Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:只能吞下違約金

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sea)時間2小時前 (2025/08/04 12:14), 35分鐘前編輯推噓50(8232212)
留言326則, 109人參與, 8分鐘前最新討論串2/8 (看更多)
※ 引述《DDDDRR (中壢樹屋)》之銘言: : 連結:新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:只能吞下違約金 : https://house.ettoday.net/news/3008512?from=ettoday_app : 內文:圖文/鏡週刊 : 2023年8月新青安政策橫空出世,催出房市買氣,民眾漏夜紮營排隊買房,交易量創下11年 : 新高;但短短1年風雲變色,2024年9月央行限貸令開鍘,阻斷熱錢流向房市,讓原本炙熱的 : 市場瞬間急凍,只不過因政策利多上車的民眾卻成了犧牲者。 : 「光我身邊貸不到款的就好幾個,首購、換屋全部挫嘞等,群裡流傳一句話:接到銀行電話 : 就是出事了,貸款沒過。」37歲5寶媽、小文點開「鄰居群組」搖頭說,群裡都是預售屋下 對金龍來說這些都是個冷冰冰的數字嘛。 這些官員啊,待在冷氣房久了,整天看一堆數據報表早就麻痺了。 誰管你媽媽嫁給誰? 不過相較之下,板上有批人對照起來,根本有過之而無不及。 沒看數據的本事和能力,但講得比金龍哥還要更冷血。 什麼叫做沒錢買什麼房? 我之前早就說過了,這種金融政策說變就變,你叫要買房的人要怎麼預估準備? 這些人當下買房的時候,市場的貸款狀況對於首購基本上要貸八成都不困難, 然後到他們要貸款的當下完全變惹。 有些智障說銀行沒有義務貸款給你。 卻完全忽略這個僵局是央行要求銀行緊縮的。 政策因素導致你無法貸款,然後是他自己的問題? 蛤? 講這種話的人吼,真的比這些官員更冷血或無知。 不過不意外拉,板上看那麼多年的空空,除了叫兩聲之外,也不能幹嘛了。 很早以前我就說過,魯空整天哀哀叫,其時只是想多拉幾個人下去陪他而已, 根本不是在那邊胸懷天下。 至於說什麼會罵的都是被影響的,這種言論更可笑。 做的爛還不給罵? 見鬼惹。 那現在一堆人在罵執政黨,難道每個都有實際被什麼事影響到所以才罵? 腦袋很好用,偏偏有人裝在頭上不用。 說回這個案例,這案例是不是新青安新聞沒有講得很清楚, 唯一能確認的就是這五寶媽是首購。 首購被影響惹,之前我看好幾個講死的都投客,首購都正常的死哪去了呢? 協尋~~~ 實際上對一般人來說,買這種低總價尤其又是預售的房本來就很容易 all-in 身上的錢,突然要這種人去補個 1-2 成,真的是會要他們的命。 想當年我買第一間房的時候身上也剩沒多少,如果當年金融環境像現在說改就改, 那說不定我也會替冷冰冰的數字添加 1 位。 lol 好了,現在這種環境,我就問想買房的首購,到底該準備多少自備款才能買? 才能取得合理的條件呢? 喔對了,如果還有人在嘴硬我貸款有被影響的,歡迎來對賭R。 這個月買一些精品花了幾十萬,剛好可以拿來補貼我的花費。 怕就怕只出一張嘴,真要你真金白銀展出來的時候,人就惦惦了。 最後就是這篇新聞是鏡周刊發的,用意是什麼呢? lol -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.238.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754280858.A.FD2.html

08/04 12:15, 2小時前 , 1F
不過五寶媽還不能貸款,說要救少子化的空空呢?
08/04 12:15, 1F

08/04 12:16, 2小時前 , 2F
有人可以幫我算命嗎? 月薪11萬 明年q1 能不能貸款到15
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08/04 12:16, 2小時前 , 3F
00 未滿35
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08/04 12:18, 2小時前 , 4F
銀行沒有義務貸款給你
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08/04 12:18, 2小時前 , 5F
銀行有說一定要貸款給你嗎?你求他還是他求你?
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現在是銀行不貸,還是政府叫銀行不要貸? 答案很清楚拉

08/04 12:20, 2小時前 , 6F
臨時改規則搞到首購真的是很白癡
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08/04 12:20, 2小時前 , 7F
時機點不對的真實案例吧!現新青安核貸對象對滿成年乾
08/04 12:20, 7F

08/04 12:20, 2小時前 , 8F
淨子女之有錢父母較有利。
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08/04 12:20, 2小時前 , 9F
空空還是不會投民進黨,但是這個首購絕對會補刀
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08/04 12:22, 2小時前 , 10F
為啥說銀行沒義務貸款給你的人是製杖
08/04 12:22, 10F

08/04 12:23, 2小時前 , 11F
貸款本就沒有100%掛保證 代銷保證請他去跟代銷貸款
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08/04 12:24, 2小時前 , 12F
推板主~政策殺人
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08/04 12:24, 2小時前 , 13F
問題點是新青安阿 而不是後續的緊縮
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08/04 12:24, 2小時前 , 14F
本來就是滯脹,銀行是沒錢了嗎? 72-2水位持續維持
08/04 12:24, 14F

08/04 12:24, 2小時前 , 15F
在26.4%沒有特別高,結果一個反轉,把首購+五孩的搞
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08/04 12:24, 2小時前 , 16F
死,說要改善少子化,就是搞笑
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08/04 12:24, 2小時前 , 17F
我都全額自備 要借就借 不借拉倒 沒錢買什麼房 不然就有本
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08/04 12:24, 2小時前 , 18F
事借得到 話說我信貸500 還是銀行求了我三四個月後 我才借
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08/04 12:24, 2小時前 , 19F
的 怎會把變數掌控在別人身上? 好好存錢等房崩 不是更好
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我快笑死,你能全額 so??? 你現在去跟每個要買房的人講叫他們自備全額不要貸款。 你看誰屌你。

08/04 12:25, 2小時前 , 20F
奇怪 那資金大放水造成房價暴漲買不到的時候就沒事了
08/04 12:25, 20F

08/04 12:25, 2小時前 , 21F
本來就是滯脹啊,人家生小孩救少子化,也是首購自
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08/04 12:25, 2小時前 , 22F
住,你把人家搞死
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08/04 12:25, 2小時前 , 23F
真的是天才
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08/04 12:26, 2小時前 , 24F
非常同意 最近在板上顛倒黑白製造對立的人不少 看了覺
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08/04 12:26, 2小時前 , 25F
得可笑又可悲 市場穩定本來就是政府應該好好管控的 這
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08/04 12:26, 2小時前 , 26F
完全無關乎房價漲或跌 前後不一朝令夕改本來就會製造
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08/04 12:26, 2小時前 , 27F
問題和民怨 更何況很多旨在要求賣方短期出售的配套措
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08/04 12:26, 2小時前 , 28F
施都因為交易雪崩而失控 這些都要民眾自己擔完全不合
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08/04 12:26, 2小時前 , 29F
理 因為期待房價跌就希望別人斷頭賠幾百萬 把換屋買預
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08/04 12:26, 2小時前 , 30F
售的首購都妖魔化抹成房蟲 真的有夠噁心
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08/04 12:27, 2小時前 , 31F
預售屋風險就是時間風險 是市場永遠只說好消息不說風險
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08/04 12:27, 2小時前 , 32F
畢竟罵政府會被羈押啊
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08/04 12:27, 2小時前 , 33F
量縮價噴怎麼不謝主龍恩??賺爛爛
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08/04 12:28, 2小時前 , 34F
為了一些空空,說不定都沒結婚更別說生小孩的,把
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08/04 12:28, 2小時前 , 35F
有小孩的首購搞死
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08/04 12:28, 2小時前 , 36F
不是笨就是壞
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08/04 12:28, 2小時前 , 37F
8/23就會看到影響了 嘻嘻
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還有 249 則推文
還有 20 段內文
08/04 14:23, 21分鐘前 , 287F
整篇魯空喊急了被影響了 給你錢還不賺
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08/04 14:23, 21分鐘前 , 288F
真的是給人看破手腳欸 lol
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08/04 14:23, 21分鐘前 , 289F
依常理講應該是發言越多的越急
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08/04 14:24, 20分鐘前 , 290F
以規定來說首購貸款條件就是比較鬆啊 到底是在槓什麼啊
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08/04 14:24, 20分鐘前 , 291F
他負擔不了那就是他越級打怪啊 不會再找更便宜的喔?
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08/04 14:24, 20分鐘前 , 292F
有必要魯空魯空一直嗆嗎? 也不是每個人都沒買阿
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08/04 14:24, 20分鐘前 , 293F
你這常理說的是正確的 難怪房版看10年 魯空天天都在急
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08/04 14:24, 20分鐘前 , 294F
故事又不合理,根本不像第一間
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08/04 14:24, 20分鐘前 , 295F
好啦不酸你了,自己買房手上不留餘錢,就別怪政府,這只是風
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08/04 14:25, 19分鐘前 , 296F
險的一部份
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08/04 14:25, 19分鐘前 , 297F
不是第一間能貸7成喔? 憨眠
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08/04 14:25, 19分鐘前 , 298F
觀念不合=魯空 (選我正解!
08/04 14:25, 298F

08/04 14:25, 19分鐘前 , 299F
嘴賤又魯 被叫魯空剛好
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08/04 14:26, 18分鐘前 , 300F
只是魯 人勤懇 沒人會嘴
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08/04 14:26, 18分鐘前 , 301F
笑死了 開始在幫我翻譯了
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08/04 14:26, 18分鐘前 , 302F
那板主怎樣算魯多
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08/04 14:26, 18分鐘前 , 303F
我從頭臭魯空 文內都寫得很清楚 不要再那編超譯
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08/04 14:27, 17分鐘前 , 304F
板主好急 嘻嘻
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08/04 14:27, 17分鐘前 , 305F
不過相較之下,板上有批人對照起來,根本有過之而無不及
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08/04 14:27, 17分鐘前 , 306F
沒看數據的本事和能力,但講得比金龍哥還要更冷血
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08/04 14:27, 17分鐘前 , 307F
你是這批人啊?
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08/04 14:27, 17分鐘前 , 308F

08/04 14:28, 16分鐘前 , 309F
看魯空天天胡扯只會覺得好笑 怎麼急?
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08/04 14:28, 16分鐘前 , 310F
著急他們買不了房嗎?
08/04 14:28, 310F

08/04 14:30, 14分鐘前 , 311F
好慘,首購被弄,在房版還要被噓
08/04 14:30, 311F

08/04 14:31, 13分鐘前 , 312F
新青安大放水拍手叫好 最後人道走廊 也沒看你們講
08/04 14:31, 312F

08/04 14:31, 13分鐘前 , 313F
大放水影響金融穩定 現在一收傘每個都跳出來XD 說
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08/04 14:31, 13分鐘前 , 314F
穿了就是擋到自己利益才會唉唉叫 多空都一樣
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08/04 14:32, 12分鐘前 , 315F
這限貸政策最扯是溯及既往 預售還不能轉讓 被關廁所
08/04 14:32, 315F

08/04 14:33, 11分鐘前 , 316F
去年房市超級熱,擔心未來會更買不起房,於是首購族
08/04 14:33, 316F

08/04 14:33, 11分鐘前 , 317F
把辛苦錢給拿出來買預售,結果下半年被政策無差別攻
08/04 14:33, 317F

08/04 14:33, 11分鐘前 , 318F
擊打壓
08/04 14:33, 318F

08/04 14:34, 10分鐘前 , 319F
滿認同這篇 評估貸款應該要有一致性 不然要人怎樣準備
08/04 14:34, 319F

08/04 14:35, 9分鐘前 , 320F
新青安佔比低,卻一直拿新青安當談資,原因是什麼?
08/04 14:35, 320F

08/04 14:35, 9分鐘前 , 321F
笑死 新青安跟社宅一樣都限制首購或無房者 這種社福
08/04 14:35, 321F

08/04 14:35, 9分鐘前 , 322F
我用不到 但我知道要有社福 我不認同 但還是要有社福
08/04 14:35, 322F

08/04 14:35, 9分鐘前 , 323F
怎麼了嗎?
08/04 14:35, 323F

08/04 14:36, 8分鐘前 , 324F
新青安大放水影響金融穩定? 有這回事啊?
08/04 14:36, 324F

08/04 14:36, 8分鐘前 , 325F
我是回應上面噓文中的新青安w
08/04 14:36, 325F

08/04 14:36, 8分鐘前 , 326F
叫人進來買 然後突然立規則不給他貸 這才叫影響金融穩定
08/04 14:36, 326F
文章代碼(AID): #1ea3EQ_I (home-sale)
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