Re: [閒聊] 台灣經濟這麼好 房價怎可能跌

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間8小時前 (2025/07/03 21:57), 8小時前編輯推噓16(18230)
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房子是供需問題 物價薪資問題 其實任何東西都一樣 疫情前口罩沒人要 爆發黑市違法?照賣 2020剛爆發車沒人要,石油沒人要,任何東西都沒人要,跌爆 沒人要生產導致2021-2023,開三年的車子賣掉還比當時買入價高,這詭異事情你能想像 ? 房子也是每個縣市區域都有他供需 缺就會漲,不缺就跌 再來就是物價薪資 過去營造業師傅也才2000-2300,半技1400-1700 學徒 粗工1000-1300 現在711打工都有1600-2000/日 工地掃地的都要2300 其他師傅都3000-4000 更別說做數量的薪水 至於景氣 這波就高階與領基本薪資與藍領賺大錢 過去辦公室 大學生就吃... 也就是6 7年級的萬年三萬仔 四萬仔 過去自以為自己人上人,薪水比很多人高3萬初 4萬初 看不起到處打工藍領 沒想到現在逆轉 至於現在消費 你去中山商圈看2000年後的消費力多高 300元拉麵200元冰100多手搖飲 畢竟這年紀的人,工讀生薪水1小時可以買雞腿便當130(有85的大雞腿)+珍奶還能加布丁 60還有剩 200元時薪老闆拜託員工,提早下班薪水照付 做9小時給10小時 午休計薪 6 7年級基本薪資65甚至還有更低,老闆給80謝祖主龍恩 當年被凹提早一小時上班不計薪交接 下班最後一小時不計薪交接 中午吃飯扣1小時,但一樣要工作吃飯10分鐘內 我是轉頭走人 不然就是一直要你上班左後工作120小時,跟你說公司規定上限給80小時薪水,超過都沒 錢 現在你好膽挑戰看看 大學雞腿便當最差的也要65+10元麥香還要考慮下,找那種便宜有附很爛紅茶的吃 排骨便當+純滋茶就是奢侈品了 更別說對3C節省 所以摟 藍領薪水很高 工程又都是藍領 就變這局面很難跌.... 嫌薪水低的 搬運工 公寓5樓水泥一包40公斤100元,砂子25-30公斤50元 一公斤大約2塊錢就是了 職業搬工一天基本6噸,還能2-3點下班 我認識職業搬工一個月30萬的好幾個 開物流大車一個月20萬一堆(自己的車) 工作一直以來都是付出越多賺越多 這是台灣有過一段付出不等於回報 現在付出就有回報 ※ 引述《callhek (貓貓仲介商)》之銘言: : 如題 : 台積電分紅一包破百萬、國軍加薪3萬、酷澎物流8萬搶司機,我還看到熊貓外送師月薪 : 萬的證明! : 更不用說台積電帶動台股反攻,現在錢都快驗到膝蓋了,你們說房價怎麼會跌! : 現在都是建商在演戲哭哭而已,等政府稍微鬆綁,就噴到101去了 : 建議利用現在倒向買家的氛圍的時候,多談價快點買進 : 不然噴回去的時候不要哭著回去找媽媽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.35.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751551071.A.FC3.html

07/03 22:07, 8小時前 , 1F
蓋房子真的成本都不在這些做工的人身上啦XD
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07/03 22:07, 8小時前 , 2F
行銷費用才是真的多
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07/03 22:08, 8小時前 , 3F
營建成本不能下降,管銷費用跟預期利潤可以XD
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2手屋沒有這問題呀 預售不搞噱頭你不買壓 但行銷費用頂多佔3% ※ 編輯: a386036 (180.177.35.11 臺灣), 07/03/2025 22:14:18

07/03 22:16, 8小時前 , 4F
骷髏大推一個
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07/03 22:20, 8小時前 , 5F
話說工程廢棄物7/1又大漲了
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07/03 22:20, 8小時前 , 6F
你現在付出有個屁用,晚五年出來工作的每間房子貴個10
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07/03 22:20, 8小時前 , 7F
00萬,你要多會賺多會存才能有1000萬。
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07/03 22:22, 8小時前 , 8F
你說的消費力,錢花光誰來買房?
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07/03 22:23, 8小時前 , 9F
物流車一個月20萬?自己當車主你知道養車成本嗎?
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07/03 22:24, 8小時前 , 10F
整篇只有200元時薪比較合理,賺200花190,然後又要說存不
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07/03 22:24, 8小時前 , 11F
到頭期款是自己的問題
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07/03 22:25, 8小時前 , 12F
工地工人薪水有漲,佔成本幾%?唉 似是而非
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07/03 22:29, 7小時前 , 13F
人力根本不值錢 站建築成本
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07/03 22:30, 7小時前 , 14F
土地追高 層層轉嫁 建商利息才是關鍵
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07/03 22:31, 7小時前 , 15F
政客已經先炒一輪丟給建商了 ,土地開發公司
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07/03 22:48, 7小時前 , 16F
前幾年天氣熱 母雞不下蛋 供不應求 漲價
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07/03 22:49, 7小時前 , 17F
今年天氣熱 大家不吃蛋 供過於求 加蛋有崩盤嗎 笑
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07/03 22:49, 7小時前 , 18F
人力不值錢 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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07/03 23:10, 7小時前 , 19F
房價跟受薪階級賺多少沒太大關聯
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07/03 23:14, 7小時前 , 20F
工地最大成本是土地 講行銷是在搞笑嗎
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07/03 23:14, 7小時前 , 21F
支持DPP基本工資10萬、時薪1000全民買房發大財
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07/03 23:15, 7小時前 , 22F
嚴格說起來 除了新竹這種地方之外都沒啥關聯
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07/03 23:16, 7小時前 , 23F
台積電在新竹大概有4萬員工 2024全年新竹使照只發了1萬多
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07/03 23:17, 7小時前 , 24F
4萬多個薪資破200萬的加上其他豬屎屋等 搶一萬間新房
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07/03 23:17, 7小時前 , 25F
非常合理的解釋了那個瘋狂的房價中位數飆升速度
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07/03 23:18, 7小時前 , 26F
這個真的如果台灣要開real estate學位可以寫論文
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07/03 23:18, 7小時前 , 27F
要多少的數量 薪資與房價比差到多少 交通區位替代差多少
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07/03 23:19, 7小時前 , 28F
也許 可以精準命中下一個飆升區塊 尤其台積一直在建廠
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07/03 23:20, 7小時前 , 29F
笑死,只有你會把錢花光,我都花不光
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07/03 23:30, 6小時前 , 30F
人力真的不值錢,台積電在台灣是因為台灣外面行業薪水低
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07/03 23:30, 6小時前 , 31F
不要懷疑
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07/03 23:30, 6小時前 , 32F
國外搞不起來
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07/03 23:32, 6小時前 , 33F
整體喊土地成本過高,中間層層轉手..
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07/04 00:03, 6小時前 , 34F
某個又出來x叫幹話連篇,屎一樣的話,五年每間多一千萬,
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07/04 00:03, 6小時前 , 35F
吃x吃到腦袋,高雄也才三字頭發,幹話連篇五年多一千萬?
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07/04 00:03, 6小時前 , 36F
台積來之前橋頭一坪20萬現在未滿四十,多一千萬至少要五十
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07/04 00:03, 6小時前 , 37F
坪大,吃屎了嗎?什麼爛觀念?
07/04 00:03, 37F

07/04 00:22, 6小時前 , 38F
藍領貸款容易嗎?
07/04 00:22, 38F

07/04 00:23, 6小時前 , 39F
領現金工作薪水高但貸款容易嗎?
07/04 00:23, 39F

07/04 00:25, 6小時前 , 40F
而且工人要他們存錢根本困難
07/04 00:25, 40F

07/04 00:25, 6小時前 , 41F
最好人力不值錢 馬桶真活在從前的過氣老人
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07/04 00:37, 5小時前 , 42F
他連GG不用外勞,高鐵有月票都不知道了
07/04 00:37, 42F

07/04 00:53, 5小時前 , 43F
.....啥鬼
07/04 00:53, 43F

07/04 01:17, 5小時前 , 44F
2000年後的消費力很有共鳴
07/04 01:17, 44F

07/04 04:19, 2小時前 , 45F
土地大概佔一半 工程22~25萬 行銷3~5% 建商30%毛利
07/04 04:19, 45F

07/04 04:21, 2小時前 , 46F
最貪 真的是買農地放到變重劃區的
07/04 04:21, 46F

07/04 05:36, 50分鐘前 , 47F
第一句就錯了,台灣房子擁有很高的金融屬性,全台都知道政
07/04 05:36, 47F

07/04 05:36, 50分鐘前 , 48F
府會一直給低利給炒房(20年貸,30年貸,新青安40年,未來
07/04 05:36, 48F

07/04 05:36, 50分鐘前 , 49F
傻安50-100年貸),然後台幣一直貶值(過往20年狂印鈔打擊
07/04 05:36, 49F

07/04 05:36, 50分鐘前 , 50F
匯率,阻升不阻貶),供需部分可能佔不到一半…
07/04 05:36, 50F
文章代碼(AID): #1ePenV_3 (home-sale)
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