Re: [閒聊] 認真問，現在是“買方市場”嗎？
我看起來目前是租屋市場 比較偏向租客
開始交屋之後租金比較鬆動
不過幸虧這幾年景氣好 年年調漲基本工資
一加一減 對於2019~2022 買下來的房子拿去出租 那投報都算可以接受
目前大概各地地板就在2022之後
後面買的價格 租金投報就比較硬了
所以房價大概2022以後買得比較會承壓
之前買的現在反而要開始蓄積銀彈
快一點2027 最慢2030 大概重拾下一波漲勢
講實際一直強調有效供給 空空都眼瞎腦殘
太老的結構安全
淹水潛勢地區
山坡地建築
人口凋零毫無工作的地區
每次都要有天然災害 才會讓人想起來
更不說 使用性 生活品質的追求
人均居住面積
電梯 地下停車位方便性
另外隨著外勞必定要大量開放
當你外勞人數來到一個比例 那個安全議題就會出來惹
多民族國家 哪個治安不是問題
這幾年盤整正常人都知道會來
至於什麼走空30年 我看是腦袋空洞惹吧
嘻嘻
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