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[閒聊] 豪宅稅超輕！為什麼有錢人越住越爽？

看板home-sale (房屋交易)作者 (GOLD)時間4小時前 (2025/07/11 16:31), 編輯推噓13(20推 7噓 160→)
留言187則, 24人參與, 41分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
你知道嗎？台灣的房價從2004年到2017年一路狂飆，但房屋稅、地價稅的課稅標準卻幾乎 沒動，政大財政系助理教授傅健豪發現，全台快一半縣市的課稅現值，竟然連市價的十分 之一都不到，這不是很荒謬嗎？ 我們繳稅不是應該越貴的房子負擔越高嗎？偏偏現實完全相反，傅健豪說，低價房產的課 稅現值和市價比，大約還有3到4成，但一到豪宅，這個數字瞬間掉到1成，也就是說，普 通人買小房子，反而繳的稅比率更高，有錢人住豪宅，卻像撿到便宜，這公平嗎？ 再看國際標準，台灣的不動產持有稅佔總稅收比例，低得「不健康」，為什麼政府不敢調 ？怕房價跌？還是怕得罪建商和大地主？ 我們每天辛苦工作繳稅，卻眼睜睜看著財富集中在少數人手上，這樣的稅制，真的還要繼 續裝死嗎？持有稅不調，炒房永遠停不下來，剝削的還是一般人。 難道台灣房市只能讓有錢人玩，有產階級爽？普通人除了繳稅買貴房，還能怎樣？稅制不 改，台灣公平正義還剩下什麼？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.234.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752222677.A.7FC.html
推
07/11 16:33, 4小時前 , 1F
又要講古了?
07/11 16:33, 1F
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07/11 16:33, 4小時前 , 2F
2016張盛和下台,發動行政命令叫公告地價必須調高至公告現值.
07/11 16:33, 2F
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07/11 16:34, 3小時前 , 3F
2016政黨輪替,立刻立法院通過公告地價兩年一條法案.
07/11 16:34, 3F
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07/11 16:34, 3小時前 , 4F
2017各縣市立刻把公告地價調低.
07/11 16:34, 4F
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07/11 16:34, 3小時前 , 5F
這是甚麼?政府炒房?政府放任稅金太低?
07/11 16:34, 5F
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07/11 16:34, 3小時前 , 6F
喔不.
07/11 16:34, 6F
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07/11 16:34, 3小時前 , 7F
這是民意!!!!
07/11 16:34, 7F
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07/11 16:34, 3小時前 , 8F
你他媽的整天想跟民意做對..找死!!
07/11 16:34, 8F
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07/11 16:35, 3小時前 , 9F
奇怪,一堆自稱專家學者.怎麼連歷史都沒念?
07/11 16:35, 9F
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07/11 16:35, 3小時前 , 10F
文組的要念歷史阿..歷史那麼重要.
07/11 16:35, 10F
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07/11 16:35, 3小時前 , 11F
社會科學你不念歷史?
07/11 16:35, 11F
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07/11 16:35, 3小時前 , 12F
沒看到我們投資客整天都在幹古嗎.
07/11 16:35, 12F
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07/11 16:36, 3小時前 , 13F
鑑古得已知今
07/11 16:36, 13F
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07/11 16:37, 3小時前 , 14F
還整天要跟國際接軌,日本不就接軌到人均GDP今天又被台灣超越
07/11 16:37, 14F
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07/11 16:37, 3小時前 , 15F
想當年日本人均是台灣的兩倍耶.
07/11 16:37, 15F
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07/11 16:37, 3小時前 , 16F
接軌.整天接軌..XD
07/11 16:37, 16F
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07/11 16:37, 3小時前 , 17F
那要不要開放芬太尼毒品,要不要路上動不動0元購.
07/11 16:37, 17F
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07/11 16:37, 3小時前 , 18F
要不要開放槍枝,要不要開放紅燈區.
07/11 16:37, 18F
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07/11 16:38, 3小時前 , 19F
不是要接軌..XD
07/11 16:38, 19F
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07/11 16:38, 3小時前 , 20F
另外高稅金只會造成更低的自有率.
07/11 16:38, 20F
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07/11 16:38, 3小時前 , 21F
到時候租金都是財團說的算..XD
07/11 16:38, 21F
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07/11 16:39, 3小時前 , 22F
然後就可以體會一下,為啥歐美那麼多流浪漢的由來.
07/11 16:39, 22F
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07/11 16:40, 3小時前 , 23F
你以為是收割富人的錢.
07/11 16:40, 23F
推
07/11 16:40, 3小時前 , 24F
打得臉真腫
07/11 16:40, 24F
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07/11 16:40, 3小時前 , 25F
實際上是富人雖然東邊花了錢,但西邊靠資產再賺回來.
07/11 16:40, 25F
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07/11 16:40, 3小時前 , 26F
到時候各位就好好"訂閱"房屋..XD..
07/11 16:40, 26F
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07/11 16:41, 3小時前 , 27F
對喔,你抽1%的稅金,你以為房租會漲多少.
07/11 16:41, 27F
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07/11 16:41, 3小時前 , 28F
我們生意人跟你說,基層的成本漲1塊,通常我要賺兩塊.
07/11 16:41, 28F
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07/11 16:41, 3小時前 , 29F
不動產比較穩定,但少說也要賺個0.5塊.
07/11 16:41, 29F
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07/11 16:42, 3小時前 , 30F
所以你漲了人家10萬的稅金,他的房租大概就會+15萬一年.
07/11 16:42, 30F
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07/11 16:42, 3小時前 , 31F
一定比較多,不會比較少.
07/11 16:42, 31F
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07/11 16:42, 3小時前 , 32F
這就是資本主義的基本算盤.
07/11 16:42, 32F
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07/11 16:42, 3小時前 , 33F
這也是美國人,普通家庭收入一半甚至六成都拿去付房租.
07/11 16:42, 33F
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07/11 16:42, 3小時前 , 34F
也就是兩個人工作,一個人的薪資全都拿去付房租,在都市.
07/11 16:42, 34F
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07/11 16:43, 3小時前 , 35F
豪宅稅值比只有一成? 這是哪來的數據?
07/11 16:43, 35F
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07/11 16:43, 3小時前 , 36F
這很正常,你去打聽那些中位數薪資以下的家庭就知道.
07/11 16:43, 36F
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07/11 16:43, 3小時前 , 37F
這就是重稅的世界.
07/11 16:43, 37F
推
07/11 16:43, 3小時前 , 38F
單身的可以打兩份工，一份薪資拿來付房租超先進的
07/11 16:43, 38F
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07/11 16:44, 3小時前 , 39F
真的想讓房價下來 應該要增加老宅宅的持有成本
07/11 16:44, 39F
還有 108 則推文
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07/11 17:25, 3小時前 , 148F
一直吵稅率 現在就是自住1.2 非自用3.2 比美國全地都高
07/11 17:25, 148F
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07/11 17:26, 3小時前 , 149F
你確定?你以為菲比斯說他差點繳50幾萬房屋稅唬爛你的?
07/11 17:26, 149F
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07/11 17:26, 3小時前 , 150F
哪個窮人每年繳稅繳超過50萬的?
07/11 17:26, 150F
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07/11 17:26, 3小時前 , 151F
房產各大群組都開始在算新屋稅金加管理費的成本每月破萬
07/11 17:26, 151F
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07/11 17:27, 3小時前 , 152F
很多規則與當年不同 只有OO還在吵這種老問題
07/11 17:27, 152F
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07/11 17:27, 3小時前 , 153F
新的SC結構稅金很高,摩天樓更高,超級摩天樓更高更高.
07/11 17:27, 153F
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07/11 17:27, 3小時前 , 154F
這種老房子低稅率是方便窮人買 有錢人基本不來跟你搶了
07/11 17:27, 154F
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07/11 17:28, 3小時前 , 155F
這是豪宅價格漲得很吃力的原因之一.
07/11 17:28, 155F
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07/11 17:28, 3小時前 , 156F
反而透天稅金低很多,主要是地價稅.
07/11 17:28, 156F
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07/11 17:28, 3小時前 , 157F
而老透天很多建物殘直不足50萬都免稅.
07/11 17:28, 157F
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07/11 17:28, 3小時前 , 158F
倒是老公寓可能還是要繳幾千塊.
07/11 17:28, 158F
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07/11 17:28, 3小時前 , 159F
一路幫窮人開綠燈了 就只有OO每天么飽吵 摳連
07/11 17:28, 159F
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07/11 17:29, 3小時前 , 160F
老公寓建物低於12還15萬也免稅
07/11 17:29, 160F
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07/11 17:30, 3小時前 , 161F
透天跟老公寓就是剩地皮稅 公寓千元出頭 透天可能破萬
07/11 17:30, 161F
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07/11 17:30, 3小時前 , 162F
因此建商盡量都蓋SRC..不然SC的速度會再快一點.
07/11 17:30, 162F
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07/11 17:30, 3小時前 , 163F
甚至有15F就是RC慢慢蓋...順便拉長工期.
07/11 17:30, 163F
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07/11 17:30, 3小時前 , 164F
看地坪的地點和大小 我只有新北市的 近60坪地皮就破萬了
07/11 17:30, 164F
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07/11 17:31, 3小時前 , 165F
不過政府拉高稅金感覺更多不是為了打防.
07/11 17:31, 165F
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07/11 17:31, 3小時前 , 166F
單純就是地方政府收入增加..XD
07/11 17:31, 166F
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07/11 17:31, 3小時前 , 167F
它的操作法給我感覺是這樣.
07/11 17:31, 167F
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07/11 17:32, 3小時前 , 168F
例如本來稅收10好了,改一改可以變成13..開森.
07/11 17:32, 168F
推
07/11 17:43, 2小時前 , 169F
多說無益 要加就加 你看地方選舉會發生什麼事情
07/11 17:43, 169F
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07/11 17:44, 2小時前 , 170F
不想選下屆可以加看看
07/11 17:44, 170F
推
07/11 17:44, 2小時前 , 171F
本來就是單純增加地方政府收入，我幾年前有講過
07/11 17:44, 171F
推
07/11 17:44, 2小時前 , 172F
看到房價沒崩盤 又再想東想西XD
07/11 17:44, 172F
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07/11 17:45, 2小時前 , 173F
10多年前地方政府財政普遍都很差，經常性收入遠不如支出
07/11 17:45, 173F
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07/11 17:45, 2小時前 , 174F
的一狗票，到今天只剩大概兩個縣比較有問題而已
07/11 17:45, 174F
推
07/11 17:54, 2小時前 , 175F
魯空助教，待會又有致富的特權
07/11 17:54, 175F
推
07/11 17:57, 2小時前 , 176F
這篇在講豪宅，租豪宅的不多吧
07/11 17:57, 176F
推
07/11 18:06, 2小時前 , 177F
蛤？嗯！？
07/11 18:06, 177F
噓
07/11 18:45, 1小時前 , 178F
哭完了沒，你講了多少不符事實的事情
07/11 18:45, 178F
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07/11 18:45, 1小時前 , 179F
繼續打房啊，等著看民意，我認真
07/11 18:45, 179F
推
07/11 19:00, 1小時前 , 180F
豪宅稅重的話有錢人去買平價宅掃貨普通人更慘好嗎
07/11 19:00, 180F
推
07/11 19:04, 1小時前 , 181F
我家房屋稅公告現值差不多是市價1/20左右，但加上土地的
07/11 19:04, 181F
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07/11 19:04, 1小時前 , 182F
公告現值大概剩1/3，主要是土地公告現值漲非常多
07/11 19:04, 182F
噓
07/11 19:39, 54分鐘前 , 183F
路人隨便閒聊瞎扯就算了 政大助理教授這個水準真的欠噴
07/11 19:39, 183F
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07/11 19:45, 48分鐘前 , 184F
07/11 19:45, 184F
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07/11 19:46, 47分鐘前 , 185F
07/11 19:46, 185F
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07/11 19:47, 46分鐘前 , 186F
原本以為年輕人搞不清楚狀況 一查發現有點尷尬耶
07/11 19:47, 186F
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07/11 19:52, 41分鐘前 , 187F
交大資科2003畢業 問問老同學也知道真實業界狀況
07/11 19:52, 187F
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