Re: [請益] 鄉下的丙建，是好的投資標的嗎？已刪文
完整土地的話這塊非常漂亮壓
如果是大面寬40-43米深度20更美更美
長條形反過來也可
剛好蓋8棟透天，一棟土地30臨路蓋建蔽率40%容積120
一樓畫法定車位
剛剛好8棟3樓半
一樓車庫＋親
10棟就是車庫＋住
然後大後院，至於要不要違建就嗯
如果反過來就門前留4米路，剛好倒進車庫＋小後院
至於成本
8棟的就13＊36=約470＋土地60＋其他費用35
10棟的就15＊29=約450＋土地48＋其他費用35
1棟成本530-580
當然蓋加強磚造更低
當然還是有方法讓營造更低
賣個900萬並不難
問題持分你要蓋有難度
※ 引述《nogood (nogood)》之銘言：
: 鄉下的丙建，243坪，無地上物
: 出售範圍是2/3，有公證過的分管契約、分管圖
: 鄰路，縣道馬路旁
: 地勢平坦不用再整地
: 地主開價320萬（243坪的2/3）
: 這樣的條件可以下手嗎？
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