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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：只能吞下違約金

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sea)時間3周前 (2025/08/04 12:14), 3周前編輯推噓121(181推 60噓 409→)
留言650則, 217人參與, 3周前最新討論串2/37 (看更多)
※ 引述《DDDDRR (中壢樹屋)》之銘言： : 連結：新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：只能吞下違約金 : https://house.ettoday.net/news/3008512?from=ettoday_app : 內文：圖文／鏡週刊 : 2023年8月新青安政策橫空出世，催出房市買氣，民眾漏夜紮營排隊買房，交易量創下11年 : 新高；但短短1年風雲變色，2024年9月央行限貸令開鍘，阻斷熱錢流向房市，讓原本炙熱的 : 市場瞬間急凍，只不過因政策利多上車的民眾卻成了犧牲者。 : 「光我身邊貸不到款的就好幾個，首購、換屋全部挫嘞等，群裡流傳一句話：接到銀行電話 : 就是出事了，貸款沒過。」37歲5寶媽、小文點開「鄰居群組」搖頭說，群裡都是預售屋下 對金龍來說這些都是個冷冰冰的數字嘛。 這些官員啊，待在冷氣房久了，整天看一堆數據報表早就麻痺了。 誰管你媽媽嫁給誰？ 不過相較之下，板上有批人對照起來，根本有過之而無不及。 沒看數據的本事和能力，但講得比金龍哥還要更冷血。 什麼叫做沒錢買什麼房？ 我之前早就說過了，這種金融政策說變就變，你叫要買房的人要怎麼預估準備？ 這些人當下買房的時候，市場的貸款狀況對於首購基本上要貸八成都不困難， 然後到他們要貸款的當下完全變惹。 有些智障說銀行沒有義務貸款給你。 卻完全忽略這個僵局是央行要求銀行緊縮的。 政策因素導致你無法貸款，然後是他自己的問題？ 蛤？ 講這種話的人吼，真的比這些官員更冷血或無知。 不過不意外拉，板上看那麼多年的空空，除了叫兩聲之外，也不能幹嘛了。 很早以前我就說過，魯空整天哀哀叫，其時只是想多拉幾個人下去陪他而已， 根本不是在那邊胸懷天下。 至於說什麼會罵的都是被影響的，這種言論更可笑。 做的爛還不給罵？ 見鬼惹。 那現在一堆人在罵執政黨，難道每個都有實際被什麼事影響到所以才罵？ 腦袋很好用，偏偏有人裝在頭上不用。 說回這個案例，這案例是不是新青安新聞沒有講得很清楚， 唯一能確認的就是這五寶媽是首購。 首購被影響惹，之前我看好幾個講死的都投客，首購都正常的死哪去了呢？ 協尋～～～ 實際上對一般人來說，買這種低總價尤其又是預售的房本來就很容易 all-in 身上的錢，突然要這種人去補個 1-2 成，真的是會要他們的命。 想當年我買第一間房的時候身上也剩沒多少，如果當年金融環境像現在說改就改， 那說不定我也會替冷冰冰的數字添加 1 位。 lol 好了，現在這種環境，我就問想買房的首購，到底該準備多少自備款才能買？ 才能取得合理的條件呢？ 喔對了，如果還有人在嘴硬我貸款有被影響的，歡迎來對賭R。 這個月買一些精品花了幾十萬，剛好可以拿來補貼我的花費。 怕就怕只出一張嘴，真要你真金白銀展出來的時候，人就惦惦了。 最後就是這篇新聞是鏡周刊發的，用意是什麼呢？ lol -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.238.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754280858.A.FD2.html
推
08/04 12:15, 3周前 , 1F
不過五寶媽還不能貸款，說要救少子化的空空呢？
08/04 12:15, 1F
推
08/04 12:16, 3周前 , 2F
有人可以幫我算命嗎？ 月薪11萬 明年q1 能不能貸款到15
08/04 12:16, 2F
→
08/04 12:16, 3周前 , 3F
00 未滿35
08/04 12:16, 3F
推
08/04 12:18, 3周前 , 4F
銀行沒有義務貸款給你
08/04 12:18, 4F
推
08/04 12:18, 3周前 , 5F
銀行有說一定要貸款給你嗎？你求他還是他求你？
08/04 12:18, 5F
現在是銀行不貸，還是政府叫銀行不要貸？ 答案很清楚拉
推
08/04 12:20, 3周前 , 6F
臨時改規則搞到首購真的是很白癡
08/04 12:20, 6F
推
08/04 12:20, 3周前 , 7F
時機點不對的真實案例吧！現新青安核貸對象對滿成年乾
08/04 12:20, 7F
→
08/04 12:20, 3周前 , 8F
淨子女之有錢父母較有利。
08/04 12:20, 8F
→
08/04 12:20, 3周前 , 9F
空空還是不會投民進黨，但是這個首購絕對會補刀
08/04 12:20, 9F
噓
08/04 12:22, 3周前 , 10F
為啥說銀行沒義務貸款給你的人是製杖
08/04 12:22, 10F
噓
08/04 12:23, 3周前 , 11F
貸款本就沒有100%掛保證 代銷保證請他去跟代銷貸款
08/04 12:23, 11F
推
08/04 12:24, 3周前 , 12F
推板主~政策殺人
08/04 12:24, 12F
→
08/04 12:24, 3周前 , 13F
問題點是新青安阿 而不是後續的緊縮
08/04 12:24, 13F
推
08/04 12:24, 3周前 , 14F
本來就是滯脹，銀行是沒錢了嗎？ 72-2水位持續維持
08/04 12:24, 14F
→
08/04 12:24, 3周前 , 15F
在26.4%沒有特別高，結果一個反轉，把首購+五孩的搞
08/04 12:24, 15F
→
08/04 12:24, 3周前 , 16F
死，說要改善少子化，就是搞笑
08/04 12:24, 16F
→
08/04 12:24, 3周前 , 17F
我都全額自備 要借就借 不借拉倒 沒錢買什麼房 不然就有本
08/04 12:24, 17F
→
08/04 12:24, 3周前 , 18F
事借得到 話說我信貸500 還是銀行求了我三四個月後 我才借
08/04 12:24, 18F
→
08/04 12:24, 3周前 , 19F
的 怎會把變數掌控在別人身上？ 好好存錢等房崩 不是更好
08/04 12:24, 19F
我快笑死，你能全額 so??? 你現在去跟每個要買房的人講叫他們自備全額不要貸款。 你看誰屌你。
→
08/04 12:25, 3周前 , 20F
奇怪 那資金大放水造成房價暴漲買不到的時候就沒事了
08/04 12:25, 20F
→
08/04 12:25, 3周前 , 21F
本來就是滯脹啊，人家生小孩救少子化，也是首購自
08/04 12:25, 21F
→
08/04 12:25, 3周前 , 22F
住，你把人家搞死
08/04 12:25, 22F
→
08/04 12:25, 3周前 , 23F
真的是天才
08/04 12:25, 23F
推
08/04 12:26, 3周前 , 24F
非常同意 最近在板上顛倒黑白製造對立的人不少 看了覺
08/04 12:26, 24F
→
08/04 12:26, 3周前 , 25F
得可笑又可悲 市場穩定本來就是政府應該好好管控的 這
08/04 12:26, 25F
→
08/04 12:26, 3周前 , 26F
完全無關乎房價漲或跌 前後不一朝令夕改本來就會製造
08/04 12:26, 26F
→
08/04 12:26, 3周前 , 27F
問題和民怨 更何況很多旨在要求賣方短期出售的配套措
08/04 12:26, 27F
→
08/04 12:26, 3周前 , 28F
施都因為交易雪崩而失控 這些都要民眾自己擔完全不合
08/04 12:26, 28F
→
08/04 12:26, 3周前 , 29F
理 因為期待房價跌就希望別人斷頭賠幾百萬 把換屋買預
08/04 12:26, 29F
→
08/04 12:26, 3周前 , 30F
售的首購都妖魔化抹成房蟲 真的有夠噁心
08/04 12:26, 30F
→
08/04 12:27, 3周前 , 31F
預售屋風險就是時間風險 是市場永遠只說好消息不說風險
08/04 12:27, 31F
→
08/04 12:27, 3周前 , 32F
畢竟罵政府會被羈押啊
08/04 12:27, 32F
推
08/04 12:27, 3周前 , 33F
量縮價噴怎麼不謝主龍恩？？賺爛爛
08/04 12:27, 33F
推
08/04 12:28, 3周前 , 34F
為了一些空空，說不定都沒結婚更別說生小孩的，把
08/04 12:28, 34F
→
08/04 12:28, 3周前 , 35F
有小孩的首購搞死
08/04 12:28, 35F
→
08/04 12:28, 3周前 , 36F
不是笨就是壞
08/04 12:28, 36F
噓
08/04 12:28, 3周前 , 37F
8/23就會看到影響了 嘻嘻
08/04 12:28, 37F
還有 574 則推文
還有 25 段內文
推
08/05 08:15, 3周前 , 612F
推
08/05 08:15, 612F
→
08/05 08:18, 3周前 , 613F
行政院自己推的廣告下面都不用寫警語的
08/05 08:18, 613F
→
08/05 08:18, 3周前 , 614F
2024年七月才推出最高貸千萬寬限期拉長為五年
08/05 08:18, 614F
→
08/05 08:19, 3周前 , 615F
結果才幾個月人家五寶媽拿到的優惠都沒有
08/05 08:19, 615F
推
08/05 08:34, 3周前 , 616F
魯蛇沒管這麼多啦，繳租金比較舒服，漲租就漲租啦
08/05 08:34, 616F
推
08/05 08:44, 3周前 , 617F
重點還是老話一句 沒錢別買
08/05 08:44, 617F
推
08/05 08:49, 3周前 , 618F
利率不能用標售的嗎？自由市場為什麼要限制房貸利率
08/05 08:49, 618F
推
08/05 09:01, 3周前 , 619F
合理誰不想買，東亞有真心只想租房的？
08/05 09:01, 619F
推
08/05 09:08, 3周前 , 620F
原文銀行哪有不借，自己資金卡太緊也要怪政府
08/05 09:08, 620F
噓
08/05 09:41, 3周前 , 621F
都是別人不對
08/05 09:41, 621F
噓
08/05 09:45, 3周前 , 622F
誰說講這種話的人一定是空空
08/05 09:45, 622F
噓
08/05 09:46, 3周前 , 623F
上漲時候怎不跳出來說政策關係? 有賺錢怎不出來哭賺太多?
08/05 09:46, 623F
→
08/05 09:46, 3周前 , 624F
還是那時候賺的就不是冷冰冰的數字??
08/05 09:46, 624F
噓
08/05 10:00, 3周前 , 625F
可是5寶媽已經貸到7成了欸，是所有人強制銀行都要給8成嗎?
08/05 10:00, 625F
→
08/05 10:00, 3周前 , 626F
只差1成，根本不能稱之為政策殺人吧，如果他今天只能貸3成
08/05 10:00, 626F
→
08/05 10:00, 3周前 , 627F
或許還可以說是政策殺人
08/05 10:00, 627F
推
08/05 10:41, 3周前 , 628F
反正這個政府廣告看看就好 專挑實務上沒用的在吹 什麼
08/05 10:41, 628F
→
08/05 10:41, 3周前 , 629F
國軍搭飛機升級商務艙 他們是可以出國？
08/05 10:41, 629F
推
08/05 11:23, 3周前 , 630F
部分認同，不過預售屋風險本來就是時間，未來房價跟
08/05 11:23, 630F
→
08/05 11:23, 3周前 , 631F
政策本來就有風險，只是少貸一成的風險都無法承擔自
08/05 11:23, 631F
→
08/05 11:23, 3周前 , 632F
己也有責任
08/05 11:23, 632F
推
08/05 11:27, 3周前 , 633F
親友和信貸都沒用？更何況現在交屋的預售當初買的現
08/05 11:27, 633F
→
08/05 11:27, 3周前 , 634F
在漲多少了？真的硬湊出來交屋賣掉也有賺吧
08/05 11:27, 634F
推
08/05 11:39, 3周前 , 635F
感覺你好急
08/05 11:39, 635F
推
08/05 11:55, 3周前 , 636F
其實原po不用急,沒人接盤就放著,房產時間久了還是往上,
08/05 11:55, 636F
→
08/05 11:55, 3周前 , 637F
除非戶數太多卡到資金,或是買到蛋白蛋殼區....
08/05 11:55, 637F
推
08/05 12:44, 3周前 , 638F
先給新青安，再給限貸令，德政！
08/05 12:44, 638F
噓
08/05 13:06, 3周前 , 639F
急了吼 這麼氣
08/05 13:06, 639F
急著開分身號來噓，慢走不送。 還有分身要來送頭嗎？ 來來來 ※ 編輯: s8752134 (61.228.213.50 臺灣), 08/05/2025 13:34:15
推
08/05 15:21, 3周前 , 640F
這篇說的沒錯啊，政府騙你說這樣也可以買房，你被騙自己笨
08/05 15:21, 640F
推
08/05 17:37, 3周前 , 641F
急了
08/05 17:37, 641F
推
08/06 01:54, 3周前 , 642F
嘴砲的一堆，結果沒人敢跟板主對賭，真的可憐又廢
08/06 01:54, 642F
推
08/06 11:41, 3周前 , 643F
核貸的時候會要求補件或找保人
08/06 11:41, 643F
→
08/06 11:41, 3周前 , 644F
或者也可以再找其他銀行
08/06 11:41, 644F
→
08/06 11:41, 3周前 , 645F
直接賠錢滿弔詭的
08/06 11:41, 645F
→
08/06 15:37, 3周前 , 646F
八卦這篇都在罵五寶媽
08/06 15:37, 646F
→
08/06 18:10, 3周前 , 647F
照這邏輯永遠都不用緊縮，永遠都不能升息
08/06 18:10, 647F
推
08/07 11:43, 3周前 , 648F
不要推新青安今天沒這齣啦 緊縮也應該有配套 讓市場有
08/07 11:43, 648F
→
08/07 11:43, 3周前 , 649F
足夠時間反應 沒買沒遇到的只知道二分法 政策失靈也能
08/07 11:43, 649F
→
08/07 11:43, 3周前 , 650F
挺 有夠可悲
08/07 11:43, 650F
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