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[閒聊] 中位數收入買中位數屋齡的房子還行吧?!

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間7小時前 (2025/07/04 17:40), 6小時前編輯推噓29(33推 4噓 77→)
留言114則, 45人參與, 1小時前最新討論串1/3 (看更多)
其實中位數收入並不見得買不起房 中位數薪資大約3.7萬元 年收44.4萬 房價所得比抓八倍 大概可以買355萬的房 https://www.fbs168.com/news/7942.html 全台住宅與人口相同，正快速老化中！根據內政部不動產資訊平台統計，今年第二季全國 房屋稅籍住宅類數量為925萬5396戶，全國平均屋齡來到33年，其中，屋齡30年以上住宅 更是突破500萬戶，佔比高達55.7％，其耐震力是需克服的最大課題。 台灣平均屋齡是33年 中位數應該更不止 因為光是30年屋齡以上的就超過55%了 所以中位數屋齡絕對超過30年 如果中位數收入 願意去買中位數屋齡的房子 也就是30年屋齡左右 事實上是超級好買 實價登陸隨便抓一間 基隆市暖暖區暖中路２３５號２樓 240萬 交易日期 113/07/05 29.58坪 屋齡32年 二層/四層 3房1廳1衛 我就問 單身一人 不婚不生 月收3.7萬 年收44.4萬 怎麼可能買不起240萬屋齡32年的基隆公寓二樓??? 超級好買好嗎 新房比例其實非常低 https://news.591.com.tw/news/8311 台北市所有行政區10年屋齡以下比例都不到10% 大安區甚至不到4% 你想在大安區買一間10年屋齡以下的房子 你收入不就應該要在大安區PR95才合理嗎?! 不然呢? 怎麼會是收入中位數 買房卻想要買PR90的屋齡?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751622028.A.D29.html
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07/04 17:41, 7小時前 , 1F
所以都在屯 蛋黃老破小啊
07/04 17:41, 1F
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07/04 17:41, 7小時前 , 2F
一切都很合理 位置好 屋況可以老+小
07/04 17:41, 2F
推
07/04 17:42, 7小時前 , 3F
問題中位數的人都覺得自己是人材，幹掉一半的人欸
07/04 17:42, 3F
你屋齡30年還是幹掉一半阿 底下還有40年和50年耶XD 我嘉義老家應該都50年透天了 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/04/2025 17:44:03
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07/04 17:45, 7小時前 , 4F
人家要買1000的啦 哪看得上335萬的
07/04 17:45, 4F
我買人生第一間房子自住才買380萬QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/04/2025 17:45:54
推
07/04 17:45, 7小時前 , 5F
你這說法我還真無法反駁..有創意XD
07/04 17:45, 5F
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07/04 17:46, 7小時前 , 6F
他文章裡面就寫頭期200, 貸800啊
07/04 17:46, 6F
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07/04 17:46, 7小時前 , 7F
大安區pr95的收入是多少
07/04 17:46, 7F
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07/04 17:46, 7小時前 , 8F
人家是雖然賺不到中位數, 但 買名牌包、吃美食、到處出國玩
07/04 17:46, 8F
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07/04 17:47, 7小時前 , 9F
會不會其實蠻低的
07/04 17:47, 9F
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07/04 17:47, 7小時前 , 10F
你覺得355萬暖暖房子他看得上?
07/04 17:47, 10F
推
07/04 17:47, 7小時前 , 11F
355萬在台北只能買廁所吧
07/04 17:47, 11F
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07/04 17:47, 7小時前 , 12F
而且暖中路很偏僻 上面暖暖國中 再上去就基隆最大公墓後山
07/04 17:47, 12F
我剛google街景看了一下那地址 外面居然有人停保時捷!!! 不要看不起暖暖好嗎!!!
噓
07/04 17:47, 7小時前 , 13F
沒錯 昨天有魯蛇說要買基隆 快買吧XDD
07/04 17:47, 13F
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07/04 17:47, 7小時前 , 14F
我媽墓地就在那
07/04 17:47, 14F
推
07/04 17:47, 7小時前 , 15F
我年收魯魯的250...說真的扣掉出差我只出國玩一次....
07/04 17:47, 15F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/04/2025 17:48:35
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07/04 17:48, 7小時前 , 16F
大概要被房版空手蛙笑死了 唉
07/04 17:48, 16F
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07/04 17:48, 7小時前 , 17F
我以後大概也會埋在那...
07/04 17:48, 17F
推
07/04 17:48, 7小時前 , 18F
話說台灣年齡中位數44歲 好像差不多喔
07/04 17:48, 18F
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07/04 17:49, 6小時前 , 19F
年齡中位數 薪資中位數 買個屋齡中位數 差不多
07/04 17:49, 19F
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07/04 17:49, 6小時前 , 20F
中庸的人生
07/04 17:49, 20F
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07/04 17:52, 6小時前 , 21F
每月伙食費超省只1萬元、水電瓦斯通訊等雜費1萬在不靠
07/04 17:52, 21F
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07/04 17:52, 6小時前 , 22F
慮意外支出，只剩不到兩萬。另外房價所得比5倍就已經達
07/04 17:52, 22F
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07/04 17:52, 6小時前 , 23F
到國際認為的最糟糕的等級
07/04 17:52, 23F
https://www.merit-times.com.tw/NewsPage.aspx?unid=347238 財長：房價所得比 8倍才合理 8倍很合理好嗎
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07/04 17:53, 6小時前 , 24F
根本毫無意義的數字 都2025年了還有人要看
07/04 17:53, 24F
推
07/04 17:55, 6小時前 , 25F
等等 那裏旁邊是福地耶，你是瞧不起誰耶
07/04 17:55, 25F
噓
07/04 17:55, 6小時前 , 26F
年薪中位數是52.5萬隨便查都有
07/04 17:55, 26F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/04/2025 17:57:15
推
07/04 18:02, 6小時前 , 27F
差不多啊 普通人整天想買新房 笑
07/04 18:02, 27F
推
07/04 18:04, 6小時前 , 28F
上次看到D卡北市單價170 總價6000多萬的房 一堆人在談
07/04 18:04, 28F
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07/04 18:04, 6小時前 , 29F
也沒人討論貸款 就知道有錢人真的超多
07/04 18:04, 29F
推
07/04 18:05, 6小時前 , 30F
不覺得自己的文章已經證明了台灣房價很可笑這件事情了
07/04 18:05, 30F
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07/04 18:05, 6小時前 , 31F
嗎？中位數能買房本來就不是重點，能買什麼房才是重點
07/04 18:05, 31F
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07/04 18:05, 6小時前 , 32F
。啊不然再找個不到一百萬的房子貼上來有意義嗎？
07/04 18:05, 32F
日本你們覺得很便宜的房也都是老房阿=.= 屋齡二三十年的一堆 是日本人都顧得很好房子看起來沒很破舊你們才覺得好棒棒 日本新房也是超貴好嗎不然你自己google ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/04/2025 18:07:27
還有 42 則推文
還有 3 段內文
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07/04 18:41, 6小時前 , 75F
（新）新房子+ （巨）大坪數+ （蛋）蛋黃！
07/04 18:41, 75F
噓
07/04 18:52, 5小時前 , 76F
泥太粗暴惹，上篇的空空不喜歡
07/04 18:52, 76F
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07/04 18:52, 5小時前 , 77F
空空說不要80年傳家寶，要新屋，懂嗎！
07/04 18:52, 77F
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07/04 18:53, 5小時前 , 78F
收入不高 問題是你開汽車 停車位養車都要錢
07/04 18:53, 78F
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07/04 18:53, 5小時前 , 79F
淡水新市鎮 會好出租嗎?? 難
07/04 18:53, 79F
推
07/04 18:53, 5小時前 , 80F
房價所得比連AI都被餵髒了qq
07/04 18:53, 80F
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07/04 18:54, 5小時前 , 81F
完全無法跟AI討論財務
07/04 18:54, 81F
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07/04 18:54, 5小時前 , 82F
所得比改了嗎？印象中是20年
07/04 18:54, 82F
推
07/04 18:55, 5小時前 , 83F
大大居然也是嘉義人！我老家透天也超過50了
07/04 18:55, 83F
噓
07/04 19:14, 5小時前 , 84F
幹掉一半的人 不能買中間的房子嗎？
07/04 19:14, 84F
推
07/04 19:22, 5小時前 , 85F
這是指頭款355萬嗎
07/04 19:22, 85F
推
07/04 19:24, 5小時前 , 86F
無限暖暖
07/04 19:24, 86F
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07/04 19:27, 5小時前 , 87F
魯蛇以為寶佳新房是該便宜給他們買的 還看不上哩 不
07/04 19:27, 87F
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07/04 19:27, 5小時前 , 88F
用說什麼40年老屋了
07/04 19:27, 88F
推
07/04 19:34, 5小時前 , 89F
但是中位數的人都覺得自己PR 70+
07/04 19:34, 89F
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07/04 19:37, 5小時前 , 90F
是PR90。新房只佔10%上下
07/04 19:37, 90F
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07/04 19:53, 4小時前 , 91F
OK啊 沒人願意租的時候買老房更好
07/04 19:53, 91F
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07/04 19:54, 4小時前 , 92F
被地震震倒連棺材都省了
07/04 19:54, 92F
推
07/04 20:02, 4小時前 , 93F
一個人住29坪太奢侈了
07/04 20:02, 93F
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07/04 20:20, 4小時前 , 94F
暖暖其實食物便宜又蠻好吃的
07/04 20:20, 94F
推
07/04 20:37, 4小時前 , 95F
都出社會了還在所得比 多少人逃漏稅的
07/04 20:37, 95F
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07/04 21:16, 3小時前 , 96F
增值暴衝後，同地區買跟賣都變貴欸，原本小舊遠要換去
07/04 21:16, 96F
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07/04 21:16, 3小時前 , 97F
更小更舊更遠嗎
07/04 21:16, 97F
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07/04 21:18, 3小時前 , 98F
現在推動增長的是資產而不是來自薪資，這不是大家都知
07/04 21:18, 98F
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07/04 21:18, 3小時前 , 99F
道嗎
07/04 21:18, 99F
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07/04 21:20, 3小時前 , 100F
資產階級的是推升主力，沒靠山的打工仔只能接受小舊遠
07/04 21:20, 100F
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07/04 21:20, 3小時前 , 101F
，直接這樣說不就好了==
07/04 21:20, 101F
推
07/04 22:07, 2小時前 , 102F
基隆離台北市那麼近問要怎麼上班？有國道客運台鐵未來有
07/04 22:07, 102F
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07/04 22:07, 2小時前 , 103F
捷運
07/04 22:07, 103F
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07/04 22:09, 2小時前 , 104F
基隆人道走廊幾年前大家有認真講過，不買的現在還是不買
07/04 22:09, 104F
推
07/04 22:33, 2小時前 , 105F
考試PR50就是垃圾學店水準，哪來這麼多優越感
07/04 22:33, 105F
推
07/04 22:40, 2小時前 , 106F
他們不要啊，中位數薪資想買蛋黃區的房子啊，買不起
07/04 22:40, 106F
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07/04 22:40, 2小時前 , 107F
在那邊靠背
07/04 22:40, 107F
推
07/04 22:42, 2小時前 , 108F
中位數這種東西，就是pr50的水準，以前基測pr50在
07/04 22:42, 108F
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07/04 22:42, 2小時前 , 109F
基北區都不知道讀什麼學店了
07/04 22:42, 109F
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07/04 22:45, 2小時前 , 110F
靠北第一間自住 我在你隔年買的 看來我們年紀差不多
07/04 22:45, 110F
推
07/04 23:00, 1小時前 , 111F
就租房啊，現在這個時候去買那個爛房幹嘛呢，要買不
07/04 23:00, 111F
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07/04 23:00, 1小時前 , 112F
如等27年28年房價殺最大的時候買
07/04 23:00, 112F
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07/04 23:14, 1小時前 , 113F
裝潢再吃掉兩百萬
07/04 23:14, 113F
推
07/04 23:38, 1小時前 , 114F
年輕人喜歡大安區新房啦 誰跟你基隆
07/04 23:38, 114F
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