Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間15小時前 (2025/04/28 11:49)推噓10(10推 0噓 35→)

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※ 引述《raymondhsu (小姐妳好我叫金城武)》之銘言： : 這邊討論的是平均值 : 不討厭家裡有礦的富二代或只領最低薪資的上班族或打工族 : 如果以買北部房，大學或碩士畢業就步入社會，然後工作個10年上下存頭期款買房的時間 : 點來看。 : 6年級 30-35歲買房時間點會落在 : 2000年-2010年你不說2000-2010是台灣最慘時代工廠企業西進，大陸大力優惠投資走路，大陸二選一美國不愛台灣轉愛大陸國內藍綠超級對立，只有顏色沒有對錯人民也是這樣顏色對可以餓死都沒關係那時工讀生薪水65元，基本薪資15000年代當時大學畢業生也不過22k-27k 馬英九才會出一個22k 2000年那時據說南部粗工一天700，師傅工1300 : 此時正好是房市起漲點遍地黃金房 : 大台北地區隨便買個1-2間 : 假設房貸30年，現在也繳完大半了很抱歉當時都是20年房貸利率跟現在差不多，借500要還28000 但2003-2007只是超跌反彈阿扁當時救房市可是救到2005 : 下半輩子直接躺平等增值 : 7年級30-35歲買房時間點則是落在 : 2010-2020年 : 如果是前期買的（2013年前）也至少算起漲期 2012-2016買的套了一大批 2020開始慢慢解套 2009-2012是漲大陸更開放＋台商＋陸資主要遺贈降到10% : 初升段，房價還沒有飆的很誇張，2013-2017算房市第一波高點，雖不比現在哪麼貴，但 : 大概也有現在的 : 8折左右，基本上沒佔到太多便宜。你確定嗎？還是一堆還在套 : 2018年-2020有下修個5%-10%左右，有撿到也算小確辛。 : 8年級 30-35歲買房時間點則是落在人口最多的是65-80的歐尤其是65-75這段認真講這波有一大半漲通膨＋建築要求變高營造費裝修費都翻倍以前一戶30坪房子成本免200，賣你400-700，921倒掉那批新房子一坪據說偷到4萬就能蓋好，30坪120萬，賣你300-500 30坪造價，600-1000看在那怎蓋 600開出來的比國宅爛社會住宅都發包超過700 所以30坪房子要1500-3000多，建商賺的可能還比低價時少二手屋就跟二手物跟二手車一樣 2021-2023汽車缺晶片，缺車時代 3年二手車，比新車購入價還多10-25% 甚至3年車還比當時新車還貴5-15% 最經典3.5噸以上商用車尤其柴油車4-6期環保，輔助鏡頭，氣囊，胎壓，行車紀錄等配備變法規一台3.5噸70萬幾變140幾很多2009-2020買車的，開5年賣掉還有當初買到好9折一台發財車90年代一台20甚至不用20 漲到現在一台快60，留到現在的30年老車還能賣4-9萬口罩管制年代規定一盒250黑市1500照賣照搶 5樓去買原味內褲也是好幾倍購入 : 9年級30-35歲買房時間點則是落在 6年級可是2年跟1年10個月的兵，部隊還是魔鬼電話手機網路不普及 7年紀1年半到1年，小時候資源也是不高 9年級100年級幾乎都是家裡寵好寵滿 18歲開bmw的一堆股市也5000點來到一度近25000 事情本來就時空背景創造當時要回到過去不會只有一樣回去更不會是市價不動，你要買那間回到起漲價，買完恢復原價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.65.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745812194.A.D68.html

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johnlee

04/28 11:54, 14小時前 , 1^F

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SkyShih

04/28 12:02, 14小時前 , 2^F

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eddisontw

04/28 12:05, 14小時前 , 3^F

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