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Re: [閒聊] 上面意思很清楚了 楊金龍你好自為之

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間4小時前 (2025/08/28 17:35), 編輯推噓37(46推 9噓 81→)
留言136則, 52人參與, 1小時前最新討論串3/7 (看更多)
阿龍阿.. 阿龍.. 就跟你說不要頭鐵阿. 打房等於打選票之外. 你把不動產貸款給緊縮. 你叫中小企業和傳產以及零售商怎麼活阿. 各位都是名白人,房貸的優勢是怎樣遠遠把其他貸款甩到看不到車尾燈的. 因此,台灣房貸一大堆錢都是被借去各種投資. 包含創業,開店,開工廠. 阿你把不動產不分青紅皂白全都緊縮. 阿你又遇到關稅. 最近關門好幾家傳產. 阿不就...... 然後再加上. 你不要說打房價. 你嚴重影響到很多人不動產交易. 搞得一堆人很崩潰. 要知道,會像本版資訊這麼快的人我看整個市場佔不到10%. 剩下90%的人都渾渾噩噩,包含很多老投資客,老包租公,其實他們對政策也都不是很敏銳. 阿你這樣一個急轉彎,一堆人莫名其妙被大卡車撞到. 之後政黨做民調就知道,這件事情對選票有多大的衝擊..XD 再加上明年要縣市長選舉. 現在是黨內初選期間. 阿你各大候選人背後的力量,金主,地方派系. 應該全都很崩潰.... 因為這些人又跟不動產有很直接的關係. 阿你們就都拿不到錢,拿不到支持,站台的時候不好意思我人在美國,要錢的時候電話不通. 各大候選人和各大民意代表一定現在急著直跳腳. 所以,阿龍阿... 你還可以頭鐵道哪時候阿? 我是覺得阿龍,你一定沒有我們這些老鳥投資客能撐. 你這樣緊縮個很多年我們也沒差. 大不了就是轉包租特化,買賣頻率變很低. 但是,你撐得住嗎? 看到沒,才多久時間,上面就給壓力了吧...XD 隨著明年選舉,壓力會越來越大優.. 我們是民主政體. 以民為主. 反民意的事情m通常是稱不了太久的. 不然...如果你今天是威權. 你想打房價? 學對岸阿. 你就讓建商狂蓋,台灣10年內,蓋個1000萬戶. 這樣就可以打房價了. 否則對岸隨便一個鬼城都是十萬戶..入住一萬戶. 妳台灣那些空屋加起來是有人家兩三個鬼城多喔. (人家兩三個鬼城就打台灣全部加起來) 泰國也是阿,被臺海兩岸建商狂蓋.... 所以房價被蓋到崩潰...XD 中國人撤離海外只是點火... 但燃料就是那龐大的餘屋.... 所以台灣有本事,那就到處瘋狂讓人家重劃和狂蓋阿. 不要再搞甚麼國土規劃法. 然後一堆容積限制還是開發限制幹嘛的. 阿你這麼多限制,把可蓋土地限制這麼大. 那你要他價格下去就很難麻. 甚麼餘屋太多,這都是沒出過國的. 出國你在思考台灣有甚麼餘屋太多的問題?? 不過當然,我們政府看起來就是沒有要房價跌. 因此,,各種開發限制只會越來越多..哈哈. 然後建商成本又上升,再度回灌賣價. 然後新屋往上衝,又帶著中古屋和老屋雞犬升天. 謝謝合作. 不過整體還是這樣. 因為連續兩次大漲.(2020~2024) 所以非壓制不可. 這我那時候在本版講過很多次,不壓會失控. 只是阿龍的壓法實在有點粗糙. 你那時候壓就壓制建商推案就好了. 直接建照總量管制...大幅限制建商推案. 這樣會比較快. 你在貸款上做手腳,目的也是壓制建商不要推案. (其實現在是建商更難借錢...比各位買房子更難借) 不動產炒手一直都是建商,你壓制建商讓它們熄火休息. 就比較不會傷到無辜. 可是你全面壓制...然後又沒做好配套. 這樣你壓制到不動產貸款延伸到的所有領域. 這.. 這就說你後面會遇到很嚴重的反撲力量. 台灣是民主政體,人民不爽,你就稱不了太久... 然後你就會被迫開放. 被迫開放就會產生反彈現象. 到時候你在看怎麼半. 而你要釐清. 中小企業,投資,家用,買車等等的貸款都用房貸的問題. 這你自己是阿龍,你說可能嗎? 你車貸,企業貸款,股票融資,信貸. 你也給人家30年貸款2.5%利率. 那大家就不會依賴房貸了. 但你說,可能嗎... 阿就不可能啊...XD 這種情況. 不動產貸款...你居然還敢壓製!?!? 果真頭鐵阿. 當然啦,我們投資客希望看戲看更久一點. 有本事九月你繼續不解. 然後再多倒幾間傳產. 到時候我看會不會有急到崩潰的候選人. 開始查阿龍你家水表,你買房子有沒有瑕疵,你有沒有做過甚麼不能曝光的事情. 現在它們很急阿. 又不是我們. 我們躺平多開心,不買賣房子超閒. 不是說甚麼歐洲人每天都玩水衝浪玩風帆船. 幹...窮歐洲人沒錢才這樣玩. 外加這些也是我們躺平的日常阿. 騎車40分鐘就到瀑布,2小時就躺在墾丁沙灘上. 玩水....我們有玩得比歐洲人少嗎...哈哈. 外加歐洲窮鬼你認識就知道,它們實際上也是過得很克難. 所以air bnb,睡沙發幹嘛的就很多. 之前有美國人在新堀江弄了一間老透天,裡面自己用木頭釘了一大堆"沙發!?". 就像外勞豬窩那種,上下層的沙發兼床... 然後就專做那些歪國人來台灣的生意,一個晚上一千多塊台幣. 不在台灣廣告,所以除非被檢舉否則抓不到他..他在外國網站廣告. 所以你知道那些歐洲人有一天沒一天,但實際上它們怎樣過生活的嬤? 還是你以為它們每天玩水衝浪去追著U2樂團跑,都是住五星級旅館?吃餐廳? 想太多了. 你把外國有錢人跟外國魯蛇混再一起看,看到有錢人搭頭等艙,看到魯蛇每天玩玩玩. 然後以為歐洲人就是每天搭頭等艙玩玩玩. 靠夭這樣你也信...多走出社會多看看多認識一些人吧. 認識的包租婆也有房子租給外國人,也是好幾個人合租. 阿就不是你們講得那麼爽. 真的爽的是我們投資客包租公好嗎. 要時間有時間要錢有錢. 照樣給你每天玩水.... 當然包租公跟投資客有不少人都滿摳門的...因為錢都要計劃去買下一間房子. 可是無論怎樣摳門,也不至於去住人家沙發,怎樣也找個乾淨的小旅館. 好吃的東西想去吃,也是不問價格就去吃了...至於平時餐費不高則是因為在控制熱量. (你看我們吃東西都沒在打卡拍照的,一餐一千兩千三千,吃就吃了還拍照幹嘛) 這才是真的爽的人生...XD 對喔,不然各位去對岸躺平天堂也可以爽阿. 你就每個月如果有被動收入1萬塊台幣...我說台幣喔.. 去惠陽躺平不就朝爽. 我之前不是算給各位看過. 5000塊台幣不包含租. 就可以含網路水電三餐以及吹冷氣吹24小時的費用. 一萬塊...你還可以三天兩頭到處旅行嘞.外加買衝浪板,買潛水裝備,買電動推進器等等. 所以被動收入一萬塊就可以辦到. 絕對比歐洲魯蛇那種窮遊更爽...XD.... 所以爽不爽,是自己的人生自己怎樣決定造成的阿. 不過有錢,你就有選擇... 沒錢,你也只能窮遊... 所以有一定程度的財力還是重要的... 就像如果你去對岸你被動收入就只有4000塊. 也是可以活拉,只是...那你就要過得很結聚了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756373747.A.B00.html
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08/28 17:37, 4小時前 , 1F
西卡大的交屋穩了嗎
08/28 17:37, 1F
噓
08/28 17:37, 4小時前 , 2F
太長 end
08/28 17:37, 2F
推
08/28 17:42, 4小時前 , 3F
c大的文都好幾頁=.=
08/28 17:42, 3F
推
08/28 17:43, 4小時前 , 4F
開放貸款，營建股又可以噴了吧
08/28 17:43, 4F
推
08/28 17:44, 4小時前 , 5F
帥過頭：GD不是壞 他只是無能
08/28 17:44, 5F
推
08/28 17:44, 4小時前 , 6F
國土法取消 農地蓋爆大樓 肯定崩
08/28 17:44, 6F
推
08/28 17:45, 4小時前 , 7F
讓我們繼續看下去 ~~~
08/28 17:45, 7F
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08/28 17:46, 4小時前 , 8F
很早前就有人說過了 要打房 台北容積10倍給下去
08/28 17:46, 8F
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08/28 17:46, 4小時前 , 9F
超大量供給 才會有大量餘屋的問題
08/28 17:46, 9F
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08/28 17:47, 4小時前 , 10F
台北10倍不夠就新北加進來也給10倍
08/28 17:47, 10F
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08/28 17:51, 4小時前 , 11F
阿龍在擦新青安的屁股~ 暴力一點把屁股擦破皮就不用再擦了
08/28 17:51, 11F
推
08/28 17:51, 4小時前 , 12F
請問容積那麼高是要蓋很高很擠嗎？
08/28 17:51, 12F
推
08/28 17:56, 4小時前 , 13F
台北松山機場有限高 容積10倍也用不完 XD
08/28 17:56, 13F
推
08/28 17:58, 3小時前 , 14F
對啊，就應該一直蓋新房子，讓大家都有新房子住
08/28 17:58, 14F
推
08/28 17:59, 3小時前 , 15F
口說不急，房價也沒跌，幹嘛在意金龍政策
08/28 17:59, 15F
噓
08/28 18:01, 3小時前 , 16F
錯字太多了
08/28 18:01, 16F
推
08/28 18:01, 3小時前 , 17F
嘿嘿，都這樣了，不要解開了啦，我要看戲
08/28 18:01, 17F
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08/28 18:09, 3小時前 , 18F
阿龍九月解第二間，我就要去買中古屋了
08/28 18:09, 18F
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08/28 18:09, 3小時前 , 19F
幾百萬現金放在那邊等明年交屋，看著很煩
08/28 18:09, 19F
推
08/28 18:10, 3小時前 , 20F
我想要上面是白人，下面是黑人
08/28 18:10, 20F
推
08/28 18:11, 3小時前 , 21F
你可以換成金條啊，可能比較順眼
08/28 18:11, 21F
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08/28 18:11, 3小時前 , 22F
太爽啦
08/28 18:11, 22F
推
08/28 18:12, 3小時前 , 23F
一直說不急，但最近這種大量發文行為很像急，總是圍繞一
08/28 18:12, 23F
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08/28 18:12, 3小時前 , 24F
隻龍。這樣吧，本版派出屠龍手去凱道抗議，記者一定會大
08/28 18:12, 24F
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08/28 18:12, 3小時前 , 25F
幅報導你們的正義感，記得衣服要繡首購才知身份
08/28 18:12, 25F
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08/28 18:13, 3小時前 , 26F
不用啦，我寫東西阿龍不是有在看，寫給他看得
08/28 18:13, 26F
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08/28 18:14, 3小時前 , 27F
至於急不急，你叫阿龍再撐兩年看我們急不急
08/28 18:14, 27F
噓
08/28 18:14, 3小時前 , 28F
沒跌也不急，幹麻這麼在意
08/28 18:14, 28F
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08/28 18:14, 3小時前 , 29F
倒是很多想要便宜買房的很崩潰，哈哈哈
08/28 18:14, 29F
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08/28 18:14, 3小時前 , 30F
不用崩潰啦，一輩子租屋也是可以的
08/28 18:14, 30F
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08/28 18:14, 3小時前 , 31F
不然買機票去惠陽躺平，指點明燈給你了
08/28 18:14, 31F
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08/28 18:15, 3小時前 , 32F
買不起房，就去惠陽躺平，也是每天玩水的人生喔
08/28 18:15, 32F
推
08/28 18:16, 3小時前 , 33F
很早購屋的成本很低，當然不可能急
08/28 18:16, 33F
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08/28 18:16, 3小時前 , 34F
跟歐洲人一樣勒，也許那天我買了十里銀灘一線海景房
08/28 18:16, 34F
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08/28 18:16, 3小時前 , 35F
還可以打開窗戶跟你打招呼
08/28 18:16, 35F
推
08/28 18:18, 3小時前 , 36F
好久沒看到c卡大的文章了，熟悉的房版回來啦
08/28 18:18, 36F
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08/28 18:18, 3小時前 , 37F
跟那時候買關係不大，目前打到投資客就是預售屋過戶
08/28 18:18, 37F
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08/28 18:18, 3小時前 , 38F
至於買中古屋的，你早就過戶了，跟你無關
08/28 18:18, 38F
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08/28 18:19, 3小時前 , 39F
我為啥爽爽躺平，啊我只有兩間預售屋，過戶現金都擺在存款
08/28 18:19, 39F
還有 57 則推文
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08/28 18:42, 3小時前 , 97F
有點慘QQ
08/28 18:42, 97F
推
08/28 18:43, 3小時前 , 98F
中分龜要鐵頭到底，阿龍只能跟了
08/28 18:43, 98F
推
08/28 18:44, 3小時前 , 99F
哥正港台南人，早就告訴各位中分龜不可能退的
08/28 18:44, 99F
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08/28 18:44, 3小時前 , 100F
這人的字典裡沒有妥協兩個字
08/28 18:44, 100F
推
08/28 18:45, 3小時前 , 101F
08/28 18:45, 101F
推
08/28 18:45, 3小時前 , 102F
不過大量蓋另一個點是，現在營造的量能是否也無法支撐
08/28 18:45, 102F
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08/28 18:45, 3小時前 , 103F
，還是就找更多外籍勞工來解決，但品質可能就難保證了
08/28 18:45, 103F
噓
08/28 18:47, 3小時前 , 104F
每次都打一堆廢話
08/28 18:47, 104F
推
08/28 18:48, 3小時前 , 105F
不要啦 我想看縣市長選舉血流成河
08/28 18:48, 105F
推
08/28 18:49, 3小時前 , 106F
確實
08/28 18:49, 106F
推
08/28 18:50, 3小時前 , 107F
阿龍乖一點
08/28 18:50, 107F
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08/28 18:50, 3小時前 , 108F
趕快鬆綁
08/28 18:50, 108F
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08/28 18:52, 3小時前 , 109F
我第一次看過你，哪來的每次
08/28 18:52, 109F
推
08/28 18:55, 3小時前 , 110F
前陣子大樹一直打來叫我轉貸XD
08/28 18:55, 110F
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08/28 18:56, 3小時前 , 111F
我是希望再緩一年啦 我綁約到明年才能轉
08/28 18:56, 111F
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08/28 18:56, 3小時前 , 112F
地板利率+寬3我是很想轉
08/28 18:56, 112F
噓
08/28 18:57, 2小時前 , 113F
嗯
08/28 18:57, 113F
推
08/28 18:57, 2小時前 , 114F
樓上2.185 ？
08/28 18:57, 114F
推
08/28 18:57, 2小時前 , 115F
台灣近代打房的執政黨都沒好下場啊
08/28 18:57, 115F
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08/28 18:59, 2小時前 , 116F
本來民進黨縣市長就不會贏了
08/28 18:59, 116F
噓
08/28 19:01, 2小時前 , 117F
mayday mayday 啊mayday
08/28 19:01, 117F
噓
08/28 19:01, 2小時前 , 118F
急了
08/28 19:01, 118F
推
08/28 19:02, 2小時前 , 119F
我也支持 繼續緊縮到2028年啦
08/28 19:02, 119F
推
08/28 19:13, 2小時前 , 120F
西大溫酒斬阿龍！
08/28 19:13, 120F
推
08/28 19:13, 2小時前 , 121F
支持繼續限縮，你不賣我不賣，房仲建商看著辦
08/28 19:13, 121F
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08/28 19:15, 2小時前 , 122F
08/28 19:15, 122F
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08/28 19:21, 2小時前 , 123F
本板認為房市是罷免主因歸類在其他，即使其他當作是房
08/28 19:21, 123F
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08/28 19:21, 2小時前 , 124F
市也才15%
08/28 19:21, 124F
推
08/28 19:27, 2小時前 , 125F
還是要你 c大啊
08/28 19:27, 125F
推
08/28 19:28, 2小時前 , 126F
支持繼續緊縮^^
08/28 19:28, 126F
推
08/28 19:30, 2小時前 , 127F
超爽的!沒上班的時候就是喝咖啡跑步重訓跟游泳~~~
08/28 19:30, 127F
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08/28 19:31, 2小時前 , 128F
偶而陪老婆逛逛街開車兜兜風吃吃大餐...爽
08/28 19:31, 128F
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08/28 19:32, 2小時前 , 129F
匯率10%那天記者會結結巴巴被看破手腳
08/28 19:32, 129F
推
08/28 19:33, 2小時前 , 130F
拜託阿龍撐住，我要看大戲
08/28 19:33, 130F
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08/28 19:36, 2小時前 , 131F
繼續緊 繼續倒 繼續爆 老中青全部跑票 爽
08/28 19:36, 131F
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08/28 19:40, 2小時前 , 132F
可不可以結巴巴一下下就好
08/28 19:40, 132F
推
08/28 19:49, 2小時前 , 133F
2026血流成河
08/28 19:49, 133F
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08/28 20:01, 1小時前 , 134F
上次一個詐騙仔拍片嗆完就被抓回去了 這篇嗆完阿龍後會….
08/28 20:01, 134F
推
08/28 20:06, 1小時前 , 135F
降息降準貶值才能活絡市場才有選票阿
08/28 20:06, 135F
推
08/28 20:06, 1小時前 , 136F
C大是用語音輸入嗎
08/28 20:06, 136F
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