PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 老公寓是什麼時候開始消失的？

看板home-sale (房屋交易)作者 (-----)時間8小時前 (2025/05/13 20:17), 5小時前編輯推噓16(16推 0噓 32→)
留言48則, 27人參與, 4小時前最新討論串1/2 (看更多)
老公寓，又名步登公寓 就是大概5層樓，沒電梯，通常左右各一戶的樣態 我是想知道這種住宅是什麼時候開始不蓋的了？ 大概30年前就有電梯大樓了，是因為電梯被普及之後電梯大樓取代了步登公寓嗎？ 看介紹步登公寓是1960到1970這世代盛行，那1980或1990有新蓋的步登公寓嗎？ (現在應該是沒辦法蓋出來了，因為要雙梯) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.40.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747138628.A.FC3.html ※ 編輯: waakye (27.51.40.100 臺灣), 05/13/2025 20:18:17
推
05/13 20:18, 8小時前 , 1F
兩伊戰爭前都蓋四層樓公寓
05/13 20:18, 1F
→
05/13 20:19, 8小時前 , 2F
五層樓公寓是石油危機之後蓋的
05/13 20:19, 2F
推
05/13 20:19, 8小時前 , 3F
1980的應該還找得到有少部分的公寓
05/13 20:19, 3F
→
05/13 20:19, 8小時前 , 4F
你都知道有法令問題了...
05/13 20:19, 4F
→
05/13 20:19, 8小時前 , 5F
所以現存最老就是30年左右的了
05/13 20:19, 5F
→
05/13 20:19, 8小時前 , 6F
大概人口成長後住宅需求提高開始蓋更高
05/13 20:19, 6F
→
05/13 20:19, 8小時前 , 7F
畢竟也2025了
05/13 20:19, 7F
推
05/13 20:21, 7小時前 , 8F
這種老公寓如果樓梯間被縱火 都沒地方可以跑
05/13 20:21, 8F
→
05/13 20:21, 7小時前 , 9F
之前有看過2x年公寓，又過了幾年應該也滿30了。
05/13 20:21, 9F
→
05/13 20:23, 7小時前 , 10F
不過很多老公寓的格局拿到現在來看都是90分以上的
05/13 20:23, 10F
→
05/13 20:23, 7小時前 , 11F
逃生路線只有一個梯間你敢住嗎
05/13 20:23, 11F
推
05/13 20:24, 7小時前 , 12F
華夏沒車位什麼時候才消失？？
05/13 20:24, 12F
推
05/13 20:27, 7小時前 , 13F
現在建蔽率都給很低 蓋不出來
05/13 20:27, 13F
推
05/13 20:28, 7小時前 , 14F
30年左右 有的還有車位
05/13 20:28, 14F
→
05/13 20:28, 7小時前 , 15F
政府用建蔽低建物退縮來騙私有地當
05/13 20:28, 15F
→
05/13 20:28, 7小時前 , 16F
公共空間用
05/13 20:28, 16F
→
05/13 20:28, 7小時前 , 17F
這樣可以賣更多的地 炒更高的房價
05/13 20:28, 17F
推
05/13 20:31, 7小時前 , 18F
前後陽台可以自己放逃生梯阿
05/13 20:31, 18F
→
05/13 21:03, 7小時前 , 19F
高級一點，也是有車位，有管理的，外表也一點都不老
05/13 21:03, 19F
推
05/13 21:08, 7小時前 , 20F
1990後就很少蓋
05/13 21:08, 20F
→
05/13 21:09, 7小時前 , 21F
因為大樓技術普及
05/13 21:09, 21F
→
05/13 21:09, 7小時前 , 22F
沒消失好不 一大堆
05/13 21:09, 22F
→
05/13 21:14, 7小時前 , 23F
要符合消防法規的話 公設面積不足 至少要兩組逃生或一
05/13 21:14, 23F
→
05/13 21:15, 7小時前 , 24F
組以上逃生樓梯等等消防公安設計
05/13 21:15, 24F
→
05/13 21:15, 7小時前 , 25F
一組能獨立的逃生樓梯
05/13 21:15, 25F
→
05/13 21:18, 7小時前 , 26F
公寓失火就在窗邊等就好了啊....別亂裝什麼鐵窗把自己
05/13 21:18, 26F
→
05/13 21:18, 7小時前 , 27F
卡死就好
05/13 21:18, 27F
推
05/13 21:20, 6小時前 , 28F
新店中和還是有二十幾年的 到2000年都還有蓋
05/13 21:20, 28F
→
05/13 21:21, 6小時前 , 29F
05/13 21:21, 29F
→
05/13 21:21, 6小時前 , 30F
ser=1
05/13 21:21, 30F
這神奇了，竟然2000年後還有蓋新的公寓，顛覆我的認知
推
05/13 21:25, 6小時前 , 31F
新蓋的沒電梯誰想買
05/13 21:25, 31F
→
05/13 22:08, 6小時前 , 32F
八樓以上需雙逃生梯是2005年後才修法，而且這對大樓不利吧
05/13 22:08, 32F
→
05/13 22:09, 6小時前 , 33F
都更
05/13 22:09, 33F
推
05/13 22:48, 5小時前 , 34F
新加坡公寓倒是沒消失
05/13 22:48, 34F
推
05/13 22:49, 5小時前 , 35F
火災
05/13 22:49, 35F
→
05/13 22:54, 5小時前 , 36F
雙逃生梯是規定八樓以上，和五樓的公寓無關吧?
05/13 22:54, 36F
對厚，所以假如現在要蓋步登公寓法規上蓋的出來嗎 ※ 編輯: waakye (27.51.40.100 臺灣), 05/13/2025 23:04:46
→
05/13 23:38, 4小時前 , 37F
建蔽率就搞死你了 沒人想蓋
05/13 23:38, 37F
推
05/13 23:55, 4小時前 , 38F
應該說現在的建蔽率限制，住三土地四樓以下很難把
05/13 23:55, 38F
→
05/13 23:55, 4小時前 , 39F
容積用完很浪費，五樓以上又太高大家不想只有樓梯
05/13 23:55, 39F
→
05/13 23:55, 4小時前 , 40F
爬，所以沒人要蓋無電梯公寓。如果是住二以下土地
05/13 23:55, 40F
→
05/13 23:55, 4小時前 , 41F
容積率不高，與其蓋公寓，還不如蓋成連棟/雙拼透天
05/13 23:55, 41F
→
05/13 23:55, 4小時前 , 42F
賣相還比較好。
05/13 23:55, 42F
推
05/13 23:57, 4小時前 , 43F
為什麼要買別人不要的東西！
05/13 23:57, 43F
→
05/14 00:10, 4小時前 , 44F
現在都還有在蓋啊
05/14 00:10, 44F
推
05/14 00:14, 4小時前 , 45F
現在蓋的公寓就算四層樓也是有電梯（朋友在中和山
05/14 00:14, 45F
→
05/14 00:14, 4小時前 , 46F
坡地買的房子甚至是三樓電梯公寓），已經見不到以
05/14 00:14, 46F
→
05/14 00:14, 4小時前 , 47F
前那種所謂的「步登」公寓了。
05/14 00:14, 47F
推
05/14 00:16, 4小時前 , 48F
一堆阿，就是透天嘛（x)
05/14 00:16, 48F
‣ 更多 waakye 的文章
文章代碼(AID): #1e8pX4_3 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 waakye 的文章
文章代碼(AID): #1e8pX4_3 (home-sale)