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Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？

看板home-sale (房屋交易)作者 (妳能聽到我的心嗎)時間5小時前 (2025/06/25 14:36), 編輯推噓12(12推 0噓 48→)
留言60則, 13人參與, 2小時前最新討論串6/10 (看更多)
此篇先不談財富自由 老闆 有錢人 身為土生土長的 台北市中產階級 我認為 一般台北庶民房地產投資 相比外縣市 根本一開始投資的 地位和角度 就不同 舉凡身邊各種 台北市中產的 親朋好友 注意 是中產喔 不少都是坐擁台北市 好幾間公寓的 也就是酸民最愛嘴的公寓 報酬率低 漲得少 大家都知道 But who cars? 話題間 根本幾乎沒有 公寓賺好少啊急售 賠售 話題也從來沒有台北求租房 只有找租客 倒是蠻正常分享抱怨 低端房客的行為 至少 我沒什麼看到有 為了要買公寓 壓身家的情形 都是慢慢坐著等都更 改建 大家投資房地產 有的繼續買台北公寓 有的買外縣市重劃區 但是外縣市 不是自己住的喔 是投資or度假用 什麼年輕人咬牙捏緊去重劃區買自住 抱歉 不適用台北市民 然後不要說新北人跟台北人一樣了 真的聊過 房地產思維和 投資話題都不一樣 總結 台北公寓 地點好的 對我而言 越老越沉香 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.237.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750833361.A.A6A.html
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06/25 14:37, 5小時前 , 1F
很多住新北但台北有一堆公寓的老人
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06/25 14:39, 5小時前 , 2F
一樓真的假的？一堆台北老公寓還住新北？
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06/25 14:39, 5小時前 , 3F
我看到的這種都住台北市捷運旁邊大樓餒
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06/25 14:40, 5小時前 , 4F
還有一種是住台北市，有一堆新北老公寓隔套出租
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06/25 14:43, 5小時前 , 5F
我家住新北的地標大樓 鄰居很多原本住北市後來來板橋
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06/25 14:43, 5小時前 , 6F
住的 老公寓沒賣 反而就是拿來出租 而且不只一戶
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06/25 14:44, 5小時前 , 7F
想住的新 新北CP質比較高
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06/25 14:46, 5小時前 , 8F
出租也是
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06/25 14:47, 5小時前 , 9F
沒錯！我台北公寓 買來就沒有要賣啊..
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都更不都更 根本無所謂 裝潢好了出租中
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06/25 14:47, 5小時前 , 11F
有很穩定的現金流 才是我要的。
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06/25 14:47, 5小時前 , 12F
都更就當中樂透 顧好本業才是最重要的
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但確實目前手上兩間建商在談
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其中一間已經開會5次了 但不急不期不待
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06/25 14:49, 5小時前 , 15F
和樓上差不多 我們是有3間持續整合中 未來明朗
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06/25 14:49, 5小時前 , 16F
也有置產台北市 像是元利四季莊園就買了兩戶
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06/25 14:50, 5小時前 , 17F
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這只是小部分 很多都是台北市來的
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推
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推1F 台北市租人 自己住新北 反正收租又不用上班
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06/25 14:54, 5小時前 , 20F
這種在台北市就不夠有錢
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06/25 14:55, 5小時前 , 21F
想到我本人也是景美人 早年家裡置產石牌 現在出租石
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牌某7-11 目前也是住板橋
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推
06/25 14:58, 5小時前 , 23F
投資就投資講什麼台北人思維
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06/25 14:59, 5小時前 , 24F
看起來你的台北人思維的績效就比較差
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06/25 15:03, 4小時前 , 25F
績效比較差又何妨？成天績效倒向生活不累
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06/25 15:05, 4小時前 , 26F
的確和重劃區比績效差，但台北市民沒有很在乎這些，
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有穩定的現金流和內心踏實比較重要
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推
06/25 15:06, 4小時前 , 28F
是原po自己在那講投資的齁，還跟新北人切割好像多厲害，結
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06/25 15:06, 4小時前 , 29F
果漲輸新北
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投資就投資 自住就自住 不要騙自己了
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推
06/25 15:07, 4小時前 , 31F
你的資產正在被你切割的新北人拉近
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推
06/25 15:07, 4小時前 , 32F
這個鬆弛感 確實比較接近我認知的台北中產
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推
06/25 15:09, 4小時前 , 33F
羨慕忌妒恨
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推
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台北人就是愛這樣切割其他縣市的人，完美解釋標題
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2樓又在那邊質疑別人怎麼跟他的「標準答案」不一樣，就
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06/25 15:09, 4小時前 , 36F
是這種蹭台北門牌仔在敗壞台北人名聲
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推
06/25 15:20, 4小時前 , 37F
蒙R坡王才敗壞A7仔名聲。美債etf至今依舊下落不明。
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06/25 15:36, 4小時前 , 38F
同事公寓整棟都他家的，管理麻煩，寧願當倉庫也懶得租
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人
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Btw 忘記講座標北市了
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推
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越來越多台北老房要都更了
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推
06/25 17:08, 2小時前 , 42F
土生土長台北人+1，我家在中正區的40年左右老公寓，附
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近的鄰居也都早搬離，很少人還繼續住那，包含我家也是
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，稍微有錢一點的一樣住台北，不然就住新北，附近的鄰
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居包含我家，當初是為了學區才買那，但是等小孩上大學
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後，大部分都會開始搬離，另外再買房，原本的老公寓就
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一直出租，像原po說的，大家一樣都是繼續拼本業，老公
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寓的租金就當多的，多年來偶爾還是會跟老鄰居聯絡，也
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沒聽說有人會想賣原本的老公寓
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推
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很多人都會用現在的思維去思考，但卻忽略了一件事，就
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是長久擁有老公寓的那些人是三四年級的人，那一輩的人
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買房是為了下一代，並不是為了買來投資再賣掉的，所以
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哪有再考慮什麼投報率的
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推
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那一輩的人要他賣房子，只有一個可能，那就是破產欠錢
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了，像我家的老公寓當年買400不到，多年來一直有人想
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買，從1000開到最高有3000多，我爸媽也只是聽了覺得很
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爽，我也跟他們說那就賣啊，他們就是冷冷回一句：家裡
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有欠錢嗎？賣房子很丟臉的XD
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除非是無法都更 完全絕對 或是分財產才會賣
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06/25 17:32, 2小時前 , 60F
成本幾百萬那種 賣了要幹嘛?隨便都出的出去
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