PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[情報] 全台十大漲跌排行，青埔漲第一、A7第二。

看板home-sale (房屋交易)作者 (ㄎㄎ)時間8月前 (2025/07/12 22:33), 8月前編輯推噓34(39推 5噓 38→)
留言82則, 39人參與, 8月前最新討論串1/2 (看更多)
根據財訊雜誌最新統計，依據0-5年預售/新屋平均成交價，比較2025與2024的1-4月的漲 跌。 價漲重畫區大多以桃園、新北居多。 價漲第一名為青埔、第二名為A7。 https://i.imgur.com/8ZwyfLm.jpeg
價跌重劃區則大多為新竹、台南安南及台中 價跌第一名為大學長關埔、第二為台南安南。 https://i.imgur.com/fzkgKZA.jpeg
學弟持有的 vs 大學長持有的 資料來源：財訊 2025/7月 第741期 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.218.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752330808.A.F2E.html ※ 編輯: a5292710 (61.219.218.31 臺灣), 07/12/2025 22:36:26
推
07/12 22:41, 8月前 , 1F
青埔最值得買 可以住在桃園往台北工作 或往新竹竹北工作
07/12 22:41, 1F
→
07/12 22:42, 8月前 , 2F
關埔會跌令人意外的
07/12 22:42, 2F
→
07/12 22:43, 8月前 , 3F
排除透天別墅....
07/12 22:43, 3F
推
07/12 22:46, 8月前 , 4F
又有人要森77了
07/12 22:46, 4F
→
07/12 22:47, 8月前 , 5F
不過 分到重劃區 很容易因為案子數量少 被極端值影響。
07/12 22:47, 5F
→
07/12 22:47, 8月前 , 6F
無論漲跌，榜上有些看看就好
07/12 22:47, 6F
推
07/12 22:56, 8月前 , 7F
都沒高雄的事哦？
07/12 22:56, 7F
推
07/12 22:59, 8月前 , 8F
都有西屯 原來-0.5%就有上榜了
07/12 22:59, 8F
推
07/12 23:01, 8月前 , 9F
野狗外勞一堆的二重比關埔線三還貴喔 XD
07/12 23:01, 9F
推
07/12 23:03, 8月前 , 10F
等等竹北學長就會出來說桃園新北都是蹭來的,呵
07/12 23:03, 10F
噓
07/12 23:07, 8月前 , 11F
草漯居然是全台漲幅第9 反串久了竟然變真的 台達電
07/12 23:07, 11F
→
07/12 23:07, 8月前 , 12F
69.5億撒下去不就漲更兇
07/12 23:07, 12F
推
07/12 23:31, 8月前 , 13F
暫緩重劃區是哪招？
07/12 23:31, 13F
推
07/12 23:38, 8月前 , 14F
草踏低價位又有工作機會 比桃園舊市區好吧
07/12 23:38, 14F
推
07/12 23:38, 8月前 , 15F
反指標正常運作 酸最兇的地方漲最多
07/12 23:38, 15F
推
07/12 23:53, 8月前 , 16F
蚊子雙北最廢不意外
07/12 23:53, 16F
推
07/13 00:08, 8月前 , 17F
a7很多房子根本小不拉基...
07/13 00:08, 17F
噓
07/13 00:09, 8月前 , 18F
關埔燙金門牌…下去了…
07/13 00:09, 18F
噓
07/13 00:15, 8月前 , 19F
在哪工作就住哪 還通勤嘞
07/13 00:15, 19F
推
07/13 00:18, 8月前 , 20F
竹科工程師的老婆有些是在台北上班
07/13 00:18, 20F
→
07/13 00:18, 8月前 , 21F
這個族群會買青埔
07/13 00:18, 21F
噓
07/13 00:20, 8月前 , 22F
屁拉 我竹科13年4間 認識上千人 住青埔可能沒十個
07/13 00:20, 22F
→
07/13 00:21, 8月前 , 23F
關埔會跌還真的很意外 大概是豪宅線在壓
07/13 00:21, 23F
推
07/13 01:05, 8月前 , 24F
A7預售撐著 中古成交價跟去年高點比已經修正10-20%了
07/13 01:05, 24F
→
07/13 01:10, 8月前 , 25F
就一堆傻子被拐去，忽略風險，現在估計只能嘴巴逞強
07/13 01:10, 25F
→
07/13 01:12, 8月前 , 26F
期待下半年的精彩狀況，不知道多少人卡在高點跑不掉
07/13 01:12, 26F
→
07/13 01:16, 8月前 , 27F
要跑也要能轉約啊？乾著急一定很難受
07/13 01:16, 27F
→
07/13 01:16, 8月前 , 28F
F大，A7王搞不好跟你說這是個案，或是你搞錯
07/13 01:16, 28F
→
07/13 01:27, 8月前 , 29F
不過，F大有資訊嗎？認真好奇，這其實很誇張
07/13 01:27, 29F
→
07/13 01:28, 8月前 , 30F
不知道A7王是不是悄悄跑到距離台北更近的板橋了
07/13 01:28, 30F
推
07/13 01:34, 8月前 , 31F
關埔會跌很正常啊 這應該不是預售資料吧 那裏沒土地
07/13 01:34, 31F
→
07/13 01:34, 8月前 , 32F
房子越來越舊 沒辦法
07/13 01:34, 32F
→
07/13 01:41, 8月前 , 33F
07/13 01:41, 33F
→
07/13 01:51, 8月前 , 34F
資料下方是寫五年內的房子
07/13 01:51, 34F
推
07/13 02:11, 8月前 , 35F
關埔5年內幾乎沒房子 = = 又開始裝懂惹
07/13 02:11, 35F
→
07/13 02:11, 8月前 , 36F
資料根本嚴重偏差
07/13 02:11, 36F
噓
07/13 06:00, 8月前 , 37F
低調
07/13 06:00, 37F
推
07/13 07:24, 8月前 , 38F
台南真的慘，教育、交通、素質都爛的地方…
07/13 07:24, 38F
推
07/13 08:06, 8月前 , 39F
草漯的預售現在591都變成價格待定了
07/13 08:06, 39F
→
07/13 09:04, 8月前 , 40F
沒有歐，我完全不懂新竹，單純上面資料下方有註明
07/13 09:04, 40F
→
07/13 09:06, 8月前 , 41F
07/13 09:06, 41F
推
07/13 09:37, 8月前 , 42F
07/13 09:37, 42F
→
07/13 09:37, 8月前 , 43F
07/13 09:37, 43F
→
07/13 09:38, 8月前 , 44F
這數據不知道哪裡來的，隨便看一個中路重劃區，漲
07/13 09:38, 44F
→
07/13 09:38, 8月前 , 45F
幅就贏青埔
07/13 09:38, 45F
→
07/13 09:38, 8月前 , 46F
關埔跌就富春居搞到2024基期太高
07/13 09:38, 46F
→
07/13 09:39, 8月前 , 47F
07/13 09:39, 47F
推
07/13 09:55, 8月前 , 48F
安南就一堆魚塭居然還炒得起來 自住買那真的匪夷所思
07/13 09:55, 48F
推
07/13 10:02, 8月前 , 49F
新竹學弟再等等 搞不好要有五字頭了 XD
07/13 10:02, 49F
推
07/13 10:05, 8月前 , 50F
剛剛去買早餐，又看到之前四房的價格修正了，，改2680？
07/13 10:05, 50F
→
07/13 10:05, 8月前 , 51F
從2888-2688-26 xx可談-2680出價談？這樣到底有沒有修正
07/13 10:05, 51F
→
07/13 10:05, 8月前 , 52F
啊
07/13 10:05, 52F
推
07/13 10:18, 8月前 , 53F
樓上 答案是沒有 底價一樣2580
07/13 10:18, 53F
→
07/13 10:28, 8月前 , 54F
草漯就是真的 一堆人酸
07/13 10:28, 54F
推
07/13 10:48, 8月前 , 55F
A7的7，是7開頭的7
07/13 10:48, 55F
→
07/13 11:01, 8月前 , 56F
三重70還能漲10%是真的蠻強的
07/13 11:01, 56F
推
07/13 11:09, 8月前 , 57F
看來三重屌打甚麼莖陰集中地欸 XD
07/13 11:09, 57F
推
07/13 11:30, 8月前 , 58F
這個統計把預售跟0~5年屋一起加起來算，就容易有誤差
07/13 11:30, 58F
推
07/13 11:33, 8月前 , 59F
關埔重劃區很小，而且都開發完了，2024年富宇開高高也
07/13 11:33, 59F
→
07/13 11:33, 8月前 , 60F
都陸續賣掉。到了2025預售屋根本賣不掉，都是很少筆
07/13 11:33, 60F
→
07/13 11:33, 8月前 , 61F
的新成屋成交，所以價格自然差非常多。
07/13 11:33, 61F
推
07/13 11:36, 8月前 , 62F
譬如最近馬偕附近5年房成交7x萬，市區1x年房成交6x萬
07/13 11:36, 62F
→
07/13 11:36, 8月前 , 63F
，事實上就是中古屋現在成交range很大
07/13 11:36, 63F
推
07/13 11:41, 8月前 , 64F
六七字頭房價 怎麼整天有人吹竹北好貴 這不是跟泰山差不多
07/13 11:41, 64F
→
07/13 11:41, 8月前 , 65F
嗎 XD
07/13 11:41, 65F
推
07/13 11:48, 8月前 , 66F
版上是吹竹北高鐵特區，那邊的預售屋都8字頭起跳，並
07/13 11:48, 66F
→
07/13 11:48, 8月前 , 67F
沒有泰山那麼低啦
07/13 11:48, 67F
→
07/13 11:52, 8月前 , 68F
有兩個同事老公在竹科，她們在台北上班，所以就買青埔
07/13 11:52, 68F
推
07/13 11:54, 8月前 , 69F
最吹的地方8字起跳 比三重最吹的還便宜20萬 XD
07/13 11:54, 69F
→
07/13 11:55, 8月前 , 70F
八字頭放在新北 算二線區房價欸 XD
07/13 11:55, 70F
推
07/13 12:09, 8月前 , 71F
照目前多項資料顯示大多數的人還是往林口台地和青埔特
07/13 12:09, 71F
→
07/13 12:09, 8月前 , 72F
區方向移動，分別是雙北外溢和竹北外溢
07/13 12:09, 72F
推
07/13 13:22, 8月前 , 73F
所以A7不香了！凹陷區回不去了越來越難賣
07/13 13:22, 73F
推
07/13 13:57, 8月前 , 74F
安南會跌不意外 畢竟都是園區投資客在買的 現在投資收手了
07/13 13:57, 74F
推
07/13 14:44, 8月前 , 75F
青埔發大財
07/13 14:44, 75F
推
07/13 14:55, 8月前 , 76F
07/13 14:55, 76F
推
07/13 17:01, 8月前 , 77F
青埔在這板真是經典案例
07/13 17:01, 77F
推
07/13 18:05, 8月前 , 78F
樓下說青埔狗比人多
07/13 18:05, 78F
→
07/13 22:01, 8月前 , 79F
青埔很空曠，的確有些女生認為這樣是荒涼
07/13 22:01, 79F
推
07/14 00:29, 8月前 , 80F
在新竹工作 嫌竹北貴 還有青埔轉一下 再來還可以往南到烏日
07/14 00:29, 80F
→
07/14 00:31, 8月前 , 81F
烏日算是便宜很多了 通勤到竹科 時間換金錢 以後說不定還增值
07/14 00:31, 81F
推
07/14 10:28, 8月前 , 82F
八又翻
07/14 10:28, 82F
‣ 更多 a5292710 的文章
文章代碼(AID): #1eSd8uyk (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a5292710 的文章
文章代碼(AID): #1eSd8uyk (home-sale)