[閒聊] 土地增值稅跟房地合一的稅制是否不合理?
看板home-sale (房屋交易)作者eddisontw (沙丘)時間1月前 (2025/04/09 01:56)推噓5(7推 2噓 17→)留言26則, 10人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
爸爸要贈與兒子一棟房
房子還沒有賣掉沒有獲利
卻要繳土地增值稅
還不能用自用的
將來兒子賣掉了
要繳房地合一
結果取得成本不能用爸爸買的成本
要用公告現值當成本
市價-公告現值=獲利
這樣怪怪的吧
贈與已經有繳贈與稅了
為什麼還要土地增值稅?
而且不能適用一生一次的自住稅率?
而且所得稅既然要實價課稅
應該要用當初爸爸買價當成本吧
怎麼會公告現值當成本
台灣的稅制是不是有問題?
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