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[請益] 六都老舊套房居住年限

看板home-sale (房屋交易)作者 (倷絲)時間7小時前 (2025/07/14 10:53), 編輯推噓4(6推 2噓 24→)
留言32則, 16人參與, 41分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
想請教一下各位前輩，最近想要購入 35年以上的老套房出租，但考慮到之後 屋齡越來越高，會不會到最後租不出去、 甚至賣不出去還賠錢，想請教各位前輩 此類物件屋齡大概到幾年還能續出租及轉賣， 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.136.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752461598.A.C38.html
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07/14 10:54, 7小時前 , 1F
位置
07/14 10:54, 1F
推
07/14 10:57, 7小時前 , 2F
可以租多久，屋齡以外還要看屋況， 沒幾年修繕可租比較久
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07/14 10:57, 7小時前 , 3F
， 但投報率就下降。
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07/14 10:57, 7小時前 , 4F
租不租的出去，是看工作機會，雙北工作機會多沒問題，未
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07/14 10:57, 7小時前 , 5F
來少子化其他都就不一定。
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推
07/14 10:59, 7小時前 , 6F
買中古套房要小心 尤其高屋齡的 公設保養維修 管委會
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推
07/14 10:59, 7小時前 , 7F
買便宜租便宜
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07/14 10:59, 7小時前 , 8F
窮人很多不用擔心租不出去 只是這種租客麻煩事多
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07/14 10:59, 7小時前 , 9F
基金是不是足夠
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07/14 10:59, 7小時前 , 10F
位置好+ 便宜一定有人租
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07/14 11:01, 7小時前 , 11F
上次去看一間學區套房電梯壞掉沒有對外窗只有一個採光玻
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07/14 11:01, 7小時前 , 12F
璃 走廊牆上還寫著噴漆xx戶精神病不得好死
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07/14 11:01, 7小時前 , 13F
結果一個禮拜就賣掉了
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噓
07/14 11:08, 7小時前 , 14F
會賣給你的不就是算好自己留著出租會虧 才賣掉嗎
07/14 11:08, 14F
噓
07/14 11:09, 7小時前 , 15F
六都先扣掉台南、高雄…兩個假繁榮的偽物，都在北漂沒發
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07/14 11:09, 7小時前 , 16F
展
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07/14 11:16, 7小時前 , 17F
同樣地段 台北市在怎麼樣都有人接手
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台北市年限也是最高
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07/14 11:16, 7小時前 , 19F
其他地區過了新屋期 就沒人要了
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07/14 11:39, 7小時前 , 20F
套房投報率其實也只有3%，划算嗎?我都覺得自己在做功德
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07/14 11:40, 6小時前 , 21F
自己清掃、刷油漆、換燈泡、簡易維修。很累的
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07/14 12:01, 6小時前 , 22F
賣你房的人應該也覺得累了
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推
07/14 12:14, 6小時前 , 23F
其實房子超過五年就有風險了...水泥鋼筋問題
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推
07/14 12:25, 6小時前 , 24F
都租的出去啦，價錢跟租客品質問題而已XD
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07/14 12:32, 6小時前 , 25F
北市蛋黃區越老越保值喔
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07/14 13:00, 5小時前 , 26F
不會漲價的房子最貴
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07/14 13:12, 5小時前 , 27F
西門町有很多五十年以上的老套房了
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07/14 13:12, 5小時前 , 28F
有些當年甚至是飯店分割出售的 比如說長沙街某大樓
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07/14 15:07, 3小時前 , 29F
有人租屋在看屋齡嗎 頂多整理拉皮一下
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07/14 15:08, 3小時前 , 30F
高雄城中城以前都有人在租了 夠便宜就可以
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07/14 16:56, 1小時前 , 31F
透天的可以，大廈就看你閒工夫多不多
07/14 16:56, 31F
推
07/14 17:58, 41分鐘前 , 32F
很好奇這種老套房的公共區域的氛圍會不會令人發寒?
07/14 17:58, 32F
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