Re: [閒聊] 土地增值稅跟房地合一的稅制是否不合理?
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 別人繳稅合情合理
: 自己繳稅沒天理
: 土增稅你要去問國父，今天台獨或被統才會不見
: 土增稅法本來就是在移轉時候收，如果土地公告現值降不用繳
: 這很機車的一點，馬路邊公寓，繳的稅跟店面一樣，價值天差地遠
: 至於房地合一
: 目前不動產贈與只能用公告現值
: 如果可以用市價，你也是要用市價計算贈與稅
: 既然讓你躲過贈與稅，當然要繳房地合一
: 過去有錢人利用豪宅店面當貨幣，轉移贈與大量資產給子女
: 達到節稅功能
其實我是覺得房地合一稅對於房屋贈與這方面
感覺配套上有改善空間
因為目前房屋贈與就只能用 房屋+土地 的公告現值當作贈與金額
這與房屋的市價差距太大，你想要提高贈與金額都沒辦法
這就會導致被贈與人的取得成本很低
在未來出售時會面臨高額的房地合一稅
這一點我覺得有點不太合理
因為你贈與的房子價值不應該這麼低
若是可以用接近房屋市價來當作贈與金額進行贈與，該繳的贈與稅就繳
想合法節稅的人也可採用每年贈與免稅額之內的金額
把房屋逐年贈與給被贈與人
我自己是覺得這樣子會比較合理
因為本來每年的贈與額度就是可以合法利用的
沒道理房產就不能用市價來贈與
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