:17, 16小時前 , 137F
老巴什麼咖 年化10% 股神日化10%的好嗎
04/04 22:17, 137F
→
04/04 22:19, 16小時前 , 138F
0050 ALLIN 長投30年 屌打買房 誰要買房阿
04/04 22:19, 138F
→
04/04 22:22, 16小時前 , 139F
我快笑屎 跌這樣股版就在恐慌了XDDD 還屁30年長投
04/04 22:22, 139F
→
04/04 22:22, 16小時前 , 140F
一點凍頭都沒有XDDDDy
04/04 22:22, 140F
→
04/04 22:22, 16小時前 , 141F
不是說眼睛閉著 指數allin嗎 大崩盤更要all阿 怕啥
04/04 22:22, 141F
→
04/04 22:24, 16小時前 , 142F
說啥呢？房貸5倍槓桿 跌個20%就賠光光了 說不怕房價跌的只
04/04 22:24, 142F
→
04/04 22:24, 16小時前 , 143F
是在壯膽
04/04 22:24, 143F
推
04/04 22:27, 16小時前 , 144F
你買房子還沒賣..怎麼知道你跌了20%?
04/04 22:27, 144F
→
04/04 22:27, 16小時前 , 145F
你知道你媽媽的房子現在多少錢嗎..XD
04/04 22:27, 145F
推
04/04 22:37, 16小時前 , 146F
我就問你，真股神會買不起房嗎？
04/04 22:37, 146F
推
04/04 22:41, 16小時前 , 147F
真股神要就早一堆房 就算現在沒做空 也早滿手現金了
04/04 22:41, 147F
→
04/04 22:41, 16小時前 , 148F
啦
04/04 22:41, 148F
推
04/04 22:44, 16小時前 , 149F
租屋股神 裡面不知道有沒有正2流派 質押再正2
04/04 22:44, 149F
→
04/04 22:44, 16小時前 , 150F
但相信應該早就反手做空了
04/04 22:44, 150F
→
04/04 22:44, 16小時前 , 151F
當初頭期款資金沒買房 應該已經翻了10倍以上了
04/04 22:44, 151F
推
04/04 22:44, 16小時前 , 152F
呱呱呱呱呱呱
04/04 22:44, 152F
推
04/04 22:48, 16小時前 , 153F
租屋股神怎麼可能最高點質押正二 一定是最高點歐硬葡萄
04/04 22:48, 153F
→
04/04 23:19, 15小時前 , 154F
下禮拜一看空空Repast的正二-20%招待 興奮死了！
04/04 23:19, 154F
推
04/05 00:06, 14小時前 , 155F
確實
04/05 00:06, 155F
推
04/05 00:36, 14小時前 , 156F
信貸買房那篇有段時間，當時是討論極限買房系列文。
04/05 00:36, 156F
→
04/05 00:37, 14小時前 , 157F
M.1668572045.A.01E
04/05 00:37, 157F
→
04/05 00:37, 14小時前 , 158F
www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668572045.A.01E.html
04/05 00:37, 158F
→
04/05 00:38, 14小時前 , 159F
2022年, 以結果來看, 有照做的應該是大賺才對 QQ
04/05 00:38, 159F
→
04/05 01:20, 13小時前 , 160F
就少年股神遇到多頭就把自己當神啊
04/05 01:20, 160F
→
04/05 01:21, 13小時前 , 161F
然後這種人看到台積電跌就開始狂嘴台積電
04/05 01:21, 161F
→
04/05 01:57, 12小時前 , 162F
股板不就跟同學會一樣看到漲說漲看到跌喊崩..當在收
04/05 01:57, 162F
→
04/05 01:57, 12小時前 , 163F
拾包包逃難買美債還一堆人笑結果崩了QQ
04/05 01:57, 163F
→
04/05 07:32, 7小時前 , 164F
少年股神先擔心星期一吧
04/05 07:32, 164F
→
04/05 07:32, 7小時前 , 165F
富台指3天累計跌9.14%
04/05 07:32, 165F
→
04/05 07:32, 7小時前 , 166F
換算指數大概是1946點
04/05 07:32, 166F
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