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Re: [閒聊] 以後不租給老人要租給誰???

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間6小時前 (2025/04/22 16:07), 編輯推噓15(15推 0噓 72→)
留言87則, 17人參與, 1小時前最新討論串2/4 (看更多)
租給有錢的老人，END 租客也是有分等級的 以目前來說，有穩定工作的青壯年是租客首選，而且人數夠多 老人排在末端，即使他有錢也一樣 而在那個高齡化的未來 租客首選一樣是有穩定工作的青壯年，不過人數已不多 如果青壯年都住完了，再下一層級就是「有錢的老人」，這時他們就有機會租到房了 至於說沒錢的老人，我只能說都已經到那麼遙遠的未來了，房子即使有貸款，早就已經貶 值到趨近於無 寧可空著當倉庫，也不要自找麻煩 之前曾經好奇過 一堆人都說以前房子好買，景氣好，機會很多，錢淹腳目 那怎麼還會有下流老人? 是年輕時匪類?還是遭遇變故?或者人生際遇所致? 都不重要了 反正他們已經沒有機會了，但租屋股神還有 這一波下來，不曉得租屋股神會不會改變心態 至少先買一間保底，避免成為這個時代的敗北者，剩的錢再來做股票? 不過如果真的是股神，我看早就放空大賺數鈔票了吧 ※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言： : 台灣的租屋人口大概是350萬左右 : 現在20~40歲人口約有600~700萬 : 再過10年，20~40歲人口變成450~500萬 : 再過20年，20~40歲人口會變成只有300~350萬 : 到時不租給老人租得出去嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.86.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745309259.A.26C.html
推
04/22 16:12, 6小時前 , 1F
房版空空 哪一個不是說家裡有幾間等繼承 所以未來怎麼可
04/22 16:12, 1F
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04/22 16:12, 6小時前 , 2F
能有人到老還沒有房的？
04/22 16:12, 2F
推
04/22 16:19, 6小時前 , 3F
不缺錢的老人，破爛房屋打死都不租給別人也沒差. 沒房的
04/22 16:19, 3F
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04/22 16:19, 6小時前 , 4F
老人就去住社宅或安養中心，也沒必要租老舊房屋
04/22 16:19, 4F
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04/22 16:20, 6小時前 , 5F
很多人都以為老了可以住在自己現在買的破公寓，其實根本
04/22 16:20, 5F
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04/22 16:20, 6小時前 , 6F
爬不上去，鄰居也都老了根本不願意配合修繕
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04/22 16:20, 6小時前 , 7F
最後還是要搬去老人院
04/22 16:20, 7F
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04/22 16:27, 6小時前 , 8F
有錢的老人 幹嘛不去住安養中心
04/22 16:27, 8F
推
04/22 16:31, 6小時前 , 9F
有錢自己買了還來跟你租？
04/22 16:31, 9F
推
04/22 16:32, 6小時前 , 10F
有沒有一種老人是 有一間自住房 原本老了打算賣掉變現金
04/22 16:32, 10F
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04/22 16:32, 6小時前 , 11F
去高級養老院或遊山玩水了. 但發現下面有子女虎視眈眈等
04/22 16:32, 11F
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04/22 16:32, 6小時前 , 12F
著繼承不給變賣. 還被踢去低階安養院. 自己打拼到老的房
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04/22 16:32, 6小時前 , 13F
子雖然名義上還沒轉移但卻被下一代子女霸佔了
04/22 16:32, 13F
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04/22 16:33, 6小時前 , 14F
老人想用房子增貸或賣掉變現 過退休享樂生活。子女都不
04/22 16:33, 14F
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04/22 16:33, 6小時前 , 15F
肯
04/22 16:33, 15F
推
04/22 16:37, 6小時前 , 16F
樓上那種老人=繼承空的家長，哭崩
04/22 16:37, 16F
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04/22 16:38, 6小時前 , 17F
有錢的老人 沒自己房子??
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04/22 16:38, 6小時前 , 18F
你知道住林口長庚 要多少錢嗎?還要自備看護
04/22 16:38, 18F
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04/22 16:38, 6小時前 , 19F
你現在看到的房價 背後已經隱含台灣家長幾代的幫忙了
04/22 16:38, 19F
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04/22 16:39, 6小時前 , 20F
越貴的地方 像雙北 那種沒有爸媽家長幫忙單純靠自己買?
04/22 16:39, 20F
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04/22 16:39, 6小時前 , 21F
比例其實沒你想得高 多多少少都有幫忙
04/22 16:39, 21F
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04/22 16:40, 6小時前 , 22F
財富絕對是集中在中年 跟老人手上的 年輕人普遍窮
04/22 16:40, 22F
推
04/22 16:41, 6小時前 , 23F
年輕人沒這麼不堪啦半導體年輕人真的滿多滿猛的
04/22 16:41, 23F
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04/22 16:42, 6小時前 , 24F
像台北很多大家也在等爸媽的老房子根本也沒能力自己買
04/22 16:42, 24F
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04/22 16:43, 6小時前 , 25F
年輕人只能去桃園或是新北買 幾乎都馬這樣
04/22 16:43, 25F
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04/22 16:43, 6小時前 , 26F
講很多次了 半導體電子領組件也才佔就業8趴
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04/22 16:43, 6小時前 , 27F
新竹其實願意買華夏 30萬也有
04/22 16:43, 27F
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04/22 16:45, 6小時前 , 28F
別說公寓樓梯了，就算是有電梯的大廈，如果無障礙作的不
04/22 16:45, 28F
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04/22 16:45, 6小時前 , 29F
好，也可能沒辦法自己出入。一個小斜坡不小心就是摔到住
04/22 16:45, 29F
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04/22 16:45, 6小時前 , 30F
院。
04/22 16:45, 30F
推
04/22 16:49, 6小時前 , 31F
房價高，都更阻礙，房子破爛，年輕人又不是傻瓜，持續買
04/22 16:49, 31F
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04/22 16:49, 6小時前 , 32F
指數基金就好。反正老了也是去安養院
04/22 16:49, 32F
→
04/22 16:49, 6小時前 , 33F
以後就是一堆閒置的房地產 、寧願空屋，有行無市房很多
04/22 16:49, 33F
→
04/22 16:51, 6小時前 , 34F
然後通膨，股房一起漲，不然就通縮一起掛了。根本沒差別
04/22 16:51, 34F
→
04/22 16:51, 6小時前 , 35F
，因為根本沒有新生兒了
04/22 16:51, 35F
推
04/22 17:15, 5小時前 , 36F
通縮畫面太美
04/22 17:15, 36F
推
04/22 17:23, 5小時前 , 37F
我曾經也當過股神啊，但我能活下來則是因為買了不
04/22 17:23, 37F
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04/22 17:23, 5小時前 , 38F
知後來裝潢費特高的毛胚屋
04/22 17:23, 38F
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04/22 17:23, 5小時前 , 39F
導致原本要拿去押注股市的錢只能拿去繳裝潢費
04/22 17:23, 39F
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04/22 17:23, 5小時前 , 40F
這表還不是全含，全裝潢費超過一千萬
04/22 17:23, 40F
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04/22 17:23, 5小時前 , 41F
04/22 17:23, 41F
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04/22 17:23, 5小時前 , 42F
但後來我期貨斷頭了，房還在，
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04/22 17:23, 5小時前 , 43F
輸光後就只能賣房了，不然每個月房貸也要數十萬
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04/22 17:23, 5小時前 , 44F
運氣很好的一個月就把名下兩間房子賣掉了，
04/22 17:23, 44F
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04/22 17:23, 5小時前 , 45F
這成為了我翻本的本錢，
04/22 17:23, 45F
→
04/22 17:23, 5小時前 , 46F
您想想，經歷過這樣的我，還敢全部歐印股市嗎？
04/22 17:23, 46F
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04/22 17:23, 5小時前 , 47F
只能說作為過來人的想法，
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04/22 17:23, 5小時前 , 48F
租屋股神賺錢了卻不買房，
04/22 17:23, 48F
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04/22 17:23, 5小時前 , 49F
繼續再投入，繼續歐印，真的很猛！
04/22 17:23, 49F
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04/22 17:24, 5小時前 , 50F
真股神說話了
04/22 17:24, 50F
推
04/22 17:28, 5小時前 , 51F
我在失敗後看待那些穩穩靠房地產致富的人，
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→
04/22 17:28, 5小時前 , 52F
都在想，他們是不是都在嘲笑我們這種
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04/22 17:28, 5小時前 , 53F
開槓桿做期貨股票的投機者？
04/22 17:28, 53F
→
04/22 17:28, 5小時前 , 54F
曾經的我可是很討厭這些只做房地產的，
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04/22 17:28, 5小時前 , 55F
甚至對這些人充滿了偏見，
04/22 17:28, 55F
→
04/22 17:28, 5小時前 , 56F
但現在回頭看，小丑竟是我自己。
04/22 17:28, 56F
→
04/22 17:38, 5小時前 , 57F
PTT大有沒有興趣發一篇長文聊聊這些年的投資歷程，
04/22 17:38, 57F
→
04/22 17:38, 5小時前 , 58F
一定很精彩
04/22 17:38, 58F
推
04/22 17:42, 5小時前 , 59F
很多都年輕時去賭博
04/22 17:42, 59F
推
04/22 17:55, 4小時前 , 60F
跌倒過就會知道房地產的好
04/22 17:55, 60F
→
04/22 19:10, 3小時前 , 61F
跟房地產沒什麼關係 是風險意識的關係而已
04/22 19:10, 61F
→
04/22 19:10, 3小時前 , 62F
你沒風險意識 房子也只是讓你增貸出來一波帶走
04/22 19:10, 62F
推
04/22 19:11, 3小時前 , 63F
應該不會發吧
04/22 19:11, 63F
→
04/22 19:11, 3小時前 , 64F
因為我現在在這發文都是隨心所欲
04/22 19:11, 64F
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04/22 19:11, 3小時前 , 65F
看到什麼文章後想到什麼就打什麼
04/22 19:11, 65F
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04/22 19:11, 3小時前 , 66F
也懶得去修正或修飾了
04/22 19:11, 66F
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04/22 19:11, 3小時前 , 67F
這裡的留言其實也沒什麼意義
04/22 19:11, 67F
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04/22 19:11, 3小時前 , 68F
最多就是讓自己有個抒發的管道
04/22 19:11, 68F
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04/22 19:11, 3小時前 , 69F
而且在梳理思維的過程中會發覺到原本沒想到的
04/22 19:11, 69F
→
04/22 19:11, 3小時前 , 70F
就好像小時候當同學來問你問題時
04/22 19:11, 70F
→
04/22 19:11, 3小時前 , 71F
你作為小老師的教同學解答
04/22 19:11, 71F
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04/22 19:11, 3小時前 , 72F
最終的結果是同學不見得能完全理解
04/22 19:11, 72F
→
04/22 19:11, 3小時前 , 73F
但你原本不理解的地方也弄到全理解了
04/22 19:11, 73F
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04/22 19:11, 3小時前 , 74F
所以與其說是要教導別人
04/22 19:11, 74F
→
04/22 19:11, 3小時前 , 75F
不如說是為了教會自己導正自己
04/22 19:11, 75F
→
04/22 19:11, 3小時前 , 76F
這種故事就算了吧XD 就算是買幾十個勞力士也可以
04/22 19:11, 76F
→
04/22 19:13, 3小時前 , 77F
只是因為你買的是房子 所以你覺得買了房救了你
04/22 19:13, 77F
→
04/22 19:13, 3小時前 , 78F
實際上是因為你痛了一次知道要怎麼玩了
04/22 19:13, 78F
推
04/22 19:42, 3小時前 , 79F
主要是…前陣子跳樓跳河的 刻意不去連結到股債賠錢
04/22 19:42, 79F
→
04/22 19:42, 3小時前 , 80F
民眾的話題甚至在抄底 而不是風險管控跟財政紀律
04/22 19:42, 80F
推
04/22 19:54, 2小時前 , 81F
事實上，你只是沒有把賣房的錢再輸掉而已，跟買房無關XD
04/22 19:54, 81F
→
04/22 19:56, 2小時前 , 82F
這種故事有價值的地方是你學會怎麼玩 不是你買了什麼
04/22 19:56, 82F
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04/22 19:56, 2小時前 , 83F
學不會 你配置也是一樣送頭 或是你放棄 那就沒啥好說的
04/22 19:56, 83F
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04/22 21:09, 1小時前 , 84F
以後滿街空房子跟老遊民
04/22 21:09, 84F
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04/22 21:09, 1小時前 , 85F
想想真帶感，讚
04/22 21:09, 85F
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04/22 21:10, 1小時前 , 86F
我就看政府到底要幾個十年才要解決囤房的房蟲
04/22 21:10, 86F
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04/22 21:10, 1小時前 , 87F
寧願空著也不租
04/22 21:10, 87F
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