Re: [心得]該棄股回防買房嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者ceca (生活藝術大師 N)時間4小時前 (2025/04/24 21:58)推噓131(139推 8噓 265→)

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要講一個很重要的東西. 我發現,絕大多數的人都在討論攻擊. 而不討論防守. 要知道,傳說中,真人"布衣"單挑最強的武器配置. 叫做劍盾. (其實也不用看太多文獻,你去打開VR,開啟swordsman 開一挑三,你感受一下有沒有拿盾的差異就知道) 雙劍是弱化版的劍盾... 另外,兩個重盔甲騎士/武士肉搏. 拿的武器是...匕首 (其他武器無法從縫隙中攻擊,會攻擊失效..重盔甲防禦很猛的,你拿刀子砍鐵鍋看看通常雙手武器,重量也不過1.5kg...) 拿武器攻擊的時候,你有一大堆選擇. 中國劍你有20種攻擊方式錯,掛,攢,劈,沉,弸,斬,撥,截,刺,削,砍,戳,摸,撩,纏,拋,托,剪,挑,欄. 那你有沒有想過,那你防禦呢?? 你有20種被攻擊的狀況...XD 當然啦,如果你...不要說甚麼歐洲貴族重鎧甲.宋代步人甲那種極端防禦. 你穿上基本的鍊甲含盔和護面就好. 你會發現,對方重量才500g的中國長劍,幾乎對你沒啥攻擊作用.連衝擊都會被消散掉一大堆技巧都變成屁...必須很高手的從你護甲縫隙切入進去才能對你造成傷害. 這也是為啥古代,貴族,將軍,可以衝第一,每天帶隊衝鋒,天天衝日日衝都沒事... 都不怕被別人砍被弓箭射... 因為他全身重甲...你那些攻擊都無效.. 而大多士兵都是布甲,甚至紙甲(用紙做的,減少被切割或是降低穿刺和砍擊的力道) 因此他的雙手武器長柄武器,就可以破甲並且造成巨大的傷害. 而你因為不用思考防禦,全力攻擊,而人家穿布甲紙甲的看到武器就怕得要命. 因為會痛會受傷會死. 那自然整個場面都是你在攻擊,人家是木人給你砍. 也因此甚麼大家比人頭..XD.....誰的體力好,誰的臂力強..誰就多砍一些人頭. 阿回到投資市場. 大多頭的時候,因為大多長期看漲. 所以大家都卯起來攻擊很正常. 所以你看到的討論全都是"怎樣賺錢" 然後,一柄劍有20種攻擊方式,多頭的時候,你會有兩千種賺錢的方式. 對於小白而言,講了一套賺錢公式,他會覺得很神奇,為啥錢那麼好賺? 每天努力爆肝賣命,台灣薪資中位數也才3.7萬一個月.. 3.7萬..XD.......你在本版說你一年投資賺了40萬你看別人怎樣看你就好. 所以在大多頭,有投資和沒投資的差異就是這麼大. 因此對於沒投資的人來看,挖,好厲害紅螞蟻..!! 阿這時候就像是,你全身重甲,拿著大砍刀. 衝入菜市場,對著一群手無寸鐵的路人狂砍差不多. 你不需要技巧,你只要體力臂力,和.....殺人的慾望!!!!! 但是當市場逆風了. 這時候就反過來了.... 有人開始收割韭菜....各種收割法,非常有技巧的收割法. 那...就是比防禦力的時候. 而你這輩子就只知道攻擊,並且還把"砍路人甲"的效能開到最大. 所有招式都是捨身攻擊,完全不考慮防禦,只拚在最短的時間內製造最多的傷害. 那這樣. 只要出現一個穿兩層厚牛皮衣褲,帶重機防摔手套,然後戴著全罩安全帽的. 拿著尖頭剪刀對著你"無腦"衝過去搓你. 你就已經死了...!!! 管你手上拿的是武士刀還是中國劍.. 阿你的攻擊都是只追求傷害最大化... 那必然破綻百出,並且對防禦裝備破壞效果很弱. 因此對於永續經營的投資者而言. 其實他會花非常多的心思在於控管風險. 因為他知道. 防禦難.. 至於攻擊?... 你有多大的野心,你就可以做多大的攻擊. 並且攻擊選擇超級多,永遠都不怕沒東西可以玩. 所以永續經營的通常是,在萬全的防禦之下,才開始做攻擊的選擇. 也就是鐵甲武士,把自己包得像無敵鐵金剛那樣,才思考要怎樣攻擊. 當然也因此,它們很多攻擊手段都是叫做"放棄"...而不是"不知道" 經典重甲,步人甲,重29公斤..... 那你跟我說你要做雲劍?掛劍?你還耍劍花? 先不說你轉不轉的動,你硬轉過五分鐘你就攤在那邊沒力了. 你打類固醇也大不了讓你多轉5分鐘.. 因此你勢必會放棄大量的進攻方式,甚至放棄一堆"武器".. 因為你穿了重甲. 但是當真實上戰場.. 岳飛大破金人百戰百勝的騎兵,就是靠這一身甲.騎兵看到都灰去,這怎麼打? 而重甲的問題,一直都是. 他很貴很貴很貴....並且有損傷還要手工修復. (歐洲板甲那個修復最麻煩,因此中國不愛用,歐洲也都只有貴族再穿鎧甲被打凹有時候脫下來都要找鐵匠...因為卡住.. 阿如果你出門打仗要打三個月,你是打算準備幾套更換?30套?50套? 而一般中國的鎧甲,就是更換甲片,鐵片..今天打完晚上更換明天上場又是一條好漢另外不用扯甚麼金屬工藝做不出來..你可以打造寶劍,還打造不出板甲?.. 那是仇中再講的,貶低華人自己去看寶劍的金屬工藝要求是甚麼..細劍類都是金屬工藝頂級的挑戰) 所以真實戰場,只有精兵精銳和貴族以及將軍再穿. 你不用想甚麼10萬大軍人人重鎧甲..XD....想太多了,你會先破產. 所以一支部隊中有精銳其他就是穿次級的甲. 而更大的部隊的大戰爭,徵了一堆農夫的..那些掙來的農夫,就可能穿更簡陋的皮甲或布甲因此.貴....是人的問題. 這就是,有錢人才會再投資做防禦... 窮人沒人在想避險,沒人在想風險的後手plan1 plan2 plan3. 反正..你死就死了,沒人在乎. 誰會記得這次股災死了多少50萬100萬爆倉之後被討債集團追到自殺的窮人? 大家只想聽誰虧了幾億的意外. 結果他們虧了幾億還在活蹦亂跳...XD 所以,實際投資. 防禦是非常重要的. 甚至應該讓你花比攻擊更多的心思在上面. 不過大多數人,都不是這樣想的. 就像. 你看電影,你就只想看攻擊. 你玩遊戲,你也只注重連招,殺傷. 玩遊戲大家都想當AP AD 就算要防禦,也是以"閃朵"優先於防禦力. 因此投資市場就是,瘋狂的攻擊,然後想辦法預測風險後出脫空手閃躲被攻擊. 但當你資產變多後你就發現沒辦法. 你有不動產,你有公司,你有工廠,你是公司大股東. 你怎麼閃躲?? 因此你就需要扛傷害,並且卸力,以及築起防禦迎接衝擊. 所以才會有一大堆投資組合...為啥是投資組合..因為他要卸力.. 並且控管槓桿,這就是築起防禦. 做好現金流,甚至預留足夠的現金,這就是硬扛傷害.. 閃躲當然優雅阿....身法飄逸,無傷還可以反擊...多棒啊,誰不想阿..XD 問題是,實際上你資本龐大後,你根本是很難全靠閃躲的. 甚至中招後,受傷後,你該怎樣療傷,甚至反擊以傷換傷. 這就都成了你花很多時間研究的東西. 不過當然拉,各位也知道. 討論群組討論防禦的東西很少. 至於書籍....你看過幾本書在教你怎樣做防禦的..XD 每本書都是教你怎樣捨身攻擊...XD 這也是每次市場震盪,就全天下哀鴻遍野. 你看,現在台灣崩潰論都滿大街. 阿就一堆重傷的躺在地上哀號阿,不然嘞. 但如果之前就有做好防禦的. 自然你看現在還不是涼涼的在喝飲料看戲. 當然更高端的就是. 你不只做好攻擊和面對攻擊的防禦. 你還會追求"姿態" 你在甚麼情況要處於甚麼姿態. 就像巴菲特,早早就開始變化他的姿態. 巴菲特也不會料到有甚麼關稅戰,還是甚麼鬼的. 但她感覺整個市場的局面是這個狀態. 因此他採取一個應對這個市場比較全面的姿態來應對之後看著有甚麼變化,再從這個姿態做變化. 其實,就像我們玩不動產的. 當你看到房價開始轉冷,金融市場好像有壓力. 那你可能就會收縮有時間壓力或是有斷頭壓力的槓桿. 甚至可能現金儲備會高一些.. 並且配置一些可以對沖風險的避險產品. 這就是姿態,你也不知道未來會發生甚麼事情,但是改變姿態可以讓你應付更多的變化. 當然現在最幹你娘的應該是阿龍的限制貸款. 尤其房子買了三年內只能用買價做估價放款. (幹,害我少貸款了一兩千萬出來..這一兩年增值很猛的,能量都轉不出來用) 不然這時候,我們炒房的應該都是瘋狂地去轉貸曾貸,然後滿手現金的等殺入金融資產. 這就是在我們之前不動產轉冷,金融市場開始有壓力後,調整姿態. 今天面對這種金融市場大跌而可以延伸出來的手段. 但是這個手段被阿龍卡馬腳,幹你娘機掰!!!... 但無論怎樣,這種意外也只是我之後抓機會出擊的攻擊能量無法開更大就是了. 並不是會對我帶來傷害. 當然姿態這種東西,每個人就要看自己的財務狀況去調整. 他只有意念的傳達,無法有固定的招式或是技巧可以抄襲. 你現金收入有多少,你的投資產品是甚麼,你的金額和配置是怎樣,你的信用狀況怎樣. 這些都因人而異,因此每個人的姿態都不會一樣. 你只能從根源的,哪個產品有哪些槓桿和操作法,風險怎樣,爆發力怎樣,流動性怎樣. 延伸出你在這個產品中可以有哪幾種變化操作. 而你有兩個三個產品在手,並且你之後可能要購入第四第五種產品. 那你要怎樣配置既有的2~3個金融商品讓他處於一個你想要的狀況. (例如不動產可以透過大漲來轉貸曾貸產出現金在手, 美債次降息太慢,如果降息快一點你還可以加碼質押出現金) 並且對於進攻的產品,有哪些進攻手段. (例如打第二隻腳和破十年線分別有哪些操作法,買入那些股票. 而買入你是要用期貨還是現股,要不要買指數正二甚至...如果碰十年線VIX飆高後. 期貨做空VIX..好像是很刺激的一件事情...XD 喔,期貨做空VIX..這....你弄不好會死掉喔... 這也是,捨身攻擊,還怕沒有東西可以玩??...哀...有沒有膽子而已啦) 因此講這麼多大概就是這樣一回事. 就像小盆摘. 他的0050和台積電現在虧損. 也就是他受傷了. 那受傷後該採取怎樣的反應. 這才是一個成熟的投資人要有的理智. 是"低點"賣掉,轉投"高收益"投資商品,務必連本帶利賺回來. (這種就是捨身攻擊最愛的.永遠都在攻擊,用攻擊取代防禦...XD.. 也是最容易陣亡的... 你心態不堅定,你前幾天轉去黃金,然後這兩天黃金大跌,又被嚇出場. 那你不就一路被巴? 而如果你心態堅定,還開槓桿買黃金拚了...那就是拼命.. 拼命如果中國跟我川鬧起來,那自然你就連本帶利賺回來. 但要是我川受不了主動打電話給維尼,最後中美免關稅. 那....那就會被扛出去... 而這...就是生死關頭的那一剎挪...是生是死?是突破?是殞落??) 是把金融資產認賠殺出,轉入不動產預估未來的金融寬鬆的多頭收益? (這種就是膽子超小,完全放棄時間內的攻擊,全面鐵龜作戰法) 但我還是覺得...台積電,0050,或約等於台積電的0050. 台積電的競爭力還是依然很強,而未來寬鬆我看大家預估八九不離十了. 那既然小盆摘可以扛傷害畢竟沒有槓桿也沒有用錢的壓力. 那不如就持有,死抱... 之寬鬆,金融商品反彈的速度也遠快於不動產. 而等到有明顯寬鬆政策,可以再透過質押出來買預售屋.. 畢竟預售屋的槓桿很大+一個大多頭,預售屋都是衝在最前面反映的產品. 而寬鬆政策出來後,基本上不太容易在往下殺多少. 而開槓桿的比也不用太高,500萬的金融資產,你質押個100萬去買預售屋第一筆款. 我相信那個對於震盪的扛傷害能力還是高到沒啥好怕的. 之後牛市,台積電或0050或約等於台積電的0050,漲回來.. 到時候要賣不賣再決定就好....而不動產也卡位到了. 畢竟小盆摘在這一波下跌的時候,他的槓桿能量都沒使用. 現在跌下來這些槓桿能量充分的使用. 就可以"耍出很多花槍" 這也是,為啥投資一定要研究槓桿的主因... 資產越多,你越要懂槓桿. 他可以在各種情況下,讓你有更多的選擇..甚至透過槓桿扛傷害. (例如今天要是大崩盤好了,你的房子買2000萬,然後你知道要低迷3年.並且薪水變很少. 而且房價可能回跌到1800萬.. 而你房貸還有1000萬...你壓力很大. 但如果你在崩盤的時候在銀行鑑價收縮之前,可以再去房貸400萬出來. 之後你400萬放著給房貸扣...樣你是不是反而現金流方面的壓力大幅降低... 甚至如果才過一年半,突然宣布QE....你的薪水又回來了.房價也回來了.. 那你手上還可以多個兩百萬可以做其他投資,衝一間預售屋. 立刻反守為攻.. 這就是一種開槓桿扛傷害的作法) 工具無分好壞,他就是工具. 你怕刀子會刺到自己,所以一輩子做飯都用手撥菜扯肉條?!!? 那不如好好把刀工練好...我這個沒在煮飯的丙級廚師,也沒切菜切到手指過啊.. 槓桿也是..... 以上.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745503116.A.339.html

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jackself

04/24 22:04, 4小時前 , 1^F

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alonzohorse

04/24 22:04, 4小時前 , 2^F

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alonzohorse

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人家閃躲點滿超猛的. 任何跌他們都全身而退...XD 永遠都在賺錢.

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kusomanfcu

04/24 22:06, 4小時前 , 4^F

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kusomanfcu

04/24 22:08, 4小時前 , 5^F

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預售屋也是槓桿拉..XD 橋頭兩間預售屋就是槓桿. 畢竟那時候貸款已經一度自己身上三間了,家人也不是兩間就三間.... 這時候順風自然就透過預售屋開槓桿. 然後預售屋的頭期款又是美債質押出來...槓上加槓.. 所以順風的時候還是用槓桿. 後來賣掉兩間兩房收縮掉槓桿.. 目前身上就一筆購屋貸款,某家人也是收縮到一筆,剛好過戶兩間預售屋. 而我不太敢拿其他沒貸款的房子去曾貸,免得到時候預售屋過戶又跟我說曾貸也算一間. 那我不就很麻煩要擠一堆現今出來... 所以我不想承擔這些風險,那些沒貸款的房子就不動他.. 這也是阿龍基掰到我的地方...

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alfi2016

04/24 22:08, 4小時前 , 6^F

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planta

04/24 22:11, 4小時前 , 7^F

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不然劍術為啥是古代貴族文人的標配. 他變花多端...又是靈敏為主..你看大家都喜歡敏捷型英雄而不是力量型. 古人也一樣...XD

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planta

04/24 22:11, 4小時前 , 8^F