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[請益] 現在增貸投資是流行？

看板home-sale (房屋交易)作者 (彬彬有禮彬彬不說)時間7小時前 (2025/04/29 14:58), 編輯推噓37(39推 2噓 68→)
留言109則, 41人參與, 1小時前最新討論串1/3 (看更多)
近期很多YT都推薦大家買房的 拿去增貸投資穩健商品 或是用什麼投資型房貸增貸 這是正常人會去做的嗎 這樣房貸不就還不完了？ 我不敢這樣開槓桿去玩金融產品 活該我窮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.229.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745909933.A.FED.html
推
04/29 14:59, 7小時前 , 1F
所以你都全現金買房嗎
04/29 14:59, 1F
→
04/29 15:02, 7小時前 , 2F
我首購 以後可能轉貸 如果要增貸拿去投資 我還真的無
04/29 15:02, 2F
→
04/29 15:02, 7小時前 , 3F
法
04/29 15:02, 3F
→
04/29 15:03, 7小時前 , 4F
正常人當然不會也不敢這樣做啊
04/29 15:03, 4F
推
04/29 15:03, 7小時前 , 5F
本來就要用錢滾錢你不滾財富就是跟別人越差越遠
04/29 15:03, 5F
推
04/29 15:03, 7小時前 , 6F
你要保證商品一定要4趴利潤比較好
04/29 15:03, 6F
→
04/29 15:04, 7小時前 , 7F
懂 敢 會投資的本來就少數
04/29 15:04, 7F
→
04/29 15:04, 7小時前 , 8F
一定要有穩定的工作不然真的建議不需要
04/29 15:04, 8F
推
04/29 15:05, 7小時前 , 9F
不是留不流行的問題 是不得不
04/29 15:05, 9F
→
04/29 15:05, 7小時前 , 10F
房子挖錢怎麽不是主流 中小企業
04/29 15:05, 10F
→
04/29 15:06, 7小時前 , 11F
臺灣的生存難度 升級倒數
04/29 15:06, 11F
推
04/29 15:06, 7小時前 , 12F
就老鼠會啊，人家先進場到丟給你後進場的，遇到金融危
04/29 15:06, 12F
→
04/29 15:06, 7小時前 , 13F
機先槓去買的沒死你後進的會完蛋。
04/29 15:06, 13F
推
04/29 15:11, 7小時前 , 14F
彈性
04/29 15:11, 14F
推
04/29 15:13, 7小時前 , 15F
前提是要「穩健」，最怕的是萬一
04/29 15:13, 15F
推
04/29 15:14, 7小時前 , 16F
很正常啊，會怕借少不就好了
04/29 15:14, 16F
→
04/29 15:18, 7小時前 , 17F
增貸買中華電不會不敢了吧
04/29 15:18, 17F
推
04/29 15:21, 7小時前 , 18F
一直都有人這樣做，成功就是槓桿多賺
04/29 15:21, 18F
推
04/29 15:37, 6小時前 , 19F
成功就是財富自由，失敗就是流落街頭，看人囉！
04/29 15:37, 19F
推
04/29 15:37, 6小時前 , 20F
很正常阿 你們看不起蛋白500漲到1000 就能增貸300左右
04/29 15:37, 20F
→
04/29 15:38, 6小時前 , 21F
增貸還是要看收入才會過阿 比直接買一千房還安全
04/29 15:38, 21F
→
04/29 15:39, 6小時前 , 22F
你說房崩盤怎辦 沒怎辦阿 該繳繼續繳 要擔心是長期失業
04/29 15:39, 22F
推
04/29 15:44, 6小時前 , 23F
房貸要還完 誰還要房貸?
04/29 15:44, 23F
→
04/29 15:46, 6小時前 , 24F
所以一堆跳樓啊
04/29 15:46, 24F
→
04/29 15:47, 6小時前 , 25F
死人不會講話嘻嘻
04/29 15:47, 25F
推
04/29 15:49, 6小時前 , 26F
反正規劃做好吧 你看川普最近讓全球穩不穩健
04/29 15:49, 26F
噓
04/29 15:59, 6小時前 , 27F
本來就沒有要還的意思
04/29 15:59, 27F
推
04/29 16:00, 6小時前 , 28F
現在流行全現金買房 你腿了幾年了
04/29 16:00, 28F
推
04/29 16:04, 6小時前 , 29F
電信跟銀行股
04/29 16:04, 29F
→
04/29 16:06, 6小時前 , 30F
我公司一堆同事的觀念存在房貸必須繳清才能轉貸或增貸
04/29 16:06, 30F
→
04/29 16:06, 6小時前 , 31F
，多可怕
04/29 16:06, 31F
→
04/29 16:08, 6小時前 , 32F
中國不跪，美國通膨爆炸，三層質押...呵呵呵
04/29 16:08, 32F
→
04/29 16:09, 6小時前 , 33F
而且台灣一堆金控四月可能很恐怖
04/29 16:09, 33F
→
04/29 16:09, 6小時前 , 34F
很多增貸的人都是賭續約利率不跳張，珍重
04/29 16:09, 34F
推
04/29 16:16, 6小時前 , 35F
增貸投資的應該不到1%
04/29 16:16, 35F
→
04/29 16:16, 6小時前 , 36F
不過只增貸美國公債 或是增貸中華電信 不質押 風險很低
04/29 16:16, 36F
推
04/29 16:16, 6小時前 , 37F
全現金買然後增貸，可以不用看收入
04/29 16:16, 37F
→
04/29 16:17, 6小時前 , 38F
股息 債息 可以吃掉增貸的本利和 差不多這樣就好 別玩太大
04/29 16:17, 38F
推
04/29 16:17, 6小時前 , 39F
其實多數人就跟你一樣保守
04/29 16:17, 39F
還有 30 則推文
→
04/29 16:29, 5小時前 , 70F
反正你們要增貸就增貸 高風險把自己玩爆甘我什麼事
04/29 16:29, 70F
推
04/29 16:35, 5小時前 , 71F
關鍵在你投資的標的穩不穩定，或是你操作方式穩不穩定
04/29 16:35, 71F
推
04/29 16:36, 5小時前 , 72F
銀行會審年收入。另外你的房子還要有增值。才有可能通過
04/29 16:36, 72F
推
04/29 16:37, 5小時前 , 73F
ㄏㄏ 老巴是美金，而且不是一直都大量持有，不過我
04/29 16:37, 73F
→
04/29 16:37, 5小時前 , 74F
看槓精搞不懂其中差異
04/29 16:37, 74F
→
04/29 16:37, 5小時前 , 75F
不然台灣一堆中小企業也是靠房子籌現金做生意，擺攤開店農地
04/29 16:37, 75F
→
04/29 16:37, 5小時前 , 76F
工廠
04/29 16:37, 76F
→
04/29 16:38, 5小時前 , 77F
或是借出來前幾年還的錢。所以能符合資格的人不多
04/29 16:38, 77F
推
04/29 16:38, 5小時前 , 78F
都增 會在這留言的當然沒問題 多的是沒辦法留言的
04/29 16:38, 78F
推
04/29 16:52, 5小時前 , 79F
掛4增貸買美債再抵押貸= =
04/29 16:52, 79F
噓
04/29 16:59, 5小時前 , 80F
騙你去買美債的
04/29 16:59, 80F
推
04/29 17:17, 5小時前 , 81F
高風險自己先衡量
04/29 17:17, 81F
→
04/29 17:59, 4小時前 , 82F
增貸要有還本或房價漲夠多
04/29 17:59, 82F
→
04/29 18:06, 4小時前 , 83F
每次心中想增貸時就想想自己健康好不好 想想算了
04/29 18:06, 83F
推
04/29 19:09, 3小時前 , 84F
增貸也不是啥秘密 不過多數人買一間就緊繃了還增啥貸
04/29 19:09, 84F
→
04/29 19:10, 3小時前 , 85F
增貸真正意義是你不用賣房就能把錢搬出來運用
04/29 19:10, 85F
→
04/29 19:10, 3小時前 , 86F
一堆人說啥紙上富貴就是不懂增貸的運用
04/29 19:10, 86F
→
04/29 19:11, 3小時前 , 87F
而且一般人來說增貸跟本業收入也是強相關
04/29 19:11, 87F
→
04/29 19:12, 3小時前 , 88F
所以說對一般人來說提升本業收入確實是很重要的
04/29 19:12, 88F
→
04/29 19:12, 3小時前 , 89F
收入增加 信用增加 加上房子增值 = 可以搬出更多現金
04/29 19:12, 89F
→
04/29 19:14, 3小時前 , 90F
你做啥事沒風險 走在路上都有風險 增貸根本風險超低
04/29 19:14, 90F
推
04/29 19:18, 3小時前 , 91F
樓上說的完全正確
04/29 19:18, 91F
→
04/29 19:21, 3小時前 , 92F
哈哈 行員帶風向想賺業績 一堆人就上勾
04/29 19:21, 92F
推
04/29 19:22, 3小時前 , 93F
沒風險? 手上一堆錢可以搞怪就是風險啦
04/29 19:22, 93F
→
04/29 19:22, 3小時前 , 94F
先問問自己是不是韭菜才去買房的再說是低風險吧
04/29 19:22, 94F
→
04/29 19:23, 3小時前 , 95F
房市有不少人 繼續買房就是最佳解了 不要有錢多作怪XD
04/29 19:23, 95F
推
04/29 19:56, 2小時前 , 96F
你每個月領薪水也是風險 要不要一領到就先花完最沒風險
04/29 19:56, 96F
→
04/29 19:56, 2小時前 , 97F
還是你以為月薪十萬不到就能增貸幾百萬
04/29 19:56, 97F
→
04/29 19:57, 2小時前 , 98F
除了房子增值 年收沒到人家行員也不會理
04/29 19:57, 98F
→
04/29 19:59, 2小時前 , 99F
現在卡第二間貸款 連增貸的錢都不會運用的是要買啥第二間
04/29 19:59, 99F
→
04/29 20:03, 2小時前 , 100F
所以炒房的門檻真的很高
04/29 20:03, 100F
推
04/29 20:04, 2小時前 , 101F
轉增貸 投資 再質押 再投資 躺著錢都一直自己掉下來
04/29 20:04, 101F
推
04/29 20:07, 2小時前 , 102F
真的，銀行願意增貸，代表自己本身跟房子本身都是有價值
04/29 20:07, 102F
→
04/29 20:07, 2小時前 , 103F
的
04/29 20:07, 103F
→
04/29 20:19, 2小時前 , 104F
銀行願意貸給你所以你投資一帆風順囉 啥邏輯
04/29 20:19, 104F
→
04/29 20:19, 2小時前 , 105F
上面優先級搞反了吧 貸款賠掉是連薪水都賠進去的
04/29 20:19, 105F
推
04/29 20:35, 1小時前 , 106F
什麼是增貸的人賭續約不跳漲？跳漲什麼？美債？還是
04/29 20:35, 106F
→
04/29 20:35, 1小時前 , 107F
增貸？
04/29 20:35, 107F
推
04/29 20:38, 1小時前 , 108F
邏輯0分 整天分房股 我以前都玩農產品 那是不是要笑
04/29 20:38, 108F
→
04/29 20:38, 1小時前 , 109F
玩股票的？
04/29 20:38, 109F
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