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[新聞] 飯糰店太夯被漲房租　他來台12年揭：日本

看板home-sale (房屋交易)作者 (南宮洛)時間1月前 (2025/04/22 17:20), 編輯推噓15(16推 1噓 46→)
留言63則, 19人參與, 1月前最新討論串1/4 (看更多)
連結：https://www.nownews.com/news/6673836 內文： 高雄市鼓山區「樋口飯糰」由一對日台夫妻檔經營，擁4.5顆星高評價，由於生意太好， 眼紅的房東要求漲租不成砸店，引發外界熱議，大批民眾這幾天紛紛到店「用新台幣下架 飯糰」支持店家。對此，定居台灣的日本作家「日本人的歐吉桑」坦言，日本房東只有在 兩種情況下能漲租，儘管他住台灣12年了，每當看到店家貼出合約到期搬家的公告，都會 非常不能理解。 高雄鼓山區人氣店家日式「樋口飯糰」生意極佳，近日疑因女房東想將店面收回，並將房 租翻倍漲，漲租不成還砸店，引發網友熱議。這也讓日籍老闆一度對台灣人情味感到失望 ，決定另尋他處落腳，新聞曝光，不斷有民眾前往加油打氣，高捷公司更熱切邀請他們前 往R16左營站開店。 定居台灣12年的日本作家「日本人的歐吉桑」在臉書分享，「日本的租賃文化與台灣存在 顯著差異，在日本，房東只有在兩種情況下可以漲租：第一是稅金調漲，第二是房租與周 邊市場行情差距過大。」除此之外，日本房東一般不會隨意提高租金，且法律對租客有充 分的保護。 「日本人的歐吉桑」也直言，在日本做生意，除非生意特別不好，基本上大家都會一直在 同樣的地方做生意；但台灣卻不一樣，不管生意規模有多大、經營多久，只要房東要求或 漲價，店家就必須離開或搬家。 「日本人的歐吉桑」還說，「我住台灣12年了，在店家門口常常看到合約到期搬家的公告 ，這對日本人來說真的是不可思議的光景，而這類公告在日本真的很少看到。」 心得： 近日很紅的高雄房東漲價新聞 日本作家日本人的歐吉桑講述日本狀況 他在台灣住了12年常常看到店家因為租約到期或是調漲就搬家覺得不可思議 不知道他看到調漲後空蕩蕩的店面房東還不調降租金會不會覺得不可思議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745313650.A.1D7.html
推
04/22 17:24, 1月前 , 1F
日本租屋要付禮金耶 那是拿不回來的 這點都故意不講=.=
04/22 17:24, 1F
推
04/22 17:26, 1月前 , 2F
惡房東無良，但各國條件差異是該講清楚
04/22 17:26, 2F
→
04/22 17:27, 1月前 , 3F
台灣比較像各自耍賤比狠XD
04/22 17:27, 3F
推
04/22 17:29, 1月前 , 4F
台灣規範太模糊 日本要買房有租客連進去看都不行
04/22 17:29, 4F
推
04/22 17:29, 1月前 , 5F
太慢了，女房東都出來開記者會了
04/22 17:29, 5F
→
04/22 17:30, 1月前 , 6F
出來開也沒用 反而坐實有權有勢的印象
04/22 17:30, 6F
→
04/22 17:30, 1月前 , 7F
這店面大概涼了，轉賣吧
04/22 17:30, 7F
→
04/22 17:30, 1月前 , 8F
這房東已黑掉 留下黑歷史
04/22 17:30, 8F
→
04/22 17:31, 1月前 , 9F
寫爽的
04/22 17:31, 9F
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04/22 17:31, 1月前 , 10F
不要被肉搜抄家已經算不錯
04/22 17:31, 10F
推
04/22 17:32, 1月前 , 11F
台灣房東就是爽，還整天哭
04/22 17:32, 11F
推
04/22 17:44, 1月前 , 12F
笑死。有人不知道日本租房多麻煩嗎？
04/22 17:44, 12F
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04/22 17:45, 1月前 , 13F
照日本的條件下去跑，至少社宅低端仔一定無法租
04/22 17:45, 13F
推
04/22 17:59, 1月前 , 14F
日本法律保護租客 另一意思就是篩選很嚴格
04/22 17:59, 14F
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04/22 18:36, 1月前 , 15F
台灣人就是貪婪
04/22 18:36, 15F
噓
04/22 18:41, 1月前 , 16F
這次房東應該學聰明了，不要隨便租太便宜，看飯糰店還捨
04/22 18:41, 16F
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04/22 18:41, 1月前 , 17F
不得離開，硬要繼續租下去營業，就知道目前租金多便宜了
04/22 18:41, 17F
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04/22 18:45, 1月前 , 18F
不爽就不要租，偏偏不爽還繼續租也很好笑，如果今天發現
04/22 18:45, 18F
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04/22 18:45, 1月前 , 19F
租金太貴，大概一堆租屋蟑螂和租客違約，台灣社會是租客貪
04/22 18:45, 19F
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04/22 18:45, 1月前 , 20F
婪會被原諒，房東就不行
04/22 18:45, 20F
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04/22 18:46, 1月前 , 21F
要禮金的一半不到。保証還比較是額外費用但也不是給房東
04/22 18:46, 21F
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04/22 18:47, 1月前 , 22F
只有一半以下需要的文化說故意不講是有點偏頗啦
04/22 18:47, 22F
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04/22 18:53, 1月前 , 23F
這次事件，很多都沒報導出來，到底合約租金多少？為何報
04/22 18:53, 23F
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04/22 18:53, 1月前 , 24F
導說砸店房東要收回，卻還讓飯糰店繼續營業，這都是謎團，
04/22 18:53, 24F
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04/22 18:53, 1月前 , 25F
台灣媒體要流量很常把房東都朔造成貪婪XD
04/22 18:53, 25F
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04/22 18:56, 1月前 , 26F
飯糰店也很聰明，明明有其他房東甚至高捷要提供都聰明拒
04/22 18:56, 26F
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04/22 18:56, 1月前 , 27F
絕，表示這租金，真的很划算，已經有流量還能繼續營業，名
04/22 18:56, 27F
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04/22 18:56, 1月前 , 28F
利雙收雙贏XD
04/22 18:56, 28F
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04/22 18:59, 1月前 , 29F
飯糰店能不用靠這波流量直接能賺到一間房，就不用繼續租
04/22 18:59, 29F
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04/22 18:59, 1月前 , 30F
屋，就看下去吧，這幾天熱度很高，新聞媒體也會持續下去XD
04/22 18:59, 30F
推
04/22 19:03, 1月前 , 31F
搬遷跟重新裝潢不用錢?有多少客人會跟去新店面?
04/22 19:03, 31F
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04/22 19:04, 1月前 , 32F
這些東西不評估怎麼開店
04/22 19:04, 32F
→
04/22 19:11, 1月前 , 33F
以美術館行情，透天+店面，如果租金低於4萬，那租客就賺
04/22 19:11, 33F
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04/22 19:11, 1月前 , 34F
翻才有本錢不搬走另找租屋，可惜報導應該不會說真話，到
04/22 19:11, 34F
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04/22 19:11, 1月前 , 35F
底租金多便宜直接變謎團吧？房東直接黑掉
04/22 19:11, 35F
推
04/22 19:30, 1月前 , 36F
市場不同玩法不同，沒啥好比的
04/22 19:30, 36F
→
04/22 20:23, 1月前 , 37F
某樓是不是把開店做生意想得很簡單
04/22 20:23, 37F
推
04/22 20:29, 1月前 , 38F
日本因為借地借家法限制漲租有一定限制，保護租客造成租
04/22 20:29, 38F
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04/22 20:29, 1月前 , 39F
屋審查嚴格
04/22 20:29, 39F
推
04/22 20:50, 1月前 , 40F
這件事要看租約是定期還是不定期，有租賃期的最好在換約
04/22 20:50, 40F
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04/22 20:50, 1月前 , 41F
時再漲，比較站的住腳
04/22 20:50, 41F
推
04/22 21:06, 1月前 , 42F
傻傻的不趁這次擺脫惡房東
04/22 21:06, 42F
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04/22 21:08, 1月前 , 43F
以為房東會轉性喔，下次不一定有好條件給你跑了
04/22 21:08, 43F
推
04/22 23:21, 1月前 , 44F
日本這麼好 請你回去日本 不要一直來蹭台灣
04/22 23:21, 44F
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04/23 08:19, 1月前 , 45F
不傻吧，聽報導說整棟透天加店面，租金3萬5，有夠賺的
04/23 08:19, 45F
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04/23 08:23, 1月前 , 46F
現在風向正熱，媒體狂帶風向，如果這次風向案例成功，以
04/23 08:23, 46F
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04/23 08:23, 1月前 , 47F
後所有租客遇到糾紛都直接找媒體製造對立，租屋正義，支
04/23 08:23, 47F
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04/23 08:23, 1月前 , 48F
持起來
04/23 08:23, 48F
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04/23 08:28, 1月前 , 49F
之後可能一堆店家效仿故意去製造輿論，直接找個房東挖洞，
04/23 08:28, 49F
→
04/23 08:28, 1月前 , 50F
再靠媒體報導獲取流量，跟風相挺民眾讓店家生意滿滿賺翻
04/23 08:28, 50F
推
04/23 09:15, 1月前 , 51F
樓上在公三小，合約是不是房東自己簽的？
04/23 09:15, 51F
→
04/23 09:15, 1月前 , 52F
行情好、那麼好租當初就不會是這價格，
04/23 09:15, 52F
→
04/23 09:15, 1月前 , 53F
怎麼可能看到房客生意好菜去查行情，
04/23 09:15, 53F
→
04/23 09:15, 1月前 , 54F
一開始要出租反而沒查行情？
04/23 09:15, 54F
→
04/23 09:15, 1月前 , 55F
你信？
04/23 09:15, 55F
推
04/23 09:19, 1月前 , 56F
而且你以為炒新聞帶流量的手法很少見？
04/23 09:19, 56F
→
04/23 09:19, 1月前 , 57F
本來就有配合媒體跟新聞
04/23 09:19, 57F
→
04/23 09:19, 1月前 , 58F
製造類似新聞實際為行銷的手法，
04/23 09:19, 58F
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04/23 09:19, 1月前 , 59F
但一堆低能網紅用這招用到爛了，
04/23 09:19, 59F
→
04/23 09:19, 1月前 , 60F
現代的人哪有那麼笨，沒實力怎麼變現？
04/23 09:19, 60F
→
04/23 09:43, 1月前 , 61F
那位置蠻爛的 真以為租金能多好嗎
04/23 09:43, 61F
推
04/23 13:59, 1月前 , 62F
房東自己要鬧大就不要怪別人挖她走資料，現在連做甚麼行
04/23 13:59, 62F
→
04/23 13:59, 1月前 , 63F
業怎麼來台灣的都被掀個底朝天
04/23 13:59, 63F
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