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Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間8小時前 (2025/04/28 04:11), 8小時前編輯推噓11(13推 2噓 19→)
留言34則, 16人參與, 1小時前最新討論串11/16 (看更多)
※ 引述《yousking (京)》之銘言： : 這一串本來是不太想發廢文舒壓的 : 就覺得奇了怪了，在房版大概待了一年 : 看過許多不管大神/慘神/摳神 : 分享成功的故事大概不外乎都是： : 1.一天兩百省吃儉用 : 2.不買車 : 3.不交女友 : 4.吃布丁要舔盒蓋 為什麼呢? 因為房地產面對的群眾幾乎沒有什麼入門門檻 不需要有家產,不需要四大四中,不需要電資醫牙 房地產就是無腦到 只要你懂小學的加減乘除,以及聽得懂人話的國文 就能享受高勝率,低風險,中收益 所以給房地產的分享幾乎預設都是從底層開始的 只要你勤奮,節儉,買房 就算沒學歷沒知識沒家產你也能有成功的一天 (當然我指的是過去幾十年) 明明是房地產的優點,結果被拿來酸,我也是呵呵 : 怎麼我沒看過菲比斯還是航海王舔盒蓋 : 人家菲比斯還家庭幸福又美滿 因為股票市場勝率太低 有點良心的就不會拿股市來教小白 : 難道要當個合格房蟲一定得這麼艱苦嗎？ : 這種傳教方式不會成功啦！ : 你說上一輩老人就社畜命 : 咬咬牙，還是藍趴捏著死存錢 : 要跟現在年輕人傳教，培養新一代接盤俠 : 麻煩參考一下網路視頻好嗎？ : 出門名車，手戴PP，再配個漂亮女友 : 是不是好好整理一下貴司行銷策略？ : 嘛，提點就到這了 說真的除了當年的帥過頭黃家進, 或者少數建商代銷有很明確建案目標的案例以外 我看板上大房蟲頂多就三五七八間,小房蟲二三四五間 到底要培養啥接盤俠? 房地產可租可售,一般人就算不買也要租 就算所有自住買盤都不買了 只要房租房價比達到一定程度,市場上也會有包租公出面吃貨再放租 這已經是很多歐美國家的現況了 愛看社群軟體上名車名錶正妹女友的年輕人 這種人最終的結局不是被詐騙就是在往被詐騙的路上 等這群人被騙了,損失十幾年的人生後,他們還是要繳房租的 屆時就會進入低端租屋市場,會有專門做這種低端房客的房東跟這些人周旋 在美國還有人專門做低收入戶的,貧民窟整棟的收租 台灣的外勞那種員工宿舍的租屋市場現在也開始慢慢興起了 只是這種房子的管理,不是一般台灣人處理的來就是了 總而言之一句話,房子正常買不要買怪物件 房蟲根本不需要傳教也不需要洗腦甚麼接盤俠 只要被等社會居住正義鐵拳出手教訓鐵齒的就好 對大多數人來說這只是時間問題,早或晚而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.87.43.148 (荷蘭) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745784661.A.5F0.html ※ 編輯: jamo (83.87.43.148 荷蘭), 04/28/2025 04:32:02
推
04/28 05:15, 7小時前 , 1F
推一個 但..這是半夜都沒睡了 還是老了比較早醒呢
04/28 05:15, 1F
推
04/28 05:54, 7小時前 , 2F
人家在荷蘭XDD
04/28 05:54, 2F
噓
04/28 06:23, 6小時前 , 3F
雞血打打打 接盤俠快來喔
04/28 06:23, 3F
推
04/28 07:03, 5小時前 , 4F
推個，能穩健獲利抗通膨的方法有好幾個，有自信其他方法
04/28 07:03, 4F
→
04/28 07:03, 5小時前 , 5F
自己能不變招式堅持個30年，0間也行
04/28 07:03, 5F
噓
04/28 07:03, 5小時前 , 6F
跟啥接盤無關喇 單純就一堆苦行仔在尋找認同而已
04/28 07:03, 6F
→
04/28 07:04, 5小時前 , 7F
房版存在感高的 自以為Z害的hen多 真的有$$的麻...
04/28 07:04, 7F
推
04/28 07:11, 5小時前 , 8F
真的有錢會買好幾間高總價 但問題是這等級大概前1%內
04/28 07:11, 8F
→
04/28 07:11, 5小時前 , 9F
吧
04/28 07:11, 9F
→
04/28 07:12, 5小時前 , 10F
碰低總 其實就是收入不錯 但想穩穩的就好 身邊經驗
04/28 07:12, 10F
推
04/28 07:44, 5小時前 , 11F
苦行仔XD
04/28 07:44, 11F
→
04/28 08:02, 4小時前 , 12F
買高總價 通常是做生意需要抵押品借貸
04/28 08:02, 12F
推
04/28 08:11, 4小時前 , 13F
低總是因為好賺
04/28 08:11, 13F
推
04/28 08:13, 4小時前 , 14F
沒錢 不懂 自以為厲害 & 有錢 不懂 自以為厲害
04/28 08:13, 14F
→
04/28 08:13, 4小時前 , 15F
差在有錢 不懂的還是不懂 自以為厲害的還是精神勝利法
04/28 08:13, 15F
推
04/28 08:19, 4小時前 , 16F
其實一直很簡單 能力不夠就去外面買老破小舊換近來
04/28 08:19, 16F
→
04/28 08:20, 4小時前 , 17F
但隨著時間推移 這個老破小就越來越老 越破 越遠
04/28 08:20, 17F
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04/28 08:21, 4小時前 , 18F
你也越來越老 下手難度和心魔就越來越高
04/28 08:21, 18F
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04/28 08:22, 4小時前 , 19F
看來看去一堆還是卡心魔 卡對自己的期待跟無法認錯
04/28 08:22, 19F
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04/28 08:23, 4小時前 , 20F
其實現在北市還是有千多萬的凹陷區 但就很破舊
04/28 08:23, 20F
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04/28 08:24, 4小時前 , 21F
我不知道再多久這些會消失殆盡 變成你只能去賭外面
04/28 08:24, 21F
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04/28 08:25, 4小時前 , 22F
買高總那個講反了 你高總要好借貸基本要全現金
04/28 08:25, 22F
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04/28 08:26, 4小時前 , 23F
如果你壓底限大概要6~7成現金 還要卡一年比較保險
04/28 08:26, 23F
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04/28 08:27, 4小時前 , 24F
而且看到現在 維護成本之高 怎麼看都是奢侈品
04/28 08:27, 24F
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04/28 08:29, 4小時前 , 25F
台北市 是在等都更 又不是便宜就好
04/28 08:29, 25F
推
04/28 08:33, 4小時前 , 26F
上帝在人間灑下了智慧，神奈川東巴撐起了傘
04/28 08:33, 26F
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04/28 09:40, 3小時前 , 27F
股市最大的風險就是資訊不對稱，有人永遠比你先知道，還
04/28 09:40, 27F
→
04/28 09:40, 3小時前 , 28F
有人擁有媒體講故事權
04/28 09:40, 28F
推
04/28 09:51, 3小時前 , 29F
我覺得苦行仔有笑點...
04/28 09:51, 29F
推
04/28 10:03, 2小時前 , 30F
反正低能兒的話看看就好，
04/28 10:03, 30F
→
04/28 10:03, 2小時前 , 31F
網路上嘴砲也不會改變現實
04/28 10:03, 31F
推
04/28 10:37, 2小時前 , 32F
確實
04/28 10:37, 32F
推
04/28 10:57, 1小時前 , 33F
沒資訊優勢是不會買指數ETF死抱 無腦賺只會讓你贏不
04/28 10:57, 33F
→
04/28 10:58, 1小時前 , 34F
了菁英投資人而已 知道自己無知其實就很有優勢了
04/28 10:58, 34F
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