Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
講一下為什麼這次反應會這麼大
先講結論
因為真的殺的是首購客。
其實啦，現在（四到六月送審核的那批，現在都要附月份了，每個月都不一樣）
不會貸不到，就是新青安排不到而已。
去找民營2.6-2.8，八成三十年一樣有啊。一樣有寬限期一到三年。
1.775 or 2.275 變成 2.6-2.8
如果是投資客遇到這種程度預期的差異，一聲都不會吭。
反正你給我八成就好。（所以投客在唉 是去年降成數那波）
月攤還一個月差幾千塊什麼的，能漲給租客就漲，
不能的部分就冷氣國際牌變禾聯 再不夠變雜牌。
但真首購咧？
這邊不靠父母買第一間的，應該都是all in啦
我當初甚至前三間都是All in狀態。
不要選什麼高總 就一般首購1500萬貸八成
1.775跟2.7 寬限期就差一萬了。
我就算用沒補助的2.27 來算，也差四千多塊一個月。
寬限期後的攤還年線也短，月還更重。
這點目前只能等銀行變正常後去轉貸 再被薛一筆設定費跟開辦費。
對真正自己存錢的首購來說，
這筆錢不算小條。
上面這個算式列出來 也是回應低能酸民
「投客這麼好心幫首購擔心喔」
本人不只好心幫他們擔心，
還因為知道你們低能不會算數，好心把差異列出來。
這個差距，很值得幫他們打抱不平吧。
在新青安出來之前，
大概是首購=地板
二房加一碼
三房加兩碼
現在排不到新青安，只能接受民營條件的，
是當初三房仔的利率喔
打房理論上是在打投客 讓真自住能買啦
但你看現在像嗎？
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