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[請益] 房貸選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (Account for loan)時間3周前 (2025/07/22 21:56), 編輯推噓31(31推 0噓 11→)
留言42則, 35人參與, 2周前最新討論串83/84 (看更多)
A銀行 20年 利率2.85 七五成 B銀行 30年寬3 利率2.98 七五成 過去我都是選長不選短 但第一次拿到這麼差的利率 不確定方向是不是還是一樣 請問各位會 如何建議？ 謝謝寶貴意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.6.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753192587.A.FDA.html
推
07/22 21:59, 3周前 , 1F
未看先猜B方案
07/22 21:59, 1F
→
07/22 22:03, 3周前 , 2F
利率差不多 就30年 還有寬3
07/22 22:03, 2F
推
07/22 22:04, 3周前 , 3F
現在應該是能貸到就偷笑
07/22 22:04, 3F
→
07/22 22:04, 3周前 , 4F
你沒講條件我怎麼抓藥
07/22 22:04, 4F
推
07/22 22:06, 3周前 , 5F
你在他板說你還有房貸信貸
07/22 22:06, 5F
推
07/22 22:08, 3周前 , 6F
B 現金流比較低
07/22 22:08, 6F
推
07/22 22:09, 3周前 , 7F
這個月我也是拿到超爛條件，不過剛好夠用也就算了
07/22 22:09, 7F
推
07/22 22:09, 3周前 , 8F
怎樣都是選30年的 就算利率3.5也是
07/22 22:09, 8F
推
07/22 22:15, 3周前 , 9F
B，用完寬3再評估是否轉貸
07/22 22:15, 9F
推
07/22 22:21, 3周前 , 10F
B吧 先寬3 後轉低利率 這種環境不可能搞三年
07/22 22:21, 10F
推
07/22 22:27, 3周前 , 11F
撐住等選舉就會開始急救了
07/22 22:27, 11F
→
07/22 22:36, 3周前 , 12F
B
07/22 22:36, 12F
→
07/22 22:36, 3周前 , 13F
這利率驚人
07/22 22:36, 13F
推
07/22 22:56, 3周前 , 14F
你不再找嗎
07/22 22:56, 14F
推
07/22 23:02, 3周前 , 15F
看來明年利率3%起跳了..好扯
07/22 23:02, 15F
推
07/22 23:03, 3周前 , 16F
真的差
07/22 23:03, 16F
推
07/22 23:20, 3周前 , 17F
先貸長的之後再轉貸
07/22 23:20, 17F
推
07/22 23:22, 3周前 , 18F
可是上面說他還有房貸和信貸，以現在這種狀況算差嗎？
07/22 23:22, 18F
推
07/22 23:31, 3周前 , 19F
當然是B 寬三對短期現金流的優勢無可取代
07/22 23:31, 19F
推
07/22 23:55, 2周前 , 20F
上個月剛跑完還有2.5，現在要2.98了@_@
07/22 23:55, 20F
推
07/23 00:06, 2周前 , 21F
首購 有信用卡 年薪100+的話建議重找
07/23 00:06, 21F
推
07/23 02:06, 2周前 , 22F
利率好高
07/23 02:06, 22F
推
07/23 03:06, 2周前 , 23F
有剛需 抗得住就買 不然就別太為難自己
07/23 03:06, 23F
推
07/23 03:51, 2周前 , 24F
利率這數字越來越驚人
07/23 03:51, 24F
→
07/23 06:48, 2周前 , 25F
不知道貸多少，不然這利率真的直逼信貸了
07/23 06:48, 25F
推
07/23 06:51, 2周前 , 26F
利率3%30年 1000萬要還1500萬 以前是仗著房子必漲不會虧..
07/23 06:51, 26F
→
07/23 06:53, 2周前 , 27F
房價要是平盤個幾年會很難受 等於負資產
07/23 06:53, 27F
推
07/23 07:35, 2周前 , 28F
永豐本週轉增貸，2.29/30&20/寬2/75成，需年收150，排撥
07/23 07:35, 28F
推
07/23 07:52, 2周前 , 29F
五月問土銀首購，它開3.1xx%，寬3，30年，8成
07/23 07:52, 29F
→
07/23 08:46, 2周前 , 30F
太多人偷換概念了,找到高薪工作或財富槓桿才對
07/23 08:46, 30F
推
07/23 09:13, 2周前 , 31F
現在房貸利率都那麼高了嗎?我去年底信貸也才2.x%
07/23 09:13, 31F
推
07/23 11:47, 2周前 , 32F
長年期就對了
07/23 11:47, 32F
推
07/23 12:13, 2周前 , 33F
一堆人自己條件都沒講清楚，然後就說銀行給什麼條件，
07/23 12:13, 33F
→
07/23 12:13, 2周前 , 34F
難道不是自己條件太差，才會銀行給的差嗎？故意只講
07/23 12:13, 34F
→
07/23 12:13, 2周前 , 35F
銀行的部分，難道年收100跟200給的條件一樣嗎？
07/23 12:13, 35F
推
07/23 15:56, 2周前 , 36F
這兩個利率差不多 沒那麼難選吧
07/23 15:56, 36F
推
07/23 21:45, 2周前 , 37F
20年……
07/23 21:45, 37F
推
07/23 23:19, 2周前 , 38F
20年是什麼碗糕…
07/23 23:19, 38F
→
07/24 11:17, 2周前 , 39F
銀行開倒車了 房貸退回20年
07/24 11:17, 39F
推
07/24 15:31, 2周前 , 40F
現在房貸利率已經這麼高了喔，今年五月大樹人壽才2.38%
07/24 15:31, 40F
→
07/24 15:31, 2周前 , 41F
而已
07/24 15:31, 41F
推
07/25 08:21, 2周前 , 42F
你是兩個利率都很差，根本沒什麼好選的，直接B
07/25 08:21, 42F
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